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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 最強鄉下！屏東、嘉義今年狂漲壓過台南「
時間 Mon Jun 29 13:39:50 2020
1.媒體來源:
三立
2.記者署名:
蔡佩蓉
3.完整新聞標題:
最強鄉下！屏東、嘉義今年狂漲壓過台南「關鍵原因」曝光
4.完整新聞內文:
全台六都之中，台南被視為房價漲勢最強的都會區，不過，若觀測全台縣市近1年房價走
勢，南台灣的屏東與嘉義，房價卻相當強勢，甚至壓過台南。根據最新5月房價指數揭露，
全國房價年變動率為2.67％，其中嘉義較去年同期成長8.18%，屏東成長7.51%，台南僅排
https://imgur.com/2uSiRdW.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/2uSiRdW.jpg)
（圖／取自清華安富房價指數）
根據5月最新「清華安富房價指數」，全台房價相較去年同期，嘉義漲幅最驚人，達
8.18%，其次為屏東的7.51%，反觀台北下滑0.78％、新北下滑0.27％、桃園下滑0.23％，
此三都處於盤整格局，不如市場消息稱「房價強勢彈升」。
「清華安富房價指數」分析，屏東縣房價指數在6年內成長接近8成，雖在2015年初、
2016年中及2018年初曾分別短暫走跌，但皆迅速恢復上漲趨勢，其中2018年僅短暫下滑5個月，於2018年6月恢復上揚，目前趨勢仍持續向上。
而嘉義的房價近5年漲幅已逾5成，房價表現從2018年1月到達高峰後，漲勢曾一度中斷，
並於同年6月起反轉向上並持續成長至今，目前房價仍位於高點。至於交易量的部分，5月平均交易量與5年平均線相當，整體而言，嘉義房市處於價增量穩的階段。
好時價產品總監丁肇毅分析，屏東、嘉義過去7至8年房價都算非常強勢，可能的原因是
北部房市高點盤整、資金外移，以及地區建築形態改變，例如過去多為公寓、透天交易，
但近幾年的新建案以大樓華廈為主，導致單價節節拉高。而多數房價數據關注六都會區，
因此忽略了這些「蛋白區」房價其實正在驚驚漲。
北部房市高點盤整、資金外移，以及地區建築形態改變，例如過去多為公寓、透天交易，
但近幾年的新建案以大樓華廈為主，導致單價節節拉高。而多數房價數據關注六都會區，
因此忽略了這些「蛋白區」房價其實正在驚驚漲。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=769513
最強鄉下！屏東、嘉義今年狂漲壓過台南「關鍵原因」曝光 | 房產 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
全台六都之中，台南被視為房價漲勢最強的都會區，不過，若觀測全台縣市近1年房價走勢，南台灣的屏東與嘉義，房價卻相當強勢，甚至壓過台南。根據最新5月房價指數揭露，全國房價年變動率為2.67％，其中嘉義較去年同期成長8.18%，屏東成長7.51%，台南僅排全台縣市漲勢第三名，年變動率為5.67％。 ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2020/06/29/2632887-PH.jpg)
6.備註:
小央政府治國有方
房價上漲代表民眾購買力增加
台南市政府表示為正向指標
南北隔閡幾十年的城鄉差距正在逐漸縮小
國富民強，在市場機制之下房價自然會上漲
感恩政府對於平衡區域發展做出的努力!
