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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-07-21 21:08:16
看板 Gossiping
作者 Hiatc (垂釣者)
標題 Re: [問卦] 少子化+空屋多 50年後房東跪著求租嗎?
時間 Tue Jul 21 08:00:10 2020

※ 引述《hearmeroar (Jaime)》之銘言：
: 現在夫妻都不生小孩了
: 出生死亡黃金交叉。
: 加上全台灣大量被屯起來的空屋，
: 如此供過於求的話，
: 50年後應該是房東跪著求我租房吧!
: 嘻嘻

以前我也以為人口老化

人口越來越少 房屋需求降低 房價一定會跌

後來我的觀念改了

房屋的需求從來都不是人 是錢

有錢人錢太多 房子一間一間買

持有成本太低沒在怕 社會階級只會越來越兩極化

不用妄想飛彈會打過來 房市會崩盤

需求減少 有產階級為了繼續爽 一定會想方設法

例如要求開放陸資來台購置房地產

商人無祖國 既得利益者只要爽就好

房地產有可能跌 不可能崩

台灣有多少錢在房地產

03年那種崩法難再現

一堆硬性需求的人看到房價跌一點就進場買了

我就是其中之一

雖然有間房在繳房貸

話雖如此我還是希望以後選出用力打房的政府

因為我不想被統

不想看到台灣要中國人來撐房市

以上個人觀點 不一定正確





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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.107.189 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1V5Z0Eb8 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1595289614.A.948.html
推 AustinRivers: 港仔撐台灣1F 07/21 08:00
推 bruce511239: 50收2F 07/21 08:01
推 fenway18: 日本少子化，東京房價很便宜？3F 07/21 08:03
噓 denyy555: 中國不會統戰日本,光這就有差了4F 07/21 08:04
→ denyy555: 現在蔡英文都喜迎陸資了,這推論也是合理,中國買通資產方
推 postit: 中國人已經來買房了，接下來是港仔買房6F 07/21 08:05
→ denyy555: 放更多五毛進台灣,蔡英文當推手,有生之年爽過,誰管後人7F 07/21 08:06
噓 akway: 不然你家房子半價出清賣給我 響應政府打房8F 07/21 08:06
→ Hiatc: 東京什麼地方？日本我不熟 看日本節目也有說 鄉下便宜的要9F 07/21 08:06
→ Hiatc: 命 農地還要送年輕人耕種 政治、政策因素不用說了 台灣地多
→ Hiatc: 小 能這樣比嗎
推 kobe760903: 現在買房主力是67年級生 當然撐得住房價12F 07/21 08:07
→ kobe760903: 我是外國投資客 才不會買台灣已經被炒過的房子
推 oxoxx: 這事很難說，等一堆空屋的時候就知道了，抓沒賣的14F 07/21 08:10
→ newhander: 房價漲和被統的關連在哪？15F 07/21 08:10
推 livil: 歡迎89年級生抬轎協助67年級賺退休金16F 07/21 08:10
→ isaacwu974: 要看東京哪區塊，東京都有整個北台灣那麼大，也有山17F 07/21 08:10
→ isaacwu974: 區跟農村。
→ livil: 把房子當合一是吧！19F 07/21 08:12
推 soulboy330: 日本持有稅很高 所以很多會送房子就是因為繳不起持有20F 07/21 08:13
→ soulboy330: 稅
→ soulboy330: 持有稅大約市價1.5趴左右 只要退休沒有工作。會榨乾
→ soulboy330: 退休金。
推 ppon: @ak 房子是拿來住還是賣來炒作的? 你邏輯?24F 07/21 08:15
→ soulboy330: 退休三十年 每年繳房子市價1.5趴 加起來大約半間房了25F 07/21 08:15
→ soulboy330:  假設這些錢沒有繳出去 拿去買債券疊債券梯 三十年也
→ soulboy330: 不少錢 一來一往差很多
→ ppon: 只有一間房要賣的 不是缺錢就是想換房好嗎28F 07/21 08:16
推 crazywiwi: 推29F 07/21 08:16
→ ppon: 打房本來早就該做 打也是打手上持有大量的30F 07/21 08:17
→ soulboy330: 也因為持有稅不低會很快榨乾退休金 很多人退休為了能31F 07/21 08:17
→ soulboy330: 付這筆錢 會盡量節省其他花費。所以人家才說日本老人
