※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-12-11 08:57:38
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 實坪制到底有啥好吵的
時間 Thu Dec 10 13:27:42 2020
一堆莫名其妙的人在哭爸說改成實坪制公設也不會送給你
我當然知道不會送給我
但是我就可以好好比較
A樓公設比較差 實坪售價80萬/坪
B樓公設蓋到超他媽讚 實坪售價120萬/坪
不管哪種 喜歡的人自然會買單
讓大家看一眼就知道自己的錢能買到"多少坪的房屋"很難嗎??
全世界就剩下中國跟臺灣在搞虛坪制 竟然還有人在護航 不外乎兩種人
1 既得利益者 也就是建商
2 愚蠢到我不知道該說什麼的XX
這兩種人光想到就覺得生氣
有八卦嗎
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→ : 問一樓那個智障啊1F 12/10 13:28
你說啊推 : 就南部人綠共洗文黑阿北啊2F 12/10 13:28
推 : 所以要修法了嗎3F 12/10 13:28
→ : 你看過世界其他地方的房產嗎？ 有人虛坪的？4F 12/10 13:28
推 : 吵什麼啦 買沒有公設的就好ㄚ5F 12/10 13:28
推 : 一樓快說啊6F 12/10 13:28
→ : 推錯7F 12/10 13:29
推 : 啊就有人想靠虛坪公設賣高價錢啊！8F 12/10 13:29
實坪制根本就不能算是打房手段 只是誠實揭露價格而已竟然還推不動？？
這國家真的有夠悲哀
→ : 歪國人數學比較不好要保障他們 灣灣用虛坪是建商看的起你9F 12/10 13:29
→ : 用騙的當然爽10F 12/10 13:29
推 : 很多護航的都房版來的 你A一下ID就知道了 顆顆11F 12/10 13:29
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:29:30推 : 綠畜平常只會幹中國 做的事情一模一樣12F 12/10 13:29
推 : 買透天阿 都自己用13F 12/10 13:29
→ : 垃圾建商阿，選舉時的金主，還有一堆智障在這邊幫建商說話14F 12/10 13:30
→ : 而且人家問買幾坪的房子 可以報的比較大比較有面子15F 12/10 13:30
買房買到連自己都要騙不愧是曾經的亞洲四小龍
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:31:17
推 : 既得利益者就這樣 所以要人改掉自己利益很難 相對的 要16F 12/10 13:31
→ : 珍惜肯改利益的人
→ : 珍惜肯改利益的人
推 : 詐騙島18F 12/10 13:31
推 : 一堆既得利益者啊 噁心19F 12/10 13:32
推 : 公設除了大廳跟電梯還有走道，其他什麼健身房閱覽室游泳20F 12/10 13:32
→ : 池...媽的過五年沒人要去，變成浪費空間而已
→ : 池...媽的過五年沒人要去，變成浪費空間而已
噓 : 你該不會以為健身房，KTV之類的就是公設的主體吧22F 12/10 13:32
公設主體是什麼根本不重要好嗎？？最透明的方式就是表示實質價格/坪
不管樓梯還是什麼鬼蓋得超他媽讚大家自然願意掏更多錢出來
那為什麼要用虛坪制來騙人？
推 : 年輕人...不要分這麼細，好好努力工作，你就可以不用管這些23F 12/10 13:33
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:33:24→ : 1F XD24F 12/10 13:33
→ : 還有他媽陽台還有花圃也算，贛誰會睡在陽台和花圃啦25F 12/10 13:33
→ : 有沒有推實坪制其實沒差 自己去看房就大概知道裡面26F 12/10 13:33
那就推啊？？有什麼困難沒困難的事情解決了大家也不用整天吵來吵去
何樂而不為
→ : 阿就沒人再看坪數阿 都是去現場看房27F 12/10 13:33
推 : 是28F 12/10 13:33
→ : 實際坪數 對照 房仲給的房屋資料 一清二楚29F 12/10 13:33
推 : 奇怪厚為什麼就不宣支持虛坪的就是中共同路人?30F 12/10 13:34
推 : 這個不能跟國際接軌嗎31F 12/10 13:34
推 : 實坪制出來台灣人才會知道房價有多誇張32F 12/10 13:35
→ : 虛坪才能把違建當公設賣、多賺好幾百萬、反正子公司解散後、33F 12/10 13:35
→ : 母公司就不用賠了
→ : 母公司就不用賠了
→ : 有人沒有實際去看房就直接買的? 還是買預售屋?35F 12/10 13:35
推 : 你看洋芋片 空氣愈賣愈貴 我打開一定先吸一口才不虧36F 12/10 13:35
推 : 核食也只剩台灣中國在擋 八卦鄉民也整天罵 所以?37F 12/10 13:36
推 : 抗中保台不是像極了愛情嗎？ 跟支那虛坪一樣 想到就噁38F 12/10 13:36
→ : 洋芋片拿起來搖一搖 不就知道裡面大概容量了嗎？39F 12/10 13:36
→ : 覺得空氣多 就不要買啊
→ : 覺得空氣多 就不要買啊
推 : 1樓快說阿，大家等你答案41F 12/10 13:37
→ : 政府一定有他的苦中... 別難為政府了.42F 12/10 13:37
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:37:19推 : 一樓你是要說了沒43F 12/10 13:37
→ : 讓我們繼續監督柯文哲44F 12/10 13:37
推 : 坦白說實坪制礙於現在人過於精明算計，會衝擊到老房子價值45F 12/10 13:37
推 : 政府的苦衷就是收太多賤商錢了。46F 12/10 13:38
→ : 早年一些公設比超大又沒用的可能會滯銷變成紙上富貴47F 12/10 13:38
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:38:59→ : 實坪制會衝擊到新房子 老房子還好 近幾年公設比才越48F 12/10 13:39
→ : 老房子公設比哪會大。黑白講49F 12/10 13:39
→ : 做越誇張50F 12/10 13:39
→ : 以前老房子會跟你說有空中花園 游泳池膩?
