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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 惡房東張淑晶慘了！租屋坑殺78房客還誣
時間 Wed Dec 23 11:00:34 2020
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惡房東張淑晶慘了！租屋坑殺78房客還誣告 二審改重判9年8月 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
![[圖]]()
涉用租約陷阱訛詐房客、被稱為「惡房東」的新北女子張淑晶，被控2014年間屢次誣告房客與連帶保證人詐欺或侵占等罪嫌，經受害人揭發串聯提告，其中78人受害部分，一審依18個誣告罪、3個詐欺取財罪及1個強制罪，共判她8年2月徒刑，張女上訴高院不認罪，高院今上午判9年8月，其中1年2... ...
![[圖]](https://tw.appledaily.com/resizer/evBSZmPOIzwrRwEw9yegEzegBVY=/640x497/filters:quality(100)/cloudfront-ap-northeast-1.images.arcpublishing.com/appledaily/NQS6JAIQ5OP73GFN2HXG3VVXQA.jpg)
蘋果 黃哲民／台北報導
涉用租約陷阱訛詐房客、被稱為「惡房東」的新北女子張淑晶，被控2014年間屢次誣告房客
與連帶保證人詐欺或侵占等罪嫌，經受害人揭發串聯提告，其中78人受害部分，一審依18個
誣告罪、3個詐欺取財罪及1個強制罪，共判她8年2月徒刑，張女上訴高院不認罪，高院今上
午判9年8月，其中1年2月得易科罰金部分先定讞，其餘部分可上訴。
與連帶保證人詐欺或侵占等罪嫌，經受害人揭發串聯提告，其中78人受害部分，一審依18個
誣告罪、3個詐欺取財罪及1個強制罪，共判她8年2月徒刑，張女上訴高院不認罪，高院今上
午判9年8月，其中1年2月得易科罰金部分先定讞，其餘部分可上訴。
張淑晶（51歲）被控於2014年間，在新北市中和、板橋等處低價承租5間房屋，用劣質材料
隔間成套房當二房東，以9500元不等的月租吸引學生、社會新鮮人、單親媽媽等弱勢族群上
門，但簽約時涉用「散裝租約」，刻意隱匿幾頁，簽約後藉故不給影本或只給一部分。
隔間成套房當二房東，以9500元不等的月租吸引學生、社會新鮮人、單親媽媽等弱勢族群上
門，但簽約時涉用「散裝租約」，刻意隱匿幾頁，簽約後藉故不給影本或只給一部分。
多數房客欠缺經驗，沒注意應索取完整租約正本或影本，也忽略租約內頁應逐頁蓋用騎縫章
，張女涉藉機私自在租約增張，夾帶「提前解約須付4個月租金」、「房客不接電話沒收押
租金」等坑殺條款，或等房客承租後，再巧立名目收費。
，張女涉藉機私自在租約增張，夾帶「提前解約須付4個月租金」、「房客不接電話沒收押
租金」等坑殺條款，或等房客承租後，再巧立名目收費。
此外，張女還要求房客在租約的「連帶保證人」欄位，簽寫親友姓名，宣稱只是用來當成聯
絡人，以免房客欠租或失聯，不僅房客們多半照辦直接填寫父母等親人姓名，甚至有些人還
沒決定承租也先寫下「連帶保證人」資料，事後若反悔不租，竟也和「連帶保證人」一併遭
張女誣告侵占鑰匙、遙控器等物。
絡人，以免房客欠租或失聯，不僅房客們多半照辦直接填寫父母等親人姓名，甚至有些人還
沒決定承租也先寫下「連帶保證人」資料，事後若反悔不租，竟也和「連帶保證人」一併遭
張女誣告侵占鑰匙、遙控器等物。
至於房客若反映要求修繕屋況，張女常故意不接電話，甚至以斷電等手段逼房客自行解約，
再祭出「坑殺條款」要房客罰錢，若房客拒絕，張女就自稱律師，恐嚇房客「你要跟我硬幹
啊，好啊，上手銬不要怪我」，或把房客簽約填寫的「連帶保證人」一併告進法院，迫使房
客就範。
再祭出「坑殺條款」要房客罰錢，若房客拒絕，張女就自稱律師，恐嚇房客「你要跟我硬幹
啊，好啊，上手銬不要怪我」，或把房客簽約填寫的「連帶保證人」一併告進法院，迫使房
客就範。
一審新北地院批張淑晶明知被害人多屬經濟弱勢、急於租屋，或不懂法律、不想惹官司，卻
