※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-11-30 15:43:15
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 看房價上漲覺得賺錢是不是在自嗨？
時間 Mon Nov 30 07:12:47 2020
30 年前用 600 萬買下的房子，
到2020年的今天去實價登錄網站看同一條街的某戶，
在最近一年用 2000 萬賣出，
就覺得自己的房子也值 2000 萬，賺翻了？
但事實上，房子還沒實際成交之前，
自己想要開多少價格都可以，
也可以幻想自己的房子值一億，
但最後會不會有行無市？
這種有行無市的情況拿來說嘴自己賺到了，
到底算不算自嗨，
有沒有八卦？
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→ : 蠢的事你要換房還要貼更多錢1F 11/30 07:13
→ : 只有一戶的漲價對他來講根本沒差
→ : 只有一戶的漲價對他來講根本沒差
推 : 只有一戶的，漲價對他回來說換房代價更高3F 11/30 07:22
推 : 自主只有一戶想換房變得更難4F 11/30 07:23
推 : 可以重新估價貸錢出來 就是真的了 1.41%而已5F 11/30 07:25
→ : 根本不用賣
→ : 根本不用賣
→ : 會被打房影響到的，大都是不止一戶7F 11/30 07:33
推 : 可以貸資金啊8F 11/30 07:36
→ : 所以一堆都不只一戶，需求很大你不知道嗎？9F 11/30 07:37
推 : 除非是要買掉搬到南部 不然只有一戶自住房子怎麼漲跟本10F 11/30 07:40
→ : 都沒差
→ : 都沒差
推 : 只有一戶還是有差 至少存的錢沒被通膨吃掉12F 11/30 07:41
推 : 如果你是貸的笑死 利息？13F 11/30 07:42
推 : 只有魯蛇會被打房影響哈哈14F 11/30 07:47
→ : 這個前陣子就有個例子15F 11/30 08:27
噓 : 贏通膨就好16F 11/30 08:31
推 : 其實一點都沒漲 只是保值17F 11/30 08:35
→ : 房蟲座的幻想18F 11/30 08:42
→ : 有錢人賺爽爽。你不用買後代還是有機會買19F 11/30 08:43
→ : 1戶只能當參考……20F 11/30 08:45
推 : 其實你是貸款買的，被利息吃錢也是要考慮進去21F 11/30 08:47
推 : 沒錯 沒賣不叫賺 只爽到建商投機客22F 11/30 08:48
推 : 打掉重建啊！價值更高，只要添一點錢23F 11/30 08:53
→ : 賣掉換租屋 財富自由24F 11/30 08:53
推 : 只有一戶的當然有差，魯蛇不要耍白癡25F 11/30 09:09
→ : 我認識的朋友大多只有一戶沒人希望房價下跌
→ : 我認識的朋友大多只有一戶沒人希望房價下跌
推 : 房價漲只有領主階級有利...27F 11/30 09:14
推 : 事實就是總資產上升，但自住沒啥感覺28F 11/30 09:33
推 : 我現在這棟自住，再怎麼漲沒買前都沒差，但等我繼承家裡其29F 11/30 09:38
→ : 他房子的時候就有差啦，漲越高越好，再不濟我把這裡賣掉搬
→ : 去老房也行
→ : 沒賣
→ : 而且說實在的我就算不賣總資產上漲我也是爽阿
→ : 他房子的時候就有差啦，漲越高越好，再不濟我把這裡賣掉搬
→ : 去老房也行
→ : 沒賣
→ : 而且說實在的我就算不賣總資產上漲我也是爽阿
→ : 換房還要貼錢~裝潢費還沒算~虧死34F 11/30 09:44
→ : 還沒賣出之前都是帳面數字，拿不到錢 (-ι_- )35F 11/30 09:47
噓 : 嘻嘻 你是不是沒房36F 11/30 09:47
推 : 至少總比自己沒房子還一直漲好多了37F 11/30 09:50
推 : 只有一戶當然有差38F 11/30 10:31
→ : 窮到只有一戶破房 買不起大的 新的 可憐喔～39F 11/30 11:05
推 : 只有一戶漲價反而不好 想換房 要付一些稅 平常地價稅也40F 11/30 11:23
→ : 會漲
→ : 會漲
→ : 你484不知道抵押貸款42F 11/30 11:32
→ : 30年老宅根本不用賣，去找淫行鑑價就會告訴你能貸多少惹
→ : 手邊的案例阿，屋齡31年，當年買350萬，現在能貸680
→ : 這是桃園喔，天龍國只有更爽
→ : 30年老宅根本不用賣，去找淫行鑑價就會告訴你能貸多少惹
→ : 手邊的案例阿，屋齡31年，當年買350萬，現在能貸680
→ : 這是桃園喔，天龍國只有更爽
推 : 實際就是資產增加啊，增加200再貸200出來，等於多的46F 11/30 12:26
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