→ : 以前老房子會跟你說有空中花園 游泳池膩?
→ : 國外真的沒有在把公設放在房子大小裡面的，真的超白癡52F 12/10 13:40
→ : 亂講一通53F 12/10 13:40
噓 : 這樣怎麼賺？一坪可以說成五坪 搞實坪蔡賺到得錢變少54F 12/10 13:41
→ : 是要怎麼吃法菜 賣台？你買不起你家的事
→ : 是要怎麼吃法菜 賣台？你買不起你家的事
→ : 除非是要買預售屋啦 不然實際去看房 坪數一清二楚56F 12/10 13:41
→ : 有沒有實坪制其實倒還好
→ : 有沒有實坪制其實倒還好
推 : 實坪制 房價所得比飆高 執政者會沒面子啦58F 12/10 13:41
臺灣的房價所得比排名世界前端已經是既定的事實不改成實坪制根本就是要大家把眼睛矇住當作沒有這回事一樣
推 : 兩岸華人陋習 摻水灌水 還有糯米摻碾米害人變殭屍的59F 12/10 13:42
→ : 有沒有實坪制倒還好？那幹嘛不實坪制，反正都還好啊60F 12/10 13:43
→ : 看房也沒辦法知道數字阿 人的感覺是有誤差的 直接標61F 12/10 13:43
推 : 中國也在慢慢改實坪制囉，台灣獨步全球62F 12/10 13:43
→ : 清楚絕對好過還要自己拿尺量計算63F 12/10 13:43
推 : 某s講半天 就是怕衝擊到新房子麻 還沒差沒差的講 笑64F 12/10 13:43
→ : 死
→ : 死
推 : 蠢人比想像的多66F 12/10 13:44
→ : 需要尺量? 不需要 磁磚一塊多長 幾塊磁磚 就大概知67F 12/10 13:44
你講那麼多沒差就改呀？
還要看磁磚 幹嘛不直接揭露？
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:44:19
→ : 道了68F 12/10 13:44
推 : 幹麻還要自己算 直接標不就最準 一堆人腦袋有問題69F 12/10 13:44
推 : 一樓誠實70F 12/10 13:44
→ : 你看執政黨是誰啊？71F 12/10 13:44
推 : 為什麼還要消費者自己量，建商把話說清楚會怎樣？72F 12/10 13:45
→ : 這東西只有既得利益者會反對而已73F 12/10 13:45
推 : 現在都2020年了。在2000年初期的時候就看過不少公設比快40%74F 12/10 13:45
→ : 是沒差啊 除非有人腦殘 不去看房子 只鍵盤買買房子75F 12/10 13:45
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:45:39推 : 哪家建商沒跟你講清楚的你絕對可以去告他76F 12/10 13:45
→ : 還有連基本算數都不會的人 那就沒救了77F 12/10 13:45
我就說你幹嘛要人家算？大方的直接告訴你不好？
→ : 實際看就知道了啦 有沒有實坪制根本沒差 可是會衝擊到78F 12/10 13:45
→ : 新房子 XDDDD
→ : 新房子 XDDDD
→ : 一堆鍵盤看房你們走出門看一間再來談80F 12/10 13:45
推 : 跟建商利益有關的都會動搖國本，例如實坪制、實價課稅81F 12/10 13:46
→ : 筆記 虛坪可以吹坪數，透天住戶已羨慕82F 12/10 13:46
→ : 建案。還有人以為只有現在才有30%以上公設比的房子呢83F 12/10 13:46
推 : 真正既得利益者是老房,沒公設沒電梯但每坪價格緊追新房84F 12/10 13:46
→ : 我家透天有三棟實坪制哪會怕85F 12/10 13:46
→ : 洋芋片搖一搖就知道了啦 想推行實際重量的都是不會算86F 12/10 13:47
→ : 數的腦殘 不然根本沒差
→ : 數的腦殘 不然根本沒差
→ : 隨便吧 反正腦殘的一堆 要推不推 我是覺得沒差啦 你88F 12/10 13:47
我也懶得說了你沒差幹嘛一直杯葛實坪制
→ : 喜歡吵 就繼續吵囉89F 12/10 13:47
→ : 但事實就是如此大樓實坪多少陽台多少公設多少都很清楚90F 12/10 13:47
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:47:28推 : 廣告上也很清楚嗎？91F 12/10 13:47
→ : 那你們就等真的推實坪制再來買房子囉92F 12/10 13:48
→ : https://i.imgur.com/kaEXPUw.jpg93F 12/10 13:48
→ : https://i.imgur.com/6M9cbP6.jpg
→ : https://i.imgur.com/6M9cbP6.jpg
→ : 代銷、仲介還是實價登錄誰沒跟你講清楚你也舉個例子95F 12/10 13:48
大家最常見的"路上廣告"※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:48:47
→ : 改實坪 房價比曼哈頓還貴 政府面子掛不住96F 12/10 13:48
→ : 跟仲介要 其實都有資料97F 12/10 13:48
→ : 「廣告」98F 12/10 13:49
→ : 建商騙你你可以告他絕對贏建商也不會跟你玩這個啦99F 12/10 13:49
推 : 新大樓有公社那麼讚哪怕跟你實坪 清楚標示不行嗎 難道100F 12/10 13:49
→ : 越不透明越有機會割韭菜啊101F 12/10 13:49
→ : 萊豬不用特別標嗎？？？102F 12/10 13:49
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 13:49:57→ : 都很清楚的話...原來台灣早就是實坪制了啊 真是大新聞103F 12/10 13:50
→ : 就跟鍵盤俠一樣 打房打房 殊不知旁邊的人 都不知道買104F 12/10 13:50
→ : 原來是廣告喔，你連代銷中心都沒進去看熱鬧而已關你屁事105F 12/10 13:50
→ : 幾棟房子了106F 12/10 13:50
→ : 真在意實坪制的話 就等政府那年通過實行後 再買房囉
→ : 真在意實坪制的話 就等政府那年通過實行後 再買房囉
→ : 台灣實坪非常早就有標示清楚你不知道而已108F 12/10 13:51
推 : swearflycc 怎麼這麼氣 ww109F 12/10 13:51
→ : 原來是不實廣告的部分啊...知道公平交易法嗎？110F 12/10 13:51
→ : 沒氣啊 只是覺得很無聊111F 12/10 13:52
推 : 因為騙習慣了...沒看到一堆人賣東西在那邊私私私嗎112F 12/10 13:52
→ : 最不清楚的是你們最愛捧的老公寓，走道都在主建物裡面113F 12/10 13:52
→ : 實際去看房 不就清楚了 鍵盤上吵 有啥意義?114F 12/10 13:52
推 : 講一大堆 就是不推 愚民太多了115F 12/10 13:52
→ : 你去告啊，違不違法法官會跟你說116F 12/10 13:53
→ : 外面房屋買賣都不知道買了幾棟 賣了幾棟 阿 鍵盤在那117F 12/10 13:53
→ : 邊吵?
