※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-03-23 14:38:30
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 民生社區房價怎麼那麼高
時間 Mon Mar 23 13:55:55 2020
你各位午安啊～
本鼠第一次發文 有錯還請前輩提醒 感謝
最近本鼠要前往內湖好市多時
特別繞到民生社區看看
之前搭公車經過時就覺得很安靜的一個地方
車感覺也不太多，就是感覺步調很緩慢
這次特別騎我的鼠車過去發現根本驚為天人啊
樹多到我以為我在綠色隧道
沒騎多遠就一個大公園
裡面還有很多親子遊樂設施
附近的房子有新蓋好的，也有老公寓
回鼠窩查詢了一下民生社區的房價
看看本鼠省吃儉用是否有機會搬到這個舒適的地方
但民生社區房價真滴他媽有夠高
因此本鼠想請教各位前輩們
怎麼一堆30幾年的房子房價還如此的高啊～～～
感謝各位大大的回覆啊 感受到八掛版的溫暖
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→ : 智障在炒作吧 環境那麼爛1F 211.21.120.163 台灣 03/23 13:56
推 : 阿扁住過 大家都想住2F 140.109.23.25 台灣 03/23 13:56
推 : 嘻嘻 我之前問過了3F 110.50.157.102 台灣 03/23 13:56
推 : 適合養老4F 223.136.186.9 台灣 03/23 13:56
推 : 地區優 學區優 幼稚園到國中（甚至高中5F 223.140.228.64 台灣 03/23 13:56
→ : ） 運動的地方多 環境單純
→ : ） 運動的地方多 環境單純
→ : 四樓高的不只30幾年喔7F 101.14.211.121 台灣 03/23 13:57
推 : 看一下附近公司8F 122.121.113.54 台灣 03/23 13:57
→ : 台塑大樓要都更了9F 101.14.211.121 台灣 03/23 13:57
推 : 你自己都覺得環境優了10F 223.137.178.74 台灣 03/23 13:58
→ : 台北市哪裡不高？11F 114.24.139.42 台灣 03/23 13:58
推 : 地段好靠近機場 認識的機師空姐很多買那12F 111.241.65.25 台灣 03/23 13:58
推 : 地段營造價值啊13F 61.224.155.59 台灣 03/23 13:58
→ : 有喔 文山新光路 保證不高14F 101.14.211.121 台灣 03/23 13:58
→ : 但最近應該要GG了15F 111.241.65.25 台灣 03/23 13:58
推 : 北投房價鰻低的阿16F 211.21.120.163 台灣 03/23 13:59
推 : 感覺蠻舒服的地方 也不會髒髒亂亂的17F 36.230.6.192 台灣 03/23 13:59
→ : 三十幾年的房子在台北算年輕了18F 49.214.197.124 台灣 03/23 14:00
→ : 北投有一部分的中古車會被車商打槍19F 101.14.211.121 台灣 03/23 14:00
→ : 以前是軍公教住的 環境整理得很清幽20F 111.71.8.12 台灣 03/23 14:00
→ : 30年是壯年房 還會長21F 36.230.6.192 台灣 03/23 14:00
推 : 居民素質是最大原因22F 114.136.39.133 台灣 03/23 14:01
→ : 房子幾年不是重點 房子便宜貴ㄉ是地23F 223.141.20.5 台灣 03/23 14:01
→ : 你如果經過就喜歡 當然表示他真的好24F 223.136.168.171 台灣 03/23 14:01
→ : 陳建州跟范范住那邊 居民素質25F 211.21.120.163 台灣 03/23 14:02
→ : 民生社區算低價好嗎看隔壁中山信義區26F 36.225.54.191 台灣 03/23 14:02
→ : 老民生區有些地方落葉太厚27F 101.14.211.121 台灣 03/23 14:02
→ : 一堆3千-5千萬的國宅28F 114.136.252.72 台灣 03/23 14:02
