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作者 標題 [新聞] 房市順時鐘！520新北推案千億 上新莊站穩
時間 Thu May 28 13:20:34 2020
1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
文/記者 張瀞勻
3.完整新聞標題:
房市順時鐘！520新北推案千億 上新莊站穩5字頭
4.完整新聞內文:
台灣疫情趨緩，「零確診」持續加持，防疫措施也逐步解禁，近期房市也隨之解封，不
少短期觀望的剛性需求逐漸出籠，看屋人潮、買氣皆大回升3成，建商全力衝刺520檔期，
北台灣推案量高達2400億元，其中，新北市更衝破千億元，又以新莊區為今年黑馬，在新
北產業園區、宏匯廣場支撐下，讓鄰近上新莊副都心、頭前重劃區站穩4字頭平均房價，新
建案則衝上5字頭。
少短期觀望的剛性需求逐漸出籠，看屋人潮、買氣皆大回升3成，建商全力衝刺520檔期，
北台灣推案量高達2400億元，其中，新北市更衝破千億元，又以新莊區為今年黑馬，在新
北產業園區、宏匯廣場支撐下，讓鄰近上新莊副都心、頭前重劃區站穩4字頭平均房價，新
建案則衝上5字頭。
據科達機構統計，撇除副都心、頭前重劃區之外，上新莊單價每坪38~50萬元指標社區共
達31個，進一步觀察上新莊5年內新成屋、在售新案房價每坪41~56萬元。而指標新案站皆
穩5字頭以上，如上新莊市區第2季進場有預售案「富都新庄」每坪開價52萬元，新泰路兩
旁有新案「新泰陽」開價45萬元，少數平價路段則有塭仔圳民間自辦重劃區，近期有海悅
國際、科達機構合資的「海研建築」推出首案「新莊海悅花園」，每坪開價39.9萬元。
達31個，進一步觀察上新莊5年內新成屋、在售新案房價每坪41~56萬元。而指標新案站皆
穩5字頭以上，如上新莊市區第2季進場有預售案「富都新庄」每坪開價52萬元，新泰路兩
旁有新案「新泰陽」開價45萬元，少數平價路段則有塭仔圳民間自辦重劃區，近期有海悅
國際、科達機構合資的「海研建築」推出首案「新莊海悅花園」，每坪開價39.9萬元。
科達機構董事長賴建程表示，國內疫情趨緩，自5月開始，全台整體看屋人潮相較前2個
月大增2~3成，不僅今年北台灣又以新莊區1~4月建物買賣移轉量累計1869棟最多，成為新
北市交易量冠軍。
月大增2~3成，不僅今年北台灣又以新莊區1~4月建物買賣移轉量累計1869棟最多，成為新
北市交易量冠軍。
而繼329檔期後，建商全力衝刺520檔期，新北市衝破千億元案量，包括板橋江翠北側、
新店央北、三重仁義與二重疏洪道、新莊副都心皆是主力戰場。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://estate.ltn.com.tw/article/9702
房市順時鐘！520新北推案千億 上新莊站穩5字頭 - 地產天下 - 自由電子報
![[圖]]()
台灣疫情趨緩，「零確診」持續加持，防疫措施也逐步解禁，近期房市也隨之解封，不少短期觀望的剛性需求逐漸出籠，看屋人潮、買氣皆大回升3成，建商全力衝刺520檔期，北台灣推案量高達2400億元，其中，新北市更衝破千億元，又以新莊區為今年黑馬，在新北產業園區、宏匯廣 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2020/05/27/200527-9702-1-4dE4d.jpg)
6.備註:
小央政府治國有方
不只防疫世界第一，經濟也是20年來最好
建商看準大家消費能力增加才敢大膽推案
加上花次長認證囤房是假議題
50萬買新莊就是我國國富民強的具體表現
--
感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母
阿拉嘎抓
https://i.imgur.com/l3FN095.jpg
--
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※ 文章代碼(AID): #1Upqeb_B (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1590643237.A.FCB.html
→ : 菜母豬炒房高手 房價創新高喔！1F 05/28 13:21
→ : 才5開頭 太便宜了 小菸政府炒上7開頭再說好嗎2F 05/28 13:21
推 : 穩了 年輕人房產+03F 05/28 13:21
→ : 四年前居住正義的口號跟笑話一樣4F 05/28 13:21
→ : 時鐘當閣揆啦5F 05/28 13:21
推 : 然後背30年房貸6F 05/28 13:21
→ : 推案太多反而難漲吧 怎麼不看看新店中央7F 05/28 13:22
→ : 新莊兩條捷運+國道 五字頭甘甜甜8F 05/28 13:22
→ : 讓房價起飛，讓經濟起飛，炒房炒地賺大錢9F 05/28 13:22
推 : 市長滿意度第一 讚讚10F 05/28 13:22