→ : 邊吵?
→ : 愚民很多沒錯，都是那些買不起房的119F 12/10 13:53
→ : 騙子還敢講話那麼大聲都不會理虧的XDD是在怕什麼120F 12/10 13:53
→ : 講清楚這麼簡單的事都做不到只會講些垃圾話
→ : 講清楚這麼簡單的事都做不到只會講些垃圾話
→ : 是不是騙子法官說了算你是哪位？122F 12/10 13:54
→ : 反正你也沒有頭期款去了只會被代銷白眼
→ : 反正你也沒有頭期款去了只會被代銷白眼
→ : 實坪講不清楚不就騙子，連這麼基本的判斷力都沒有嗎?124F 12/10 13:55
推 : 護航仔扯東扯西一堆廢話就是不推實坪制XDDD125F 12/10 13:55
→ : 代銷超級勢利怕了吧126F 12/10 13:55
→ : 沒啥好吵 也沒啥好氣 反正在意實坪制的人 就等政府127F 12/10 13:55
→ : 要當騙子也要有基本的智商啊 不然騙不到人128F 12/10 13:55
→ : 通過在買房 dpp不通過 就換kmt執政 兩黨都不通過129F 12/10 13:55
推 : 跟親中八成像130F 12/10 13:55
→ : 那一輩子都不要買 這樣不就解決了?131F 12/10 13:55
→ : 就不是騙子啊有騙不到人的騙子嗎132F 12/10 13:55
→ : 這樣ok嘛？ 鍵盤仔?133F 12/10 13:56
→ : 不知道室內多少的，不就你們這些買不起的？有差嗎134F 12/10 13:56
推 : 實坪制虛坪制真的沒差 就一樣列出實坪跟公設比 有差嗎?135F 12/10 13:57
→ : 買的起都知道沒人被騙136F 12/10 13:57
推 : 30%ok呀,40%ok呀, 但是公開就不OK了... 笑 風向繼續帶吧137F 12/10 13:58
→ : 其實是很多人覺得實坪制後 房價可以打七折吧138F 12/10 13:58
推 : 自己吃屎，別人說不想吃屎，開始跳針不吃屎會餓死，所139F 12/10 13:58
→ : 以大家要一起吃屎，狗改不了吃屎。
→ : 以大家要一起吃屎，狗改不了吃屎。
→ : 真的很用力呀141F 12/10 13:58
→ : 公開不ok 就一輩子都不要買房囉 很難?142F 12/10 13:59
噓 : 房價不倒台灣不好，不買房不受傷143F 12/10 13:59
→ : 腦袋真的有問題144F 12/10 13:59
→ : 說沒公開的就不曾接觸過市場沒什麼好講的145F 12/10 14:00
→ : dpp不通過 下次換kmt上台啊 很難?146F 12/10 14:00
推 : 某個7pupu仔就是說不出為啥不敢改在那邊顧左右而言他147F 12/10 14:00
→ : 跳針 炒房仔對社會的貢獻從言論支離破碎就能看出惹
→ : 跳針 炒房仔對社會的貢獻從言論支離破碎就能看出惹
→ : kmt也不通過 那就不要買房啊 不知道一些人在靠北靠149F 12/10 14:01
→ : 目 有啥用?
→ : 腦袋真被卡了 可憐
→ : 目 有啥用?
