※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-05-23 09:57:51
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 月薪76K房貸月繳55K的真的值得嗎?
時間 Sat May 23 00:27:32 2020
小魯的朋友月薪76K
最近買房貸款1500萬30年
每個月要繳55K
本來我們聚會還常常約吃飯店buffet之類的
現在只要吃貴一點的他就不來了
最多吃個平價熱炒，還一直吃免錢白飯
上次還說要去吃我家牛排還是必勝客吃到飽...
本來沒買房的時候生活過的那麼舒服
為了買房整個生活品質都沒了
不過他卻說現在不買以後會更貴
趁現在利率低房價也相對低買下去很值得
月薪76K房貸月繳55K真的值得嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.159.194 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Un_rtfI (Gossiping)
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※ 編輯: tw689 (123.194.159.194 臺灣), 05/23/2020 00:27:46
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→ : 值得啊1F 05/23 00:28
推 : 等他3000萬賣掉就能笑你們了2F 05/23 00:28
推 : 這樣還有生活品質ㄇ3F 05/23 00:28
→ : 可憐啊... 房東直接把你8成的人生拿走4F 05/23 00:29
推 : 他老婆沒工作喔?5F 05/23 00:29
→ : 你是不是買不起po這篇來取暖6F 05/23 00:29
→ : 內文就說品質沒了7F 05/23 00:29
→ : 魯死8F 05/23 00:29
噓 : 值得，等他娶老婆你就只能在旁羨慕9F 05/23 00:31
推 : 我有76k 不屑繳房貸10F 05/23 00:31
→ : 買房投資報酬率很低11F 05/23 00:31
推 : 他兒子以後會被罵炒房12F 05/23 00:32
→ : 我有300k 房貸110k13F 05/23 00:32
推 : 正妹老婆可內射=無價14F 05/23 00:33
→ : 每月剩 21k 可支配，省吃儉用身體撐個十年就壞了，幫 QQ。15F 05/23 00:33
→ : 人各有所志 我是沒辦法啦 被房子這樣牽制太累了16F 05/23 00:35
推 : 一天能花多少？21k可以每餐吃很美味了17F 05/23 00:35
推 : 房貸佔薪水比例太多了，野心太大了18F 05/23 00:37
→ : 在還完之前,往後還得維持每月70k以上的壓力19F 05/23 00:37
推 : 你家牛排是哪家啊 說喔20F 05/23 00:38
推 : 你朋友拿到的房貸條件蠻差的耶，一般一千五的房子三十年21F 05/23 00:39
→ : 大概每個月本息攤下來四萬多吧
→ : 大概每個月本息攤下來四萬多吧
推 : 他還要付水電瓦斯管理費，一個月根本剩不到兩萬可以用。23F 05/23 00:39
→ : 娛樂是不可能了，還要確保他不會生病、不能出任何意外
→ : 娛樂是不可能了，還要確保他不會生病、不能出任何意外
推 : 幹跟我朋友好像 昂==25F 05/23 00:40
→ : 不過如果還有家裡可以靠就另當別論了26F 05/23 00:40
→ : 整個被房子綁死了，沒辦法接受27F 05/23 00:41
推 : 不就等於22k年輕人，人家至少還有房28F 05/23 00:41
推 : OK啊 你還不明白嗎 在台灣有房就贏一半29F 05/23 00:41
推 : 整個人被房貸綁死了，我覺得挺可悲的。30F 05/23 00:44
噓 : 他 - 你 = 一間房31F 05/23 00:44
噓 : 不是反串就是你朋友腦袋有問題32F 05/23 00:45
推 : 人生苦短何必呢33F 05/23 00:48
推 : 最近很多房仲文 開話題討論34F 05/23 00:50
→ : 上網問會比較好嗎？答案自己想就可以了吧...35F 05/23 00:51
→ : 太拚了啦，我哥月收快他兩倍買1500都很硬了........36F 05/23 00:51
→ : 聖那點錢怎麼養小孩啊
→ : 聖那點錢怎麼養小孩啊
推 : 別擔心 房仲們抱著希望跟著空屋一起枯萎吧38F 05/23 00:53
推 : 剩下的錢光付各種稅和開銷根本沒辦法存錢39F 05/23 00:59
推 : 55k*12*30=19800000，你朋友貸款利率多少啊？都沒頭40F 05/23 00:59
→ : 期？
→ : 期？
推 : 相信民進黨會打房就繼續酸別買啊42F 05/23 01:01
→ : 現在還能漲到哪 我等著看43F 05/23 01:02
噓 : 等30年後換他笑你44F 05/23 01:02
推 : 等等 有點衝動耶 直接薪水一半以上45F 05/23 01:03
推 : 抱歉看錯，看成買1500萬的房子46F 05/23 01:03
推 : 三十年。。。現代奴隸制度喔47F 05/23 01:09
推 : 先確定自己能活那麼久再說還要保持一直有76K收入48F 05/23 01:10
→ : 看看那麼多法拍屋就知道多少人被便宜拍掉只能拿回一點
→ : 看看那麼多法拍屋就知道多少人被便宜拍掉只能拿回一點
→ : 21K是還沒扣掉保險稅費那些的吧 扣一扣一個月是能存多少50F 05/23 01:18
→ : 55K很正常吧 我用試算工具抓貸1500萬1.6%30年本利償還51F 05/23 01:22
→ : 算下來每個月要52K 不知道實際條件是怎樣 但很有可能
→ : 算下來每個月要52K 不知道實際條件是怎樣 但很有可能
推 : 像是買了個塔位,這種生活會有女生想認識嗎?孤老終身兇宅53F 05/23 01:27
推 : DDP 內政部次長 : 打房會影響台灣經濟!!!!!!!!!!!!!!!!!54F 05/23 01:53
噓 : 說值得的是不是房仲或建商呀？55F 05/23 01:56
推 : 這種生活要持續三十年 很可怕喔56F 05/23 01:59
推 : 76k看起來是竹科新鮮人 過幾年他月薪就兩倍了 你不用擔心57F 05/23 02:09
→ : 老了就沒體力做其他事了58F 05/23 02:17
→ : 不如存少點快退休再買郊區的房子
→ : 不如存少點快退休再買郊區的房子
推 : 76k不就竹科豬屎屋新人價嗎60F 05/23 02:20
推 : 花高官：歡迎你 奴隸61F 05/23 02:24
推 : 我是覺得值得 但76k貸不到這麽多吧 ，62F 05/23 02:33
推 : 值不值得是一回事 但是房貸佔薪水比例這麼高 風險太高了63F 05/23 02:34
→ : 像是最近疫情問題 假設剛好放個無薪假你朋友就要住公園了
→ : 而且花這麼多錢買房子讓自己只能過月薪2xK的人生30年...
