※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-06-10 08:06:04
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 買房子買『頂樓』 到底是好還不好?
時間 Wed Jun 9 16:08:06 2021
老人家都說頂樓會漏水
漏水就累死你
買房頂樓一般開價最貴
夏天要一直開冷氣防太陽
但頂樓高人一等又有無敵景觀
https://imgur.com/KQgamy4
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/KQgamy4h.jpg)
有人住在頂樓嗎?
買房子買『頂樓』 到底是好還不好?
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→ : 有管委會的可以，沒有的很麻煩1F 180.176.4.123 台灣 06/09 16:08
推 : 老實說不太好2F 1.161.128.48 台灣 06/09 16:08
推 : 好阿 垃圾一點就把頂樓當作自己家鎖起來3F 118.163.141.175 台灣 06/09 16:08
→ : 次高最貴4F 36.230.115.58 台灣 06/09 16:08
→ : 不好5F 220.134.26.49 台灣 06/09 16:08
→ : 你這張不是在住宅拍的ㄅ6F 114.44.0.126 台灣 06/09 16:08
→ : 頂樓的缺點都是可以用錢搞定的7F 36.231.42.42 台灣 06/09 16:09
→ : 我家就頂樓8F 1.161.128.48 台灣 06/09 16:09
推 : 不好9F 162.251.61.131 美國 06/09 16:09
→ : 優點則是其他樓層用錢也買不來的10F 36.231.42.42 台灣 06/09 16:09
推 : 冷氣費真的會很嚇人11F 220.134.131.232 台灣 06/09 16:09
→ : 好處只有樓上沒屁孩跑來跑去12F 36.227.45.40 台灣 06/09 16:09
推 : 頂樓的確維護成本跟電費高，有錢人買13F 114.36.122.29 台灣 06/09 16:09
→ : 哪有啥優點 又不是30層大樓14F 1.161.128.48 台灣 06/09 16:09
推 : 你484沒看過penthouse15F 111.82.219.10 台灣 06/09 16:09
→ : 頂樓，沒錢就沒那個屁股惹16F 114.36.122.29 台灣 06/09 16:09
推 : 很好很安靜，不用看樓上臉色17F 125.230.140.195 台灣 06/09 16:10
推 : 漏水 / 停電 / 地震 好好想清楚18F 1.34.114.244 台灣 06/09 16:10
→ : 頂樓就是熱跟漏水這兩大問題很難解決19F 1.161.128.48 台灣 06/09 16:10
推 : 現在的一級節能冷氣開一小時才0.3度20F 124.219.109.111 台灣 06/09 16:10
→ : 還有水壓不足21F 1.161.128.48 台灣 06/09 16:10
→ : penthouse不是都頂樓？22F 71.198.131.244 美國 06/09 16:10
噓 : 我的頂樓 樓上有直升機 停機坪 太吵 不喜23F 1.200.69.162 台灣 06/09 16:10
→ : 是有多窮一小時連0.6塊都花不起24F 124.219.109.111 台灣 06/09 16:10
推 : 公寓頂樓不行 大樓頂樓很好25F 114.34.13.199 台灣 06/09 16:10
→ : 歡 建議不要買再有停機坪的頂樓26F 1.200.69.162 台灣 06/09 16:11
推 : 停電個幾次就可以參加那個101爬梯比賽27F 101.9.136.154 台灣 06/09 16:11
→ : 剛好相反 公寓頂樓才好 大樓頂樓不好28F 1.161.128.48 台灣 06/09 16:11
→ : 現在住頂樓冬天冷一點要開暖氣，夏天還29F 125.230.140.195 台灣 06/09 16:11
→ : 好
→ : 好
→ : 公寓頂樓如果有約定專用 你愛怎樣怎樣31F 1.161.128.48 台灣 06/09 16:11
推 : 如果是豪宅市場是稀有物件32F 114.137.140.152 台灣 06/09 16:11
→ : 現在的頂樓都是機房 你住不到的33F 140.114.147.83 台灣 06/09 16:11
推 : 頂樓 -1 樓阿34F 163.22.18.24 台灣 06/09 16:11
