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作者 標題 [新聞] 北市公告現值平均調漲2.17％ 五年最高
時間 Fri Dec 18 13:40:39 2020
1.媒體來源: 工商時報
2.記者署名: 郭及天
3.完整新聞標題:
北市公告現值平均調漲2.17％ 五年最高
4.完整新聞內文:
北市公告現值平均調漲2.17％ 五年最高
工商時報 郭及天 2020.12.18
台北市「地王」由台北101以每坪607萬元連續第八年蟬聯。圖／pixabay
反映房市復甦、地價上揚，台北市政府17日公布明年公告現值平均調漲2.17％，為五年最
高，其中，台北市「地王」由台北101以每坪607萬元連續第八年蟬聯，住宅區地王為「宏
盛帝寶」每坪439萬元。台北市有超過92％的土地區段現值調漲，不過受疫情衝擊的商業
區、觀光區，以及部分飯店土地則逆勢調降。
高，其中，台北市「地王」由台北101以每坪607萬元連續第八年蟬聯，住宅區地王為「宏
盛帝寶」每坪439萬元。台北市有超過92％的土地區段現值調漲，不過受疫情衝擊的商業
區、觀光區，以及部分飯店土地則逆勢調降。
自2011～2015年間反映公告現值趨近市價的政策目標，以及整體房市熱絡台北市土地公告
現值每年調幅均在9～13％間，2017、2018年則因房市低迷，分別調降2.4％、1.8％，其
後又開始提高，明年則調漲2.17％。
現值每年調幅均在9～13％間，2017、2018年則因房市低迷，分別調降2.4％、1.8％，其
後又開始提高，明年則調漲2.17％。
北市府表示，今年台北市房市交易量增6.4％，住宅價格指數上漲2.7％，因此台北市約有
92.4％的地價區段調漲、3.2％地價區段調降，調降區段主要為區位環境較差、土地使用
管制較嚴格，以及受疫情影響商業活動地區，如士林夜市、西門、東區商圈，以及如文華
東方、美麗信、晶華、美福與萬豪等飯店土地。
管制較嚴格，以及受疫情影響商業活動地區，如士林夜市、西門、東區商圈，以及如文華
東方、美麗信、晶華、美福與萬豪等飯店土地。
北市12個行政區均上漲，漲幅最大的為南港區，在東區門戶計畫帶動下，公共建設推動，
工商服務及產業設施相繼到位，平均調幅3.38％；漲幅最少的為文山區、平均調幅1.01％
。
工商服務及產業設施相繼到位，平均調幅3.38％；漲幅最少的為文山區、平均調幅1.01％
。
其中，台北市商業區由101連續第八年蟬聯地王寶座，公告現值首次突破每坪600萬大關、
達607萬元，較今年調漲2.1％；中正區的「新光摩天大樓」以每坪588萬元居次；此外，
信義計劃區的國泰置地、遠雄金融中心、統一國際大樓則分居三至五名。
達607萬元，較今年調漲2.1％；中正區的「新光摩天大樓」以每坪588萬元居次；此外，
信義計劃區的國泰置地、遠雄金融中心、統一國際大樓則分居三至五名。
住宅區「地王」則由「宏盛帝寶」以每坪439萬元蟬聯，較今年調漲約3％，此外，「仁愛
尚華」、「仁愛麗景」、「元利信義聯勤」、「聯合大於」等豪宅所座落土地則分居二至
五名。
尚華」、「仁愛麗景」、「元利信義聯勤」、「聯合大於」等豪宅所座落土地則分居二至
五名。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，明年公告現值調查結果顯示台北市不動產市場呈現
「量溫價穩」格局，不過平均公告土地現值調幅僅2.17％，一般民眾明年出售不動產的土
增稅增加幅度有限。
「量溫價穩」格局，不過平均公告土地現值調幅僅2.17％，一般民眾明年出售不動產的土
增稅增加幅度有限。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://ctee.com.tw/news/industry/388620.html
北市公告現值平均調漲2.17％ 五年最高 - 工商時報
![[圖]]()
反映房市復甦、地價上揚，台北市政府17日公布明年公告現值平均調漲2.17％，為五年最高，其中，台北市「地王」由台北101以每坪607萬元連續第八年蟬聯，住宅區地王為「宏盛帝寶」每坪439萬元。台北市有超過92％的土地區段現值調漲，不過受疫情衝擊的商業區、觀光區，以及部分飯店土地則逆勢調降。 ...
