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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-07-10 11:27:24
看板 Gossiping
作者 deepdish (Keep The Faith)
標題 [新聞] 一間小套房30人搶看　限1小時多人下斡旋
時間 Fri Jul 10 00:13:30 2020

1.媒體來源: 蘋果日報

2.記者署名:（楊明峰／台北報導）

3.完整新聞標題: 一間小套房30人搶看　限1小時多人下斡旋

4.完整新聞內文: 小孟發現，多半看屋者都是年輕人。小孟提供
https://i.imgur.com/fdETb7U.jpg
[圖]

看屋像是逛菜市場？

有民眾在網路找到1間北市文山區套房正出售，看屋時驚見有20、30人同時擠在小套房，
仔細端詳屋況，連上下電梯還要排隊，第一次看屋就遇「集體看屋」，
讓他質疑「市況有這麼熱嗎？」

房仲解釋，該套房現有租客承租，只能喬特定時間開放看屋，
由於屋況好、屬當地稀有物件，僅開放1小時，已有多組人下斡旋。

「小孟」向《蘋果新聞網》表示，近來事業穩定，萌生買房想法，

在網路看好文山區「仁普世家」14樓、13餘坪套房，網路開價880萬、單坪約64萬；

7日跟房仲約好帶看，到現場時發現騎樓滿滿都是人，感到相當詫異，
2台電梯還要分梯次上樓，讓他一度誤以為來到特賣會或是菜市場。

小孟說，上樓時驚見有20、30人擠在套房內看屋，現場房東也在現場回答買家問題，
沒想到第一次看房就遇到「集體看屋」，直覺新鮮，狐疑「難道市況這麼熱嗎？」

記者透過房屋交易網，電訪承接該物件的廖姓房仲，他說，該套房現況有承租方，
受委賣的3間房仲，配合房東時間，僅在當晚1小時內開放有意願者看屋，

由於該物件屋況好、裝潢佳，又有高樓景觀等多樣優點，在當地實屬稀有，
目前已有多組人下斡旋，近期可望能夠成交，至於

「文山區其他物件買氣，並未如此熱。」

屋比房屋總監陳傑鳴指出，有價格超值的物件釋出的「Apple件」時，常會有集體看屋，
營造案場氛圍，供買方現場競價，在過去房市熱絡較為常見，另外一種普遍常見，
就是賣家時間有限，才會集中特定時間供買方看屋，而集體看屋，
因有一次集結多方買家，銷售速度大多都很快，甚至可能當天就成交。

陳傑鳴分析該物件說，單價雖未特別低，但以總價800~900萬，
最能受到北市首購族青睞，加上租金報酬水平不錯，無論自住或日後出租都事宜，
可預見銷售狀況不差。

（楊明峰／台北報導）

民眾第一次看屋，就遇到集體看屋，誤以為現在房市熱絡。小孟提供
https://i.imgur.com/qemHoQb.jpg
[圖]

小孟在樓下就看到一大堆人在等。小孟提供
https://i.imgur.com/rA7RDOr.jpg
[圖]

不少人等看屋還要排隊等電梯。小孟提供
https://i.imgur.com/970HUVe.jpg
[圖]

該物件裝潢屋況佳，吸引20、30人同時看屋。翻攝租屋網
https://i.imgur.com/v9oItiG.jpg
[圖]

即起免費看《蘋果新聞網》　歡迎分享

5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/property/20200709/HFI6K4H7SMIE2ADLI6ELWCVRWI/
一間小套房30人搶看　限1小時多人下斡旋 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
[圖]
看屋像是逛菜市場？有民眾在網路找到1間北市文山區套房正出售，看屋時驚見有20、30人同時擠在小套房，仔細端詳屋況，連上下電梯還要排隊，第一次看屋就遇「集體看屋」，讓他質疑「市況有這麼熱嗎？」房仲解釋，該套房現有租客承租，只能喬特定時間開放看屋，由於屋況好、屬當地稀有物件，僅開... ...

 

