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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 虧雞福來爹賣地失利 台南史博館6000坪地
時間 Fri Nov 6 20:05:04 2020
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1.媒體來源:
ETT
2.記者署名:
記者陳建宇／台南報導
3.完整新聞標題:
虧雞福來爹賣地失利 台南史博館6000坪地乏人問津
4.完整新聞內文:
https://cdn2.ettoday.net/images/5189/d5189908.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/5189/d5189908.jpg)
日前本站曾報導台南建商伍彩集團將標售位於史博館特區的近6000坪土地，今天開標後因
為無人投標而流標，業內人士指出該地雖然屬於角地、面積也夠大，但底價每坪60萬500
元價格太高，推案房價沒到3字頭都不划算，加上美國總統大選的不確定因素影響，使得
為無人投標而流標，業內人士指出該地雖然屬於角地、面積也夠大，但底價每坪60萬500
元價格太高，推案房價沒到3字頭都不划算，加上美國總統大選的不確定因素影響，使得
開發商縮手不投標。
現在由於地價高漲，建商賣土地比蓋房子還賺，因此就有建商願意釋出土地標售，台南伍
彩集團位於史博館對面的5827餘坪土地，今天就委託第一太平戴維斯進行標售，但一直到
接近中午都無人投標，因此宣告流標。
彩集團位於史博館對面的5827餘坪土地，今天就委託第一太平戴維斯進行標售，但一直到
接近中午都無人投標，因此宣告流標。
該地過去伍彩集團曾推出預售案「伍彩東急」，但因遲遲沒有動工被已購客向爆料，質疑
該公司不僅蓋不出房子，已購客要解約竟然還要付賠償金，而該公司董事長就是鼎鼎有名
的「虧雞福來爹」林義豐。該事件過後因為近年地價大幅飆漲，因此林義豐也把這塊土地
該公司不僅蓋不出房子，已購客要解約竟然還要付賠償金，而該公司董事長就是鼎鼎有名
的「虧雞福來爹」林義豐。該事件過後因為近年地價大幅飆漲，因此林義豐也把這塊土地
拿出來標售，連同已取得的建照、容積移轉等開出底價每坪60萬500元，總價近35億元。
不過該地原訂今天10點開標，卻一直拖到近中午都沒有人投標，因此才宣布流標。業內人
士指出，當初伍彩取得該地的價格每坪近14萬元，但現在要用每坪60萬元出售，等於一口
氣漲了4倍，雖然以漲幅來看未必不合理，但換算總價還是太高，加上碰上美國總統大選
士指出，當初伍彩取得該地的價格每坪近14萬元，但現在要用每坪60萬元出售，等於一口
氣漲了4倍，雖然以漲幅來看未必不合理，但換算總價還是太高，加上碰上美國總統大選
，誰當選總統變數還很大，也影響了開發商的心理，因此趨於保守沒有出手競標。
https://cdn2.ettoday.net/images/5189/d5189909.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/5189/d5189909.jpg)
信義房屋安南海佃店店長陳政光則表示，該區段1坪60萬元的價格其實不算不合理，只是
該地包含建照及容移一起賣，接手方就有推案的壓力，然而房價就必須要有像東區、或安
平區永華路上的價格才符合成本，但史博館要走到這一步可能還需要3~4年，因此才會出
現無人投標的狀況。
該地包含建照及容移一起賣，接手方就有推案的壓力，然而房價就必須要有像東區、或安
平區永華路上的價格才符合成本，但史博館要走到這一步可能還需要3~4年，因此才會出
現無人投標的狀況。
5.完整新聞連結 (或短網址):
ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1847727#ixzz6d10mSBbI
6.備註:
虧雞本身就是建商了 當初還有一堆年輕人支持 笑死
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※ 文章代碼(AID): #1VfJltqd (Gossiping)
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推 : 沒有賣不出去的地，只有賣不出的價格1F 11/06 20:06
推 : 唉 台南應該給他上的2F 11/06 20:06
→ : 不然你要投給只會盯路燈無視爐渣的西瓜嗎3F 11/06 20:06
推 : 笑死 一堆低能兒支持4F 11/06 20:06
推 : 不能支持建商喔 笑死5F 11/06 20:06
→ : 年輕人 是支持他開的電音趴吧6F 11/06 20:06
→ : 投西瓜才是笑話吧7F 11/06 20:06