→ : 腦袋真被卡了 可憐
推 : 中肯!152F 12/10 14:02
推 : 說公開的大概都是有內線吧...那麼容易查到公設比153F 12/10 14:02
推 : 推154F 12/10 14:03
→ : 自以為別人沒買房咧...看來真的買很多呀VIP的咧 怕豹了155F 12/10 14:03
推 : 透明化很難嗎zzzz身為消費者 我應該要有知的權利吧156F 12/10 14:03
推 : 實價登錄網站也算內線喔？那就算吧157F 12/10 14:04
→ : 在這市場愈久 愈不想公開呀... 這也是硬道理啦158F 12/10 14:04
推 : 既得利益者在廢話啊159F 12/10 14:04
→ : 原來是不會上網的窮苦人家失敬失敬160F 12/10 14:05
推 : 你不想要台灣發展經濟了嗎？中共同路人？161F 12/10 14:05
→ : 實價登錄網站吵過了 你還沒有找到給我咧... 快拿來162F 12/10 14:05
→ : 其實你們現在講得不都廢話嗎？163F 12/10 14:05
→ : 只會裝死...164F 12/10 14:05
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/5As6Difh.jpg)
→ : dpp沒通過 講那麼多廢話幹嘛？ 2024把dpp趕下臺啊166F 12/10 14:06
→ : 拿出來了你要道歉嗎167F 12/10 14:06
→ : 打不打七折無所謂阿，是資訊透明的問題好嗎 ..168F 12/10 14:06
→ : 跟萊豬一樣 都在瞎搞 XD
→ : 跟萊豬一樣 都在瞎搞 XD
推 : 資訊越透明越好啊，難道改了會更不透明嗎170F 12/10 14:07
→ : 既然更透明，對建商也沒差，那不是好事嗎
→ : 既然更透明，對建商也沒差，那不是好事嗎
→ : 跪下拜師我考慮教你172F 12/10 14:07
推 : 還有蠢到被這些既得利益者用統獨把風向帶走的智障173F 12/10 14:09
推 : 資訊不透明難道比不透明更好？？ 不肯改是三小174F 12/10 14:09
→ : 又不會影響房價是在怕屁怕 行政命令隨便過啊
→ : 又不會影響房價是在怕屁怕 行政命令隨便過啊
推 : 明明就透明了你不用電腦整天在氣憤三小176F 12/10 14:10
→ : 反正也不會得罪金主 選民也開心幹嘛不改177F 12/10 14:10
→ : 難道你不會電腦不懂上網也要怪政府178F 12/10 14:10
→ : 奶嘴快戒一戒好嗎
→ : 奶嘴快戒一戒好嗎
推 : 我看過頂樓健身房還要預約的180F 12/10 14:12
推 : 你去問為什麼台灣人要投出一堆建商地主背景的民代啊181F 12/10 14:12
推 : 老實說根本沒差 權狀寫的清清楚楚自己算一下就知道182F 12/10 14:13
推 : 看來全世界其他國家都是吸奶嘴的巨嬰了183F 12/10 14:14
→ : 重點是實價課稅184F 12/10 14:15
推 : 總價就在那邊 不會因為實虛坪就變便宜185F 12/10 14:15
推 : 建商會很不好騙，民代會被釘爆186F 12/10 14:17
噓 : 兩岸一家親187F 12/10 14:17
→ : 中國人有自己的玩法，謝謝小英和吃屎側翼
→ : 中國人有自己的玩法，謝謝小英和吃屎側翼
推 : 實坪強制標示，我看建商會不會跳腳189F 12/10 14:18
推 : 喜歡你的ID190F 12/10 14:19
推 : 會影響火車頭191F 12/10 14:20
推 : 不會跳腳 本來就要 要求廣告都要標上公設比192F 12/10 14:20
→ : 可能比較實際
→ : 可能比較實際
→ : 實坪合理+1194F 12/10 14:22
推 : 實坪合理195F 12/10 14:23
推 : 實坪合理196F 12/10 14:24
噓 : 本來就該實坪制，鬼島就是鬼島197F 12/10 14:24
推 : 對呀, 我就是不會用呀. 總有人要逼才會拿出來198F 12/10 14:25
推 : 你都說完了, 也不知道說啥了.199F 12/10 14:25
→ : 所以說... 公設比咧?200F 12/10 14:25
噓 : 哈哈哈 很氣201F 12/10 14:26
推 : 資訊透明公開啊，花多少錢買多少使用空間清清楚楚202F 12/10 14:26
推 : 建商靠這套賺這麼多年了 哪會輕易鬆口203F 12/10 14:27
→ : 我才覺得奇怪咧 藏好藏滿 登錄資料也只有一兩筆公開204F 12/10 14:27
推 : 從以前就覺得廣告寫34坪扣掉公設剩下22坪很誇張= =205F 12/10 14:28
→ : 至少你拿出資料了... 下次不能逼你了206F 12/10 14:28
推 : 吵啥，兩個都清楚透明不是很好?207F 12/10 14:28
→ : 兩個都標有啥困難的?怕浪費墨水?
→ : 兩個都標有啥困難的?怕浪費墨水?
→ : 台灣人智障多啊209F 12/10 14:29
→ : 政府的作用就是要規範大家公開透明，保護大家，誰都210F 12/10 14:30
→ : 別坑誰。
→ : 別坑誰。
推 : 公設比你是沒手機嗎？你根本不會算對吧212F 12/10 14:31
→ : 虛坪真的不知道是哪個智障弄出來的213F 12/10 14:31
→ : 登錄資料每一筆都有你根本什麼都不會214F 12/10 14:32
→ : 跪下拜師我就教你
→ : 跪下拜師我就教你
推 : 房子蓋的爛 也不實坪制 台灣建商根本就爽翻 賺超大216F 12/10 14:32
推 : 房市專家講話就是這麼大聲~~ 對我不會~ 政府不會理我217F 12/10 14:33
推 : 實坪合理 而且可以把公設也一起列 會反對還不就是建商想騙218F 12/10 14:33
→ : 還要被笑 不會看? 那你不要買房呀...219F 12/10 14:33
推 : 推實坪220F 12/10 14:33
推 : 政府有教你加減乘除那是國小義務教育221F 12/10 14:33
