※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-06-16 10:11:29
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 台北的新建案怎麼那麼誇張 受的了嗎?
時間 Tue Jun 16 01:12:56 2020
剛剛在逛看房網站
發現在北市要找五年內的建案
好難找
看到一個在中山區建國北路三段的 還算新 4年
平均單價89左右 總算有低於三位數的了
有一個成交案在今年初
房子29 車位8 所以是平車沒錯
重點是公設比是喪心病狂的36.8%
實坪就只有小小的23坪 這樣就要2700
一輩子或半輩子的辛苦錢只能買這個
但中南部透天的主臥可能就12坪了
這樣比下來台北人好可憐..
如果6000萬呢 總算可以在北市買個還算有個人樣的物件
住的至少有點尊嚴
在中南部已經是地坪破50 建坪破百的透天了
還有泳池
--
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推 : 五樓肛門也被建商狂甲開發了1F 06/16 01:14
推 : 問地主啊，成本多少的地他賣多少給建商2F 06/16 01:14
→ : 看看香港的房價 你該知足了3F 06/16 01:14
住香港的人真的很可憐 香港中產階級那種等級的高收入 住的那慘樣→ : 輕鬆蓋4F 06/16 01:15
推 : 那就買南部啊5F 06/16 01:17
有錢就南北各買一間 想享受都市生活和鄉村豪華農舍都有→ : 台北有的現在很貴的地方三十年前房價很便宜買的時候6F 06/16 01:18
→ : 周遭還都是田而已
→ : 現在的話一般人買不起台北市
沒車位2000初 有的3、40年的價位1600 1700也有 光看就都很糟→ : 周遭還都是田而已
→ : 現在的話一般人買不起台北市
可是買那個感覺好委屈自己
→ : 那還不快去南部掃貨？9F 06/16 01:19
其實我講的也沒到很南部 在台中市區→ : 北市沒救，幾乎都是接刀物件，不過想想香港，起碼鬼10F 06/16 01:21
→ : 島自由
有個問題想問 北市那種新建案阿 單價破200的 信義那附近→ : 島自由
沒錯 總算是破百坪的 有資格稱豪宅了
重點是要2.5億 這種軌東西到底
是要賣給誰 賣給軌嗎?? 真的很好奇
完全不是人可以買的吧
→ : 不介意農業鄉下的話，一堆新建案給你選，前提是你要12F 06/16 01:23
→ : 是退休族就是了
高雄市 台中市也是有類似信義那種街道漂亮的重劃區 可是那邊房價真的就可以接受→ : 是退休族就是了
→ : 南部一堆農田都在蓋新房 台灣農地應該會少掉一大半14F 06/16 01:25
話說農舍這種東西 感覺就是平民最有希望住到的豪宅類型了吧都超鄉下 地超便宜
→ : 台北市沒救了 中南部也開始遭殃了15F 06/16 01:26
→ : 不適農舍唷 是地目變更 農地蓋起一整排公寓
→ : 不適農舍唷 是地目變更 農地蓋起一整排公寓
→ : 直轄市房價才正要起飛，別小看現在覺得還OK的物件，17F 06/16 01:29
→ : 五年後十年後保證連頭期款都付不出來，經濟火車頭不
→ : 是叫假的
房價提升是GDP拉抬主力 很可悲吧→ : 五年後十年後保證連頭期款都付不出來，經濟火車頭不
→ : 是叫假的
→ : 有些是蓋成透天厝 有些是樓層公寓 反正就是很慘啦20F 06/16 01:29
我老家鄉下那邊一堆新建案 就是你說的蓋法 而且還不便宜→ : 我家附近的新成屋 有些喊價都已經破千萬了 狂炒21F 06/16 01:31
→ : 媽的台北房價就是病態還有人在那邊講該知足了 是啊香港房22F 06/16 01:31
→ : 價更高所以勒？所以台北房價高就合理了？
→ : 價更高所以勒？所以台北房價高就合理了？
→ : 台商鯊魚返鄉+香港人逃難潮 台灣的房價又會被拉高24F 06/16 01:32
→ : 鬼島人最可悲的就是論述毫無邏輯25F 06/16 01:32
→ : 台北的房價是病態 中南部的房價都以雙北為標竿呢26F 06/16 01:32
→ : 為了台灣拚經濟著想 政府是不可能去管房價問題的
→ : 為了台灣拚經濟著想 政府是不可能去管房價問題的