--
感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母
阿拉嘎抓
https://i.imgur.com/l3FN095.jpg
--
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噓 : 鄉下就鄉下 還分？？？1F 06/29 13:40
→ : 炒好炒滿2F 06/29 13:40
推 : 南科也快不能住人了3F 06/29 13:40
推 : 小英政績+14F 06/29 13:40
推 : 開始了 開始出新聞要騙白癡了5F 06/29 13:41
推 : 爽欸，全民炒房6F 06/29 13:41
→ : 買房只賺不虧！（個鬼）
→ : 買房只賺不虧！（個鬼）
推 : 經濟火車頭 只有柯韓糞買不起8F 06/29 13:41
→ : 韓導因素9F 06/29 13:41
→ : 房市漲價怎麼報得這麼歡樂的感覺10F 06/29 13:42
→ : 屏東人口外流到立委少一席 還能房價漲 厲害了11F 06/29 13:43
推 : 炒起來12F 06/29 13:43
推 : 末升段到惹13F 06/29 13:43
推 : 可憐 炒到鄉下去了14F 06/29 13:44
推 : 連鄉下都炒，真是要不得15F 06/29 13:44
→ : 炒房發大財16F 06/29 13:44
→ : 還有屏東高鐵預定地還能炒 六塊厝 先買先贏17F 06/29 13:44
→ : 經濟最好的時候18F 06/29 13:44
推 : 年輕人低薪被資方壓榨也要挺民進黨爸爸19F 06/29 13:45
推 : 還真的爭相以炒房為榮20F 06/29 13:45
→ : 發大財21F 06/29 13:45
推 : 經濟起飛22F 06/29 13:45
→ : 兩粒支持炒房23F 06/29 13:46
推 : 沒錯支持台南屏東每坪50萬24F 06/29 13:46
推 : 小英政績+++++25F 06/29 13:46
推 : 小菸居住正義26F 06/29 13:46
推 : 小英政績 +127F 06/29 13:46
推 : 小英政績28F 06/29 13:47
推 : 所以台灣哪個縣市房價還沒漲 想逢低買29F 06/29 13:47
推 : 連屏東嘉義也可以 太猛了 炒房就好啦 幹嘛工作XD30F 06/29 13:48
推 : 全台炒起來 居住正義是啥能吃嗎31F 06/29 13:49
→ : 補漲而已啦，重點是還有很多地等著我們去開發呢！感謝綠共32F 06/29 13:49
→ : 帶我們發大財!
→ : 帶我們發大財!
→ : 買房附雞糞香，才多7.51%很划算了好嗎34F 06/29 13:50
推 : 老菸政績＋1，炒房炒起來35F 06/29 13:50
推 : 政績36F 06/29 13:50
推 : 人口減少 房價上漲 經濟學的奇蹟37F 06/29 13:50
推 : 小菸政績+3 民主聖地漲價真棒38F 06/29 13:50
推 : 屏東炒起來，高鐵多半有功勞39F 06/29 13:51
推 : 屏東人喊一喊我屏東我驕傲就沒事了 最近在跳個什麼40F 06/29 13:54
→ : 驕仔舞 一整個舒服舒暢
→ : 驕仔舞 一整個舒服舒暢
噓 : 小煙政績42F 06/29 13:55
推 : 太噁心，太誇張了43F 06/29 13:55
推 : 綠畜真的很愛炒房44F 06/29 13:55
推 : 小菸政積 大家發大財45F 06/29 13:55
推 : 正常，今年到目前為止已經有不少小公司小工廠結束46F 06/29 13:55
推 : 謝蔡政府皇恩47F 06/29 13:55
推 : ………都不知道該說什麼了48F 06/29 13:56
→ : 營業，把處分資產的錢拿回鄉下去炒房了49F 06/29 13:56
推 : 小英政績+150F 06/29 13:56
推 : 小英政績！讚讚讚！全台房價大飆漲！51F 06/29 13:57
噓 : 老菸：膽敢不炒房，沒有台灣價值哦。52F 06/29 13:57
→ : dpp執政的越炒越高53F 06/29 13:57
→ : 北漂青年：我相信小英未來的居住正義54F 06/29 13:58
推 : 讓年輕人連鄉下的房都開始買不起 推55F 06/29 14:00
→ : 換南部人要被罵只想買精華區了56F 06/29 14:01
推 : 小英的居住正義57F 06/29 14:01
→ : 新竹今年去牌預售屋 隔天淨賺200萬 比較扯XD58F 06/29 14:02
→ : 全國沒有一個 政治人物 對這亂象發言的
→ : 全國沒有一個 政治人物 對這亂象發言的
推 : 南部鄉親：超爽，房價終於可以和台北看齊了60F 06/29 14:03
推 : 小英照顧年輕人，還不快不磕頭道謝？61F 06/29 14:03
→ : [url=https://imgur.com/AgaJg2O]https://i.imgur.com/AgaJg2O.jpg[/url]
→ : [url=https://imgur.com/AgaJg2O]https://i.imgur.com/AgaJg2O.jpg[/url]