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推 oiea: 小黃真的很會葉1F 07/10 00:14
推 zxasqw0246: 台北鳥籠人 880萬買套房2F 07/10 00:15
→ jasonpig: 都是臨演啦，房仲這招玩多少年了3F 07/10 00:16
推 maple0425: 經濟火車頭出發啦 搭不上去的自己在後面幫忙推吧4F 07/10 00:16
推 Rinkochar: 13坪...5F 07/10 00:16
推 aigame: 13坪880台灣人真的很盤6F 07/10 00:16
→ lyping: 行銷手法7F 07/10 00:16
推 userpeter: XD8F 07/10 00:16
推 Ensidia: 套房稀有個屌毛啦9F 07/10 00:16
→ maple0425: 台北14樓13坪套房 880萬 厲害了10F 07/10 00:16
→ aigame: 去看日本東京的不動產網站台灣真的盤到最高點11F 07/10 00:17
→ lyping: 880萬 東京山手線沿線買四房兩廳12F 07/10 00:17
噓 jasonpig: 之前就常常搞這種排隊看房秒殺，結果現在還沒賣完笑死13F 07/10 00:17
推 bkm1: 真的可憐 套房一坪六十幾萬 台北盤子真多14F 07/10 00:18
→ maple0425: 找些人來排隊製造看房熱潮15F 07/10 00:20
推 zag46900: 台北市值88016F 07/10 00:24
→ botnet: 乾，這價錢活該你住台北17F 07/10 00:29
推 aigame: 新宿2房一廳新房也才1400萬台灣人真的很敢開18F 07/10 00:30
推 PTTcrazy: 投資客滿滿滿的概念，手上一堆現金19F 07/10 00:30
推 pinkygiveme: 會被騙買這種房的就一輩子脫不了貧窮20F 07/10 00:30
推 kerodo: 真的很垃圾政府21F 07/10 00:31
→ kerodo: 盤到不行的價格
推 blueofstars: 炒樓手法23F 07/10 00:38
推 s81048112: 有夠貴24F 07/10 00:40
推 kis28519: 房蟲：咬我啊！笨蛋25F 07/10 00:41
→ billgats: 一堆sakura的……26F 07/10 00:41
推 allenwu79: 這樣要880W 上次這樣講被台北人嗆27F 07/10 00:42
噓 std31204: 可憐啊，台北人住鳥籠28F 07/10 00:47
噓 WWIII: 文山什麼鬼地方 在新竹嗎29F 07/10 00:48
推 mikiworldpea: 13坪……30F 07/10 00:50
推 maple0425: 真的盤31F 07/10 00:52
推 nildog: 還好，之前也遇過這種情形，物件剛出來，就幾十組帶看的32F 07/10 00:56
→ nildog: ，很多人都很無奈，還當場聊了起來...
推 DimlyLit: 投資客撐不住了？！花錢請臨演？！34F 07/10 00:57
→ nildog: 結果後來有買方繞過房仲，私下偷跟屋主聯繫~35F 07/10 00:58
→ Tchachavsky: ..................36F 07/10 00:58
推 ahlolha: 總是需要有這種寧願擁擠品質差也有住首都的勇者37F 07/10 01:10
→ innuendo3324: 可憐吶~台北人38F 07/10 01:13
→ avgirl: 肏 買套房不如買中山區 絕對租得出去~~~39F 07/10 01:13
→ htc314: 魯蛇味好重40F 07/10 01:14
推 fallen01: 爛爆41F 07/10 01:21
噓 liu1030: 880萬 13坪？ 可憐哪 一群可悲仔42F 07/10 01:26
噓 j955369: 永慶XDDD43F 07/10 01:26
噓 artist0918: 葉配風向44F 07/10 01:31
噓 Bonkon: 60?幹你娘哩肏  有病吧45F 07/10 01:33
推 buchholiz: 真的是演的？如果是我ㄧ定會被騙46F 07/10 01:36
噓 tello: 假的啦....47F 07/10 01:41
噓 joeyyy: 業配 有夠爛48F 07/10 01:41
→ HAHAHUNG: 880萬來台中買三房啦49F 07/10 01:41
噓 yanli2: 現有租客 所以租客願意給人看?50F 07/10 01:44
推 este1a: 民進黨炒房德政51F 07/10 01:50
推 saisai60: 880萬 ？？？.....52F 07/10 01:54
推 pr9558: 可憐 租房子還要應付觀光客53F 07/10 02:10
→ nikewang: 見鬼了...文山區 13坪套房賣880萬54F 07/10 02:13
→ nikewang: 880萬去買鳳鳴重劃區的新建案 30坪都有剩
→ sunnyx: 臺北變成香港了嗎。。。56F 07/10 02:16
推 ppc: 13坪是權狀吧57F 07/10 02:21
→ ppc: 室內我看8~9就差不多
→ ppc: 這個靠近政大 文山區很裡面ㄟ 不懂熱門啥
推 PTLy2: 艾莉莎莎那間不是也是室內10來坪,1000萬上下60F 07/10 02:38
推 g7063068: 鳥籠880還能搶成這樣，可憐納www61F 07/10 02:39
推 LuMya: 明顯便宜啊 1000萬我就直接貸款買了62F 07/10 02:46