→ soulboy330: 不太願意消費
推 livil: 房子保值請建商盡量蓋投資客盡量買～34F 07/21 08:18
噓 apollogod: 這篇真的露出把買房當投資的噁心35F 07/21 08:19
推 livil: 有時候想想集團多蓋房子政府多蓋景觀其實不錯36F 07/21 08:20
推 cvnn: 政策歡迎炒房 就漲 一切都是看政策啦37F 07/21 08:21
→ y30048: 法規就是設計要把熱錢導進房地產阿，不修法都一樣。38F 07/21 08:25
推 livil: 好久沒看到有人投資摩天高樓～超越10139F 07/21 08:27
推 zxcvbnmnbvcx: 別以為政府不會開放外國人來炒房 看看民進黨40F 07/21 08:27
→ zxcvbnmnbvcx: 等要硬推的時候 蟑螂也是各種支持
噓 AGODC: 講叫別人半價賣的有邏輯嗎？現在就算有人半價賣還是被投資42F 07/21 08:27
→ AGODC: 客轉手市價賣好嘛，政府現在就是鼓勵有錢人炒房屯房，反正
→ AGODC: 就是大家繼續少生不生就是
推 gamixxxx: 沒救了，別想房了，想想怎麼移民比較快，好嗎？45F 07/21 08:28
推 livil: 五都蓋好蓋滿～台中拿立法 高雄行政 台南考試 ...46F 07/21 08:32
→ good90150: 自住的半價沒差阿，以後要換房子，別人也降價阿47F 07/21 08:32
推 feliz5566: 不用妄想？搞不好10年就被武統了48F 07/21 08:32
推 hagi13:49F 07/21 08:33
推 wei9898: 囤房稅跟囤地稅課下去就好了50F 07/21 08:35
推 F93935: 武統更買不起51F 07/21 08:35
推 winiS: 啥事都扯一下被統，選舉乖乖歸位，絕子絕孫才愛台灣52F 07/21 08:36
推 menshuei: 你這個說法就是在暗示政府沒有對囤房行為課予成本，但53F 07/21 08:37
→ menshuei: 是，現在不少人他的生命所有就是他的房子，特別是近10
→ menshuei: 年內買房的，可以說他把他整個生命都放在上面了，你真
→ menshuei: 要讓房價壓下來，這個社會與政府會對不起他，犧牲的是
→ menshuei: 一個生命終其一生的價值。
推 bassmaster: 樓上工什麼洨話 笑死58F 07/21 08:39
→ Hiatc: 你不覺得我的論點就充滿矛盾嗎 因為硬性需求買房 背房貸 但59F 07/21 08:40
→ Hiatc: 是希望打房 又認為打房經濟會撐不住 這問題誰能解決 誰就值
→ Hiatc: 得選票 但是現在看不出來解決辦法 只是惡性循環
推 yanhsin: 唯利是圖的人會愛國？怎麼知道中共有無透過財團捐錢打選62F 07/21 08:40
→ bassmaster: 你這邏輯難怪只要有錢大家都去買房子，反正就是絕對不63F 07/21 08:40
推 livil: 把生命放在房地產不如交付台積電！64F 07/21 08:40
→ bassmaster: 能跌嘛，我的天。65F 07/21 08:40
推 ktpp: 近十年內買房幫忙炒房價還要同情他？66F 07/21 08:41
→ livil: 房子的變現性那麼差...怎可以把生命交付房地產67F 07/21 08:41
推 CALLING: 剛買下去的人絕對反對你打房68F 07/21 08:42
→ CALLING: 有些人就是有需求 不是買來炒的 鼓勵都更才是真的
推 sobiNOva: 奇怪了 你們不想買房幹嘛一直要人家打房價XDD70F 07/21 08:44
噓 dever: 少子化是現象不是問題，把錢投入開發AI取代人力才對71F 07/21 08:44
→ sobiNOva: 希望你買了房之後房價被砍一半72F 07/21 08:45
推 qqq5890003: 房子又不是拿來住的 是拿來炒的 你說會跌嗎73F 07/21 08:45
推 polomax: 解法：革命或敵國攻佔，讓一切重新洗牌74F 07/21 08:45
→ sobiNOva: 現實就是房價崩了你也買不起啦...75F 07/21 08:46
推 d1216d: 也不太對，是現在人不喜歡三代同堂，一家族以前只要一間，76F 07/21 08:46
→ d1216d: 現在要四間
→ polomax: 資源多集中在少數人手裡，只有發動戰爭才能重來78F 07/21 08:47
推 livil: 會打房代表你年輕～但老人不是省油的燈79F 07/21 08:49
推 nunogomes: 日本鄉下超便宜，台灣連鄉下都被炒高了，只是相對比台80F 07/21 08:49
→ nunogomes: 北便宜而已。
推 tom501062003: 民進黨鼓勵炒房還有一堆護航 厲害82F 07/21 08:50
→ d1216d: 而且九成的家庭只有一間房，換房時一定要賺超過仲介費的5%83F 07/21 08:50
