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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 台南房價漲幅居六都之冠 年輕人無力買房
時間 Sat May 16 16:19:50 2020
# 這就是愛台灣拉! 有台灣價值睡公園也是OK的!!
台南房價漲幅居六都之冠 年輕人無力買房竟是這原因
聯合報 記者鄭維真
內政部日前公布去年第4季全國及六都住宅價格指數，六都房價全部走揚，年漲幅以台南
市4.85%最多，季漲幅則以高雄季漲0.91%最多。民進黨台南市議員呂維胤今指出，台南房
價漲幅六都第一，主因在於有太多外地投資客到台南炒房，惡性循懷之下，年輕人根本無
力買房，呼籲台南市政府應遏止外地炒房客，讓房價市場回歸正常。
市4.85%最多，季漲幅則以高雄季漲0.91%最多。民進黨台南市議員呂維胤今指出，台南房
價漲幅六都第一，主因在於有太多外地投資客到台南炒房，惡性循懷之下，年輕人根本無
力買房，呼籲台南市政府應遏止外地炒房客，讓房價市場回歸正常。
呂維胤表示，外地炒房客從台北炒到台中、高雄，一路炒到台南，造成台南房屋基期高，
不僅年輕人無力負擔，更導致高空屋率；光永華路、健康路一帶的大樓住戶到夜晚都沒有
開燈，更沒有成立公寓大廈委員會，原因就是住戶數沒有超過半數，所以無法成立，惡性
循環下使年輕人根本無力買房。
不僅年輕人無力負擔，更導致高空屋率；光永華路、健康路一帶的大樓住戶到夜晚都沒有
開燈，更沒有成立公寓大廈委員會，原因就是住戶數沒有超過半數，所以無法成立，惡性
循環下使年輕人根本無力買房。
呂維胤說，他之前就在議會要求市府，是否能透過修改法令規範，放寬社會住宅的容積率
及建蔽率，來提升住宅戶數，讓青年及弱勢家庭能夠以較低的價格取得，並且應加快社會
住宅的推動。市府雖有配合中央住宅政策推動，選定北區小東路與北門路交叉口公有土地
，規畫興建台南市首批350戶的公營社會住宅，但還需等到2021年才開始動工，最快要到
2023年完工，不論在規畫或興建方面都過於牛步，不符民眾期待和需求。
及建蔽率，來提升住宅戶數，讓青年及弱勢家庭能夠以較低的價格取得，並且應加快社會
住宅的推動。市府雖有配合中央住宅政策推動，選定北區小東路與北門路交叉口公有土地
，規畫興建台南市首批350戶的公營社會住宅，但還需等到2021年才開始動工，最快要到
2023年完工，不論在規畫或興建方面都過於牛步，不符民眾期待和需求。
他要求，市府應透過稅制或延議相關措施，來有效遏止外地炒房客，讓台南市的房價趨於
正常平穩，保障在地青年族群買房的權利。
台南市財稅局長陳柏誠回應，目前非自住房屋稅的稅率已調高到1.5％，並且從去年送法
案進議會後，財稅局一直有陸續和青年團體、學者和業者開會討論。未來市府會依據《房
屋稅條例》第5條，就所持有的房屋戶數來課差別稅率，提升炒房客負擔；但如何制定稅
制來有效提升、健全整個台南市的房屋市場都還需持續延議，多管齊下才能有效打擊炒房
客。
案進議會後，財稅局一直有陸續和青年團體、學者和業者開會討論。未來市府會依據《房
屋稅條例》第5條，就所持有的房屋戶數來課差別稅率，提升炒房客負擔；但如何制定稅
制來有效提升、健全整個台南市的房屋市場都還需持續延議，多管齊下才能有效打擊炒房
客。
https://money.udn.com/money/story/5621/4560876
台南房價漲幅居六都之冠 年輕人無力買房竟是這原因 | 房市焦點 | 房產 | 經濟日報
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內政部日前公布去年第4季全國及六都住宅價格指數，六都房價全部走揚，年漲幅以台南市4.85%最多，季漲幅則以高雄季漲0.91%最多。民進黨台南市議員呂維胤今指出，台南房價漲幅六都第一，主因在於有太多外地投資客到台南炒房，惡性循懷之下，年輕人根本無力買房，呼籲台南市政府應遏止外地炒房客，讓房價市場回歸正 ...
