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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 北市新房平均價0.5億 每戶較去年同期漲50
時間 Fri Jun 12 14:39:43 2020
udn經濟日報
北市新房平均價0.5億 每戶較去年同期漲500萬
2020-06-11 12:36中央社 記者蔡芃敏台北11日電
住展雜誌統計，台北市今年前5個月新建案平均每戶新台幣5047萬元，相較去年同期增加
11%，高出超過500萬元。主因房價反彈，單價上揚、坪數增加，導致總價持續向上攀升。
住展雜誌今天發布新聞稿指出，台北市今年前5個月新建案可售戶數為2523戶，總案量約
為1273.38億元，平均每戶總價約5047萬元。相較去年同期的4526萬元，高出超過500萬元
，購入北市新房門檻變高。
為1273.38億元，平均每戶總價約5047萬元。相較去年同期的4526萬元，高出超過500萬元
，購入北市新房門檻變高。
基隆市年成長幅度最高，今年前5月新建案每戶住宅平均總價約1156萬元，較去年同期成
長約37％；新北市新建案每戶住宅平均總價約1636萬元，較去年同期微幅降低21萬元，年
減約1.3％。
長約37％；新北市新建案每戶住宅平均總價約1636萬元，較去年同期微幅降低21萬元，年
減約1.3％。
住展雜誌研發長何世昌分析，房價持續反彈，新建案市場由首購逐漸轉向換屋，單價上揚
與坪數增加，致使新房平均總價愈來愈高。
與坪數增加，致使新房平均總價愈來愈高。
他說，台北市多數行政區新房每戶總價落在3000萬元至6000萬元間，首購族若是沒有家族
長輩資金支援，想在北市購屋難度大幅提升。
長輩資金支援，想在北市購屋難度大幅提升。
不過，像是萬華區、文山區等地因房價相對較低，且建案坪數偏小，總價約在2000萬元以
內，較適合首購族入手。
內，較適合首購族入手。
何世昌指出，新北市新房總價微降與「迷你宅」關聯性大，重劃區因建案數量多，業者為
了拚最低總價，藉由縮小坪數來降低總價以求順銷，讓總價比較不易飆高。
了拚最低總價，藉由縮小坪數來降低總價以求順銷，讓總價比較不易飆高。
基隆新房總價飆高與房價上漲關係不大，主要受大樓、透天產品比重高低影響，基隆今年
透天厝比重拉高，總價約1500萬元以上，因而拉高了平均總價；住展雜誌僅統計住宅建案
，並未包含商辦與廠辦建案。
透天厝比重拉高，總價約1500萬元以上，因而拉高了平均總價；住展雜誌僅統計住宅建案
，並未包含商辦與廠辦建案。
https://money.udn.com/money/story/5621/4628620
北市新房平均價0.5億 每戶較去年同期漲500萬 | 房市焦點 | 房產 | 經濟日報
![[圖]]()
住展雜誌統計，台北市今年前5個月新建案平均每戶新台幣5047萬元，相較去年同期增加11%，高出超過500萬元。主因房價反... ...
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短評: 均價5000萬年輕人怎麼買得起台北房，沒有便利舒適空間又大的蛋黃區房，
年輕人怎麼敢生小孩，難怪人口負成長，說好的居住正義呢
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→ : 5千萬的房子本來就不是賣給無產階級1F 06/12 14:40
推 : 已經開始用億在算了嗎2F 06/12 14:41
推 : 花次長都對北市打房提出糾正了 還不跟著黨炒房??3F 06/12 14:41
→ : 房市經濟火車頭 嫌貴是想阻礙台灣經濟發展的5毛科含份？4F 06/12 14:41
推 : 哇靠已經用 億作單位了 XDDDD5F 06/12 14:41
→ : 你各位是不是聽不懂黨的旨意? 中共同路人??6F 06/12 14:42
推 : 沒人要你買台北市7F 06/12 14:42
推 : 炒房仔真的噁心8F 06/12 14:42
→ : 精華區房子是給巔峰人生的人買的 本就不是給人生剛起步買9F 06/12 14:42
→ : 日本也是這樣 大部分上班族是住類似新北市 林口淡水之10F 06/12 14:42
→ : 類的距離
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→ : 柯粉：阿北已經盡力惹 漲幅全台最小12F 06/12 14:43
→ : 小英政績13F 06/12 14:43
推 : 這應該用中位數吧 平均有啥意義14F 06/12 14:43
→ : 2000萬是給首購族買的 黨的意思聽懂了嗎??15F 06/12 14:43
推 : 非DPP執政的地方就是爛 基隆漲價都是大樓的錯XDDDD16F 06/12 14:43
→ : 笑死這種文章也能推什麼阿共同路人17F 06/12 14:43