→ : 沒管委會的強佔使用也是很常見 大樓你別想35F 1.161.128.48 台灣 06/09 16:11
→ : 不好36F 223.140.94.86 台灣 06/09 16:12
推 : 有些物件的頂樓反而比較便宜37F 49.216.228.199 台灣 06/09 16:12
→ : 除非老公寓才住得到頂樓38F 140.114.147.83 台灣 06/09 16:12
推 : 漏水39F 111.82.172.163 台灣 06/09 16:12
→ : 修個漏水還要他媽開會 你自己先墊人家萬一40F 1.161.128.48 台灣 06/09 16:12
推 : 頂樓漏水至少最壞最壞你可以自己修...41F 218.161.58.126 台灣 06/09 16:12
→ : 不追認說你叫的廠商太貴你也得任虧42F 1.161.128.48 台灣 06/09 16:12
→ : 你上面住戶漏水不處理那才慘43F 218.161.58.126 台灣 06/09 16:12
→ : 不過安靜無價44F 125.230.140.195 台灣 06/09 16:13
→ : penthouses很好啊 但很貴45F 203.204.134.31 台灣 06/09 16:13
推 : 有人在頂樓養豬蓋泳池 給你參考46F 220.132.73.178 台灣 06/09 16:13
推 : 優點是沒有樓上壞鄰居的問題47F 27.0.3.147 日本 06/09 16:13
推 : 幹日本好漂亮48F 36.228.94.11 台灣 06/09 16:13
推 : 買頂樓加蓋，頂上加頂49F 42.74.138.20 台灣 06/09 16:14
→ : 頂樓可以加蓋 為啥不好???50F 111.241.109.249 台灣 06/09 16:15
推 : 不好51F 223.137.50.207 台灣 06/09 16:15
推 : 樓蓋很高的不用頂樓就可以往下看了阿52F 61.224.88.1 台灣 06/09 16:15
→ : 是我就買頂樓 賣的時候還可以含加蓋53F 111.241.109.249 台灣 06/09 16:15
→ : 的坪數
→ : 的坪數
推 : penthouse3 好看啊55F 111.82.219.10 台灣 06/09 16:15
推 : 以前有違建使用權56F 111.83.78.117 台灣 06/09 16:16
推 : 次頂價格比頂樓高57F 114.34.143.218 台灣 06/09 16:16
推 : 我家頂樓 還好啊58F 114.137.113.37 台灣 06/09 16:16
推 : 很熱59F 114.136.196.39 台灣 06/09 16:17
推 : 股市崩盤時很方便60F 1.200.244.58 台灣 06/09 16:17
→ : 火災燒中間不好跑 地震就聽天由命61F 114.42.147.208 台灣 06/09 16:18
推 : 你有在玩無線電的話很好62F 111.184.45.99 台灣 06/09 16:19
推 : 爛 還會很熱63F 111.254.214.63 台灣 06/09 16:20
推 : 覺得很好啊 至少樓上沒人吵64F 114.37.225.7 台灣 06/09 16:20
推 : 頂樓不會比較安靜啊.........65F 223.136.82.98 台灣 06/09 16:20
推 : 我家頂樓還是最高樓的房子66F 1.164.146.74 台灣 06/09 16:21
推 : 超級熱 會後悔67F 111.71.60.162 台灣 06/09 16:21
→ : 要先看是新大樓還是老公寓吧 老公寓p68F 114.37.225.7 台灣 06/09 16:21
→ : 想去頂樓賽衣服喔 要嘛爬梯子上頂樓上面69F 1.164.146.74 台灣 06/09 16:21
→ : pass70F 114.37.225.7 台灣 06/09 16:21
→ : 要嘛去隔壁棟借 因為隔壁沒加蓋xd71F 1.164.146.74 台灣 06/09 16:22
推 : 頂樓讚！有下一棟自住的話還是頂樓72F 61.230.12.119 台灣 06/09 16:24
推 : 只有你吵人 沒有人吵你 不然在貴啥的？73F 1.174.91.211 台灣 06/09 16:24
→ : 不好74F 220.138.106.56 台灣 06/09 16:24
→ : 頂樓都最貴，貴假的嗎75F 27.247.97.116 台灣 06/09 16:25
→ : 請問頂樓沒有比較安靜的原因?76F 220.136.224.107 台灣 06/09 16:25
推 : 不要頂樓，冬冷夏熱，冷暖氣費用高77F 114.38.81.177 台灣 06/09 16:25