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推 : 幸福城市？1F 05/16 16:20
→ : (づ′・ω・）づ自己選的，別靠腰2F 05/16 16:20
→ : 市長勒3F 05/16 16:20
推 : 年輕人幹嘛買房? 不婚不生不買房等安樂死才是人生4F 05/16 16:20
推 : 外地炒房客5F 05/16 16:20
推 : 民主聖地6F 05/16 16:20
推 : 繼續檢討台北市的公宅政就好了7F 05/16 16:20
→ : 臺南人感到幸福8F 05/16 16:21
噓 : 阿不是20年來經濟最好 817不是都發大財9F 05/16 16:21
推 : 又不是蓋給沒厚本的少年家買的10F 05/16 16:21
噓 : 連鄉下都買不起去死好了11F 05/16 16:21
噓 : 817選擇 蔡政府繼續炒房12F 05/16 16:22
推 : 感謝台GG13F 05/16 16:22
推 : 西瓜聖地14F 05/16 16:22
推 : 舞廳哲政績+115F 05/16 16:22
噓 : 現在那個地方年輕人有辦法靠自己買房？？16F 05/16 16:22
推 : 台灣價值，漲就對了17F 05/16 16:22
[爆卦] 各縣市公宅進度 - Gossiping板 - Disp BBS
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#1UMpQ7Va (Gossiping) 上一篇記錄 從內政部網站 社會住宅推動進度來看歷年各縣市增減如何 108年01圖資 108年04圖資 109年01圖資 109年03圖資 新完工數量 不知道
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噓 : 20年經濟最好，廢物覺青自己不爭氣19F 05/16 16:23
→ : 顆顆20F 05/16 16:23
→ : 高雄門牌值多少錢就等6/621F 05/16 16:23
→ : 可以去安南區買,到南科的快速道路也要蓋好了22F 05/16 16:23
推 : 小英政績+123F 05/16 16:25
推 : 幾年前6、700，現在同一條路1000起跳24F 05/16 16:25
→ : 太廢，去跟你老闆說啦25F 05/16 16:26
![[圖]](https://i.imgur.com/uCFUfxwh.jpg)
推 : 幸福 真的無價27F 05/16 16:26
推 : 愛選西瓜大創門神 活該28F 05/16 16:27
推 : #黃偉哲 #台南市長 #愛台南29F 05/16 16:27
推 : 綠粉覺青：統獨比這個重要多了！30F 05/16 16:28
推 : 怪台積人太盤 開什麼價都接受 非台積等級的還是離開吧31F 05/16 16:29
推 : 新竹有草地狀元 台南也不遑多讓啊 台灣價值炒起來32F 05/16 16:29
推 : ==可修法放寬容積率,且規定要固定比例的低價格銷售房樓33F 05/16 16:29
推 : $$$最重要，難怪可以最早開業34F 05/16 16:29
→ : 市長：政績35F 05/16 16:29
噓 : 台南人 立委政黨都沒投資進黨 只會欺壓勞工而以36F 05/16 16:30
推 : 黃一上任就調降房屋稅了37F 05/16 16:30
推 : 本來想講點什麼 但看到小英那副嘴臉 想想還是算了38F 05/16 16:30
→ : DPP政績+1
→ : DPP政績+1
→ : 剛剛付訂金40F 05/16 16:31
→ : 我好窮
→ : 我好窮
推 : 藍綠官員土地有幾筆低能選民還看不清嗎42F 05/16 16:31