推 : 支持他只是想找樂子啦 不過我是投給里長就是8F 11/06 20:07
推 : 4%虧雞粉9F 11/06 20:07
推 : 笑死10F 11/06 20:07
→ : 是我也選他 不然你要投小玉西瓜？11F 11/06 20:08
→ : 有心要賣真的能賣 我看這價格也是隨緣價開好玩的12F 11/06 20:08
推 : 台南土地一坪50萬?13F 11/06 20:08
→ : 白色力量之前不是投他 現在又說投好玩14F 11/06 20:08
→ : 台南選民都是15F 11/06 20:08
→ : 又想轉彎喔16F 11/06 20:08
推 : 南部年輕選民很支持他吧17F 11/06 20:09
推 : 台南市中西區東區精華地段地價幾年前早就破60萬了，預售屋18F 11/06 20:09
→ : 都破30萬一坪
→ : 台南地價破百萬的也不少
→ : 都破30萬一坪
→ : 台南地價破百萬的也不少
→ : 一坪50萬的建地 真溫馨21F 11/06 20:10
→ : 虧雞這地比較偏僻22F 11/06 20:11
推 : 有地不蓋，拿出來賣23F 11/06 20:11
推 : 九份子1坪40萬？24F 11/06 20:11
→ : 台南不是早飛天了25F 11/06 20:12
噓 : 虧雞老爹賺大錢~普民買不起~加價賣啊~26F 11/06 20:13
推 : 標準炒地皮27F 11/06 20:14
噓 : 建商賺 跟 政客建商ㄧ起賺 哪個比較好？28F 11/06 20:15
推 : 史博館超偏僻= =29F 11/06 20:15
推 : 他之前不是票數還比里長還要少30F 11/06 20:15
→ : 每月固定辦電音趴就好了31F 11/06 20:18
推 : 我還虧機呆啊蒙咧32F 11/06 20:18
推 : 不然給爐渣西瓜就不會炒房？33F 11/06 20:19
推 : 笑死 還騙人34F 11/06 20:20
→ : 有錢當然炒台北 去台南接菜刀幹嘛35F 11/06 20:22
推 : 國民黨跟虧雞放一起當然是投虧雞啊廢話36F 11/06 20:26
→ : 不然你要投國民黨？
→ : 不然你要投國民黨？
推 : 熱錢都跑去台南國了 超爽38F 11/06 20:34
推 : 還不如讓他上39F 11/06 20:41
→ : 我就想問美國總統關台南房地產屁事40F 11/06 20:46
推 : 同問＋141F 11/06 20:51
推 : 馬的難怪我是死老百姓不懂賣地跟美國總統大選的關係42F 11/06 20:59
推 : 西瓜肉燥飯表示43F 11/06 21:05
推 : 可惜了，原柯阿伯的副手44F 11/06 21:05
推 : 經濟火車頭45F 11/06 21:08
噓 : 腦殘都投給爐渣西瓜 可悲46F 11/06 21:10
推 : 台南都漲翻天了，遲早有人買47F 11/06 21:15
推 : 投給虧雞會輸投爐渣男?????48F 11/06 21:18
→ : 投爐渣西瓜房地價雙漲 更讚喔49F 11/06 21:25
推 : 支持建商總比每天吃滷肉飯那個好50F 11/06 21:39
推 : 有夠偏僻還賣到60萬 台南欸51F 11/06 21:43
推 : 雖然會怕炒房，但我真的有投他就是了XD52F 11/06 21:56
→ : 結果台南還是被炒起來
→ : 結果台南還是被炒起來
推 : 傻瓜，郭再欽不是教大家如何有效利用土地了嗎？54F 11/06 22:48
→ : 先把土方挖出來賣錢，再把爐渣填進去賺一波
→ : 最後在上面種綠電或是蓋房子賣人，賺三次超爽的
→ : 先把土方挖出來賣錢，再把爐渣填進去賺一波
→ : 最後在上面種綠電或是蓋房子賣人，賺三次超爽的
推 : 之前不是一堆人在吹虧雞57F 11/06 23:18
推 : 虧雞如果上了，搞不好卯起來蓋社會住宅啊58F 11/06 23:19
推 : 台南不是都很偏僻嗎 @.@？ 60萬不會去買其他六都歐59F 11/07 00:00
推 : 自己建商自己不蓋來賣 還有那個白吃會買來蓋 ...60F 11/07 00:22
推 : 一坪60萬 搶人喔61F 11/07 00:49
推 : 4趴虧雞粉好了啦62F 11/07 10:02
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5樓 時間: 2020-11-07 00:06:51 (台灣)
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(編輯過) TW
沒有呆彎價質,,,難怪 (有的話,日後土地旁會冒出車站,大馬路,大公園,大型公共建物,科學圓區..價格四倍算什麼,都十倍起跳...哈哈哈)
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