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作者 標題 [新聞] 壽險、建商搶地熱潮 業者：半年就買了15
時間 Sat Jun 20 09:15:37 2020
1.媒體來源:
三立新聞
2.記者署名:
陳韋帆
3.完整新聞標題:
壽險、建商搶地熱潮 業者：半年就買了1530億土地
4.完整新聞內文:
記者陳韋帆／台北報導
商用不動產及土地市場交易創下歷年新高！據信義全球資產公司統計，今年上半年上市櫃
交易金額來到1,530億元。信義全球資產公司經理王維宏指出，今年壽險拿下信義世貿三
館及南港土地拉抬整體氣勢，加上台商回流趨勢持續，疫情也讓宅經濟發威，使得業者也
開始布局物流地產。
交易金額來到1,530億元。信義全球資產公司經理王維宏指出，今年壽險拿下信義世貿三
館及南港土地拉抬整體氣勢，加上台商回流趨勢持續，疫情也讓宅經濟發威，使得業者也
開始布局物流地產。
王維宏表示，由於建商、壽險掀起一波購地潮，使得今年土地交易量衝高，上半年上市櫃
交易金額872億元，創下近年1月～6月的交易量新高。從買方類別來看，建設業佔總體土
地交易量最多，以553億元居首（占57%）。
交易金額872億元，創下近年1月～6月的交易量新高。從買方類別來看，建設業佔總體土
地交易量最多，以553億元居首（占57%）。
而大型建商又偏愛台北市，而台北市中心土地已寥寥無幾，開發商已將眼光轉往蛋黃區外
圍區域，包含北投士林科技園區以及南港，北投士林科技園區持續有建商買地，包含華固
、遠雄、新潤、聯上發、達麗，投資總金額來到110億元，從去年交易就相當熱絡。
圍區域，包含北投士林科技園區以及南港，北投士林科技園區持續有建商買地，包含華固
、遠雄、新潤、聯上發、達麗，投資總金額來到110億元，從去年交易就相當熱絡。
以工業地產來說，近幾年台商回流力道強，帶動整體工業地產交易量攀升，科技業及製造
業擴廠需求成長，又以桃園、及中南部等土地單價較低的地區設廠，上半年的交易金額來
到251億元，全球疫情還未見明朗，中國北京疫情突然急劇升溫，台灣防疫受各國肯定，
若下半年疫情減緩有望會帶動一股投資潮。
業擴廠需求成長，又以桃園、及中南部等土地單價較低的地區設廠，上半年的交易金額來
到251億元，全球疫情還未見明朗，中國北京疫情突然急劇升溫，台灣防疫受各國肯定，
若下半年疫情減緩有望會帶動一股投資潮。
在疫情影響下，宅經濟發威，使得物流需求大增，除了電商龍頭PChome和富邦媒momo布局
倉儲物流外，統一在今年5月以18.7億元買下台南樹谷科技園區工業土地，將作倉儲物流
中心；友銓電子也開始佈局倉儲物流，在宜蘭興建倉儲中心。
倉儲物流外，統一在今年5月以18.7億元買下台南樹谷科技園區工業土地，將作倉儲物流
中心；友銓電子也開始佈局倉儲物流，在宜蘭興建倉儲中心。
王維宏指出，台北市辦公市場未受到新冠肺炎影響，空置率還是維持在低點，而台北市中
心近期新增供給釋出，包括玉山敦北第二總部、中壽敦北總部等，將會釋出2萬多坪的可
租賃面積。
心近期新增供給釋出，包括玉山敦北第二總部、中壽敦北總部等，將會釋出2萬多坪的可
租賃面積。
政府招商案仍然是焦點，包括國泰營區地上權案、台電嘉興街都更案將持續炒熱不動產市
場，而台灣疫情日漸趨於穩定，投資人開始陸續回到不動產投資，但由於此次疫情造成全
球性的影響，對市場影響恐更加長遠，投資人可以開始思考日後的市場動向，擬定長遠計
畫。
場，而台灣疫情日漸趨於穩定，投資人開始陸續回到不動產投資，但由於此次疫情造成全
球性的影響，對市場影響恐更加長遠，投資人可以開始思考日後的市場動向，擬定長遠計
畫。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=764821
壽險、建商搶地熱潮 業者：半年就買了1530億土地 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
商用不動產及土地市場交易創下歷年新高！據信義全球資產公司統計，今年上半年上市櫃交易金額來到1,530億元。信義全球資產公司經理王維宏指出，今年壽險拿下信義世貿三館及南港土地拉抬整體氣勢，加上台商回流趨勢持續，疫情也讓宅經濟發威，使得業者也開始布局物流地產。（記者：陳韋帆） ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2020/06/11/2603138-PH.jpg)
6.備註:
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會被說是柯糞。
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→ : 囤一下 影響的房價是三五年後的事
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噓 : 還不是要投我黨12F 06/20 09:25
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→ : 得好笑
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→ : 囉！等youtuber分享新夜市了
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→ : 貸讓建商養小三買超跑，好棒棒
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噓 : 保費買地 再賣你房貸 好爽 雙重獲利56F 06/20 11:14
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(￣︶￣)ｂ j121841s 說讚！
3樓 時間: 2020-06-20 11:53:05 (台灣)
→
(編輯過) TW
報導內容都不看，商業用地去市郊
外圍發展就對了，工業用地買來設廠增加就業
機會也無不可，最怕的是以上所有錢都拿來
炒一般住宅，所以這些錢有引導到正確的地方。
這也反應出為何一般住宅房價指數還是平穩
的原因。 貼溫哥華的根本沒住過那邊，溫哥華的房子
被支那人炒到讓你懷疑人生。尤其是本拿比！
![[圖]](https://i.imgur.com/ghh5CcL.png)
8樓 時間: 2020-06-20 14:20:33 (台灣)
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06-20 14:20 TW
壽險有26兆多元資金，海外投資占比高達66％，今年全世界各國災情慘重，只有台灣相對輕微，壽險業當然把錢收回來投資台灣，難道要繼續留在海外嗎？至於投資什麼，就按照相關規定投資，不是壽險業者想投資什麼就投資什麼。
9樓 時間: 2020-06-20 17:09:02 (台灣)
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06-20 17:09 TW
天天只會酸？你就只能當酸民？ 天天只會被帶風向？ 你就只能永遠在下風處？沒主見，你永遠當不了頭？
11樓 時間: 2020-06-20 19:07:04 (台灣)
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06-20 19:07 TW
超前步署五十年,老早就買好地,準備日後啃 (不然十多年前有力人仕和財團買的大片鳥不生蛋土地爛價,現在附近怎冒出大馬路,車站口,大公園,科學園區,等高級金店面豪宅價,)
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