※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-25 09:40:06
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 破1000萬的房子,好多人買的八卦?
時間 Sun Jan 24 10:13:57 2021
昨天去看房子,房仲說只剩這2戶,其他都被搶完了
1200萬,自備款1/4=300萬,背房貸900萬
貸款期限30年,固定利率1.31%,每月應付本息金額30247(元),每年繳36.3萬
假設30歲~50歲年收入100萬,扣掉房貸剩63.7萬,養家就很吃緊,可能就沒辦法存錢
,50歲~60歲老年失業去做清潔工,年收入27.8萬,扣掉房貸剩負-8.5萬
假設30歲成家,貸款繳完60歲,感覺房子被法拍的風險很大
破1000萬的房子,好多人買的八卦?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.113.149 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1W3DVdQU (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1611454439.A.69E.html
→ : 房仲的話能信...1F 01/24 10:14
推 : 很便宜啊2F 01/24 10:14
推 : 你還是租房好了3F 01/24 10:15
推 : 阿文表示4F 01/24 10:15
推 : 關鍵在別人的爸爸媽媽，人生而不平等早日習慣它吧5F 01/24 10:15
→ : 現在新房子很難不破千吧6F 01/24 10:15
推 : 房仲話術跟櫃姐賣衣服的一樣，只剩2件7F 01/24 10:16
→ : 房仲話術第2招：只想賣房子給識貨的人
→ : 房仲話術第2招：只想賣房子給識貨的人
推 : 你不信房子也不會變你的，有差嗎？9F 01/24 10:17
→ : 房仲話術第3招：自住沒差10F 01/24 10:17
推 : 10年買房，台灣買的起1000萬房子的到處都是11F 01/24 10:18
推 : 放心 還沒繳完你就會先去跳樓了 先買先享受12F 01/24 10:20
→ : 覺得自己好聰明都沒被騙到是嗎？13F 01/24 10:20
推 : 不買，你就等著看你錢越變越小14F 01/24 10:26
推 : 1000萬房子現在很正常吧 鄉下好一點的都破千了啊15F 01/24 10:31
推 : 因為同條平的房子 租金都兩萬多了 幹麼不買?16F 01/24 10:32
推 : 的確很便宜17F 01/24 10:32
→ : 租房就是注定搬來搬去 才是屋奴18F 01/24 10:33
推 : 1000萬房也煩惱成這樣 你還是別買了比較快樂19F 01/24 10:35
→ : 買台GG唯一解20F 01/24 10:36
推 : 台北房仲貼的小資首選都兩千萬起跳耶！到底什麼是小資？21F 01/24 10:36
推 : 20年後 說不定2000萬 一間22F 01/24 10:39
→ : 一倍
→ : 一倍
噓 : 反正你也是照樣吃芒果乾啊24F 01/24 10:40
→ : 大概就是有點小錢，但又還沒到中產階級的人25F 01/24 10:41
→ : 本來就沒要繳完啊？ 存到自備款 漲了賣掉 又有自備款買下26F 01/24 10:43
推 : 不是信民進黨就得永生嗎27F 01/24 10:43
→ : 一棟了28F 01/24 10:44
推 : 你老婆不上班賺錢？啊忘了你沒老婆29F 01/24 10:44
推 : 房子不是拿來住的，是拿來炒的30F 01/24 10:44
→ : 你要養家又不買房子，一個月要繳多少租金? 全家租500031F 01/24 10:45
→ : 的小套房擠嗎？ 不管買房還是租房，失業了都還是得繼
→ : 續租，差別只是在買房的人要改租房同時賣房，難不成睡
→ : 路邊?
→ : 的小套房擠嗎？ 不管買房還是租房，失業了都還是得繼
→ : 續租，差別只是在買房的人要改租房同時賣房，難不成睡
→ : 路邊?
