※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-11-12 11:54:51
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 房價多少才算合理？
時間 Thu Nov 12 08:09:38 2020
鄉民都說現在房價太貴，
民國 80 年只要 400 萬，
現在的物價指數只有民國 80 年的 1.5 倍
所以同樣等級新房子應該只能賣 600 萬
這樣子才是合理的房價嗎？
有沒有八卦？
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推 : 900以內1F 11/12 08:10
推 : 600合理2F 11/12 08:10
推 : 合不合理是看你收入3F 11/12 08:10
→ : 建商不會降4F 11/12 08:11
推 : 造價一坪10萬就可以了，你打算幫建商地主賺多少5F 11/12 08:11
推 : 國產車五倍價錢才合理6F 11/12 08:11
推 : 把房子稅加到不是投資項目就合理了7F 11/12 08:11
→ : 七十年只有一百萬8F 11/12 08:11
噓 : 1坪5萬買大安區 居住正義9F 11/12 08:11
推 : 物價漲2.5倍了吧 一千差不多10F 11/12 08:11
推 : 建造成本一坪10萬 自己算11F 11/12 08:12
推 : 房價所得比,如果買不起房的人變多數就是房價過高了.12F 11/12 08:13
→ : 一堆建商地主光賣地，就比工人流血流汗做工賺好幾倍13F 11/12 08:13
→ : 平均所得的5~10年薪資水準吧14F 11/12 08:13
推 : 勞工薪資多少合理？月薪一萬吧15F 11/12 08:15
噓 : 大學生剛出社會住大安區新房 居住正義16F 11/12 08:15
推 : 700內17F 11/12 08:15
推 : 重點在地段吧，每個地段每個城市一樣價錢，太天真18F 11/12 08:15
推 : 企業主要賺19F 11/12 08:16
推 : 師父說不能打房https://i.imgur.com/GUeLzZe20F 11/12 08:16
推 : 台中北屯大坑那邊，算台中的大安區嗎XD21F 11/12 08:17
→ : 房價所得比要看 超過同級國家過多就是炒房22F 11/12 08:18
推 : 台北市中心，砍半也是買不起23F 11/12 08:21
推 : 一坪50塊吧 買五送一24F 11/12 08:21
→ : 平均月薪一坪25F 11/12 08:21
→ : 建商是真的賺蠻多的，不過主要還是人家眼光精準在土地26F 11/12 08:22
→ : 漲上來之前就已經買好放在那等著開放……
→ : 漲上來之前就已經買好放在那等著開放……
推 : 我也覺得0050太貴，10年前一張才6萬結果現在要11萬28F 11/12 08:22
→ : 300萬29F 11/12 08:22
推 : 10元30F 11/12 08:24
→ : 蔡英文完全執政五年了，31F 11/12 08:26
推 : 十年買房的概念來看的話,一般住的地方應該是500萬吧.32F 11/12 08:26
→ : 一坪10元最好33F 11/12 08:27
推 : 推出自住才能跟銀行借款的政策，就知道了34F 11/12 08:27
推 : 台積也太貴10年前一張7x 現在一張4百多...35F 11/12 08:28
噓 : 再漲個五成才合理，太便宜一堆人在靠腰36F 11/12 08:29
噓 : 不同縣市不同路段你願意出的錢一樣嗎?37F 11/12 08:29
→ : 反正就是一坪=你的年薪38F 11/12 08:30
→ : 別人買的起你買不起怪房價怪政府就是不怪自己39F 11/12 08:30
推 : 菸糞賤種敗類有糞坑就滿足了， 你們要求太多了吧40F 11/12 08:34
推 : 一坪10塊錢連小學生都買的起，讚41F 11/12 08:34
推 : 免費才合理42F 11/12 08:35
→ : 打房 2024選總統穩上 得青年者得天下！43F 11/12 08:40
推 : 房價所得比約12吧44F 11/12 08:41
推 : 一堆可憐人買個房子沒幾坪 然後十幾二十年薪水就全部45F 11/12 08:42
→ : 送給炒房仔 父母輩以上趁台灣經濟起飛賺到錢 然後在
→ : 我們這代用力炒 還有人說自己不努力 2000萬房子年薪1
→ : 00萬要貸款多久？既得利益者他媽就閉嘴 出來賣乖真噁
→ : 心
→ : 送給炒房仔 父母輩以上趁台灣經濟起飛賺到錢 然後在
→ : 我們這代用力炒 還有人說自己不努力 2000萬房子年薪1
→ : 00萬要貸款多久？既得利益者他媽就閉嘴 出來賣乖真噁
→ : 心
推 : 不買、不生、安樂死，減輕執政者的壓力50F 11/12 08:44
噓 : 你買得起就合理 買不起就不合理51F 11/12 08:44
推 : 租房子阿52F 11/12 08:45
噓 : 自己愛看2000萬房子說沒居住正義？53F 11/12 08:45
→ : 鄉下一堆便宜新透天不買？
→ : 居住正義這句話只有八卦版白藍粉在喊，出去走走好嗎
→ : 鄉下一堆便宜新透天不買？
→ : 居住正義這句話只有八卦版白藍粉在喊，出去走走好嗎
推 : 你工作在鄉下 又給你年薪破百 哪個鄉下還沒被炒房的56F 11/12 08:47
→ : 趕快報給大家知道
→ : 趕快報給大家知道
噓 : 噓53樓，台灣房價所得世界第三58F 11/12 08:50
→ : 鄉下透天？要不要跟日本/韓國比看看？
→ : 鄉下透天？要不要跟日本/韓國比看看？