→ : 主要是土地價值 四樓的持分可能有15坪29F 101.14.211.121 台灣 03/23 14:03
→ : 學區好 地點好 路好走 安靜乾淨30F 114.136.252.72 台灣 03/23 14:03
推 : 素質吧，地上沒看過檳榔汁31F 210.59.236.204 台灣 03/23 14:04
→ : 賣太低就會被南部人買走32F 49.214.193.208 台灣 03/23 14:04
→ : 賣低了會有新北市居民搬來33F 110.28.106.184 台灣 03/23 14:04
※ 編輯: littlebread (223.137.53.77 臺灣), 03/23/2020 14:05:12推 : 前幾天有人上吊34F 140.136.117.34 台灣 03/23 14:04
推 : 貴的是土地35F 101.12.20.23 台灣 03/23 14:04
→ : 以台北市民生社區的土地來講 值個4500都ok36F 101.14.211.121 台灣 03/23 14:04
推 : 民生社區有改裝車宮廟還是屁孩聚集嗎37F 36.230.6.192 台灣 03/23 14:04
→ : 至少到處都是人行道 不會一堆機車亂38F 114.136.252.72 台灣 03/23 14:04
推 : 店面不是前陣子倒一堆 都死寂一片39F 180.217.133.33 台灣 03/23 14:05
→ : 屁孩機車一停就被拍照檢舉吧40F 114.136.252.72 台灣 03/23 14:05
推 : 延壽國宅都更宅 （已經快蓋好的）85-10041F 111.71.121.35 台灣 03/23 14:06
→ : 那些山腰上30幾層的 持分可能只有幾張a442F 101.14.211.121 台灣 03/23 14:06
→ : 民生社區的市場也是一堆車亂停阿43F 140.109.23.25 台灣 03/23 14:06
→ : 萬/坪44F 111.71.121.35 台灣 03/23 14:06
→ : 而且還是山上的袋地爛地改良地45F 101.14.211.121 台灣 03/23 14:07
→ : 看看永和花園城市被低端份子搞多慘46F 111.71.8.12 台灣 03/23 14:08
→ : 那裡的房屋平均三十五年以上啦47F 210.64.197.104 台灣 03/23 14:08
→ : 你都說舒適的地方了 別人會不知道嗎XD48F 24.5.215.132 美國 03/23 14:08
→ : 我有香港僑生朋友說永和住起來超爽49F 101.14.211.121 台灣 03/23 14:09
推 : 遠離都市喧囂但想去都心又不會太麻煩50F 122.147.214.186 台灣 03/23 14:09
→ : 你想得到的建商廣告台詞都能套在民生社區
→ : 你想得到的建商廣告台詞都能套在民生社區
→ : 因為香港實在太可怕了 有錢還必須住40 50樓52F 101.14.211.121 台灣 03/23 14:10
→ : 2010年馬囧要蓋社會住宅 當地住戶53F 210.64.197.104 台灣 03/23 14:10
→ : 還發動抗爭 說外地人素質blabla影響
→ : 房價
→ : 還發動抗爭 說外地人素質blabla影響
→ : 房價
→ : 香港房間小到不行又貴.56F 101.14.211.121 台灣 03/23 14:11
推 : 離機場近、離市區東區信義區都近+人少，57F 111.71.121.35 台灣 03/23 14:11
→ : 巷寬，公園多。但是缺點是屋齡大。 所以
→ : 如果是屋齡新的會很不錯，但就不便宜了
→ : 巷寬，公園多。但是缺點是屋齡大。 所以
→ : 如果是屋齡新的會很不錯，但就不便宜了
→ : 後來國宅蓋在健康路吧 去內科倒是方便60F 101.14.211.121 台灣 03/23 14:12
→ : 人口稠密低 是民生社區最大的特色61F 111.71.121.35 台灣 03/23 14:12
推 : 你去走一圈看看防火巷就知道了62F 36.224.126.142 台灣 03/23 14:13
→ : 延壽國宅都更剛整合完剛開拆 蠻大一片63F 111.71.121.35 台灣 03/23 14:13