→ : 反正台灣以後就分兩種人，買不起廁所的人和買房不手28F 06/16 01:36
→ : 軟的人
→ : 你說政府會討好哪種人？想都不用想
新聞還在那邊報什麼某藝人一口氣買台北12戶 很誇張耶→ : 軟的人
→ : 你說政府會討好哪種人？想都不用想
推 : 台灣未來不就跟香港一樣 買得起豪宅的 和只能住籠房的31F 06/16 01:39
香港深水灣獨棟透天 台幣兩億也是住不起推 : 記得下次不要再給藍綠票就好32F 06/16 01:39
→ : 真的有在談囤房的黨都沒票
我認為黃和白的席次應該要和藍綠一樣 這樣對台灣人民最好→ : 真的有在談囤房的黨都沒票
→ : 我有看到那新聞 歐X家族說一次買12戶 應該可以算便宜34F 06/16 01:41
鼓吹這種思想的 良心不會痛嗎 真的是很好奇推 : 台北麟光捷運站附近 房價應該很便宜吧 一口氣12戶35F 06/16 01:43
我剛查了 確實 多數單價在6X-7X 少數三到四個有5X的推 : 建商找藝人去買 是推升房價的手段 不見得真的付那麼多36F 06/16 01:45
那當藝人也太賺了 給建商當廣告 可以折價買房 乾==→ : 華人就是世界上最大的蟑螂，沒有疑問，華人所到之處37F 06/16 01:48
→ : ，當地房價通通都漲
→ : ，當地房價通通都漲
推 : 房價漲 租金漲 店家不是收攤 不然就是漲價 物價跟漲39F 06/16 01:51
→ : 拚經濟 政府連平抑物價都不做了 反正台灣物價比鄰國低
→ : 拚經濟 政府連平抑物價都不做了 反正台灣物價比鄰國低
推 : 為什麼一定要買房？先想想是不是你這種傳統中國思想助41F 06/16 01:56
→ : 漲了房價？有土斯有財？
我承認我有買啊→ : 漲了房價？有土斯有財？
那你有買嗎 你一定有買吧
不買老了以後怎麼生活
八卦版人人都說用租的 多划算 事實上社會就是有房才是王道不是嗎
→ : 買房留給下一代？等到你交給下一代 這房也四五十年了43F 06/16 01:57
我當然討厭這種人人買房的模式 但不買可以嗎 捫心自問 目前是不行的吧!→ : 吧？我沒買 我都用租的44F 06/16 01:58
那您應該是在台北工作 然後老了再打算買在鄉下吧 我猜推 : 對於包租公來說 租房比買房好 拜託大家不要買房45F 06/16 01:59
乾 哈哈哈 對包租公來說真的是這樣推 : 我跟我兒子講的很實際 我存的錢是讓我和我老婆住養老46F 06/16 02:00
→ : 院用的～
如果您真的老了這樣打算 那我只能佩服→ : 院用的～
→ : 對於台灣人來說有房才有歸屬感 租屋是住在別人的房子48F 06/16 02:01
→ : 而且房東何時要漲房租 你也沒辦法預料 降房租就別想了
我認為應該修法 房東漲房租要租客同意才可以→ : 而且房東何時要漲房租 你也沒辦法預料 降房租就別想了
推 : 而且你說的沒錯 那種幾億幾億的房子 是買來住的還是買50F 06/16 02:04
→ : 來襯托身份的？買的起的都是鬼 就那1%的人買的起
沒錯 那根本不是為了滿足住的基本功能而建的→ : 來襯托身份的？買的起的都是鬼 就那1%的人買的起
→ : 台灣的土地制度和稅制根本是為了炒房量身打造，再加52F 06/16 02:04
→ : 上利率又創新低，鼓吹有錢人大量囤房
對 但說實話 我上個月收到房屋土地稅還是心痛了一下Xd 自用的喔!→ : 上利率又創新低，鼓吹有錢人大量囤房
推 : 很多幾十年老店會收攤 是房東漲房租 只好關門大吉54F 06/16 02:05
努力做生意的果實都被不勞而獲的地主吸走推 : 有錢人比你想的多的多啊55F 06/16 02:08
吸食底層血肉造就的資產階級→ : 現今社會鼓勵大家投資理財 結果大家都投資房地產56F 06/16 02:09
推 : 你敢說你買房沒有一點期待增值賣房賺一筆的心態？有吧57F 06/16 02:14
→ : ！ 那你也是推了房價高漲一把
沒有 我買的這個房完全打算自己住 我還鋪地板了 超貴的 哪捨得賣→ : ！ 那你也是推了房價高漲一把
老家鄉下的是用不到先放著 以後養老住
推 : 鳥籠人59F 06/16 02:17
真的慘 QQ推 : 嗯 手中有房子 心中無房價 繼續保持60F 06/16 02:18
全台最大地主某某人壽某某金控每年炒地獲利可怕成那樣沒人要制裁他們 可悲啊!