→ : 這是路人都會的東西不是專家
→ : 你要買去問房仲代銷他們會幫你算，我又沒收錢幹嘛
→ : 這是路人都會的東西不是專家
→ : 你要買去問房仲代銷他們會幫你算，我又沒收錢幹嘛
→ : 嗯...自算公設比呀 泥個位聽到了吧... 不然去拜師吧XDD224F 12/10 14:35
推 : 還有坪這個單位有夠難用 平米直覺多了225F 12/10 14:36
→ : 你那張圖 我算出來有70%公設比應該不是錯覺吧?XDDDDD226F 12/10 14:37
推 : 0.3025啊很難用但你就按一次計算機而已227F 12/10 14:37
推 : 這樣反共基金少了很多捏228F 12/10 14:37
推 : 同意你~ 實價登錄算得出來又怎樣，不然買房直接跟你說每229F 12/10 14:38
→ : 坪多少總共幾坪，總價自己去算啊^^啊不是數學很好。說穿
→ : 坪多少總共幾坪，總價自己去算啊^^啊不是數學很好。說穿
推 : 上面那個智障可以自己離開ㄇ231F 12/10 14:38
→ : 其實權狀寫的是平米，政府就是這樣用232F 12/10 14:38
→ : 了就是跟萊豬一樣怕標了難看233F 12/10 14:38
→ : 民間就不願意改變你也怪政府234F 12/10 14:38
→ : 說真的你們去搞懂基本事實再來討論比較好
→ : 說真的你們去搞懂基本事實再來討論比較好
推 : 外國人務實，務虛是兩岸所剩無幾的紐帶236F 12/10 14:39
推 : 事實就是標了沒什麼不好 有買房大家都吃下來了 就怕237F 12/10 14:40
推 : 想跟支那狗一樣不行嗎-.-238F 12/10 14:40
→ : 怕資訊太公開239F 12/10 14:40
推 : 這麼好算就是有人不會 政府出面強制標一下會死嗎240F 12/10 14:41
推 : 因為虛坪建商有一堆怪招可以衝坪數 沒注意 新手 就容241F 12/10 14:41
→ : 易當肥羊
→ : 易當肥羊
推 : 有買房的不會不知道這些你放心243F 12/10 14:41
→ : 民間不願意吃萊豬政府還不是要開放 標一下不行嗎244F 12/10 14:41
推 : 說要跟上國際標準，結果跟中國一樣的制度還不改掉245F 12/10 14:41
推 : 自己去買房子就知道了 以前我也覺得虛坪很爛246F 12/10 14:42
推 : 怕資訊太公開 肥羊不來... 總要繳學費的...247F 12/10 14:42
推 : 標了有人看不懂你要求政府把每個人都教到會嗎？248F 12/10 14:42
→ : 事實上 手機按一按就有249F 12/10 14:43
→ : 喔 都怪人民 真的好用...250F 12/10 14:43
→ : 我以前也覺得虛坪很爛了解後發現爛的是一堆白癡法規251F 12/10 14:43
→ : 對呀 教不會的 不去買房了 當然會怕呀 XDDDDDDD252F 12/10 14:44
→ : 還是呆呆的 比較可愛
→ : 還是呆呆的 比較可愛
→ : 等你存到頭期款再來擔心這些問題254F 12/10 14:45
推 : 而且虛坪就是符合華人個性 公設也要持分255F 12/10 14:45
推 : 沒錢又沒腦的人真的很讓人生氣256F 12/10 14:46
推 : 不然公設算誰的 建商？政府？257F 12/10 14:47
→ : 垃圾炒房萊豬黨收建商多少政治獻金，你有得給嗎？258F 12/10 14:48
推 : 推！推不動真的很悲哀！259F 12/10 14:48
推 : 實坪至一下去臺灣房價就世界第一了啊 幹你老師勒260F 12/10 14:52
幹就是要讓大家知道我們世界第一不然每個人都在裝瞎
→ : 這樣才容易灌水啊261F 12/10 14:52
※ 編輯: anal5566 (114.136.255.139 臺灣), 12/10/2020 14:54:51推 : 這樣灌水才不會難看，不然只標實坪發現台北市房價比東京跟262F 12/10 14:55
→ : 紐約市貴，能看嗎？
→ : 紐約市貴，能看嗎？
推 : 反對的可以告訴我全世界其他地方為啥就可以實坪？264F 12/10 14:59
推 : 公設越高建商還能賣更貴更多戶，爽265F 12/10 15:00
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/qPcGMFvh.jpg)
推 : 就有人覺得這樣跟國外比比較便宜阿…268F 12/10 15:01
推 : 真的不用吵了 吵了也不會改 生在鬼島還是認命一點269F 12/10 15:04
推 : 要華人誠實你是不是誤會什麼了270F 12/10 15:06
推 : 實坪制會被發現台灣房價獨步全球271F 12/10 15:10
噓 : 你沒看過房子吧,每種用途的坪數是寫清楚,不是寫%數好嗎272F 12/10 15:12
推 : 有道理273F 12/10 15:14
→ : 揭露實坪 新建案直接見光死 看推文一些嘴臉 都是炒房仔吧274F 12/10 15:15
→ : !?
→ : !?
→ : 我也覺得要實坪 你有啥屌公社就拿出來另外說阿276F 12/10 15:16
推 : 聽說一樓是智？277F 12/10 15:16
推 : 所以實坪制的建案不用蓋走道電梯不用挖地下室蓋車道嗎？278F 12/10 15:17
→ : 實坪絕對比較好279F 12/10 15:17
→ : 不用逃生梯不用消防蓄水池法規通通不用鳥了嗎280F 12/10 15:17
→ : 實坪制有什麼公設拿出來說但不用蓋給你因為沒有登記沒有寫
→ : 在合約上誰鳥你
→ : 實坪制有什麼公設拿出來說但不用蓋給你因為沒有登記沒有寫
→ : 在合約上誰鳥你
噓 : 用實坪制 建商要怎麼灌公設？283F 12/10 15:18
推 : 確實表示室內使用坪數會使公設消失嗎284F 12/10 15:19
推 : 一樓快講啊285F 12/10 15:19
推 : 看到好多既得利益者很慌XD286F 12/10 15:19
→ : 建商可以不蓋樓梯 走道 看看賣不賣的掉287F 12/10 15:19