![[圖]](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2020/12/17/17-84270-07.jpg)
6.備註:
目前來看 在房價與地價的稅基方面 僅有北市在動
其他的居住正義 只想從邊邊角角的擦邊球來做
可想而知 效果有限
加碼播映 北市房屋稅明年調漲
https://youtu.be/0pp00tiypqQ
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┌房價不合理 當ＡＢ皆成立
Ａ└房價若合理 那就拿來當課稅的稅基 ┌稅基不合理 才是真正的居住正義
Ｂ└稅基若合理 那就作為房市買賣的價格https://youtu.be/DT1AeDuo7C0 https://youtu.be/3OONvLiwRI8
當ＡＢ皆成立 表示在不動產上的權利(持有)與義務(繳稅)才處於平衡
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推 : 阿北政績+11F 12/18 13:41
推 : 景氣那麼好，愛收多少就收多少2F 12/18 13:41
→ : 藍綠房東地主建商氣炸3F 12/18 13:41
推 : 地主們感謝阿北4F 12/18 13:42
噓 : 人民已經夠窮了還想從人民身上撈錢5F 12/18 13:42
推 : 合理調整給推，地價稅最好一起調6F 12/18 13:42
推 : 小英政績 火車頭衝衝衝7F 12/18 13:43
推 : 反觀台中8F 12/18 13:43
推 : 阿北有在做事就是不一樣9F 12/18 13:43
→ : 景氣這麼好 還買不起房的 自己死一邊去好嗎10F 12/18 13:44
噓 : 才2.17%真的太少太便宜了11F 12/18 13:44
→ : 地主哪會感謝阿北，調越高課越多稅，說話的人大概都沒交12F 12/18 13:44
→ : 過稅
→ : 過稅
推 : 加稅叫做有做事，喜迎加稅、我又為政府出了一分心力14F 12/18 13:44
→ : 離實價課稅還差得遠15F 12/18 13:45
推 : 政府帶頭炒地皮16F 12/18 13:45
推 : 房屋稅的路段率漲兩成 但是稅率減五成 1*1.2*0.5=???17F 12/18 13:45
→ : 當年228真的是一群混蛋，抽個菸酒稅就嘰嘰歪歪18F 12/18 13:45
→ : 加碼撥放就新聞就算了 還惡意忽略部分事實19F 12/18 13:46
→ : 還造反20F 12/18 13:46
→ : 土地貴 房價只會漲21F 12/18 13:46
推 : dpp害的22F 12/18 13:46
推 : 公告價都調整了，地主們當然就可以賣得更高，阿北政績+23F 12/18 13:47
→ : 1
→ : 1
推 : 阿北政績+125F 12/18 13:47
推 : 表示土增稅要多繳啊，一堆沒買賣過房子的26F 12/18 13:49
→ : 沒錯 簡七段喬的那塊地可以哄抬到6億了27F 12/18 13:49
推 : 4%：推給中央就好28F 12/18 13:50
推 : 投資客屋主氣氣氣氣氣29F 12/18 13:50
推 : 看到推文說炒地皮我都快哭了 實在太優秀了 哈哈哈哈30F 12/18 13:51
推 : 蟑螂只是想黑柯P而已 哪懂那麼多31F 12/18 13:51
推 : 便宜,還以為至少50%32F 12/18 13:51
推 : 地價稅繳多。 低能蟑螂還以為幫助建商 可憐33F 12/18 13:52
推 : 小菸德政＋134F 12/18 13:53
→ : 白癡一堆 拉高才會加稅 跟市價差距有夠大的不拉高?35F 12/18 13:56
推 : 唉 公告地價 公告土地現值 市價 蟑螂先去查查個別是什麼吧36F 12/18 13:58
→ : 地價稅是跟公告地價有關，跟公告土地現值無關啦...
→ : 公告地價就是交易或繼承的時候才會用到...跟土地增值稅有關
→ : 地價稅是跟公告地價有關，跟公告土地現值無關啦...
→ : 公告地價就是交易或繼承的時候才會用到...跟土地增值稅有關
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(￣︶￣)ｂ darkrise1980, ss5ss500 說讚！ (￣︿￣)ｐ Minyi 說瞎！
2樓 時間: 2020-12-18 16:00:23 (日本)
→
12-18 16:00 JP
目前來看 在房價與地價的稅基方面 僅有北市在動 其他的居住正義 只想從邊邊角角的擦邊球來做 可想而知 效果有限
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