→ : 像是最近疫情問題 假設剛好放個無薪假你朋友就要住公園了
→ : 而且花這麼多錢買房子讓自己只能過月薪2xK的人生30年...
推 : 菸粉都喜歡月薪九成繳房貸 可以問問66F 05/23 02:37
推 : all in 台積電就不用擔心房貸問題了67F 05/23 02:46
推 : 不值得，老了以後抱著錢和舊房，很多東西不能吃不能玩，只68F 05/23 03:40
→ : 能把希望未來寄託給兒女，自己打拼一輩子意義何在
→ : 能把希望未來寄託給兒女，自己打拼一輩子意義何在
→ : 好有勇氣70F 05/23 03:42
推 : 老了身邊沒錢只有不一定賣的掉的房子不覺得很可悲嗎71F 05/23 03:49
推 : 可憐哪 生活品質比22K差72F 05/23 03:52
噓 : 1500的房子30年怎麼可能月繳55K 都不用頭期？73F 05/23 04:18
推 : 放心 國民兩黨繼續執政真的會賺74F 05/23 05:00
噓 : 說故事也要編的合理一點==75F 05/23 05:30
推 : 小魯月收入約16萬，房子只敢買600萬以下。76F 05/23 05:59
推 : 賣不掉還是可以法拍啊，值得啦77F 05/23 06:00
推 : 按 跟我好像78F 05/23 06:32
→ : 21K還要扣掉水電手機保險等等，剩下的也只夠一個人生活開銷79F 05/23 06:45
→ : 了，這樣的生活要持續30年...想想挺可怕的，而且一旦工作有
→ : 什麼意外就完蛋
→ : 了，這樣的生活要持續30年...想想挺可怕的，而且一旦工作有
→ : 什麼意外就完蛋
→ : 你不花一輩子當房奴，不然建商賺什麼?82F 05/23 07:16
→ : 結果之後他房子一年漲十趴83F 05/23 07:47
→ : 至少雙薪會比較好,這都超過二分之一了,再找個四萬的穩點84F 05/23 07:49
推 : 這種生活要過三十年，我應該沒辦法接受85F 05/23 07:50
推 : 值得86F 05/23 08:00
推 : 這樣連本帶利要花1千9百80萬欸87F 05/23 08:18
→ : 等於花2000萬買房
→ : 利率不太合理欸
→ : 月付4萬3比較合理些
→ : 等於花2000萬買房
→ : 利率不太合理欸
→ : 月付4萬3比較合理些
推 : 新鮮人這麼怏買房91F 05/23 08:26
推 : 他都不用買保險哦?92F 05/23 08:47
推 : 500萬送銀行?93F 05/23 08:48
→ : 這種人生很慘94F 05/23 08:49
噓 : 智障95F 05/23 08:50
推 : 值得啊，十年後賣掉他存一大筆錢，你還在那邊值得嗎96F 05/23 08:51
噓 : 他還有分紅跟加班費 沒差好嗎97F 05/23 08:52
→ : 假設租屋一個月兩萬 租到三十年720萬 你也老了退休 剩下78098F 05/23 08:52
→ : 萬再買個郊區都行
→ : 萬再買個郊區都行
噓 : 為何要買這麼貴的？打腫臉充胖子？100F 05/23 08:54
噓 : 不用你操心別人101F 05/23 08:58
噓 : 確定只有1500?102F 05/23 09:18
推 : 期待他人生順利吧，工作如果出了問題要怎麼繳房貸，現在這103F 05/23 09:21
→ : 樣也存不到什麼錢作緩衝吧
→ : 樣也存不到什麼錢作緩衝吧
推 : 只能說很勇敢，我之前月入10萬貸1300萬都很怕，還好繳完105F 05/23 09:23
推 : 沒辦法 生在奴隸階層 可憐納106F 05/23 09:26
→ : 房貸年繳不要超過年薪3成，就這樣107F 05/23 09:30
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