推 : 是說真的有在看房買房就會知道現在其實也不會不清楚阿 當然288F 12/10 15:20
→ : 只是表示清楚又不是可以不用蓋 建築法規不用管喔289F 12/10 15:20
→ : 要推也是可以啦290F 12/10 15:20
→ : 說實坪制建商可以不蓋公設的超好笑291F 12/10 15:20
→ : 重點在於 現在建商就他媽的 灌水灌爆
→ : 重點在於 現在建商就他媽的 灌水灌爆
推 : 標題清楚你要有法源依據，現行依據就是公設要登記293F 12/10 15:21
→ : 停車位5-12坪都有 你他媽怎麼搞的294F 12/10 15:22
推 : 我也贊同亂搞，但應該要建商揭露公設細節不是叫他不要登記295F 12/10 15:23
→ : 大公建商很愛亂搞沒錯，因為全部搞在一起做撒尿牛丸
→ : 你把公設拿掉那更好亂搞了廣告拍給你美圖又沒說他多大
→ : 拍起來像百坪大廳做起來只有十坪你還不能告建商
→ : 大公建商很愛亂搞沒錯，因為全部搞在一起做撒尿牛丸
→ : 你把公設拿掉那更好亂搞了廣告拍給你美圖又沒說他多大
→ : 拍起來像百坪大廳做起來只有十坪你還不能告建商
噓 : 實坪制就建商沒辦法灌水a錢 很不方便299F 12/10 15:26
→ : 現行公設登記下大公是交屋一年後由管委會點交的300F 12/10 15:26
→ : 他少蓋給你你可以告建商一定贏
→ : 他少蓋給你你可以告建商一定贏
推 : 全世界除了台灣跟中國外，早就行之有年的實坪制度302F 12/10 15:27
→ : 實坪計價不就好了 公設現場看 看你怎麼灌303F 12/10 15:27
→ : 被某些人講成會造成混亂XD304F 12/10 15:27
→ : 你想破壞舊制度但根本沒想過新制度應該怎麼玩305F 12/10 15:27
→ : 國外沒有預售屋啊
→ : 台灣一堆預售屋你又看不到現場
→ : 國外沒有預售屋啊
→ : 台灣一堆預售屋你又看不到現場
噓 : 實際居住面積多少就賣多少 除法定公設外 其他都是附加價308F 12/10 15:29
→ : 值 公設豪華就賣高價 很難？
→ : 值 公設豪華就賣高價 很難？
推 : 樓上 那明明就是應該必須的，實坪也可以標榜公共設備好賣310F 12/10 15:29
→ : 貴一點，到底關那什麼事
→ : 貴一點，到底關那什麼事
→ : 你頂多看模型看電腦畫的照片，蓋出來是長怎樣又是另一回312F 12/10 15:30
→ : 事
→ : 你以為買的是豪宅交屋變凶宅也ok？
→ : 而且你靠北的公設幾乎都是法定公設，少娛樂型的還是那麼多
→ : 事
→ : 你以為買的是豪宅交屋變凶宅也ok？
→ : 而且你靠北的公設幾乎都是法定公設，少娛樂型的還是那麼多
噓 : 詐欺不會由法律處理喔 多難 這狀況只有房子有？316F 12/10 15:32
→ : 你該不會以為沒有健身房KTV公設比就會只剩20%吧317F 12/10 15:32
推 : 贊成實坪制 不過我怕台灣人的玩法 會全部都賣120萬318F 12/10 15:32
→ : 隔壁賣120我也跟著賣啊 超爽der
→ : 隔壁賣120我也跟著賣啊 超爽der
→ : 就沒有詐欺啊，圖畫的美美又沒跟你說多大320F 12/10 15:33
→ : 實坪爽的也是我，我家三棟透天你以為我會怕
→ : 實坪爽的也是我，我家三棟透天你以為我會怕
噓 : 那不就是消費糾紛？關推實坪制有什麼關係322F 12/10 15:34
推 : 買房子就看總價 單坪只是統計用的323F 12/10 15:34
推 : 正常一個社區150戶，健身房+KTV根本不到50坪你省多少算一324F 12/10 15:35
→ : 下就知道，游泳池更是一坪都省不到那是法定消防蓄水池
→ : 你說圖書室，那是管委會空間改建你也省不到任何一坪
→ : 下就知道，游泳池更是一坪都省不到那是法定消防蓄水池
→ : 你說圖書室，那是管委會空間改建你也省不到任何一坪
噓 : 灌水灌爽爽 建商當然沒差327F 12/10 15:35
推 : 一堆護航的拿坪數點進去得主建物幾坪有寫來說嘴，你他328F 12/10 15:36
→ : 媽的公布的"每坪單價"是用實坪來除嗎！騙人沒看過房子
→ : 嗎！再唬爛護航啊！
→ : 媽的公布的"每坪單價"是用實坪來除嗎！騙人沒看過房子
→ : 嗎！再唬爛護航啊！
→ : 手機計算機不用的人也想買房真是好笑331F 12/10 15:37
噓 : 拿公設來賣實坪 這種惡習 居然可以存在那麼多年332F 12/10 15:38
→ : 實坪制我家透天一棟可以多賣500萬賣兩棟還有一棟住誰怕誰333F 12/10 15:38
→ : 還得用計算機自己除更好笑，有些還包車位嘞，炒房者護334F 12/10 15:38
推 : 好好笑335F 12/10 15:38
→ : 航的嘴臉喔～336F 12/10 15:38
推 : 就是不要揭露資訊才有更多套利空間337F 12/10 15:39
→ : 你不怕 就支持不就好了 只有你有房子？338F 12/10 15:39
→ : 直接實坪公布啊，怕什麼，就用騙的怕人說膩！339F 12/10 15:40
推 : 你才需要計算機，我根本不需要一眼就算出來340F 12/10 15:40
→ : 虛實最後都只是算法而已~實坪變很貴~最後變公設差~341F 12/10 15:41
→ : 反正虛坪不計價~你管不著建商怎麼弄
→ : 反正虛坪不計價~你管不著建商怎麼弄
→ : 一眼嘞，車位幾坪有沒有包包幾坪扣回來再去除，一眼嘞343F 12/10 15:42
→ : ，嘖嘖嘖…
→ : 喔，有些還有雨遮喔…一眼，哈哈！
→ : ，嘖嘖嘖…
→ : 喔，有些還有雨遮喔…一眼，哈哈！
→ : 到時候你只能跟建商講實的~虛都多做都是送的346F 12/10 15:42
噓 : 你建商可以做爛看看有沒有人買347F 12/10 15:45
推 : 買一塊肋排 跟老闆說骨頭不能計價348F 12/10 15:45
推 : 就是有生物會替過半不修的政黨護航 懶得說惹349F 12/10 15:45
推 : 你不會看才在算到自己都不搞亂350F 12/10 15:46
