[新聞] 北市店面開價月租650萬尋找新租客 - Gossiping板

首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)

※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-07-14 09:23:22

看板 Gossiping

作者 rocephin (Roce)
標題 [新聞] 北市店面開價月租650萬尋找新租客
時間 Mon Jul 13 19:45:02 2020

ETtoday新聞雲
北市店面開價月租650萬尋找新租客
2020年07月12日 11:42

記者黃靖惠／綜合報導

瑞典快時尚品牌「H&M」2015年底大舉搶進台北火車站前商圈、館前路的百貨商場，成為全
台第2家分店，時隔5年，竟傳出該品牌將搬離現址，整棟4層百貨商場地下室含地上3層樓，
逾千坪營業空間，預計月租開價650萬元招租。

負責招租該店面的香港商匯泓不動產台灣分公司副總吳懿倫說明，「H&M台北站前店」位於
北車商圈最熱鬧路段，兩側商家全是連鎖品牌進駐，如日系平價服「UNIQLO」、「燦坤」、
「麥當勞」等，以館前路一帶街邊店租金行情，單坪約5000元~1萬元。

請繼續往下閱讀...

吳懿倫說明，平價服飾未確定撤離時間，該物件提前招租，附近多觀光客、補習學生、上班
族經過，無論人車流多，進駐後能見度高，適合大型連鎖零售業承租，除了自用外，也可一
次性租下，再分割出租。

第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄表示，台北火車站前商圈空置率相對低，如人潮最多的館
前路、南陽街一帶，也很少見空置狀況，且店面坪數多低於百坪以下，以館前路來說，店面
較大，吸引大型零售業者聚集。

她認為，依東區地標「永福樓」招租案例來看，開價與成交價之間，約莫有2成左右議價空
間，租金還不到2014年租賃市場巔峰時段，這類街邊商場總租金級別，也修正門檻，以往總
租金達500~600萬元可被歸類一級類大店面，如今榮景不在，總租金攀300~400萬元，即可算
是一級類大店。

丁玟甄補充，北車商圈店面總坪數較小、客層廣、偏年輕，除有餐飲小吃、美妝服飾類，且
也有銀行等，以2014年零售市場高峰來看，北車商圈店租最貴單坪破2萬元，但同時期東區
單坪是1~2萬元屬於常態，可見北車商圈租金相對下來較低且較穩定。

https://www.google.com/amp/s/house.ettoday.net/amp/amp_news.php?news_id=175846

Redirect Notice

5

只要650萬其實還滿便宜有人要搶嗎

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 193.34.232.5 (俄羅斯)
※ 文章代碼(AID): #1V34b01D (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1594640704.A.04D.html

→ y0707186: 高點保成進駐1F 07/13 19:45

推 bigbirdfly: 一年賺不到50萬的表示 : ……2F 07/13 19:46

推 show282: 這種都賠錢居多吧，廣告效益而已3F 07/13 19:46

→ Diesel5566: 你會不會縮網址......4F 07/13 19:47

→ DASHOCK: 現在什麼鬧區的廣告效益有用的嗎....5F 07/13 19:47

推 lpbrother: 這種一年繳稅要繳多少？6F 07/13 19:47

推 twdvdr: 除了形象廣告看板的價值根本虧翻了7F 07/13 19:48

→ vcky0526: 前幾天去光南那條關了2-3家.....8F 07/13 19:48

推 lovealgebra: 太神啦，房地產發大財9F 07/13 19:48
→ lovealgebra: Cheap早就預料到了
→ lovealgebra: https://i.imgur.com/NjpZG94.jpg

噓 zxc17893: 不爽不要租12F 07/13 19:50

推 horseorange: 那位置現在很爛旁邊還在施工變成很不好走的地方13F 07/13 19:50

→ lovealgebra: https://youtu.be/CAgVZk8sp6Q14F 07/13 19:50
→ lovealgebra: 可憐哪，Cheap影片說明台灣為何是鬼島
→ lovealgebra: 結果政府跟建商、房東勾結