推 : 新莊5字頭 台北蛋黃區不就破百萬？11F 05/28 13:23
→ : 817的選擇12F 05/28 13:23
推 : 厲害了 新莊又五字頭13F 05/28 13:23
→ : 那邊地點 真的很好 沒話說 可是這價錢可以直就去買台北14F 05/28 13:24
→ : 了
→ : 了
推 : 貧富差距要來到歷史新高了嗎16F 05/28 13:24
推 : 台北買五字頭 哪裡買得到啊 南港山上？17F 05/28 13:24
萬華 今天私娼寮被抄的那一帶
推 : 蔡英文掛保證的居住正義呢？整天只會發臉書廢文18F 05/28 13:25
推 : 推案多。量大 價錢實惠，是好事吧？19F 05/28 13:25
推 : 台北新房要70+了 還是文山區20F 05/28 13:25
推 : 台北市新建案沒5字頭的啦21F 05/28 13:26
推 : [url=http://imgur.com/rmJTvaj]http://i.imgur.com/rmJTvaj.jpg[/url]22F 05/28 13:26
→ : 夭壽.....23F 05/28 13:26
→ : 炒房現在是正風向..別自己不爭氣了24F 05/28 13:26
→ : 我家附近75起跳 嘻嘻25F 05/28 13:26
→ : 桃園也沒多便宜了 站前新房 藝文特區 都要3X26F 05/28 13:26
→ : 新建案27F 05/28 13:27
推 : 請問完全執政的政黨 居住正義呢？28F 05/28 13:27
推 : 有房者能領紓困，不排富呦29F 05/28 13:27
推 : 5開頭文山應該有啦30F 05/28 13:27
推 : 唉 綠吱蟑末期31F 05/28 13:27
推 : 台灣加油！經濟火車頭加油！32F 05/28 13:27
推 : 怕抱33F 05/28 13:27
噓 : 新北新莊買不起 不會去買新竹新莊站的房子泥34F 05/28 13:27
推 : 侯有宜:爽35F 05/28 13:27
推 : 沒房的是自己無能。跟政府無關36F 05/28 13:28
噓 : 一堆推??37F 05/28 13:28
推 : 建商業配新聞不用太認真，藍綠都是建商好朋友38F 05/28 13:28
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→ : 港仔又一堆逃進來 的確有一定需求吧40F 05/28 13:28
噓 : 站穩5字頭 可不可以不要把房價上漲當成什麼好事來報？41F 05/28 13:28
噓 : 這跟順時鐘有啥關係？42F 05/28 13:28
別問我R，要問自由時報的主編
→ : 小菸政績+143F 05/28 13:28
※ 編輯: Skydier (111.83.207.189 臺灣), 05/28/2020 13:29:31推 : 鈔票印起來 再不買房 就買不起了44F 05/28 13:28
推 : 還在吵1萬紓困金的乞丐柯糞崩潰45F 05/28 13:29
推 : 說實話 在全球一片亂糟糟的情況下 台灣這樣是值得羨慕46F 05/28 13:29
推 : 發大財嘍47F 05/28 13:29
→ : 好或壞 是跟他國比較48F 05/28 13:29
→ : 附近新建好的 27坪加車位 3750萬49F 05/28 13:29
推 : 香港人快來買!!!便宜50F 05/28 13:31
推 : 50年還得完嗎51F 05/28 13:31
→ : 新莊要5字頭...52F 05/28 13:31
推 : 炒房順時針？53F 05/28 13:31
推 : 喜迎房價上漲真的感覺兩個世界 請問要怎麼加入菸粉呢?54F 05/28 13:31
推 : 選一堆建商地主立委的智障選民55F 05/28 13:32
推 : 新莊建坪10坪 就快千萬了 真了不起56F 05/28 13:32
→ : 台南也漲很多57F 05/28 13:32
推 : 新莊人看到新莊被炒到五字頭，真的快笑死58F 05/28 13:32
→ : 聽說藍綠很多建商立委59F 05/28 13:32
推 : 這是逆時鐘60F 05/28 13:33
→ : 香港人又來助陣，井噴!!!!61F 05/28 13:33
噓 : 黨報認證的炒房實績？62F 05/28 13:33
推 : 爽哦，社會繼續營造必買房的風氣，繼續吸勞動階級的血63F 05/28 13:33
→ : 香港人要來對投資客人道救援了64F 05/28 13:34
立委政商關係大搜查1》難怪居住正義法案過不了！建商背景立委全揭露-風傳媒
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台灣歷屆立法委員選舉，建商從未缺席。本屆113名立委中，至少15名立委具備房地產、營造工程背景。相較於民進黨，國民黨立委具不動產背景人數更多。除了直接投資建商外，立委家屬也成為建商積極延攬的對象。建商，似乎是立委心中最軟的一塊。去年7月1日，立法院通過了《平均地權條例》修正案，這 ...