推 h120968: 還好吧 離木柵的市區滿近的 生活機能還算不錯63F 07/10 02:52
→ h120968: http://i.imgur.com/pEySBsP.jpg
[圖]
噓 beermug: 這種帶看手法很老套，簡單來說就是故意同時約好幾組客人65F 07/10 03:21
→ beermug: 看房，製造搶手的假象啦
→ rushfudge: 真的不如搬去東京住..............errr67F 07/10 03:33
噓 Audien: 文山64殺小68F 07/10 03:36
推 Maxhuge: 有夠悲哀 買個小套房快千萬69F 07/10 03:39
噓 lulocke: 成交價記得登錄喔70F 07/10 03:39
噓 AdamZheng: 八成都臨演，以前當房仲的時候就常常叫我們找朋友家人71F 07/10 03:46
→ AdamZheng: 來看房炒熱場子
噓 ChangetheWay: 報社受了多少錢業配？73F 07/10 04:01
推 twlicn: 文山區13坪快900萬 好哦74F 07/10 04:07
推 leoz69927: 臺灣人真的可憐八百八十萬可以在東京買到很大優質房了75F 07/10 04:08
→ newversion: 快賣給我， 我出8億876F 07/10 04:52
推 q2520q: 880的套房...77F 07/10 05:00
推 b95202075: 笑死   不知道這樣站一個小時領多少78F 07/10 05:13
噓 kidd5299303: 廢79F 07/10 05:45
噓 yeardoss: 這麼棒這麼稀有 怎麼只賣900萬 應該賣9000萬才對80F 07/10 06:02
推 nrxadsl: 好可悲81F 07/10 06:31
噓 chanceiam: 這招不是很久了？82F 07/10 06:34
噓 dsfrf: 笑死，都馬是房仲朋友家人來湊數，所以只花1小時。這招從83F 07/10 06:42
→ dsfrf: 以前騙到現在還在騙
噓 r30385: 嘔嘔嘔嘔嘔嘔嘔嘔85F 07/10 06:45
推 p1227426: 13坪  880？？86F 07/10 06:45
噓 ame66: 好了啦87F 07/10 06:48
噓 luoqr: 這麼多人還不坐地漲價88F 07/10 06:55
推 mc2834: 看到不以為意的留言，頓時覺得鼻酸89F 07/10 07:03
推 jboys75: 房仲/建商都老招，就算賣不出去也會用方法自己買下來，房90F 07/10 07:13
→ jboys75: 價居高不下就是這樣來的，靠杯政俯不做事？蟑螂:不然你投
→ jboys75: 國民黨？
推 water0202: 800萬來新竹 可以買到3房30坪有車位的了 桃園也差不多93F 07/10 07:14
→ water0202:   真的是盤子才買套房
推 edwar9154520: 南部直接買全新透天了 還在買鳥居...95F 07/10 07:20
噓 gime0226: 多人運動當然熱啦96F 07/10 07:25
推 squall410339: 台南膠囊套房40左右就有台北真的可憐97F 07/10 07:28
噓 zxcvbnmnbvcx: 880萬買套房 這世道真的絕望 謝謝蔡英文98F 07/10 07:30
推 eric112: 美國實施無限QE房價絕對再漲一波物價也一樣，政府再不拿99F 07/10 07:30
→ eric112: 出對策抑制房價年輕人會很慘
→ Jimmywin: 逼唉101F 07/10 07:34
推 cutinking: 這…也太貴了吧102F 07/10 07:44
推 qilar: 13坪 我出500103F 07/10 07:57
→ jialin6666: 業配文,之前不是有建商請人排隊104F 07/10 08:11
噓 dinokao111: 要買也是買在捷運站旁邊啦這邊沒捷運還要64萬？105F 07/10 08:15
推 QEADZCXS: 買屋焦慮106F 07/10 08:28
推 jeffguoft: 套房每坪64萬一堆人搶買？？？盤子也太多107F 07/10 08:33
推 symjay: 靠北，880萬買一個小套房，到底多智障@@這個社會真的問題108F 07/10 08:34
→ symjay: 很大
→ john0450: 你姓盤嗎  這種買的下去110F 07/10 08:45
噓 open00937: 可憐哪111F 07/10 08:57
推 cheer67: 880～13坪～智障112F 07/10 08:58
推 wed3qla: 投資客妄想囉113F 07/10 09:16
推 Mk56: 台北套房不都一千多 咦114F 07/10 09:23
推 ajan007: 居住正義115F 07/10 09:37
推 ks007: 浪費錢116F 07/10 09:39
→ derringer: 算命那個?117F 07/10 09:42
推 MaBumblerQQ: 可悲118F 07/10 09:55
→ You0716: 我家附近@@119F 07/10 09:56
推 uligo: 物件這名詞是怎麼來的120F 07/10 10:01
推 yesyesyesyes: 13坪不是室內坪吧? 假如公設30%  實際坪數才9坪121F 07/10 10:09
噓 LocustMan: 自由施暴嗎122F 07/10 10:27
噓 stanleychou: 阿限定看房時間就會有這種假象啊。記者是沒看過房喔123F 07/10 11:08

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