※ 編輯: dreeee (111.253.82.228 臺灣), 06/16/2020 02:21:28
推 : 所以說南北平衡很重要啊，可是某些人就是只認為資源61F 06/16 02:45
→ : 只要全力建設在北部(特别是台北)，然後再來靠北房價
→ : 高，科科
→ : 只要全力建設在北部(特别是台北)，然後再來靠北房價
→ : 高，科科
→ : 老店開到幾十年還無法有自己店面根本就是自己問題==64F 06/16 02:49
→ : 少在那邊看記者下聳動標題
→ : 少在那邊看記者下聳動標題
推 : 鳥籠23蠻可悲了66F 06/16 04:20
推 : 等政府設房價天花板就好了67F 06/16 04:42
推 : 開店是很講究地點的 不是你要買房東就願意賣的68F 06/16 04:56
→ : 有些店是可以擇地重新開張 有些則是乾脆關門大吉
→ : 面對房東的漲價 店家不是遷走 不然就是直接停業
→ : 有些店是可以擇地重新開張 有些則是乾脆關門大吉
→ : 面對房東的漲價 店家不是遷走 不然就是直接停業
→ : 蓋在多也不關我的事反正我都買不起71F 06/16 05:34
推 : 台北市是真的很誇張72F 06/16 05:45
推 : 放心好了 台商鯊魚返鄉 六都馬上會跟上台北的腳步的73F 06/16 05:53
推 : 那就去住中南部啊 來北部浪費錢幹嘛74F 06/16 06:21
→ : 對了 東部搞不好更便宜 有考慮嗎？
→ : 對了 東部搞不好更便宜 有考慮嗎？
→ : 宜蘭早就是一堆台北人在買地買房了76F 06/16 06:28
→ : 先去掃便宜的透天，以後你就能買台北了，真的78F 06/16 06:33
推 : 柯p政績啊，房價貴死人還有臉吹噓79F 06/16 06:34
→ : 你知道柯p自己的房子房價也破億的嗎？
→ : 你知道柯p自己的房子房價也破億的嗎？
推 : 2700你在台中北區都能自建一棟有院子有車位的電梯五樓透81F 06/16 06:35
→ : 天+裝潢了……拿來買個23坪+車位…猜不透啊…
→ : 天+裝潢了……拿來買個23坪+車位…猜不透啊…
→ : 你知道民眾黨一年補助款就七千多萬卻是小圈子管理嗎83F 06/16 06:36
→ : 柯民眾黨裏面一堆政二代票騙一騙就去爽了 還管你房價
→ : 柯民眾黨裏面一堆政二代票騙一騙就去爽了 還管你房價
噓 : 你為啥會拿大都市比鄉下?85F 06/16 06:48
推 : 選前居住正義，選後建商經濟86F 06/16 06:54
推 : 其實很多實價登錄不過是左手轉右手炒高 一般人根本87F 06/16 07:01
→ : 買不起
→ : 買不起
→ : 小英政績 +189F 06/16 07:15
→ : 台灣會少子化完全不意外，太多垃圾政客
→ : 台灣會少子化完全不意外，太多垃圾政客
→ : 台北門牌住社經地位的91F 06/16 07:16
→ : 不買最大92F 06/16 07:35
推 : 就只有柯打最兇還有人要帶風向93F 06/16 07:42
推 : 柯粉會說漲價最少就不錯了，不要身在福中不知福94F 06/16 07:58
推 : 公設比那麼高，到底是在衝三洨，一堆沒用的垃圾公設，最後95F 06/16 07:58
→ : 都是浪費錢養蚊子
→ : 都是浪費錢養蚊子
推 : 你不會住在新北或桃園喔97F 06/16 08:02
推 : 台北市真的非常誇張98F 06/16 08:04
→ : 公設不得計入坪數不知有沒有搞頭?