推 : 很好啊，台灣少數能世界第一的排名要維持好18F 06/12 14:44
→ : 高舉居正義大旗 <= 綠共當選分隔線 => 誰要你買台北市??19F 06/12 14:44
推 : (づ′・ω・）づ有人叫你住台北？20F 06/12 14:44
→ : 雙城論壇準備看阿北英勇跪姿21F 06/12 14:45
推 : 去有五星市長的縣啊22F 06/12 14:45
→ : 正確跪姿請參考 綠共華航正名23F 06/12 14:46
→ : 新北市新成屋要是能賣5000w那北市老公寓可以賣2億24F 06/12 14:46
噓 : 看總價是殺小25F 06/12 14:47
推 : 關鍵字 北市 新房26F 06/12 14:48
推 : 本來就要看總價 難道你房子只買一坪？27F 06/12 14:48
推 : 萬華文山要2千萬…28F 06/12 14:48
→ : 5000萬 寫成0.5億 以為會比較少嗎?29F 06/12 14:48
→ : 有五千萬我他媽還買台北房子?30F 06/12 14:48
→ : 怎麼不寫一下室內實坪多少 台灣房價超英趕美31F 06/12 14:49
推 : 推, 窮人可以住桃園觀音, 居住台北市不是正義32F 06/12 14:50
推 : 2000萬買航空城才有台灣價值33F 06/12 14:51
→ : 台北市留給有資格的人住34F 06/12 14:51
推 : 台北房價0.5億 台北市民都有年薪千萬的實力35F 06/12 14:52
推 : 建商有政府撐腰超爽的 繼續狂蓋36F 06/12 14:53
推 : 有五千萬就去退休了啦 還買個屁房37F 06/12 14:53
→ : 億萬富翁好像不是什麼了不起的事了38F 06/12 14:53
推 : 單位用億超狂XDD39F 06/12 14:53
→ : 平均5000萬是平均幾坪？40F 06/12 14:54
→ : 還沒買房的再不買就一輩子都沒房囉41F 06/12 14:54
→ : 雙標覺青：年輕人真是不努力，這點錢都付不起42F 06/12 14:54
推 : 吼，柯p，這是在嗆你公宅蓋的不夠啦，加油好嗎43F 06/12 14:55
→ : 阿北政績+144F 06/12 14:55
→ : 樓下高薪階級年薪有漲500萬以上嗎？45F 06/12 14:55
→ : 能夠買北市捷運附近的房子通常都是下午四點就在遛狗的族群46F 06/12 14:55
推 : 火車頭好貴 qq47F 06/12 14:56
→ : 居住不正義，用選票教訓kmt48F 06/12 14:56
推 : 一年漲價500萬，樓下說說幾年可以存500萬49F 06/12 14:56
推 : 哇靠50F 06/12 14:56
→ : 剩餘任期就多監督公宅建設與安全，就加分了51F 06/12 14:56
→ : 人家一年一間房漲的價格，你可能要存五年52F 06/12 14:56
推 : 柯市長大功一件53F 06/12 14:57
→ : 把北市省的那50億再拿去蓋公宅吧54F 06/12 14:58
→ : 然後在那邊捧綠色藍色政客，政客再挺建商55F 06/12 14:58
推 : 小菸家族 靜靜吃光台灣 太猛了56F 06/12 14:58
推 : 經濟火車頭57F 06/12 14:58
→ : 建商地主-->政客-->選民，沒發現自己是食物鏈最下層嗎？58F 06/12 14:59
推 : 蟑螂：鄉民年薪都百萬起跳，小錢啦!59F 06/12 14:59
推 : 垃圾民進黨 狗屎蔡英文60F 06/12 14:59
推 : 居住正義不是住在台北市的正義61F 06/12 14:59
→ : 五千萬也付不起的窮鬼沒資格上八卦板62F 06/12 15:00
推 : 柯市長治理六年～房價上升歌舞昇平63F 06/12 15:00
推 : 可憐吶 大部分的人一輩子都轉不到5000萬64F 06/12 15:00
→ : 然後一堆食物鏈最下層在那邊捧政客，是在捧辛酸的嗎65F 06/12 15:01
推 : 平均睪丸66F 06/12 15:02
→ : 一些鄉民在那邊當小粉綠小粉藍，政客建商是會分你錢？67F 06/12 15:04
推 : 已經喊到0.5億了阿!!68F 06/12 15:04
→ : 一千多萬都買不起來了好嗎69F 06/12 15:05
→ : 看來以後沒人幫你開小黃.清水溝.掃馬路.挖馬路也很合理，70F 06/12 15:05
→ : 企業還再叫找人才 根本沒小孩還找人才
→ : 企業還再叫找人才 根本沒小孩還找人才
→ : 六成的人成交九百萬內而已72F 06/12 15:06
→ : 太便宜了73F 06/12 15:06
噓 : 垃圾民進黨 要訂首購族房價上限了沒？74F 06/12 15:07
推 : 先讓我們檢討柯P為什麼公宅蓋這麼少好嗎75F 06/12 15:08
推 : 白蟑螂：哪有 台北哪有漲^^76F 06/12 15:08