藉此無端對房客及房客被她誘導所填寫的連帶保證人提告，從中獲利卻耗費國家司法資源甚
鉅，光是本件被害人就多達78位。
藉此無端對房客及房客被她誘導所填寫的連帶保證人提告，從中獲利卻耗費國家司法資源甚
鉅，光是本件被害人就多達78位。
一審認為張淑晶所犯誣告罪應受相當程度的刑事懲罰，至於她被控詐欺取財罪，獲利不多，
被控強制罪的危害人身自由情節不重，但考量張女不認罪、尚未完全賠償被害人，因此依18
個誣告罪、3個詐欺取財罪及1個強制罪，合併判刑8年2月，其中1年2月徒刑得易科罰金60萬
5000元，部分被控情節獲判無罪。
被控強制罪的危害人身自由情節不重，但考量張女不認罪、尚未完全賠償被害人，因此依18
個誣告罪、3個詐欺取財罪及1個強制罪，合併判刑8年2月，其中1年2月徒刑得易科罰金60萬
5000元，部分被控情節獲判無罪。
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→ : 這咖還活著？1F 12/23 11:01
推 : 仔細看滿正的2F 12/23 11:01
推 : 爽 快進去關3F 12/23 11:01
噓 : 比開車闖紅燈撞死人還重4F 12/23 11:01
→ : 襪靠....判8年 比酒駕撞死人還慘5F 12/23 11:01
推 : 終於要關了？6F 12/23 11:01
→ : 這司法真的屌 不知道大家想被撞死還是被房東坑7F 12/23 11:02
推 : 78人……真屌8F 12/23 11:02
噓 : 都幾年了還沒被關啊 慘在哪?!9F 12/23 11:02
→ : 8年2月減掉1年2月=7年10F 12/23 11:02
2審改判9年8月推 : 巨乳熟女，樓上最愛11F 12/23 11:02
推 : 比殺人還重 可惜沒有思覺失調12F 12/23 11:02
推 : 趕緊進去關啦13F 12/23 11:02
推 : 2樓 i服了you了14F 12/23 11:02
→ : 都不知道幾年了,還在外面?15F 12/23 11:02
噓 : 那麼久才有下文哦16F 12/23 11:03
※ 編輯: tatty5566 (42.72.153.204 臺灣), 12/23/2020 11:03:09推 : 到時候連監獄也出租17F 12/23 11:03
→ : 噁心的女人 看了有性慾的台南我也是佩服18F 12/23 11:03
推 : 其實我覺得他應該是真的有精神病19F 12/23 11:03
推 : 關八年 還可以 希望真的有關20F 12/23 11:03
→ : 我記得有個恐怖遊戲 還以她當範本21F 12/23 11:03
→ : 明面上坑的就78人 光看已經比死一個人嚴重阿..22F 12/23 11:03
推 : 還要審多久....如她一直犯，不就一直審不完不用關?23F 12/23 11:03
→ : 罰太輕了吧 他靠這個應該賺得不少24F 12/23 11:03
推 : 他應該是全台灣最有名的房東了 我說真的25F 12/23 11:03
→ : 還可易科罰金...其他可上訴 司法有沒有這麼廢26F 12/23 11:04
→ : 光有出面的就78人 沒出面的加上去可能150人27F 12/23 11:04
噓 : 慘在那？ 還是逍遙法外阿28F 12/23 11:04
→ : 關9年真爽 讓法律教訓他 哈哈29F 12/23 11:04
→ : 都多久了，從一開始ptt爆幾年了30F 12/23 11:04
推 : 嘔嘔嘔嘔31F 12/23 11:04
→ : 精神病只針對衝動作案 不保護縝密詐欺吧?32F 12/23 11:04
→ : 審好慢33F 12/23 11:05
推 : 幹！遲來的正義34F 12/23 11:05
→ : 坑殺的人這麼多9年還嫌少呢35F 12/23 11:05
推 : 審很慢是不是因為她被很多人告的緣故？36F 12/23 11:06
推 : 根本還在逍遙法外啊！這麼明確的東西到底要搞多久才關37F 12/23 11:06
推 : 新北套房月租9500一堆人搶著租，笑死38F 12/23 11:06
→ : 頌棍末路39F 12/23 11:06
→ : 這個檢察官要介入了8?40F 12/23 11:06
推 : 搞成這樣賺那一點小錢 我也覺得精神有狀況41F 12/23 11:07
