※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-05-18 08:49:39
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 會想貸款到60歲擁有一棟房嗎
時間 Sun May 17 13:40:11 2020
先不論地區 薪資 房價
假設已能負擔每年的稅金 保險 等固定支出
扣除民生必需等開銷
每個月零用大約剩下2、3000甚至更低
也就是不能有其他更多的物質慾望
這種日子你們要撐嗎
算是一種變相存錢買房的概念吧？
這種方法對於7年級後的人意願有多大
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推 : 完全不考慮1F 05/17 13:41
噓 : 會 房子算理財商品 可以賣的2F 05/17 13:41
推 : 還要保證中間不生病 繳貸款不中斷 很可怕3F 05/17 13:41
推 : 我18歲就有房了~~4F 05/17 13:41
→ : 通常都會提早還清5F 05/17 13:41
→ : 還要不失業6F 05/17 13:41
推 : 我會選擇把錢投資其他標的7F 05/17 13:41
→ : 寧可買偏遠一點的 也不要當盤子8F 05/17 13:41
推 : 買房是傻子啊。9F 05/17 13:42
→ : 對於家裡沒有給房的人吸引力很大的10F 05/17 13:42
→ : 一中斷 直接GG 除非房價又漲價 不然人生GG11F 05/17 13:42
推 : 比租到六十歲什麼都沒有好太多了12F 05/17 13:42
→ : 何況房屋可以買賣 過程中發生什麼也難說13F 05/17 13:42
→ : 年紀大了以後很難租到房子 除非政府興建高齡國宅14F 05/17 13:42
→ : 股票一堆每年穩穩5%的15F 05/17 13:43
推 : 會啊 買遠一點的就好了 反正有車 不怕16F 05/17 13:43
→ : 但即便真的有高齡國宅: 恐怕也是很多老人付不起房租17F 05/17 13:43
→ : 像這次疫情，看看有多少人房貸繳不出來，顆顆18F 05/17 13:43
推 : 到60還在租屋 很可悲知道嗎19F 05/17 13:43
推 : 為何不買能負擔的 現在房租也很貴20F 05/17 13:44
→ : 4歲起就開始接受教育到22歲，假設25歲那年很勇敢的揹下40年21F 05/17 13:44
→ : 年紀大難租房也是假議題，如果有穩穩固定每年投資，30年22F 05/17 13:44
噓 : 還在幻想租房什麼都沒有，人生只有房貸跟工作才叫23F 05/17 13:44
→ : 什麼都沒有
→ : 什麼都沒有
→ : 後直接現金買房付全額都沒問題25F 05/17 13:44
推 : 你要怎麼做自己決定，不要像一些可悲的上一代，把貧26F 05/17 13:45
→ : 窮留給後代就好
→ : 窮留給後代就好
→ : 拼死拼活拼間房，你還要祈禱你中間不要有什麼大問題，28F 05/17 13:45
→ : 買房子有點像是幫自己買棺材的概念(?)29F 05/17 13:45
→ : 不然也是白繳給銀行30F 05/17 13:45
→ : 不買房 可以每個月飛日本 現在疫情嚴重 可以每個月31F 05/17 13:52
→ : 換一個電子產品或每星期吃一次大餐
→ : 換一個電子產品或每星期吃一次大餐
→ : 示房東現金流很夠，不租沒差。不過，沒有人會嫌錢多的，所33F 05/17 13:53
→ : 60去刷首抽比較快34F 05/17 13:53
→ : 以房東一定會租，放著不租也是傻子。35F 05/17 13:53
→ : 租房一輩子也還好，30年後龐大的老年人租屋問題，也是36F 05/17 13:53
→ : 會逼得政府出手救命
→ : 會逼得政府出手救命
噓 : 說租房的沒想到老了沒人想租給你嗎？38F 05/17 13:54
推 : 40年房貸喔39F 05/17 13:54
推 : 現在的壯年族30-40歲能買得起房的很少 到時候社會問題40F 05/17 13:55
→ : 只會更多啦...
→ : 只會更多啦...
噓 : 沒人想租找政府啊！到時候租給老人才是市場，沒學生了42F 05/17 13:55
→ : 啦！
→ : 啦！
噓 : 一堆北七擔心30年後的事情，這種想法真的莫名其妙44F 05/17 13:56
我十幾歲時也是這種想法,年紀大了點經濟獨立後,要考慮的東西變多了,感覺每個人狀況不同啦,不是大家都跟大大一樣無憂無慮..所以才上來問各位意見
→ : 那就看看到時候是老的租得起房？還是年輕的租得起房？45F 05/17 13:56
→ : 看看那些大學倒閉之後週邊的套房以後租給誰XD46F 05/17 13:56
→ : 30年後，我看房東要租給誰住。47F 05/17 13:56
推 : 老了租不到房? 我就認識一堆老人租房的耶48F 05/17 13:57
推 : 真的推薦大家投資其他產品，年報酬能至少4%就不要買房49F 05/17 13:57
推 : 60歲以後以房養老50F 05/17 13:58
→ : 無腦丟中華電信每年都有將近5%51F 05/17 13:58
→ : 30年後根本沒年輕人可以租了吧 ，誰生的起52F 05/17 13:58
→ : 不買房 可以每個月飛日本 現在疫情嚴重 可以每個月53F 05/17 13:52
→ : 換一個電子產品或每星期吃一次大餐
→ : 換一個電子產品或每星期吃一次大餐
→ : 示房東現金流很夠，不租沒差。不過，沒有人會嫌錢多的，所55F 05/17 13:53
→ : 60去刷首抽比較快56F 05/17 13:53
→ : 以房東一定會租，放著不租也是傻子。57F 05/17 13:53
→ : 租房一輩子也還好，30年後龐大的老年人租屋問題，也是58F 05/17 13:53
→ : 會逼得政府出手救命
→ : 會逼得政府出手救命
噓 : 說租房的沒想到老了沒人想租給你嗎？60F 05/17 13:54
推 : 40年房貸喔61F 05/17 13:54
推 : 現在的壯年族30-40歲能買得起房的很少 到時候社會問題62F 05/17 13:55
→ : 只會更多啦...