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推 : 才五字頭 我家都快九字頭了 太便宜了吧！66F 05/28 13:34
推 : 台北買不起，只好往周圍跑67F 05/28 13:34
推 : 還不趁現在漲一波 然後選前一年推出實價3.0 說要居住正68F 05/28 13:34
→ : 義 大家就會心懷感謝繼續投民進黨
→ : 義 大家就會心懷感謝繼續投民進黨
→ : 還低利環境，利多新聞超多的70F 05/28 13:35
推 : 新北治安根本爛到不行71F 05/28 13:35
推 : 笑死人了，新莊那種鬼地方居然炒成這樣72F 05/28 13:35
→ : 滿意度越高 則房貸越高73F 05/28 13:36
→ : 哈哈哈哈～～這標題太美74F 05/28 13:36
→ : 豬油真是豬隊友，哈哈
→ : 豬油真是豬隊友，哈哈
→ : 爽，先賺一筆76F 05/28 13:37
→ : 連礁溪新建案都要800~1100了 嘻嘻77F 05/28 13:38
推 : 樓下推薦買基隆 30分鐘大台北生活圈78F 05/28 13:38
推 : 台北蛋黃區每坪100萬+ 不是基本的嗎？xd~79F 05/28 13:38
推 : 還不趁港仔來之前先買80F 05/28 13:39
→ : 還我居住公平正義81F 05/28 13:39
→ : 才5字頭，不如台中啊82F 05/28 13:39
→ : 新莊上5字頭喔，大家實際去看一下那邊的環境83F 05/28 13:40
推 : 香港人來再噴一次84F 05/28 13:40
推 : 北市蛋黃區本來就100起跳85F 05/28 13:40
噓 : 那裡已經算五股了86F 05/28 13:41
→ : 新莊都能5字頭 接下來桃園5字頭不遠了87F 05/28 13:44
→ : 上新莊？下新莊？？88F 05/28 13:44
噓 : 新莊5字頭準備套到死吧89F 05/28 13:44
推 : 好便宜,此時不進待何時90F 05/28 13:45
推 : 小菸棒棒！91F 05/28 13:46
推 : 買不起房的智障低薪柯糞覺青廢宅魯蛇狗又崩潰吠了XDDD92F 05/28 13:47
→ : 買不起房的智障低薪柯糞覺青廢宅魯蛇狗又崩潰吠了XDDD
→ : 買不起房的智障低薪柯糞覺青廢宅魯蛇狗又崩潰吠了XDDD
推 : 謝小英德政讓年輕人租房94F 05/28 13:48
推 : 你各位柯糞韓粉再不買房 小心小菸讓你永遠買不起95F 05/28 13:48
推 : 炒房正義96F 05/28 13:48
→ : 夭壽5字頭喔97F 05/28 13:48
→ : 這則新聞還真像房地產的業配文98F 05/28 13:48
推 : 菸粉睡芒果樹下就夠了 永遠不用買房^^99F 05/28 13:48
推 : 漲好漲滿100F 05/28 13:50
推 : 買不起房子要檢討自己為什麼買不起101F 05/28 13:51
推 : 滿意度爆表102F 05/28 13:52
推 : 這時候就房價穩定,2015就變炒做,都一樣高價103F 05/28 13:54
推 : 小英政績104F 05/28 13:55
推 : 建商正義105F 05/28 13:57
→ : 協尋2016前的蔡總統106F 05/28 13:57
推 : 新莊 哈哈哈哈哈哈107F 05/28 13:59
推 :108F 05/28 14:01
推 : 炒房正夯109F 05/28 14:01
推 : 居住正義→有錢人的炒房需求110F 05/28 14:05
推 : 小英德政 推111F 05/28 14:05
推 : 現實沒人在意，專心抗中保台就好。112F 05/28 14:07
推 : 台灣價值越來越高了113F 05/28 14:12
→ : 香港買房都沒在殺價的說不定加價買，降你房子會想賣給誰
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推 : 新莊五字頭可以啦 某網紅台北10坪都買千萬了 妳各位115F 05/28 14:16
→ : 魯蛇就繼續哀 小英萬歲
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推 : 蟑螂現在都覺得房價好便宜 房租好便宜阿117F 05/28 14:16
推 : 新莊這個數字也太好笑118F 05/28 14:16