推 : 讚喔42F 12/23 11:07
噓 : 2樓......？43F 12/23 11:08
噓 : 哪裡慘了~不是還在外面?44F 12/23 11:08
推 : 有人可以算一下二樓的瓦力值ㄇ45F 12/23 11:08
推 : 爽46F 12/23 11:08
推 : 可以累積18個誣告搞到比傷害致死性侵還重，真是不簡單XD47F 12/23 11:09
推 : 爽喔48F 12/23 11:10
推 : 推49F 12/23 11:10
推 : 如果150人全出面，會不會判得比殺人有期徒刑還重呀？XD50F 12/23 11:11
→ : 坑這麼多人判8年很合理阿 不合理的是 他能坑這麼多人51F 12/23 11:12
→ : 還不用被抓進去繼續坑 才是大問題
→ : 還不用被抓進去繼續坑 才是大問題
推 : 台北有個柯淑晶~利用社宅發大財~53F 12/23 11:12
噓 : 沒黨證下場54F 12/23 11:13
噓 : 哪慘了？只定讞罰金部份 其他可上訴55F 12/23 11:13
→ : 訴訟一打就示好幾年 期間一樣繼續坑人56F 12/23 11:13
推 : 四樓又在造謠57F 12/23 11:14
→ : 你過失致死18次看看會判多重
→ : 你過失致死18次看看會判多重
推 : 關進去再說啦59F 12/23 11:14
推 : 也判太久是在60F 12/23 11:18
推 : 讚啦61F 12/23 11:18
推 : 二樓快去收服他為民除害62F 12/23 11:18
噓 : 垃圾房東63F 12/23 11:18
推 : 才九年? 這九十年都不為過吧64F 12/23 11:19
推 : 二樓口味獨特65F 12/23 11:20
→ : 她還是繼續搞這套啊，前一陣子聽說在新竹金山街出沒不66F 12/23 11:21
→ : 知道真的假的。
→ : 知道真的假的。
推 : 要哭哭了他68F 12/23 11:21
推 : 嘻嘻69F 12/23 11:23
推 : 我玩過大富翁 屋主住院或是進監獄不用繳租金70F 12/23 11:26
→ : 幹 搞那麼久了到現在還沒關進去，真的不懂司法71F 12/23 11:27
推 : 進去死一死啦72F 12/23 11:27
推 : 才9年真的太少了73F 12/23 11:30
推 : 78房客74F 12/23 11:30
推 : 定讞的一年兩個月可易科罰金，剩下的繼續上訴到天荒地75F 12/23 11:33
→ : 老，人家當包租婆吃香喝辣，被騙的人花了那麼多時間跟
→ : 這人打官司結果啥也得不到，偉哉的台灣司法
→ : 老，人家當包租婆吃香喝辣，被騙的人花了那麼多時間跟
→ : 這人打官司結果啥也得不到，偉哉的台灣司法
推 : 才60萬，是看不起張大房東嗎？78F 12/23 11:33
→ : 台灣累積有上限，所以不可能重到哪裡去79F 12/23 11:36
推 : 2樓夠了 去睡覺80F 12/23 11:36
推 : 上訴判更多，讚讚讚81F 12/23 11:37
推 : 這傢伙還沒死喔82F 12/23 11:38
→ : 表現良好，提前假釋兩年就出來了83F 12/23 11:41
推 : 非常好84F 12/23 11:44
推 : 重點在坑殺了78人阿，人數多到可以組一個棒球大聯盟了。因85F 12/23 11:45
推 : 好好出租不就好了 搞這些有的沒的 低能兒86F 12/23 11:46
→ : 為數罪併罰加起來才會那摸多，不過刑期那摸長，她卻還沒抓87F 12/23 11:46
→ : 進去關真的是司法奇蹟。
→ : 進去關真的是司法奇蹟。
推 : 150人出面的話…法官：其情可教化，pass。(惹到那麼多人，89F 12/23 11:46
→ : 先跑說)
→ : 先跑說)
→ : 受害者這麼多 真慘91F 12/23 11:50
推 : 冗長92F 12/23 11:54
推 : 判太輕了93F 12/23 11:55
推 : 靠 竟然還在外面94F 12/23 11:56
推 : 2F口味特殊95F 12/23 11:57
推 : 那時候要抓去關啦，還放在外面坑人96F 12/23 11:58
→ : 都幾年了尚未發監……偉哉鬼島97F 12/23 12:00