推 : 修法要求廣告都要標示實坪就好 登記還是全部登記就好351F 12/10 15:47
推 : 房價貴到不行還是有人買= =352F 12/10 15:50
推 : 奇怪 全世界都做得到 台灣不行？還肋排勒353F 12/10 15:50
推 : 同意原po 公設比真的根本來多騙錢的354F 12/10 15:55
推 : 就一些既得利益者 嘴巴說沒差 你真的要改又不准改 ； 嘴355F 12/10 15:56
→ : 巴裡子都要贏的炒房黨啊
→ : 沒差就改啊 怕個刁 擺明身上有屎
→ : 巴裡子都要贏的炒房黨啊
→ : 沒差就改啊 怕個刁 擺明身上有屎
推 : 平價跟名牌商品 包裝有一樣嗎 盒子有另外算錢？公設本來358F 12/10 15:59
→ : 就可以是附加價值 而不是亂灌水
→ : 就可以是附加價值 而不是亂灌水
推 : 虛偽詐騙島 用虛坪騙你低價 但也很貴惹360F 12/10 15:59
→ : 台灣人民多蠢蛋 會算的已經是前1/3的人了 怕一改房所得361F 12/10 15:59
→ : 暴走 2/3蠢蛋也跟著注意到 形成政治壓力
→ : 所以就不給改 免得2/3人民盯上
→ : 暴走 2/3蠢蛋也跟著注意到 形成政治壓力
→ : 所以就不給改 免得2/3人民盯上
推 : 不會算嘞，林北四大+四大碩畢業，數學會比炒房的差？364F 12/10 16:01
→ : 推實坪制制式公布規範，讓大家真的一眼就看出物件的狀
→ : 況不用自己算，可以做合理考量，不要渾水用騙的，是有
→ : 多難？全世界幾乎都可以，就台灣不行？
→ : 推實坪制制式公布規範，讓大家真的一眼就看出物件的狀
→ : 況不用自己算，可以做合理考量，不要渾水用騙的，是有
→ : 多難？全世界幾乎都可以，就台灣不行？
推 : 只要政府和建商不願意改的，就絕對有魔鬼在裡面368F 12/10 16:03
推 : 第三種護航的: 拿錢辦事的蟑螂369F 12/10 16:03
推 : 資訊越透明，對建商越不利370F 12/10 16:04
推 : 先推推371F 12/10 16:04
推 : 到底為什麼說沒差還要一直嘴實坪 那不就是覺得有差嗎==372F 12/10 16:04
推 : 台灣人說穿了9成都支那種啊 跟對岸同一套也不意外373F 12/10 16:04
推 : 贊成實坪制，虛坪制根本歡樂杯，E奶都沒有E374F 12/10 16:05
推 : 蠢人是真的滿多的尤其是在八卦板375F 12/10 16:05
推 : 全世界可以, 就台灣不行? 擺明就有鬼啊.376F 12/10 16:09
推 : 不要起爭議啦 就直接實坪制 簡單明瞭377F 12/10 16:10
→ : 公設被灌水怎麼查？有那個人可以示範如何丈量公設面積，378F 12/10 16:10
→ : 我就不反對虛坪制
→ : 我就不反對虛坪制
推 : 嘴巴說沒差 但就不給改 你說呢？380F 12/10 16:11
→ : 沒差就改嘛
→ : 沒差就改嘛
推 : 建商，政府，銀行，掛在一起，你能怎樣？382F 12/10 16:12
→ : 立法委員只要修法就可以管了，問題是沒炒房的立委取個手383F 12/10 16:15
推 : 唐伯虎：不相信？有種妳就嗑一粒！384F 12/10 16:22
→ : 華夫人：你以為我不敢嗑！
→ : 唐伯虎：我就看準了妳不敢嗑！
→ : 華夫人：我就嗑給你看！
→ : 唐伯虎：嗑啊！
→ : 華夫人：嗑就嗑！
→ : 唐伯虎：嗑！
→ : 華夫人：嘿！你這個臭小子敢小看我！
→ : 唐伯虎：快呀快呀！
→ : 華夫人：（將藥丸放在嘴邊，停住）嘿嘿，你當我白癡，老
→ : 糊塗了！嗑！哈哈……
→ : 華夫人：你以為我不敢嗑！
→ : 唐伯虎：我就看準了妳不敢嗑！
→ : 華夫人：我就嗑給你看！
→ : 唐伯虎：嗑啊！
→ : 華夫人：嗑就嗑！
→ : 唐伯虎：嗑！
→ : 華夫人：嘿！你這個臭小子敢小看我！
→ : 唐伯虎：快呀快呀！
→ : 華夫人：（將藥丸放在嘴邊，停住）嘿嘿，你當我白癡，老
→ : 糊塗了！嗑！哈哈……
推 : 改實坪制 台灣房價會嚇死人395F 12/10 16:24
→ : 建商財團既得利益者和 華夫人有87分像396F 12/10 16:24
推 : 一堆有房的當然 想虛坪制來膨風啊397F 12/10 16:25
→ : 嘴巴說沒差 但不給改喔398F 12/10 16:25
→ : 政府也靠虛坪制讓房價看起來沒那麼高399F 12/10 16:26
→ : 就假議題 羊毛出在羊身上400F 12/10 16:27
噓 : 因為會被大家發現賤傷有多垃圾啊，懂嗎401F 12/10 16:30
推 : 2比較多吧402F 12/10 16:32
推 : 黨人財路403F 12/10 16:34
推 : 很多第一種的裝第二種 你不更生氣404F 12/10 16:36
推 : 沒差有在看房的人都會看公設比405F 12/10 16:37
推 : 火車開起來406F 12/10 16:38
推 : 真的，就一個資訊透明度的問題，講什麼乾脆公設不用錢407F 12/10 16:44
→ : 之類話根本沒邏輯，為了護航亂扯一通
→ : 之類話根本沒邏輯，為了護航亂扯一通
推 : 卡一樓解答409F 12/10 16:45
推 : 綠共意外？410F 12/10 16:45
推 : 這些人就怕資訊透明沒模糊地帶啊～411F 12/10 16:53
推 : 一樓快點說辣412F 12/10 16:56
推 : 既得利益者有權力啊413F 12/10 17:02
→ : 金主爸爸黨不得罪414F 12/10 17:07
推 : 一樓你最好快點說喔415F 12/10 17:08
推 :416F 12/10 17:10
推 : 同意你417F 12/10 17:17
推 : 既得利益者搞的啊 最好全家死光418F 12/10 17:22
噓 : 內政部的實價登錄網站 去年早就讓你可以自選怎麼算房價 你是419F 12/10 17:32
→ : 有沒有看過
→ : 有沒有看過
→ : ……等一下，先不說改不改，公設坪數建商房仲不都會給421F 12/10 17:34
→ : 你嗎?