→ : 這世界除了台灣，有哪國賣房可以把電梯樓梯這類計入坪
→ : 數的?
→ : 公設不得計入坪數不知有沒有搞頭?
→ : 這世界除了台灣，有哪國賣房可以把電梯樓梯這類計入坪
→ : 數的?
推 : 世界各國的首都都是相對比較貴啊 不然你來買桃園啊102F 06/16 08:09
→ : 你第一次買房就要挑戰首都 當然哇哇叫
→ : 你第一次買房就要挑戰首都 當然哇哇叫
推 : 公設不計 總價不變阿 嘻嘻104F 06/16 08:11
推 : 請一次買2套，漲上去賣掉一套105F 06/16 08:12
推 : 誰打房我投誰106F 06/16 08:12
推 : 台北市不意外，一堆古蹟公寓就佔了多少地，剩下的能蓋房107F 06/16 08:31
→ : 的空地就奇貨可居...再來有錢人買台北當然是住新房，新房
→ : 量少情形下，就被有錢人搶走，價格當然貴...市場需求~
→ : 台北的問題在於公寓太多，土地利用浪費，加上開發飽和，
→ : 剩下土地成本價格就高，蓋出的建案會便宜嗎？？
→ : 的空地就奇貨可居...再來有錢人買台北當然是住新房，新房
→ : 量少情形下，就被有錢人搶走，價格當然貴...市場需求~
→ : 台北的問題在於公寓太多，土地利用浪費，加上開發飽和，
→ : 剩下土地成本價格就高，蓋出的建案會便宜嗎？？
推 : 土地少 物件少 且精緻化的關係112F 06/16 08:40
推 : 所以台灣農地價格世界第一貴 農地是拿來蓋房子的113F 06/16 08:54
推 : 請先找一個眼中非台北市不住的另一半 不然你要賺車房奶粉114F 06/16 08:58
→ : 貧窮限制了你的想像115F 06/16 09:04
→ : 房價最大支撐點是地價！116F 06/16 09:08
→ : 中南部現在新建案也是貴的誇張，自己下去看就知道117F 06/16 09:22
噓 : location location location!!!118F 06/16 09:27
噓 : 你就留在中南部 不要心想北市 嘴巴又要嫌
噓 : 你就留在中南部 不要心想北市 嘴巴又要嫌
噓 : 是你太窮120F 06/16 09:29
推 : 哇 看到有人還在帶風向打柯真的噁到不行121F 06/16 09:42
→ : 然後說首都貴很正常 幹嘛不買南部的言論也是看到膩
→ : 然後說首都貴很正常 幹嘛不買南部的言論也是看到膩
→ : 首都在怎麼爛醜都是這樣123F 06/16 09:45
推 : 蠻希望這輩子看到兩岸戰爭 或大屯火山爆發的~~124F 06/16 09:46
→ : 東京曼谷也一樣125F 06/16 09:47
→ : 說實在台灣這麼小 住新北 桃 基隆 都離台北不遠
→ : 不要太懶 一小時內開車多了品質
→ : 說實在台灣這麼小 住新北 桃 基隆 都離台北不遠
→ : 不要太懶 一小時內開車多了品質
推 : 等之後看柯P公宅有蓋好幾間 桃園蓋完了128F 06/16 09:54
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