推 domago: 電商淘寶買一買餓死這些無良房東17F 07/13 19:52

→ Ilat: 笑爛這爛品牌在進台灣前就是大家都知道的爛買過就不會再買18F 07/13 19:52
→ Ilat: 第二次的爛品質當初進台灣還一堆阿呆去排隊買net等級的爛貨

推 evan1004: 笑死你開到1000萬都沒關係20F 07/13 19:53

推 Ipadhotwater: 房東又沒差，放著也沒損失21F 07/13 19:53

推 HANAXALICE: 房東繳的稅比你多一萬倍22F 07/13 19:54

推 gm3252: 房東哪有差，放著爛又沒損失23F 07/13 19:59

推 sd09090: 北車金傭一個月租金買一楝鄉下房子24F 07/13 20:00

推 shioulanyu: 三倍券還不能買電商產品，不就擺明要給房東爽嗎？！25F 07/13 20:01

推 TWkiller: 那邊超爛26F 07/13 20:06

噓 jinzhu: 魯蛇繼續票投藍綠房東繼續爽賺房租芒果真好吃27F 07/13 20:07

推 domago: 券拿去買日常用品省下的去電商消費28F 07/13 20:07

噓 ChenYenChou: 鄉民不都認這種人乾爹嗎怎麼一轉臉又鄙視起來了29F 07/13 20:08

噓 sjr500: 無良收租仔吃屎30F 07/13 20:09

推 kis28519: 房東不缺錢，放著爛31F 07/13 20:10

推 reko7379: ...房東有繳稅？？32F 07/13 20:12

→ d12345631: 太便宜了不租33F 07/13 20:14

推 cosmite: 太扯了吧 650w...34F 07/13 20:15

推 onstar: 政黨輪替之後，房東都有鄉民挺了35F 07/13 20:16
→ onstar: 綠色執政後，房價高變成是人民不爭氣

推 zbar411387: 民進黨沒執政仇富正常之後就變成你廢物37F 07/13 20:19

推 domago: 改變房價只能靠戰爭了靠政府不如去拜神38F 07/13 20:20

推 cka: 當年把經營20年的nova趕走...39F 07/13 20:26

推 Sunofgod: 650w 租幾個月是我賺一輩子的錢40F 07/13 20:27

推 KayRoe: 白痴才會租這價錢41F 07/13 20:28

推 wade59420: 貴死42F 07/13 20:30

→ aisitelu: 沒有任何產出就能爽賺經濟毒瘤但卻被稱火車頭43F 07/13 20:39

推 macassans: 有包冷氣wifi嗎44F 07/13 20:40

→ BaRanKa: 有問過菳庸嗎45F 07/13 20:44

推 marunouchi: 租下來給遊民洗澡46F 07/13 20:51

推 iwinlottery: 爸媽不努力，兒女徒傷悲47F 07/13 20:53

推 fj73309: 我出50…塊包一年！48F 07/13 20:54

推 tiramisu0225: 一個月的租金屌打一大堆人的家庭年收49F 07/13 21:05

推 silentence: 開太便宜了沒人要租啦50F 07/13 21:16

推 fakinsky: DPP政績51F 07/13 21:28

推 fit8590: 標準錢滾錢52F 07/13 21:36

推 ffaatt: 最近全球業績不好53F 07/13 21:36

推 Hotaruinori: 噁心房東54F 07/13 21:37

→ chozenker …

噓 douxid: 真爽，不用繳稅56F 07/13 21:47

推 shala: 垃圾店面57F 07/13 21:59

推 coffee112: 月租耶....是根本不想租出去吧58F 07/13 22:20

推 lai162: 租一個月就可以買一台911...59F 07/13 22:22

噓 Heedictator: 鬼島不需要實業炒房就飽了60F 07/13 22:26

推 ltw89104: 放心這種房東一定有節稅上百萬的方法61F 07/13 23:13

→ cmid05: 對耶，是nova那邊62F 07/13 23:21

推 G12134: 那棟大樓超破舊乾脆打掉都更吧63F 07/14 00:47

推 waiter337: 露天蝦皮 pchome 一個坑位都比你租金來的強64F 07/14 02:40

※ 看板: Gossiping　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 157　

分享網址: 複製

DispBBS

回到看板(←)《Gossiping》

r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇

回列表(←) 分享