推 : 安居樂業43F 05/16 16:32
→ : 台南房屋自有率算很高的,屋主搞不好還樂見房價上漲44F 05/16 16:32
推 : 德政!!45F 05/16 16:32
推 : 現在不買，以後更買不起46F 05/16 16:33
推 : #台湾价值47F 05/16 16:33
推 : 選前居住正義 選後炒房發大財～48F 05/16 16:33
推 : 南部發大財49F 05/16 16:33
→ : 賴之前調高房屋稅反而讓店面租金漲一波,造成物價上漲50F 05/16 16:33
→ : 台北也有漲 柯屁下台51F 05/16 16:33
→ : 調高持有成本對想買房的人根本沒什麼好處52F 05/16 16:34
推 : 市長：廢物房奴53F 05/16 16:34
→ : 桃園台中台南都是炒房市長啊54F 05/16 16:35
→ : 西瓜市 隨便玩都行55F 05/16 16:36
推 : 有錢的越買越多當包租公/婆56F 05/16 16:36
→ : 之前倒是有新聞說台南新房供給過剩,想買的等明後年看看57F 05/16 16:36
推 : 愛台灣58F 05/16 16:37
推 : 垃圾台北人來炒房啊59F 05/16 16:37
推 : 過剩也不會降價阿60F 05/16 16:37
→ : 不到5%就無力負擔？？61F 05/16 16:38
推 : 現在利率那麼低 建商又是政治撈仔的衣食父母 哪敢出手62F 05/16 16:38
推 : 黃市長一上任就減房屋稅 漲也是剛好63F 05/16 16:38
推 : 之前沒漲現在補漲阿64F 05/16 16:38
推 : 退休後想去台南每天吃爆美食65F 05/16 16:39
推 : 難怪率先開放酒店 經濟力第一!!!!!!!!!!!!66F 05/16 16:39
→ : 想住台南才對67F 05/16 16:39
→ : 更別說一堆中央地方官員自已都滿手不動產了 會砍自己?68F 05/16 16:39
→ : 台北炒最高啊。 ㄏㄏ69F 05/16 16:41
→ : 阿北也不會打房啦。不要雙標 白蟑螂
→ : 阿北也不會打房啦。不要雙標 白蟑螂
推 : 拜託不要再投藍綠了阿....71F 05/16 16:42
推 : 一堆台北狗炒完北部就下來炒72F 05/16 16:42
推 : 智障們還不知道台北房價跌6年了73F 05/16 16:43
→ : 民進黨執政就是棒74F 05/16 16:43
推 : 台北房價之前才有新聞講是漲最少的 可撥蟑螂看不到75F 05/16 16:44
→ : 不買最大76F 05/16 16:44
![[圖]](https://i.imgur.com/eHL09TH.jpg)
噓 : 應該不區分自住或者投機都採實價課稅 政府也沒有欠78F 05/16 16:44
→ : 任何人房子
→ : 任何人房子
→ : 不買最大80F 05/16 16:45
→ : 吱障連google都不會 當綠畜剛好81F 05/16 16:45
推 : 房子本來就不是用來住的，是用來炒的82F 05/16 16:45
噓 : b777787標準雙標黨信徒 有事先檢討柯 立委過半打房不做83F 05/16 16:46
推 : 不如交由各縣市自行調控房稅 而不是由中央規定84F 05/16 16:46
噓 : 高房價真低棒85F 05/16 16:46
推 : 感謝炒房客 這樣台南老人越來越多了86F 05/16 16:46
推 : 有台灣價值房屋貴一點也是值得 西西87F 05/16 16:47
推 : 菸粉之前還說什麼居住正義是想22k住信義區 現在連南88F 05/16 16:47
→ : 部都不能囉 財團走狗
→ : 部都不能囉 財團走狗