推 : 認真回 不好 的頂樓下那個也不好 都更分78F 211.75.157.1 台灣 06/09 16:25
→ : 最少 買1樓最好 但地震直接升等成地基主
→ : 給你參考
→ : 最少 買1樓最好 但地震直接升等成地基主
→ : 給你參考
→ : 有錢就不是問題 周杰倫不就也是住頂樓 381F 115.165.192.61 台灣 06/09 16:26
→ : 頂樓很熱82F 27.53.98.151 台灣 06/09 16:26
→ : 60度露台83F 115.165.192.61 台灣 06/09 16:26
→ : 現在大樓都有空中花園了 你是說透天熱吧84F 1.174.91.211 台灣 06/09 16:26
→ : 笑死
→ : 笑死
→ : 看你守不守法，不守法很爽，守法很爛86F 223.137.79.111 台灣 06/09 16:26
推 : 推七樓，頂樓的缺點都是用錢能解決87F 36.229.140.229 台灣 06/09 16:26
→ : 除非你想有垃圾在你頭上整天吵88F 118.167.74.127 台灣 06/09 16:26
推 : 頂樓有些想買還不能買勒 有錢就搞定那89F 203.77.44.111 台灣 06/09 16:27
→ : 些缺點了
→ : 些缺點了
→ : 買個透天不就你要多頂都行?91F 203.222.13.180 台灣 06/09 16:27
→ : 不然想不到不買頂樓的理由92F 118.167.74.127 台灣 06/09 16:27
→ : 買不起的在那腦補93F 1.174.91.211 台灣 06/09 16:27
→ : 次高才貴，頂樓老了會漏水94F 101.9.99.120 台灣 06/09 16:27
→ : 次高 還是有人在你樓上吵你 貴個毛95F 1.174.91.211 台灣 06/09 16:28
→ : 住透天唯一王道正解96F 59.126.99.59 台灣 06/09 16:29
→ : 頂樓漏水修繕費用管委會會全出嗎？97F 114.32.3.199 台灣 06/09 16:31
→ : 豪宅買頂樓 首購宅不要~98F 101.10.12.31 台灣 06/09 16:33
推 : 可以 不要頂加就好99F 114.136.138.15 台灣 06/09 16:33
→ : 平價大樓 頂樓應該沒有次高的貴~100F 101.10.12.31 台灣 06/09 16:34
→ : 當然管委會出啊，不過廠商保固過期前管委101F 223.136.144.143 台灣 06/09 16:34
→ : 會只肯叫廠商，至於廠商的做法如何就不曉
→ : 得了。
→ : 會只肯叫廠商，至於廠商的做法如何就不曉
→ : 得了。
推 : 其實很多建案大樓也有給頂樓約定專用105F 150.117.140.164 台灣 06/09 16:34
→ : 搬房子很累而已106F 223.141.148.155 台灣 06/09 16:34
推 : 花蓮頂樓比較好，地震不會被上面的壓死107F 223.200.97.225 台灣 06/09 16:37
推 : 頂樓真的爽~次高跟其他樓層還不是一樣108F 59.102.176.213 台灣 06/09 16:38
→ : 比較安靜，熱可以開冷氣，被吵我會崩潰109F 114.136.138.15 台灣 06/09 16:38
→ : 說停電的~是不知道有種叫發電機的東西嗎110F 59.102.176.213 台灣 06/09 16:38
→ : 看不懂次高的好處是什麼 上面還是有人啊111F 36.226.21.134 台灣 06/09 16:39
→ : 頂多不漏水吧
→ : 頂多不漏水吧
推 : 頂樓超爽 ... 現在頂樓上面都是種花113F 118.170.16.48 台灣 06/09 16:39
推 : 之前宿舍住頂樓 太陽直曬真的熱死114F 1.161.142.21 台灣 06/09 16:39
→ : 根本不熱 買到會漏水 那是選的建商太115F 118.170.16.48 台灣 06/09 16:39
→ : 爛 才會爛到漏水
→ : 爛 才會爛到漏水
推 : 老公寓千萬不要 年年要修漏水 當倉庫可以117F 220.137.111.154 台灣 06/09 16:40
→ : 樓上還不會有小屁孩吵118F 118.170.16.48 台灣 06/09 16:40
推 : 樓上沒有屁孩跑來跑去 很讚119F 111.243.18.59 台灣 06/09 16:50
推 : 電梯等很久 又會遇到很多人120F 27.246.96.227 台灣 06/09 16:53
→ : 夏天會熱到哭121F 111.243.178.171 台灣 06/09 16:53
推 : 絕不考慮122F 42.77.90.211 台灣 06/09 16:54