→ : 公園跟樹超多完全不想在市中心64F 36.224.126.142 台灣 03/23 14:13
推 : 民生社區本來就不算市中心吧65F 118.163.120.199 台灣 03/23 14:14
推 : 不算市中心但是可以走路走到小巨蛋66F 111.71.121.35 台灣 03/23 14:16
→ : 旁邊就敦化北路跟南京東路哪不是XD 不過67F 36.224.126.142 台灣 03/23 14:17
→ : 撫遠街那邊真的有點不方便
→ : 我親戚住富錦街那邊還會說除了民生東路四
→ : 五段那一帶以外都是來蹭 他們才是正統
→ : 撫遠街那邊真的有點不方便
→ : 我親戚住富錦街那邊還會說除了民生東路四
→ : 五段那一帶以外都是來蹭 他們才是正統
→ : 30年前就很貴 海華社區71F 115.43.89.39 台灣 03/23 14:20
推 : 有些人（天龍人）對市區定義很嚴格的 稍72F 111.71.121.35 台灣 03/23 14:20
→ : 微荒涼一點都不算 更別說是市中心了
→ : 海華貴 但更貴的是敦煌樓中樓 但都老了
→ : 買得敦煌樓中樓的人 可能還會嫌太老不體
→ : 微荒涼一點都不算 更別說是市中心了
→ : 海華貴 但更貴的是敦煌樓中樓 但都老了
→ : 買得敦煌樓中樓的人 可能還會嫌太老不體
推 : 不是阿 為啥旁邊是敦化北路和南京東路76F 118.163.120.199 台灣 03/23 14:22
→ : 面77F 111.71.121.35 台灣 03/23 14:23
→ : 30年前還會去海華二樓商場逛一樓影院看78F 115.43.89.39 台灣 03/23 14:23
→ : 電影 一堆正妹可以看
→ : 電影 一堆正妹可以看
→ : 就是市中心阿 而且那兩條交會處不是在80F 118.163.120.199 台灣 03/23 14:23
→ : 範圍很大 南京敦化民權撫遠街 包了一大81F 111.71.121.35 台灣 03/23 14:23
→ : 小巨蛋嗎82F 118.163.120.199 台灣 03/23 14:23
→ : 片83F 111.71.121.35 台灣 03/23 14:23
→ : 巷子裡面外省小館多又好吃84F 115.43.89.39 台灣 03/23 14:24
推 : 他是臺北市最早的都市計劃新社區85F 111.243.212.73 台灣 03/23 14:24
→ : 從1980年代開始房價就比其他地區高
→ : 你早個60年去買吧
→ : 從1980年代開始房價就比其他地區高
→ : 你早個60年去買吧
推 : 最近市區到小巨蛋 最遠到濱江街塔悠路堤88F 111.71.121.35 台灣 03/23 14:25
→ : 防了 所以用市區來說有點怪
→ : 防了 所以用市區來說有點怪
→ : 以前後面接撫遠街 當年撫遠街是砂石路90F 115.43.89.39 台灣 03/23 14:27
→ : 兩旁雜草倉庫一片荒蕪 讓你難以想像
→ : 兩旁雜草倉庫一片荒蕪 讓你難以想像
推 : 比起天母差多了92F 61.219.255.70 台灣 03/23 14:27
→ : 30年前 東區 民生海華 天母圓環是差不93F 115.43.89.39 台灣 03/23 14:28
→ : 多的指標點 都是潮男女喜歡逛的地方
→ : 多的指標點 都是潮男女喜歡逛的地方
推 : 一堆40年50年的，30年算年輕的房子了95F 203.64.138.253 台灣 03/23 14:29
→ : 西門町則是年紀比較輕 國高中天堂96F 115.43.89.39 台灣 03/23 14:29
推 : 正統算是富錦街那邊沒錯 幾乎都老房97F 118.163.120.199 台灣 03/23 14:30
→ : 以前常常會去吃二馬
→ : 以前常常會去吃二馬
→ : 4-50年很多是我們海軍的眷舍 好像空軍99F 115.43.89.39 台灣 03/23 14:31
→ : 也有 要很高階才有
→ : 也有 要很高階才有
推 : 富錦街居民, 已經無感了101F 101.12.100.187 台灣 03/23 14:31
→ : 倒覺得台南住起來也很舒適
→ : 倒覺得台南住起來也很舒適
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