推 : 推爆 2022 2024 票一定要投我柯家軍改變台灣 讓台灣更好90F 05/16 16:49
推 : 妙菸政績+191F 05/16 16:49
→ : 當年靠杯社會住宅 居住正義的覺青呢 應該要出征了吧92F 05/16 16:51
推 : 現在又推給炒房客？明明就政府、建商、投資客三方聯手瘋炒93F 05/16 16:51
→ : 啊= =
→ : 啊= =
噓 : 應該是推動非自住宅的持有稅吧，都空屋率高了95F 05/16 16:51
推 : 靠 台南是其他的n倍 有台灣價值都沒事 真好96F 05/16 16:52
推 : 大創哲政績+1 小菸政績+197F 05/16 16:53
推 : 炒房發大財啊，你有能力炒的話，借錢貸款都投下去炒，98F 05/16 16:54
→ : 反正會有人搶著買
→ : 全台搶著降房屋稅的查一下就知道誰想炒了
→ : 反正會有人搶著買
→ : 全台搶著降房屋稅的查一下就知道誰想炒了
推 : 南科啊101F 05/16 16:55
→ : 台灣價值102F 05/16 16:55
推 : 有臺灣價值就沒問題 吃吃臺灣價值身心靈就飽了103F 05/16 16:57
噓 : 高雄也漲怎麼不爆104F 05/16 16:58
→ : SWAY當初就說過台南是個沒有居住正義的地方了105F 05/16 16:58
推 : 台灣價值106F 05/16 16:58
噓 : 現在台南市長根本爛，妹妹親中，哥哥亂搞，下一屆看107F 05/16 16:58
→ : 來派一顆西瓜也不一定選得上
→ : 來派一顆西瓜也不一定選得上
推 : 派西瓜還是會上好嗎 這就是信仰ㄚ109F 05/16 17:00
推 : 智缺八毛噓個屁，換國民黨執政只會更糟，幹忘了八毛沒鳥110F 05/16 17:00
→ : 覺青靠的是台灣價值，吃的是芒果乾，住的是家裡。111F 05/16 17:02
→ : 地方空屋稅上去不就好了112F 05/16 17:02
噓 : 民進黨政績，就是讚113F 05/16 17:02
→ : 派西瓜就會贏 幹嘛打房114F 05/16 17:03
推 : 23.8K柯韓粉買不起房可憐阿 哪像台派青年一人一棟透天厝115F 05/16 17:04
推 : 自己選的西瓜116F 05/16 17:04
→ : 藍綠根本不在意台灣年輕人住不起房好嗎?117F 05/16 17:04
推 : 北到南很多都一坪三十 買中南部幹嘛118F 05/16 17:05
→ : 藍綠都在幹沒屁眼的事情
→ : 藍綠都在幹沒屁眼的事情
推 : 螞蝗表示 人道考量120F 05/16 17:06
推 : 買不起就離開台南不就好了121F 05/16 17:07
噓 : 台南就乖乖吞下去122F 05/16 17:09
推 : 偉哲和小英聽到年輕人的聲音了！政績+1123F 05/16 17:09
推 : 愛選西瓜啊124F 05/16 17:11
→ : 繼續投假台獨真炒房集團政黨阿126F 05/16 17:13
推 : 台南人自己投的 怪我囉127F 05/16 17:13
推 : 綠粉就喜歡高房價，炒闢128F 05/16 17:14
推 : 覺青不用買房又沒差 台灣價值就飽了129F 05/16 17:14
※ ctes940008:轉錄至看板 Tainan 05/16 17:16
→ : 南部比較沒差吧，畢竟年輕人都往北漂了，北部的房價能130F 05/16 17:17
→ : 否負擔反而是重中之重。
→ : 否負擔反而是重中之重。
推 : 低薪南部仔連房子都買不起 可憐哪132F 05/16 17:18
推 : 台灣價值!133F 05/16 17:18
噓 : 小英管不到134F 05/16 17:19
噓 : 商業成長倒數 房價還能漲？135F 05/16 17:20