→ d1216d: 才可能賣呀，台灣人平均七年換房喔
推 thepstar: 沒持有成本 就被當黃金保值啊 以後就是會讓政客幫他們找85F 07/21 08:51
→ thepstar: 出路
→ yesyesyesyes: 日本的持有成本很高  做點功課87F 07/21 08:52
推 livil: 就一直蓋新的才能換新屋子～像買車一樣88F 07/21 08:52
噓 bearKQG: 被統 三輩子都不用想買買房了89F 07/21 08:54
→ TCSSH: 等六七年級想買的差不多都買了 局勢才明顯90F 07/21 08:54
推 JCC: 飛彈打來 台灣被統後 肯定移大量426進來 房價就跟香港一樣高91F 07/21 08:56
推 niko0202: 台灣人就是愛地主建商民代喔  爽爽被剝削92F 07/21 08:56
噓 lightning879: 選民拚命投炒房政客也是呵呵93F 07/21 09:01
推 sbflight: 吵起來吵起來94F 07/21 09:02
推 mij: 日本有1塊錢賣房案例95F 07/21 09:06
推 qilar: 正解 一堆人有閒錢就一直買96F 07/21 09:09
推 a851315: 恭喜你 沒有台灣價值會被噓哦97F 07/21 09:11
推 Mandingo: 稅率改市價1%，持有3戶以上加倍，房價一定跌98F 07/21 09:13
推 jk01: 引進外勞，全面開放，房價在衝一波99F 07/21 09:13
推 rubyisred: 推100F 07/21 09:16
推 dsa888888: 少子化前提是政府不能像某任一樣101F 07/21 09:19
噓 f051372: 他們當作大富翁在玩啊 採到一格就買一格102F 07/21 09:19
推 Jwfsm: 黑名單只會跳針統獨 可憐哪103F 07/21 09:22
推 dreamerV: 不打房的政府就是變相賣國的一種104F 07/21 09:30
推 mikemiao1492: 青埔房仲的廣告都打著歡迎大陸人置產了ㄏㄏ105F 07/21 09:30
推 shokuo: 開放外資買房真的夠垃圾106F 07/21 09:30
→ dreamerV: 持有超脫一間房 不做用途囤房 就是罪惡107F 07/21 09:31
推 winiS: 1塊錢賣房那個就是被稅金著跑，反觀台灣連河中島都在炒108F 07/21 09:32
推 moki945: 沒有囤房稅 房價不會跌 台灣有錢人很多109F 07/21 09:34
推 jhbgybj123: 持有第二間不動產稅制應調高200%110F 07/21 09:35
噓 lopwer: 一堆人喊打房，其實房價跌了你也買不起，房價崩盤甚至會影111F 07/21 09:37
→ lopwer: 發失業潮
推 qwert65732: 支畜好幾年前就開始來台買房了 等港仔大批進來台灣階113F 07/21 09:39
→ qwert65732: 級會更慘
→ qwert65732: 日本會便宜在主要是房東不好當外加他們持有成本是我們
→ qwert65732: 的好幾倍
→ qwert65732: 說真的啦 與其在日本買房不如在台灣多買幾間還比較實
→ qwert65732: 在 除非你有打算移民才會考慮買日本的房子
推 milkshake717: 幹你媽 這政府真的爛 到底能不能有好一點的候選人119F 07/21 09:42
推 obovqq: 藍綠建商賤畜喜迎共匪接盤 讚啦120F 07/21 09:42
推 dreamerV: 引發失業潮 愚民說法，引發又怎樣還是會找到平衡121F 07/21 09:45
→ jerrylin: 你也知道問題在哪啊  台灣持有房地產的成本太低122F 07/21 09:48
→ dddc: 支那賤畜快打 拜託123F 07/21 09:48
→ jerrylin: 只要讓房地產成為一種會貶值的資產誰還炒房買房124F 07/21 09:48
→ jerrylin: 而不是單純打房打下來又被一堆神經病買上去
→ CozyLife: 完全執政都這鳥樣 還想這麼多XD126F 07/21 09:49
推 eWriter: 也不用有錢人，國營事業或公務員那種5.60歲以上的很大比127F 07/21 09:51
→ eWriter: 例就是把錢都砸在房市投資
推 horb: 房價會漲。但房子也會折舊。現在投資買房主要還是打敗通膨吧129F 07/21 09:53
推 hohohoha: 持有成本太低 它根本不怕130F 07/21 09:58
推 donyuan: 就差囤房稅131F 07/21 09:58
→ hohohoha: 今天要公宅數量佔30%還怕他不降租?132F 07/21 09:59
→ nckukath: 降低房價，家庭可支配所得才有機會上升133F 07/21 10:00
→ hohohoha: 今天公宅緩不濟急只能用其他手段抑制...134F 07/21 10:04