→ : 只會更多啦...
噓 : 沒人想租找政府啊！到時候租給老人才是市場，沒學生了64F 05/17 13:55
→ : 啦！
→ : 啦！
噓 : 一堆北七擔心30年後的事情，這種想法真的莫名其妙66F 05/17 13:56
→ : 那就看看到時候是老的租得起房？還是年輕的租得起房？67F 05/17 13:56
→ : 看看那些大學倒閉之後週邊的套房以後租給誰XD68F 05/17 13:56
→ : 30年後，我看房東要租給誰住。69F 05/17 13:56
推 : 老了租不到房? 我就認識一堆老人租房的耶70F 05/17 13:57
推 : 真的推薦大家投資其他產品，年報酬能至少4%就不要買房71F 05/17 13:57
推 : 60歲以後以房養老72F 05/17 13:58
→ : 無腦丟中華電信每年都有將近5%73F 05/17 13:58
→ : 30年後根本沒年輕人可以租了吧 ，誰生的起74F 05/17 13:58
※ 編輯: sahazi (111.83.155.149 臺灣), 05/17/2020 14:02:37→ : 複利滾30年遠比買房好太多太多75F 05/17 13:58
噓 : 笑死人 30年後都是老人 擔心個屁76F 05/17 14:00
推 : 你租金繳不出來也噴啊靠77F 05/17 14:00
推 : 87，要買套房我去股市就好78F 05/17 14:02
→ : 所以你想60歲後開始找安養院渡過餘生？79F 05/17 14:07
推 : 結果沒任何血親,死後房子被政府充公80F 05/17 14:11
推 : 不會買啊 不方便了當然是去住養老院不然勒 我又沒厚臉81F 05/17 14:11
→ : 皮到還要有人照顧我
→ : 皮到還要有人照顧我
→ : 死在安養院還可以立即處理，死在自宅大概都是發臭長蛆才破83F 05/17 14:12
推 : 寧遠租屋到死84F 05/17 14:13
噓 : 正常國家5～8年薪就能買到房子了85F 05/17 14:14
→ : 門收屍，雖然孤苦伶仃都很慘，但起碼有閒錢就有快活。86F 05/17 14:15
推 : 低利率時代，買房搞不好還真的是比較好的理財方法87F 05/17 14:17
→ : 很簡單就自己思考一下，你有可以租給別人住的房，你88F 05/17 14:23
→ : 會想要租給老人嗎？
→ : 沒有自己的房，老了就是被趕來趕去。哦，對了，安養
→ : 院是個好選擇
→ : 會想要租給老人嗎？
→ : 沒有自己的房，老了就是被趕來趕去。哦，對了，安養
→ : 院是個好選擇
→ : 只要貸五年十年當然買啊，貸到60歲人生還剩什麼?92F 05/17 14:29
推 : 老了有錢我寧願住安養院93F 05/17 14:30
→ : 房子不是只有住的功能而已，［以房養老］估狗一下就94F 05/17 14:43
→ : 知道了
→ : 知道了
推 : 30年後世界會變嗎?96F 05/17 14:46
推 : 以房養老和長照都只是個概念而已，試想三十年後通膨嚴重而97F 05/17 14:46
→ : 銀行用實價估價（三十年折舊是扣很兇的）每月撥5萬元給你，
→ : 但這個錢可以換到什麼都還是個未知數呢。
→ : 銀行用實價估價（三十年折舊是扣很兇的）每月撥5萬元給你，
→ : 但這個錢可以換到什麼都還是個未知數呢。
推 : 才不要100F 05/17 14:54
推 : 安養院才不會讓你死在裡面咧 快死就把你送醫cpr到骨頭101F 05/17 14:57
→ : 斷一堆
→ : 斷一堆
推 : 兩棟103F 05/17 15:00
噓 : 60歲租房怎麼了嗎？忌妒租客沒當盤子？104F 05/17 15:00
推 : 買個會漲的當存錢，等退休賣掉去南部直接升級透天還105F 05/17 15:02
→ : 外帶退休生活費
→ : 外帶退休生活費
推 : 炒房客會跟你說,今年買明年賣,財富自由107F 05/17 15:13
推 : 找個好老婆一起努力付錢可以節省很多108F 05/17 15:27
推 : 我同事畢業後就租新店捷運站旁大套房7000/月。隔壁就住109F 05/17 15:32
→ : 了一個現年60歲的婦人和孫子都沒變
→ : 十年了
→ : 了一個現年60歲的婦人和孫子都沒變
→ : 十年了
推 : 窮b wwww112F 05/17 15:55
推 : 始終奉行銀貨兩訖的現金主義，車子、房子，無一例外。113F 05/17 18:13
推 : 純粹就是不喜歡欠的感覺。
推 : 純粹就是不喜歡欠的感覺。
推 : 好奇說不買的到底家裡有沒有有房,真的整家人都沒房從小就跟115F 05/17 18:31
推 : 著父母東搬西搬,房子有時不是資產,而是求一個再怎樣都有最
→ : 後一個心安的地方
推 : 著父母東搬西搬,房子有時不是資產,而是求一個再怎樣都有最
→ : 後一個心安的地方
噓 : 靠杯，總價如果很低的話，通常馬都提早還完XDDD118F 05/17 23:20
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