推 : 媽的是不是有房蟲躲在推文裡面啊幹35F 01/24 10:48
推 : 30歲就能拿出300萬那大概45歲就繳清了36F 01/24 10:57
推 : 房仲的話要打一折…37F 01/24 10:59
推 : 推文有房仲，幹！噁心38F 01/24 11:09
推 : 別人行你不行代表什麼39F 01/24 11:10
→ : 整天窩在這靠北，現實也看不到你們屁一個字，怕被
→ : 人嫌廢是吧
→ : 整天窩在這靠北，現實也看不到你們屁一個字，怕被
→ : 人嫌廢是吧
推 : 租房月付4萬PTT都麻說便宜的要死、房價有實力2000起跳42F 01/24 11:14
推 : 推43F 01/24 11:24
推 : 等到加稅時，很多人就開始自殺了，薪水都抓剛剛好，禁不起44F 01/24 11:33
→ : 風吹草動，坐看台灣那一天！
→ : 風吹草動，坐看台灣那一天！
推 : 政府還在炒房啊！再不買明年就變兩千46F 01/24 11:47
推 : 你再不買他們就要變2000了47F 01/24 11:49
推 : 客觀來說 同樣的錢 透天變3房 3房變2房 2房變套房是真的48F 01/24 11:53
推 : ㄓㄜㄧ49F 01/24 11:54
→ : 這樣算是一個人的，2個人攤就不會這麼慘
→ : 這樣算是一個人的，2個人攤就不會這麼慘
推 : 我租房台北市 一個月都64000了 買不起51F 01/24 11:56
→ : 雙薪月薪加起來有10萬就可以啦，單人需要10萬以上安定，不52F 01/24 11:57
→ : 然生病或意外就爆了
→ : 然生病或意外就爆了
推 : 買不起54F 01/24 12:10
推 : 我這邊兩三千的房子還公寓?應該是房子吧，朋友去逛想買55F 01/24 12:15
→ : ，結果代銷?說熱銷，想買都還不一定有，幹，扯爆，到
→ : 底是真的一堆有錢人還是很多人在一起炒房=_=
推 : 然後前幾年另個朋友忘記買700-750的公寓還叫大樓大廈
→ : 嗎？加裝潢好像有950上下?結果現在回頭看說賺到了
→ : ，結果代銷?說熱銷，想買都還不一定有，幹，扯爆，到
→ : 底是真的一堆有錢人還是很多人在一起炒房=_=
推 : 然後前幾年另個朋友忘記買700-750的公寓還叫大樓大廈
→ : 嗎？加裝潢好像有950上下?結果現在回頭看說賺到了
推 : 你還要把房屋稅 管理費 水電算進去 剩更少XD60F 01/24 12:39
噓 : 為什麼不買便宜的呢？ 啊 因為窮啊！61F 01/24 12:40
推 : 股市1萬6 買不起自己檢討 不要怪政府R62F 01/24 12:44
推 : 買起來，套套解套發大財嘻嘻63F 01/24 12:53
推 : 不懂。你如果老年真的失業為什麼不賣掉房子，扣除尾款還能64F 01/24 13:12
→ : 拿回一筆錢不是嗎？
→ : 拿回一筆錢不是嗎？
推 : 付不起再賣掉就好阿 擔心付不起幹嘛66F 01/24 13:18
推 : 因為賣掉就破了他們的假設啦!當然要無視67F 01/24 13:23
推 : ”搶完“ 是話術68F 01/24 13:42
推 : 快賣完 不都商人話術69F 01/24 13:46
推 : 房子地點對只會越來越貴而已70F 01/24 14:12
推 : 覺青喊加持用税，屯房税，加到最後還是買家負擔，漲，71F 01/24 14:16
→ : 漲，漲。財團是不可能賠錢賣覺青的。
→ : 漲，漲。財團是不可能賠錢賣覺青的。
推 : 1000在雙北就是低總價的同意詞73F 01/24 16:01
推 : 你沒算管理費 有夠貴74F 01/24 16:15
噓 : 「房仲說只剩這2戶」75F 01/24 20:02
--
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 1 目前人氣: 0 累積人氣: 384
作者 lelena 的最新發文:
- 7F 5推
- 9F 5推
- 26F 11推 1噓
- 私立科大機械系畢業,不要設備工程師,不要機構工程師,因為這兩個都被壓榨,錢又不多 ,還有其他不用輪班的,準時上下班的,職務可以推薦嗎, ,打開104看一下沒什麼方向,有沒有中年前輩可以指點迷津 機械 …54F 32推 1噓
點此顯示更多發文記錄
(￣︶￣)ｂ a0987789369 說讚！
2樓 時間: 2021-01-24 16:37:11 (台灣)
→
(編輯過) TW
現在房子新北的新莊 板橋 三重 土城 中和 永和等地方 基本五年內成屋，三房兩廳雙衛浴，都要破千萬吧！
回列表(←)
分享