推 : 台南有台積且有交通發展，漲不是很正常嗎？136F 05/16 17:21
→ : 小瑛政績137F 05/16 17:21
推 : 民進黨德政 817喜聞樂見138F 05/16 17:21
推 : 路邊攤發達的鄉下139F 05/16 17:22
推 : 炒房黨政績+1140F 05/16 17:22
→ : 民進黨執政最久的地方141F 05/16 17:24
推 : 垃圾台南的蠻夷之邦142F 05/16 17:24
→ : 台南都買不起可以去死了143F 05/16 17:24
→ : 交通爛到爆 噁爛的交通規劃144F 05/16 17:25
推 : 民主勝地 台灣價值 哈哈哈哈145F 05/16 17:25
→ : 行人道停車 廢物百姓走車道的廢物台南146F 05/16 17:25
噓 : 清查一下哪些台南立委議員有買地在炒147F 05/16 17:26
→ : 之前賴清德有連年調漲房屋稅 結果黃偉哲一選上市長就直148F 05/16 17:27
→ : 接凍漲房屋稅 另外台南的房子 幾乎是台北人下來買來囤的
→ : 接凍漲房屋稅 另外台南的房子 幾乎是台北人下來買來囤的
→ : 台灣價值高漲了150F 05/16 17:28
→ : 不然你們以為台南那種新蓋百坪電梯透天 要價3~4千萬台南151F 05/16 17:28
推 : 夠悲哀152F 05/16 17:28
→ : 多少人買的起?153F 05/16 17:28
推 : 講個台灣房價是跌的地方？154F 05/16 17:30
推 : 這群年輕人就是沒有台灣價值 可憐哪155F 05/16 17:30
推 : XD156F 05/16 17:31
→ : 看都是誰執政啊......157F 05/16 17:33
推 : 怎麼不說六都就台南房價最低 只是補漲回正常而已158F 05/16 17:34
推 : 現在才知道居住正義是騙票用的太晚了。159F 05/16 17:35
推 : 實價登錄0.5160F 05/16 17:35
推 : 好棒棒161F 05/16 17:35
推 : 台南房價都要追上高雄了，台灣價值就是炒房嗎？162F 05/16 17:36
推 : 蟑螂腦不知道北市房價降幅最多163F 05/16 17:38
推 : 因為台積啊 本來台積要來高雄楠梓漲一波還蓋一波結果台164F 05/16 17:40
→ : 積沒來直接爆炸
→ : 積沒來直接爆炸
推 : 就炒房客往南而已166F 05/16 17:42
推 : 台灣年輕人不靠爸媽誰買得起？167F 05/16 17:42
推 : 叭叭！民進黨市長不顧年輕人死活！168F 05/16 17:45
推 : 綠色全面執政 炒地炒房保證169F 05/16 17:49
推 : 炒房團的幸福之國170F 05/16 17:50
推 : 執政黨民調這麼高，台灣人喜迎高房價與少子化的未來171F 05/16 17:50
推 : 菸粉房奴最愛172F 05/16 17:52
噓 : 全台都無力買房好嗎173F 05/16 17:52
推 : 台南人口一直下降房價一直上升怕了吧174F 05/16 17:52
推 : 自立自強呀～各位事主175F 05/16 17:54
推 : 現在沒1000根本買不到新房176F 05/16 17:55
推 : 綠共日常177F 05/16 17:56
推 : 不怕 至少在公園上網帶風向 每個月還有一萬拿178F 05/16 17:58
推 : 呵呵179F 05/16 18:00
噓 : 繼續漲吧，跌下來摔死180F 05/16 18:03
推 : 擺個西瓜都能漲181F 05/16 18:03
推 : 現在就是全台各地都在測試首購天花板182F 05/16 18:05
推 : ============綠色執政 品質保證======================183F 05/16 18:08