推 : DPP執政前大喊實現國家住屋、勞權公平正義，選後都是119F 05/28 14:17
→ : 假的
→ : 假的
推 : [url=https://imgur.com/5ClKAqD]https://i.imgur.com/5ClKAqD.jpg[/url]121F 05/28 14:18
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→ : 下新莊比較便宜123F 05/28 14:21
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→ : 拜託台中七期五字頭都買不到了
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→ : 綠粉會嗆說買不起房子是多窮？128F 05/28 14:31
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推 : 新莊議員好多建商家族134F 05/28 14:48
推 : 不買是棒槌，三重捷運一開，立刻從10幾萬跳到30萬135F 05/28 14:49
→ : 上新莊最好値5字頭啦136F 05/28 14:50
推 : 台奴死後，哈哈哈137F 05/28 14:51
噓 : 狗住的138F 05/28 14:55
推 : 甚麼時候才有人要開第一槍? 我指的是物理上的第一槍139F 05/28 14:56
→ : 新莊五字頭 那幹嘛不買板橋 還有高鐵140F 05/28 14:58
推 : 讚喇 工作兩年買不到一坪141F 05/28 14:59
推 : 讚讚讚 還會井噴啦 建商快多蓋點 不然去化太快了嘻嘻142F 05/28 15:00
推 : 讚，房價漲的綠粉賺飽飽143F 05/28 15:00
→ : 戰爭時，沒房子去打仗，有房子躲家裡144F 05/28 15:03
→ : 所有立委都可以不用去
→ : 所有立委都可以不用去
→ : 生育率再創新低！146F 05/28 15:03
推 : 因為同樣條件板橋6~7字頭阿147F 05/28 15:10
推 : 小英政績+1148F 05/28 15:13
噓 : 誰會看豬油149F 05/28 15:16
推 : 之前我記得房版有個白癡叫大家不要買 年底有甜甜價150F 05/28 15:19
推 : 房子那麼貴，到底都誰在買！？151F 05/28 15:24
推 : 覺青吃芒果乾睡公園就可以了，瞎操心152F 05/28 15:26
推 : 人家民進黨高雄市議會黨團總召，小民被撞死自己吞吧153F 05/28 15:28
→ : 靠北又推錯
→ : 靠北又推錯
→ : 奧賽購地方五字頭XDDDD 快炒真香155F 05/28 15:39
推 : 買不起的年輕人和勞工快點檢討自己 自立自強好嗎156F 05/28 15:40
噓 : 憤青再繼續等啊 笑鼠157F 05/28 15:49
→ : 5字頭住新莊XDDDDDDDDDDDDDDDD158F 05/28 15:54
推 : 炒房第一！159F 05/28 16:04
→ : 白癡才五十萬買新莊 真的超白癡160F 05/28 16:19
→ : 現為加值頂多20到30多萬
→ : 現為加值頂多20到30多萬
推 : 一直蓋一直蓋，直到蓋滿整個台灣為止162F 05/28 16:25
→ : 幸好不是那種不高不低的價格，頂天高買不起沒差
→ : 幸好不是那種不高不低的價格，頂天高買不起沒差
推 : 買不起164F 05/28 16:42
→ : 居住正義就是讚,還好已經買一間了，就等房價上升165F 05/28 16:45
推 : 炒房政府，年輕人投起來166F 05/28 17:02
噓 : 板橋重劃區才4字頭 新莊笑死人167F 05/28 17:03
→ : 江子翠捷運站不用十分鐘路程有十幾棟在蓋都不敢喊5
→ : 江子翠捷運站不用十分鐘路程有十幾棟在蓋都不敢喊5
推 : 炒房炒起來～169F 05/28 17:04
→ : 新莊蘆洲三重那種8+9區騙盤子的170F 05/28 17:05
推 : 笑死，8+9聚集地還能開到50幾萬171F 05/28 17:14
推 : 經濟火車頭 衝阿172F 05/28 17:15
推 : 50買新莊？這真的腦子壞掉173F 05/28 17:22
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