→ : 你嗎?
![[圖]](https://hp2.591.com.tw/house/active/2019/05/14/155779890289903901_730x460.crop.jpg)
推 : 怎樣都不會比一開始就公佈來的直接，幹嘛用迂回方式知道424F 12/10 17:36
→ : 繞一大圈，簡單事複雜做
→ : 繞一大圈，簡單事複雜做
推 : 詐騙國426F 12/10 17:39
推 : 因為聽到用錢買的實際坪數後會崩潰427F 12/10 17:44
推 : 推428F 12/10 17:44
推 : 沒八卦吧 你講完了429F 12/10 17:53
推 : 沒錯 真正好的房子幹麻怕實坪制430F 12/10 17:58
噓 : 有幾個腦殘真的積非成是 可能實坪會打到他買的灌水樓吧431F 12/10 18:02
推 : 因為實坪制上路後房價要漲三成呀難看432F 12/10 18:03
→ : 就算沒能改成 至少會越來越多人注意到這問題433F 12/10 18:05
→ : 那幾個腦殘註定要抱著自己的灌水樓哭
→ : 那幾個腦殘註定要抱著自己的灌水樓哭
→ : 公設我可以接受，你他媽雨遮也算錢是三小435F 12/10 18:06
→ : 被騙買到爛公設的要找下個傻瓜接啊，不砲你難道要虧錢賣436F 12/10 18:11
→ : 嗎
→ : 嗎
推 : 先入坑的眼紅別人開始打房438F 12/10 18:12
推 : 經濟火車頭會跑比較慢439F 12/10 18:16
推 : 4440F 12/10 18:19
→ : 虛坪就是噁心441F 12/10 18:49
推 : 看錢做事，從政的幾乎沒在靠良心做事442F 12/10 19:03
噓 : 明倫社宅公設高達40%耶，柯的所有社宅怎麼沒有照實坪去算443F 12/10 19:08
→ : 租金呢？怎麼可以跟貪婪建商一樣搶人民錢
→ : 租金呢？怎麼可以跟貪婪建商一樣搶人民錢
推 : 模糊騙你445F 12/10 19:10
噓 : 這時候又不能跟國際接軌惹，國際標準自助餐zz446F 12/10 19:10
→ : 全世界就台灣中國香港沒有實坪制，提早跟祖國接軌是吧
→ : 全世界就台灣中國香港沒有實坪制，提早跟祖國接軌是吧
推 : 反對的人會跟你說：數字都在那你可以自己算448F 12/10 19:15
推 : 阿就共犯結構啊！449F 12/10 19:18
推 : 支持的會被建商買新聞弄臭450F 12/10 19:29
推 : 應該說哪個低能把公設比訂那麼高的去吃屎吧幹451F 12/10 19:38
推 : 你是不是沒買過房子452F 12/10 19:39
推 : 推實坪制，明明不難卻這麼多人在反對一定是有詭。453F 12/10 19:45
推 : 推推454F 12/10 19:48
→ : 這時政客們就忽然不在乎和中國虛坪接鬼,不想和世界實坪接軌455F 12/10 19:51
推 : 已買房的覺得實坪虛坪都可以456F 12/10 19:52
噓 : 先抗中保臺 很難嗎 中共要打過來你不會怕？457F 12/10 20:00
推 : 推推458F 12/10 20:08
推 : 就好像同樣60元奶茶, 各家內在口味不同一樣, 挑自己喜歡的459F 12/10 20:14
推 : li04: 虛坪才能把違建當公設賣 只有這一點是真的有差460F 12/10 20:16
推 : 說沒差的都在檔 笑死461F 12/10 20:35
推 : 繼續選地主民代啊462F 12/10 21:03
推 : 房版那些人阿463F 12/10 21:09
噓 : 不買公設 買舊公寓就好啊464F 12/10 22:58
推 : 護航實坪的都是智障465F 12/11 00:42
推 : 推，以下開放資進黨無恥下流人渣廢物敗類垃圾走狗綠畜噓文
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推 : 綠粉最愛公設467F 12/11 01:16
推 : 民進黨那麼喜歡跟中國接軌？468F 12/11 01:47
→ : 炒房就是垃圾 不過政府也漠視469F 12/11 02:14
推 : 蔡英文：開放萊豬 與世界接軌 所以房市也跟中國接軌？470F 12/11 07:15
推 : 建商會氣噗噗。喔氣氣氣氣氣氣氣471F 12/11 07:45
推 : 在擋的不是這輩子買不起就是既得利益472F 12/11 07:57
推 : 綠共最愛473F 12/11 08:00
推 : 好想看實坪制的房價 這樣是不是就可以喊台灣難波萬474F 12/11 08:27
→ : 每坪的單價直接噴噴
→ : 每坪的單價直接噴噴
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(￣︶￣)ｂ tsukiyumi, darkrise1980 說讚！
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