疫情急凍房市，三級警戒如今再延至6月28日，加上7月房地合一新制上路，讓全國商總主
席賴正鎰直呼：「建築業已是疫情慘業，送急診待救中」，籲請政府今年7月實施的房地
合一以及實價登錄新制，應延後1年後實施，並大聲疾呼：「千萬不要再打房」，讓營建
業有合理的生存空間。

賴正鎰指出，政府去年底祭出「打炒房」政策趕走投機客後，房地合一、實價登錄2.0今
年7月將同步上路，不僅投資置產客轉為觀望，更讓剛需、換屋族群少了一半，如今再遇
疫情三級警戒，「建築業是屋漏偏逢連夜雨，船快要沈下去，不得不高喊救命！」

賴正鎰觀察，不少預售建案受缺工缺料、建材價飆漲影響，過去平均2年半可交屋，如今
要延遲到3年以上，加上疫情爆發，衝擊百業，也使上百萬家房地產相關產業受牽連，更
可能因此拖累施工進度，建商、代銷擔心施工變慢，延緩交屋，恐怕衍生合約糾紛。

一旦三級警戒若再延長，或升級為四級，屆時工地將面臨停工窘境，賴正鎰說，建議政府
明訂停工標準，或許部分建商的買賣合約，就能援用除外條款，避免交屋遞延相關糾紛。

賴正鎰感謝新北、桃園、宜蘭等9個縣市政府，已陸續宣布自動展延建、雜照1~3年不等，
但他認為，已完銷或即將完工交屋的建案，還得依合約期限內完成交屋，否則恐釀糾紛，
且建築、營造、水電業與代銷業，並未列入紓困行業，相當令人憂心。

賴正鎰表示，建築業已是疫情下慘業，一旦7月再實行房地合一2.0與實價登錄2.0，預售
與二手屋交易恐怕形同停擺，重創不動產業，籲請政府延後實施政策1年，千萬不要再打
房，請政府讓營建業有合理的生存空間，同時也能保障廣大購屋消費者權益。

賴正鎰最後呼籲，國內疫情的控制成效，將攸關下半年房地產表現，拜託政府趕緊買疫苗
、普及施打率，盡速贏回防疫模範生美名，才能讓各產業與民眾的家庭、學校生活，回到
正軌。