→ : 台灣價值184F 05/16 18:09
→ : 看看陳明文有多少房，呵呵185F 05/16 18:12
推 : 817都有房，誰理你們186F 05/16 18:13
[新聞] 抗議暴漲房屋稅 房衫軍預告五一上街 - 看板 Tainan - 批踢踢實業坊
![[圖]]()
抗議暴漲房屋稅 房衫軍預告五一上街 記者翁聖權／新營報導2019-04-23 台南市房屋稅單已陸續寄發，市議員蔡育輝、張世賢、尤榮智與方一峰等人廿三日預告 ，房衫軍五月一日上午將再次走上街頭抗議，前往民治市政中心表達不滿，歡迎有收到稅
![[圖]](http://i.imgur.com/tvcbZS8b.png)
抗議暴漲房屋稅 房衫軍預告五一上街 記者翁聖權／新營報導2019-04-23 台南市房屋稅單已陸續寄發，市議員蔡育輝、張世賢、尤榮智與方一峰等人廿三日預告 ，房衫軍五月一日上午將再次走上街頭抗議，前往民治市政中心表達不滿，歡迎有收到稅
推 : 年輕人根本無所謂，看看得票率就知道188F 05/16 18:18
→ : 少力189F 05/16 18:18
→ : 正確來說就台南KMT議員帶＿＿客去爭說漲太多
→ : 正確來說就台南KMT議員帶＿＿客去爭說漲太多
推 : 哪一黨執政都一樣的，房價是馬英九帶起來的191F 05/16 18:20
推 : 他媽的屏東枋寮透天厝都賣一千萬了192F 05/16 18:29
推 : 2015房價原本要下修的,DPP上台後反漲一波,居住正義就是漲193F 05/16 18:30
推 : 一堆低能兒又在嘲諷年輕人，嫌路邊隨機殺人太少哦？ 嘻194F 05/16 18:31
→ : 嘻
→ : 嘻
→ : 就稅制問題啊...房子越老越貴真的很詭異!又不是賣古蹟196F 05/16 18:34
→ : 囤房成本太低了~
→ : 囤房成本太低了~
推 : 去查查藍綠立委有幾間房多少土地，就知道問題出在哪了198F 05/16 18:38
推 : 錯了嗎！？高房價代表景氣好呀 這才是民主的價值199F 05/16 18:46
→ : 說錯 民主的聖地才對
→ : 說錯 民主的聖地才對
噓 : 台南炒地真的死好，低薪不知道炒幾點201F 05/16 18:51
推 : DPP政績+1202F 05/16 18:54
推 : 台南真的漲得很誇張...203F 05/16 18:55
推 : 台南發大財204F 05/16 18:55
推 : Dpp選前居住正義是主軸 選後是買不起是你各位自己問題205F 05/16 19:06
噓 : 買不起台南也太廢吧206F 05/16 19:10
推 : 台灣經濟過去20年來最好狀態207F 05/16 19:16
推 : 垃圾dpp208F 05/16 19:18
噓 : 炒房死全家啦209F 05/16 19:23
噓 : 請立委立法限制房價210F 05/16 19:28
推 : 魯蛇才買不起，支持民進黨的都安居樂業。211F 05/16 19:30
噓 : 說好的居住正義呢212F 05/16 19:30
推 : 發大財213F 05/16 19:32
推 : DPP政績+1214F 05/16 19:36
→ : 治理太好房價大漲 我是地主屋主選舉還不投爆民進黨215F 05/16 19:42
噓 : 台北人就買得起台北房子？216F 05/16 19:46
推 : DPP政績+1217F 05/16 19:52
噓 : 下等智障學店低薪柯糞覺青魯蛇廢宅買不起房崩潰XDDDDD218F 05/16 19:56
推 : 台南人發大財柯韓五毛也能崩潰喔219F 05/16 20:13
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