※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-09 17:45:03
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 央行的打房措施真的管用嗎?
時間 Tue Dec 8 21:09:59 2020
昨天央行宣布了一堆打房措施,主要是針對銀行授信方面,
說實在這樣的措施就要抑制房價上漲,我的看法是恐怕不太樂觀,
只管炒房不管炒地皮,就好像頭痛醫腳腳痛醫頭一樣,
現在的問題在於一堆人搶土地,造成地價一路上漲,
蓋房成本一高建商也不可能賣低價吧,何況限制第幾戶貸款,
這些都能用人頭規避,韓國也搞過最後也失敗,
應該是象徵的意義比較大吧..
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→ : 01F 12/08 21:10
推 : 一定有，大家可以先喊小英政績+12F 12/08 21:10
推 : 南部蛋殼蛋白崩潰3F 12/08 21:10
推 : 會打到自己人 你懂的4F 12/08 21:10
噓 : 喊喊的 你以為菜母豬會真打？5F 12/08 21:11
推 : 盤整個幾年，等聯準會印鈔 準備再井噴一次6F 12/08 21:11
→ : 房滅之刃7F 12/08 21:11
→ : 建商借錢狂蓋 造就這種亂象8F 12/08 21:11
推 : 囤房税加上去我後年就支持綠共9F 12/08 21:11
→ : 讓建商出來哭哭讓你覺得有用:)10F 12/08 21:12
推 : 騙騙無腦年輕人，這哪叫打房11F 12/08 21:13
→ : 土地融資限貸了 槓桿開很大的多少有影響啦12F 12/08 21:13
→ : 現金多的財閥沒差
→ : 現金多的財閥沒差
推 : 一定有用的啊，越打越HlGH14F 12/08 21:14
推 : 都漲260％惹，才要打房，你覺得呢？15F 12/08 21:14
→ : 大概打完變500％吧？？
→ : 大概打完變500％吧？？
→ : 前陣子是連其他產業都在投資土地17F 12/08 21:14
噓 : 有屁用18F 12/08 21:15
推 : 了不起緩漲而已，要跌很難啦19F 12/08 21:16
推 : 限貸而已，只是不會燒到銀行變成金融風暴20F 12/08 21:16
推 : 升息才有用21F 12/08 21:17
推 : 為什麼會覺得既得利益者會想出辦法減低自己的資產與利益22F 12/08 21:18
推 : 多少影響小建商跟小咖投資客，但影響真的有限23F 12/08 21:19
噓 : 你怎麼會以為政府真的會打房這麼單純24F 12/08 21:20
→ : 可以去房板看討論串，應該是有用25F 12/08 21:21
→ : 要降息了啦，把熱錢逼出台灣，但又怕降息錢跑到房地產26F 12/08 21:22
推 : 基本上就是騙騙年輕人啊~不過謀可零27F 12/08 21:23
→ : 先封鎖房地產放貸，再降息，所以已經買房的就賺到28F 12/08 21:23
→ : 沒用啦。 之後賤商 投吱客就去找吏痿處理了29F 12/08 21:23
→ : 打房？降息後房價更不會跌；央行是要救新台幣30F 12/08 21:23
→ : 以打房來說 沒用 就只是抑制房價上漲速度31F 12/08 21:24
→ : 買不起房沒路用的韭菜，低端人口從來不是綠共的考量範圍32F 12/08 21:24
推 : 蓋房成本真的高嗎？賺7-80%不算暴利嗎？33F 12/08 21:25
推 : 有政府，會打房34F 12/08 21:26
推 : 035F 12/08 21:27
→ : 因為年底會計年度要結算，不把台幣打下去，明年的年會很難36F 12/08 21:29
推 : 這個叫讓房市剎車，來日方長37F 12/08 21:30
→ : 根本沒用，你覺得房價有迭嗎？38F 12/08 21:33
→ : 沒用39F 12/08 21:35
噓 : 打了還是買不了40F 12/08 21:35
推 : 憑什麼土地投資可以只漲不賠？41F 12/08 21:36
推 : 都四年多了給你證明了 居然還有人相信民進黨42F 12/08 21:38
→ : 菜鳥投資客 小型建商 代銷 搶紅單打到43F 12/08 21:42
推 : 不買、不生、安樂死44F 12/08 21:43
→ : 給民眾看的45F 12/08 21:43
噓 : 對有錢人有差啊 對平民老百姓根本沒差！一樣買不起46F 12/08 21:49
→ : 呵呵...政府打房真有趣～
→ : 呵呵...政府打房真有趣～
推 :48F 12/08 21:56
推 : 選舉前做做樣子49F 12/08 22:07
→ : 沒用啦 高端的還是一直買啊50F 12/08 22:20
推 : 台幣太貴了，要走眨就是某個產業要弄的不吸引人51F 12/08 22:21
→ : 真的降了再說52F 12/08 22:34
→ : 真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球53F 12/08 22:35
噓 : 緩漲就不錯了，魯蛇左膠才會幻想腰斬54F 12/08 22:39
→ : 只能打小蟑螂，大肥貓沒差多少……55F 12/08 22:47
→ : 金主都那些公司 怎麼會蠢到打金主
→ : 金主都那些公司 怎麼會蠢到打金主
推 : 沒用 增加房屋持有稅才是真的會打斷建商腳骨57F 12/08 22:53
→ : 不過老百姓也會被打趴
→ : 不過老百姓也會被打趴
→ : 持有稅沒用啦，限制漲幅和提高資本利得、累進稅率較有用59F 12/08 23:05
→ : 打房只是藉口60F 12/08 23:11
→ : 頂多只能打炒房 打房就是要囤房稅才有用61F 12/08 23:15
→ : 但政客手上幾乎都有房產 建商又捐了那麼多獻金 打房大
→ : 但政客手上幾乎都有房產 建商又捐了那麼多獻金 打房大
推 : 美國那樣印要怎麼打63F 12/08 23:17
→ : 概機會渺茫吧 大概是DPP嗅到不做點樣子 下次選舉會慘64F 12/08 23:18
→ : 兮兮 所做做樣子
→ : 兮兮 所做做樣子
→ : 只要記得沒人會打自己就好66F 12/08 23:21
推 : 不要打到自己人就好67F 12/08 23:42
推 : 政治獻金都建商捐的，是要打啥啦？房版投客一堆出來講根本68F 12/08 23:50
→ : 無感
→ : 無感
推 : 明顯超有用的，一堆喊打房的4％都不敢回這議題70F 12/08 23:56
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/RgvQ5vp.jpg)
推 : 這不會有用，政治獻金都是建商給的72F 12/09 00:11
→ : 最後一定是少子化爆炸滅國被中國統一，有錢人炒完全跑光
→ : 最後一定是少子化爆炸滅國被中國統一，有錢人炒完全跑光
推 : 毫無 源頭管制 的概念74F 12/09 01:08
推 : 政治獻金都是建商給的75F 12/09 01:55
→ : 所以才說不要打假球 要打炒房就一次到底 他們賺夠賠了76F 12/09 02:42
推 : 有限77F 12/09 09:01
→ : 這次打房很有感啊 版上一堆藍蛆在嘴政府三小78F 12/09 10:08
→ : 既得利益者們制定打房策略，哈哈哈79F 12/09 12:10
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