※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-07-07 14:47:27
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 後疫情時代 房產專家：下半年不會有報復
時間 Tue Jul 7 14:42:06 2020
1.媒體來源:
自由
2.記者署名:
張瀞勻
3.完整新聞標題:
後疫情時代 房產專家：下半年不會有報復性消費
4.完整新聞內文:
台灣新冠肺炎控制得當，近期觀光服務業恢復熱絡，消費市場出現「報復性消費」，加
上各國大撒QE，房地產市場被視為將有一波報復性成長，但台灣房屋集團總裁彭培業直指
，不動產非快速消費品，它具有「長線、抗跌、穩健」的優勢，下半年房市應是「馬拉松
型」產品當道。
上各國大撒QE，房地產市場被視為將有一波報復性成長，但台灣房屋集團總裁彭培業直指
，不動產非快速消費品，它具有「長線、抗跌、穩健」的優勢，下半年房市應是「馬拉松
型」產品當道。
彭培業認為，過去大家眼中的精華區，多半已經飽和，成長發展有限，反倒是近年「建
設多，人氣旺，商機穩」的衛星城市或新興重劃區，包括林口新市鎮，桃園青埔重劃區，
新竹關埔重劃區，台中北屯機捷特區，和高雄橋頭新市鎮，這些區域除了交通等利多建設
，也都產業園區的就業支撐，整體規劃完整，發展急起直追，人口移入數和房價潛力更甚精華區。
另外，在後新冠時代，民眾更重視建築的規劃，產品是否能改善環境空氣、噪音問題，
今年起健康地產的產品需求將一路暢旺。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，房市盤整是必然，但長期看來不動產還是穩健成
長，因此現在的稅制結構，更適合長線經營，非短期套利。另外，受到國際疫情餘波盪漾
，觀光商圈型店面租金仍受壓抑，區域型商圈靠內需消費力支撐，像商圈透店產品，或是
大型社區一樓店面，不僅總價低，人流穩，反倒異軍突起。而美中貿易、兩岸局勢發展和
疫情變化，台商加速回台置產的腳步，商辦以雙北最熱，桃園土地廠辦夯。
長，因此現在的稅制結構，更適合長線經營，非短期套利。另外，受到國際疫情餘波盪漾
，觀光商圈型店面租金仍受壓抑，區域型商圈靠內需消費力支撐，像商圈透店產品，或是
大型社區一樓店面，不僅總價低，人流穩，反倒異軍突起。而美中貿易、兩岸局勢發展和
疫情變化，台商加速回台置產的腳步，商辦以雙北最熱，桃園土地廠辦夯。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://estate.ltn.com.tw/article/9962
後疫情時代 房產專家：下半年不會有報復性消費 - 地產天下 - 自由電子報
![[圖]]()
台灣新冠肺炎控制得當，近期觀光服務業恢復熱絡，消費市場出現「報復性消費」，加上各國大撒QE，房地產市場被視為將有一波報復性成長，但台灣房屋集團總裁彭培業直指，不動產非快速消費品，它具有「長線、抗跌、穩健」的優勢，下半年房市應是「馬拉松型」產品當道。 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2020/07/07/200707-9962-1-Wlax5.jpg)
6.備註:
小央政府治國有方
疫情防堵為世界第一，對經濟活動干擾微小
美中貿易戰更超前部屬吸引台商資金回台
在穩健的資金回流、各國QE及無打房政策干擾下
房地產另一波黃金10年指日可待
--
感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母
阿拉嘎抓
https://i.imgur.com/l3FN095.jpg
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.149.14 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1V11b1BY (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1594104129.A.2E2.html
→ : =P=E=A=C=E=1F 07/07 14:43
噓 : 是在報復三小啦2F 07/07 14:43
→ : 房仲主打的位置=滯銷區域3F 07/07 14:43
推 : 什麼報復性本身就是個笑話，現在記者越用越天才4F 07/07 14:43
噓 : 低能5F 07/07 14:43
--
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 177
回列表(←)
分享