推 : 頂樓就當額外的陽台或大露台123F 49.216.228.199 台灣 06/09 16:54
→ : 家庭聚會很好用
→ : 家庭聚會很好用
→ : 頂樓非必要~最好不要選購125F 118.161.40.236 台灣 06/09 16:55
噓 : 花得起就買呀126F 118.166.168.125 台灣 06/09 17:04
推 : 頂樓漏水好處理，花錢就好，樓下漏水花錢127F 36.236.238.207 台灣 06/09 17:07
→ : 都不一定能解決了
→ : 都不一定能解決了
推 : 唯一好處是不用擔心樓上很吵129F 42.73.76.171 台灣 06/09 17:11
推 : 頂樓安靜無價130F 1.161.93.126 台灣 06/09 17:13
→ : 地震平均財損超過5000131F 49.216.176.35 台灣 06/09 17:14
推 : 次頂樓，懂？132F 101.10.12.205 台灣 06/09 17:19
推 : 頂樓就適合肯花錢解決問題的人133F 101.137.44.242 台灣 06/09 17:24
→ : 因為社區有許多問題，是出在人身上
→ : 因為社區有許多問題，是出在人身上
推 : 頂樓的漏水可以自幹修好，其他樓漏水要135F 123.240.7.40 台灣 06/09 17:27
→ : 協調樓上麻煩
→ : 協調樓上麻煩
推 : 高樓風很大欸137F 101.12.36.212 台灣 06/09 17:27
推 : 夏天熱爆真心不騙 如果還東西向…138F 124.11.168.57 台灣 06/09 17:29
推 : 我股票都買在頂樓 嗚嗚嗚139F 180.217.135.149 台灣 06/09 17:29
噓 : 這種第三世界的市容有什麼好看140F 1.172.18.112 台灣 06/09 17:43
推 : 地震來你就知道了141F 111.184.11.12 台灣 06/09 17:44
推 : 日本的空氣也真的是太清晰了吧142F 42.72.229.100 台灣 06/09 17:49
推 : 頂樓的缺點花小錢就搞定。真心不後悔143F 42.73.36.133 台灣 06/09 17:56
推 : 我感覺不好 開始漏水了！144F 114.40.170.113 台灣 06/09 18:02
推 : 不好145F 114.25.45.25 台灣 06/09 18:06
→ : 要看多頂啊，我住過，電梯維修日就很煩146F 61.223.106.103 台灣 06/09 18:12
推 : 次頂樓是在哈囉?次頂樓的樓上就沒屁孩?147F 112.78.93.14 台灣 06/09 18:37
推 : 我OK 你先買148F 39.8.97.164 台灣 06/09 18:39
→ : 高價的頂樓還是平價的頂樓，兩者是不一149F 218.164.21.188 台灣 06/09 19:01
→ : 樣的東西
→ : 樣的東西
推 : 新大樓買頂樓就對了 只有你吵人 沒人吵你151F 1.200.69.10 台灣 06/09 19:03
→ : 次頂才最好152F 49.216.136.17 台灣 06/09 19:05
→ : 一次買兩～三層 住中間上下當倉庫
→ : 一次買兩～三層 住中間上下當倉庫
推 : 頂樓露台戶 超爽154F 123.110.32.190 台灣 06/09 19:14
推 : 至少不會有樓上的腳步聲或噪音155F 123.192.125.155 台灣 06/09 19:49
推 : 住頂樓，有好處也有壞處。好處就是沒有人156F 110.28.40.149 台灣 06/09 19:53
→ : 為噪音；壞處就是很熱。有可能會漏水
→ : 為噪音；壞處就是很熱。有可能會漏水
→ : 親戚買頂樓租給基地台業者，一個月1X萬，158F 111.83.67.2 台灣 06/09 20:32
→ : 還免電費，生活很愜意，工作做身體健康的
→ : 還免電費，生活很愜意，工作做身體健康的
推 : 家裡住過頂樓跟次頂 說頂樓不吵的你知道大160F 111.71.113.253 台灣 06/09 20:36
→ : 家去頂樓種花曬棉被都會經過你家門口嗎 頻
→ : 率僅次於一樓出入口 沒隱私
→ : 家去頂樓種花曬棉被都會經過你家門口嗎 頻
→ : 率僅次於一樓出入口 沒隱私
推 : 很熱163F 27.242.97.31 台灣 06/09 20:53
推 : 什麼年代了還在頂樓不好，如果這麼爛還可以164F 114.137.1.198 台灣 06/09 23:15
→ : 賣最貴，買的那些人都是笨蛋？
→ : 賣最貴，買的那些人都是笨蛋？
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