噓 : 居住正義不是買房正義，更不是雙北買房正義60F 11/12 08:51
→ : 鄉下3-400萬透天一堆來賭啦實價登錄隨便撈都有
→ : 鄉下3-400萬透天一堆來賭啦實價登錄隨便撈都有
推 : 房價所得比62F 11/12 08:52
推 : 現在太便宜，畢竟台灣沒疫情世界最安全63F 11/12 08:54
![[圖]](https://i.imgur.com/3Km62elh.jpg)
→ : 蔡英文就繼續炒房，北七就繼續投dpp65F 11/12 08:55
噓 : 說鄉下3、4百萬的，活在哪個世界？66F 11/12 08:55
→ : 八卦版一堆垃圾
→ : 八卦版一堆垃圾
推 : 一般人都在鄉下工作年薪破百嗎 不是就閉嘴啦68F 11/12 08:57
推 : 炒股會被關 炒房確沒事 炒房關個十年我就不信還有人敢69F 11/12 08:57
→ : 我才覺得台積電太貴 80塊差不多 現在是要怎麼買70F 11/12 08:57
推 : 現在行情3-5折71F 11/12 08:57
→ : 炒72F 11/12 08:57
推 : 600合理吧73F 11/12 09:01
推 : 十年年薪三房附車位 不能再多了74F 11/12 09:04
推 : 炒房仔又在嘲諷窮鬼惹 中共快打吧 這個彎彎我不要了75F 11/12 09:04
噓 : 數字不是重點，重點是以前隨便找個工作，拼兩年就一棟76F 11/12 09:10
→ : ，購買力懂？
→ : ，購買力懂？
推 : 80年薪水那時好像是台灣經濟正好，薪水應該屌打現在78F 11/12 09:12
→ : 平均薪資十年還完吧79F 11/12 09:12
推 : 話說台灣還用虛坪呢80F 11/12 09:12
推 : 新成屋頂多一坪20萬吧81F 11/12 09:16
推 : 年收入的8-10倍啊！按政府前幾天公告平均月薪五萬六年終保282F 11/12 09:17
→ : 個月來算，600～800萬
→ : 個月來算，600～800萬
推 : 平均年薪資7-10年84F 11/12 09:18
→ : 鄉下3-400萬買個3-40年的鳥不生蛋的爛房子吧～住鄉下嗎
→ : 鄉下3-400萬買個3-40年的鳥不生蛋的爛房子吧～住鄉下嗎
噓 : 鄉下三四百萬？然後附近工作缺呢？還是統一好了，什麼狗屎86F 11/12 09:19
→ : 居住正義
→ : 居住正義
→ : 一堆城市俗，那麼愛鄉下房子，來買看看啊88F 11/12 09:20
→ : 3-400萬，在鄉下只能買買平房跟二層的3-40年的爛房
→ : 旁邊可能還沒有7-11哩
→ : 3-400萬，在鄉下只能買買平房跟二層的3-40年的爛房
→ : 旁邊可能還沒有7-11哩
推 : 87萬，不能再高了91F 11/12 09:23
→ : 免費才是居住正義92F 11/12 09:32
推 : (年租金-持有成本)÷要求報酬率93F 11/12 09:38
噓 : 房價多少合理是假議題 禁止拿房當賺錢商品才是真94F 11/12 09:39
→ : 只要房子都是拿來住不是拿來賺錢 那時的價格就是合理
→ : 只要房子都是拿來住不是拿來賺錢 那時的價格就是合理
推 : 台積電股價也蠻不合理的96F 11/12 09:40
→ : 民生必須品被當股票炒來炒去還正常喔 笑死97F 11/12 09:41
→ : 那我聯合政商囤米一碗白飯給你炒到100元如何？
→ : 那我聯合政商囤米一碗白飯給你炒到100元如何？
推 : 平均年薪的10倍就算合理，譬如60萬那就600-800之間99F 11/12 09:46
→ : 有錢人:房價合不合理我說了算100F 11/12 09:46
推 : 只要有炒房仔還在的一天 房價永遠都不會是合理的 就這麼101F 11/12 09:47
→ : 簡單
→ : 簡單
推 : 限制借貸成數跟縮短貸款年限才是解法103F 11/12 09:54
噓 : 讓我賺23K 一年還掉才是合理價格104F 11/12 10:00
→ : 最好能這樣算啦= =105F 11/12 10:00
推 : 正常雙薪年收200萬，房子2千萬滿合理的阿106F 11/12 10:01
噓 : 三四百萬鄉下買大樓是哪裡不對？歧視鄉下？某樓垃圾話107F 11/12 10:03
→ : 一個小時車程進台北市是能他媽的有多鄉下？眼高手低仔
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→ : 台北精華區一百 非精華區五十 新北林口二十 板橋四十109F 11/12 10:05
→ : 個人覺得合理
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→ : 三四百萬買新房、1hr車程到台北市、20分到園區、工作111F 11/12 10:09
→ : 機會多，如果找得到，幾樓歧視仔的要不要上來道歉？
→ : 機會多，如果找得到，幾樓歧視仔的要不要上來道歉？
→ : 房子不是必需品113F 11/12 10:22
→ : 不會租屋？
→ : 不會租屋？
噓 : 笑你大DPP不敢學德國 獲利超過6%就違法啦幹115F 11/12 10:23
→ : 貴的不是土地，而是人工跟材料費116F 11/12 10:37
推 : 20年薪水差不多這樣117F 11/12 11:00
→ : google很難？118F 11/12 11:07
推 : 房價所得比119F 11/12 11:15
→ : 三房兩廳一千萬我認為還可以120F 11/12 11:16
→ : 幾坪400、在哪...要問就說仔細吼121F 11/12 11:17
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