→ hohohoha: 台灣住的成本太高 做生意賺的也都被房東抽走...
推 nalthax: 開放外國人來買，房子不會跌136F 07/21 10:10
推 raychant: 觀點正確，蔡政府從來只幫建商賺錢，沒在管國家137F 07/21 10:12
噓 kingkinggod: 政客都是既得利益者，房價只會噴高高啦~打房只是選舉138F 07/21 10:12
→ kingkinggod: 口號而已
推 jansan: 囤房稅才是改革最重要的一環140F 07/21 10:13
→ houjay: 先規定狗官們自己不能有太多房子吧141F 07/21 10:14
推 willieSin: 問題就一直在房屋持有稅上（日本持有房屋成本超高），142F 07/21 10:14
→ willieSin: 有錢人把房子當股票買，才不是買來住，才會導致房價持
→ willieSin: 續走高
→ daye2012: 你看黎智英，在台灣蘋果賠錢，房地產大賺錢145F 07/21 10:23
推 sunjd1: 抓最後一個阿看誰爆掉146F 07/21 10:26
→ notneme159: 幫高調垃圾執政黨147F 07/21 10:31
→ kidd5299303: 藍綠都垃圾，操他媽廢物148F 07/21 10:43
推 MW1220: 樓上忘了還有紅白?149F 07/21 10:45
推 love13140: 少子化房價會跌，但是跌的是郊區跟鄉下，城市人還是一150F 07/21 10:56
→ love13140: 樣多
推 RAY1203: 誰支持居住正義還有勞工權益就投誰，DPP KMT是不可能了152F 07/21 10:57
推 renfro928: 戰爭並不存在這代人的記憶中153F 07/21 11:03
推 jeylove: 問題在囤房成本太低加上自有住宅率太高154F 07/21 11:19
推 catvsdog: https://i.imgur.com/rUGPc68.jpg155F 07/21 11:24
[圖]
→ Bonkon: 某樓不知道在講什麼碗糕洨 什麼政府對不起他 是在哈囉？156F 07/21 11:28
推 GGINDOWBOW: 垃圾綠共蟑螂 只要蟑螂屋然後不許大家可以買得起房子157F 07/21 12:01
推 tony22725385: 邏輯正確 當台灣人越來越少 這些租不出去的 賣不掉158F 07/21 12:03
→ tony22725385: 的 就會開始跟政府哭哭要大放中資 現在暗的 以後就
→ tony22725385: 是明著進來
推 missin: 建商好好蓋房子，不要漏水長瘤就好了161F 07/21 12:17
推 Orangemikan: 合理，消極等待只會任人宰割162F 07/21 12:28
推 oyaji5566: 當年輕人買不起的時候，為了撐住泡泡就會開放外國人買163F 07/21 12:35
推 bbc0217: 來不及了，現在在位的那個就是中共引路人，綠共164F 07/21 12:39
推 Acce0912: 從推文就知道有多少智障 我房子是要住的 半價賣你？165F 07/21 12:50
推 QuentinHu: 你這樣沒有台灣價值喔166F 07/21 13:01
推 abbag: 推167F 07/21 13:12
推 NeedMyMonkey: 人民自己要站起來反抗168F 07/21 13:22
推 ZAXUS: 沒錯啊 之前認識老中醫師 有錢就買房 手上30幾間 被通報遭169F 07/21 13:25
→ ZAXUS: 竊還忘記房子在哪 吃飯的時候講出來讓大家笑 但我基本上笑
→ ZAXUS: 不出來
噓 ZAXUS: 我買房拿來住的房價波動又如何？只要房價合理根本不重要嘛
→ ZAXUS:  又不是投資商品 是日用品好嗎
推 soto2080: 非自助用交易價格1/2%就會怕了啊174F 07/21 13:30
→ kc: 不可能打房，搞政治的半數以上都有好幾間房子= =175F 07/21 17:59
推 kuromu: ...176F 07/21 18:37

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1樓 時間: 2020-07-21 20:07:20 (台灣) 
→
caijunguo
　 07-21 20:07 TW 
你越說 我越期待戰爭
只好每天嘴阿共小熊維尼大灑逼
小粉紅得痔瘡
2樓 時間: 2020-07-21 22:38:21 (台灣) 
→
KKR7788
　 07-21 22:38 TW 
投給推動囤房稅的候選人正解
3樓 時間: 2020-07-22 05:21:07 (台灣) 
→
changsong
　 07-22 05:21 TW 
台灣以後因為有錢人沒地方賣房，拿去賣外資，就算不是被中共統一，也是被外國統一，沒什麼太大差別，不管你自不自由，都買不起房
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