→ : 好輕98F 12/23 12:02
推 : 爽99F 12/23 12:02
噓 : 2F口味100F 12/23 12:04
推 : 才10年 怎麼沒有地下的把她拖去打啊101F 12/23 12:04
推 : 還被加重，笑死，人就是賤102F 12/23 12:05
推 : 越渣過越爽103F 12/23 12:07
→ : 關二十年吧 房產充公給年輕人104F 12/23 12:08
推 : 爽105F 12/23 12:10
→ : 相由心生都是真的 長那麼醜跟應充一樣106F 12/23 12:11
推 : 能判這麼重也是厲害了 惹到法律人的下場107F 12/23 12:12
推 : 可以在監獄慶祝六十大壽了108F 12/23 12:13
噓 : 還可上訴？沒完沒了了109F 12/23 12:15
推 : 比dpp酒駕撞死人還重110F 12/23 12:16
→ : 這款仔應該就地槍決或鞭刑200吧？！111F 12/23 12:20
→ : 二樓噁噁噁112F 12/23 12:21
推 : 關爆113F 12/23 12:21
推 : 比殺人還重？114F 12/23 12:22
噓 : 一堆法盲 她坑了這麼多弱勢人還在質疑關太多哦115F 12/23 12:23
推 : 關到死都行116F 12/23 12:27
推 : 應該欸啦！！！！！！！117F 12/23 12:29
→ : 噁樓118F 12/23 12:32
推 : 那裡重了??表現良好的話頂多關4年就能出來繼續騙了～119F 12/23 12:33
推 : 越上訴判越重，爽XD120F 12/23 12:37
推 : 這樣算慘嗎？121F 12/23 12:39
推 : 還沒關喔122F 12/23 12:43
→ : 終於123F 12/23 12:43
推 : 推124F 12/23 12:44
推 : 推125F 12/23 12:46
推 : 令人開心的消息126F 12/23 12:48
推 : 應該沒收她的不法所得吧！127F 12/23 12:49
推 : 推128F 12/23 12:49
推 : 感謝當初那個警察跟檢察官129F 12/23 12:51
推 : 這種垃圾趕快關進去好嗎？130F 12/23 12:51
推 : 普天同慶131F 12/23 12:51
→ : 新北之光132F 12/23 12:53
推 : 推133F 12/23 12:53
推 : 怪可上訴的腦子是???134F 12/23 12:53
推 : 18個誣告罪才判9年， 算她賺到了啦135F 12/23 12:54
→ : 爽啦 這種人該關136F 12/23 12:55
推 : 爽啦惡劣的就是要關一關137F 12/23 13:01
推 : 我有問題 這時候為什麼沒有不利益變更禁止原則適用？138F 12/23 13:07
推 : 上訴結果被判更重，呵呵139F 12/23 13:10
推 : 還可以上訴 那她到底什麼時候才會抓進去關140F 12/23 13:11
推 : 太垃圾了吧，可憐141F 12/23 13:13
推 : 柯淑晶呢？142F 12/23 13:19
推 : 犯意是很重的參考指標............143F 12/23 13:27
推 : 很屌欸144F 12/23 13:27
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(￣︶￣)ｂ tcblow2001, Vaclav_Havel, yhnmju, pttbest5566, zoidsdx44, JosephC0227 共 6 個人 說讚！
2樓 時間: 2020-12-23 12:40:27 (台灣)
→
12-23 12:40 TW
受害者都是窮人我就不信了
幫窮人發聲是很好，但全世界能符合你標準
的國家，你往往不符合那些國家的標準
15樓 時間: 2020-12-23 18:56:43 (台灣)
→
12-23 18:56 TW
在台灣當個人沒人權 不是人的生物確有法律保護他的人權......結論 台灣應該是天堂
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