推 : 以後只好住公宅了77F 06/12 15:08
→ : 英粉：台灣經濟最好的時候，房價漲很正常吧？78F 06/12 15:10
推 : 單位變億了XD79F 06/12 15:10
推 : 萬已經不足以拿來當單位了.已經用億了80F 06/12 15:12
→ : 繼續漲啊 已經無感了81F 06/12 15:14
→ : 讚讚讚 居住正義都回來了 覺青表示滿意82F 06/12 15:15
噓 : 柯p能修法＝＝？83F 06/12 15:15
推 : 太便宜了吧 連一億都不用84F 06/12 15:18
推 : 沒那個屁股就不要買台北的房子阿85F 06/12 15:19
→ : 幹 么壽86F 06/12 15:19
推 : 酸柯P的腦袋都進水了 看看偉大的內政部次長說啥好嗎?87F 06/12 15:20
推 : 五千萬88F 06/12 15:23
推 : 扯89F 06/12 15:29
推 : 有5000萬，搬去台南隨便做個25k工作日子都比較爽90F 06/12 15:32
推 : 目前房子刻意蓋設施 大廳蓋漂亮 開高價。91F 06/12 15:42
→ : 蓋像外國那種團地宅都不會92F 06/12 15:44
推 : 選前居住正義 選後ㄏㄏ93F 06/12 15:45
→ : 現在買房單位要用億了嗎?94F 06/12 15:48
噓 : 立法院過半不修法-->扯台北市怪柯就解決問題了95F 06/12 15:49
推 : 變成0.5是不是看起來比較便宜96F 06/12 15:49
→ : 應該都是大坪數的吧 代表現在建商不愛蓋小間的了？97F 06/12 15:50
→ : 如果是小資族直接GG 台北要變成仕紳專區了
→ : 如果是小資族直接GG 台北要變成仕紳專區了
→ : 現在基本單位是億了阿 年薪幾億阿99F 06/12 15:56
推 : 居然開始用億做單位100F 06/12 16:03
→ : 市長買6000萬的房子101F 06/12 16:03
推 : 這也太划算了吧 年輕人債務戴起來 此時不戴 更待何時102F 06/12 16:07
推 : [url=https://imgur.com/WPR0hRg]https://i.imgur.com/WPR0hRg.jpg[/url]103F 06/12 16:09
![[圖]](https://i.imgur.com/WPR0hRg.jpg)
→ : 垃圾房蟲：不管啦年輕人不幫我接刀讓我爽賺百萬就是魯空104F 06/12 16:10
→ : 阿北政績+1105F 06/12 16:11
→ : 綠畜：柯@&$-@$$106F 06/12 16:13
→ : 單位已經是億了....107F 06/12 16:20
推 : 謝謝小花108F 06/12 16:20
![[圖]](https://i.imgur.com/yYfo34Dh.jpg)
→ : 這兩萬戶才是給年輕人住的110F 06/12 16:29
→ : 阿北政績+1 漲11%111F 06/12 16:29
噓 : 阿北政績+1112F 06/12 16:30
→ : 有心就房屋稅徵上去 最裡喊正義私下偷放水
→ : 有心就房屋稅徵上去 最裡喊正義私下偷放水
推 : 台北囤房稅已經調到法定上限了114F 06/12 16:32
→ : 至於是誰完全執政 實價登錄跳票又不修法
→ : 看哪個在拼命甩鍋的就是他了
→ : [此發言台灣價值-1000]
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→ : 看哪個在拼命甩鍋的就是他了
→ : [此發言台灣價值-1000]
推 : 一年漲五百囉118F 06/12 16:34
推 : 北市空屋率最低，結果房價最貴119F 06/12 16:34
→ : 唯一有囤屋稅的都市，結果漲最兇？
→ : 誰說囤屋稅可以用來打房阿
→ : 唯一有囤屋稅的都市，結果漲最兇？
→ : 誰說囤屋稅可以用來打房阿
→ : 打房要實價登錄+實價課稅 持有大量非自住囤房跟短期買122F 06/12 16:38
→ : 賣抽重稅
→ : 現在唯一能做到的只有完全執政的dpp 但他鍋甩的很好呢
→ : 你看英粉都覺得是柯要負責 笑死
→ : 賣抽重稅
→ : 現在唯一能做到的只有完全執政的dpp 但他鍋甩的很好呢
→ : 你看英粉都覺得是柯要負責 笑死
噓 : 說年輕人不買房,老年會很慘…2000萬首購是要坑死誰126F 06/12 16:41
→ : 鼓勵自住進場還期望房價跌，頗呵127F 06/12 16:41
→ : 就像是想要改善塞車，結果政策都在鼓勵大家開車
→ : 台北市跌20%也只是被資產階級搶買而已，薪水階級洗洗睡
→ : 就像是想要改善塞車，結果政策都在鼓勵大家開車
→ : 台北市跌20%也只是被資產階級搶買而已，薪水階級洗洗睡
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