![[圖]](https://i.imgur.com/AgaJg2O.jpg)
推 : 817自己沒錢買房還在怪別人，我們整天嘴綠共，但也很感謝他63F 06/29 14:04
→ : 們帶我們發大財呢！
→ : 們帶我們發大財呢！
→ : [url=https://imgur.com/HVlq8RA]https://i.imgur.com/HVlq8RA.jpg[/url]65F 06/29 14:04
![[圖]](https://i.imgur.com/HVlq8RA.jpg)
→ : 買不起去住哪裡？66F 06/29 14:05
推 : 小英政績+167F 06/29 14:06
推 : 買不起你可以租啊！幫房東付貸款啊！68F 06/29 14:09
推 : 黨的居住正義就是好69F 06/29 14:09
推 : 好棒棒，居住正義根本就是屎70F 06/29 14:10
→ : 買不起房的都是沒台灣價值的垃圾
→ : 買不起房的都是沒台灣價值的垃圾
→ : 經濟那麼好買不起房真的自己的問題72F 06/29 14:11
推 : 讚唷73F 06/29 14:13
推 : 漲你幾顆小茶葉蛋薪資讓你小確幸；漲房價才是照顧金主目的74F 06/29 14:14
推 : 小英政績，住不起的都是中共同路人75F 06/29 14:18
推 : 你們為經濟火車頭貢獻了一點，鄉下人還不謝恩76F 06/29 14:18
推 : 真的，買不起的人是自己跟不上黨的腳步，被社會淘汰剛剛好77F 06/29 14:18
→ : 而已
→ : 而已
推 : 以前居住正義 現在你不爭氣79F 06/29 14:20
推 : 屏東買不起要搬去哪裡住？山上蓋木屋嗎80F 06/29 14:20
推 : 幹，可以不要炒台南好嗎？81F 06/29 14:21
推 : 蟑螂邏輯：住不去就去住花蓮台東澎湖82F 06/29 14:23
→ : 本來就是這樣啊，蛋黃區帶動蛋白，蛋白帶動蛋殼，現在83F 06/29 14:24
→ : 只是蛋殼區在做補漲而已，房市目前在做小重整，蛋黃漲
→ : 的太多，會自動跟蛋殼價位做微幅平衡。
→ : 只是蛋殼區在做補漲而已，房市目前在做小重整，蛋黃漲
→ : 的太多，會自動跟蛋殼價位做微幅平衡。
推 : 屏東 嘉義都比北海岸高了86F 06/29 14:24
→ : 綠色奇蹟87F 06/29 14:26
推 : 8.18.....薪水有人調超過5%的嗎？88F 06/29 14:29
推 : 房價=強 綠媒好噁喔89F 06/29 14:30
推 : 就讓他漲咩90F 06/29 14:31
→ : 幹，不縮短薪資南北差距，先縮短房價南北差距，偉哉dpp91F 06/29 14:33
推 : 讚讚讚 沒有打房只有炒房92F 06/29 14:33
推 : 喜迎房價飛天 :)93F 06/29 14:33
推 : 黨的居住正義，只有少數人才買得起房94F 06/29 14:35
→ : 房價漲得比你資產快，請怪自己太魯，不要牽拖偉大的黨
→ : 房價漲得比你資產快，請怪自己太魯，不要牽拖偉大的黨
→ : 年輕人還真以為離開蛋黃區到鄉下就買得起？96F 06/29 14:36
噓 : 努力一點好嗎？97F 06/29 14:38
推 : 民進黨德政98F 06/29 14:39
推 : 炒房仔不得好死99F 06/29 14:40
推 : 經濟超級好 你敢嘴100F 06/29 14:43
推 : 不是叫年輕人買鄉下嗎？ 快點買101F 06/29 14:43
推 : 安居樂業 安安好棒棒~102F 06/29 14:45
推 : DPP政績!! 經濟超級好。103F 06/29 14:47
※ iridore:轉錄至看板 PingTung 06/29 14:52
推 : DPP~~~104F 06/29 14:54
推 : 矯災舞跳一跳，房價又漲了好幾啪。105F 06/29 14:57
推 : 真棒 嘉義人口外流嚴重 然後房價高漲!!106F 06/29 14:59
推 : 嘉義市太貴 往嘉義縣漲了吧107F 06/29 15:03
→ : 小英政績+1108F 06/29 15:06
推 : 民進黨完全執政 為何不敢通過實價登錄2.0？109F 06/29 15:07
推 : 讚讚讚 連搬鄉下都只能租屋 可悲仔哭哭110F 06/29 15:07
推 : 愛吃芒果干的下場111F 06/29 15:09
推 : 嘉義一堆退休老人有錢沒處花啊 說到這小商人有在玩炒房嗎112F 06/29 15:10
推 : 發～大～財～113F 06/29 15:13
推 : 小英治國有方 房價狂漲114F 06/29 15:28
推 : 沒人要賣房也會提高售價吧115F 06/29 15:34
推 : 小英政績+1 經濟火車頭衝衝衝116F 06/29 15:40
推 : 綠色執政 品質保證117F 06/29 15:41
推 : 火車頭要飆車了嗎118F 06/29 15:44
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