※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-07-29 23:44:15
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 臺灣的房價要打幾折才會回歸正常？☺
時間 Thu Jul 29 09:08:59 2021
乳蹄
臺灣人經濟火車頭-房地產
被大家說都是惡意炒作出來的
全民炒房可謂世界奇蹟
連鄉下都能看到千萬級的房子
那摸
臺灣的房子究竟要打幾折
才會是正常國家該有的樣子
肥肥我猜兩折
一千萬的中古透天真正價值兩百萬
有咩有八卦？？？
嘻嘻☺
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推 : 一折1F 101.12.62.209 台灣 07/29 09:09
推 : 只會繼續漲價啦2F 111.249.166.14 台灣 07/29 09:09
→ : 看有沒有921再來一次3F 101.12.62.209 台灣 07/29 09:09
推 : 12折4F 116.241.47.90 台灣 07/29 09:09
推 : 中共犯台 土地國有制5F 114.137.179.201 台灣 07/29 09:09
噓 : 你家市價打兩折我買不用貸款6F 39.11.8.56 台灣 07/29 09:09
大家都打兩折啊 幹嘛？只想別人的打折你自己持平？※ 編輯: js52666 (118.170.53.100 臺灣), 07/29/2021 09:10:47
→ : 要持續打，永遠地打7F 114.137.206.8 台灣 07/29 09:10
推 : 甚麼一千萬中古透天 板橋28坪40年老公寓都要8F 117.56.59.51 台灣 07/29 09:10
→ : 一千萬以上
→ : 要買中古老透天先準備個兩三千萬吧
→ : 一千萬以上
→ : 要買中古老透天先準備個兩三千萬吧
推 : 房價一折 但房屋稅地價稅要漲一百倍11F 1.34.236.2 台灣 07/29 09:10
噓 : 至少1/412F 180.176.98.25 台灣 07/29 09:11
推 : 打到骨折13F 1.200.188.173 台灣 07/29 09:11
推 : 不反對對沖基金攻擊啊14F 101.137.74.104 台灣 07/29 09:11
→ : 今年不是5倍嗎 當然先5折15F 223.139.74.178 台灣 07/29 09:12
噓 : 先定義是什麼是正常？16F 220.134.89.190 台灣 07/29 09:13
→ : 我不要賣總可以吧17F 223.136.92.219 台灣 07/29 09:13
推 : 骨折18F 42.73.166.175 台灣 07/29 09:14
推 : 他們打定主意裝白癡一副ㄍㄟ肖不怕樣吃定19F 101.137.74.104 台灣 07/29 09:16
→ : 你的善良 或讓你形象變差
→ : 你的善良 或讓你形象變差
推 : 要台灣房價跌先把實價登錄資訊拿掉才有21F 1.200.72.246 台灣 07/29 09:16
→ : 可能，不然不可能……
→ : 可能，不然不可能……
→ : 打房只是口號 選舉的時候用的23F 220.130.51.238 台灣 07/29 09:17
推 : 提高薪資所得 才是正解24F 61.63.227.9 台灣 07/29 09:18
→ : 俺覺得起碼3折吧25F 101.12.31.128 台灣 07/29 09:18
→ : 打折打折打到骨折26F 112.78.76.72 台灣 07/29 09:20
推 : 你在講笑話吧，營建成本都不止了，鋼材27F 114.137.18.78 台灣 07/29 09:21
推 : 民進黨沒下臺房價不可能跌，這個黨熱愛炒房28F 114.137.46.240 台灣 07/29 09:21
→ : 塑膠五金人工砂石水泥全漲價你腦呢？29F 114.137.18.78 台灣 07/29 09:21
地皮的漲幅就夠吸收了好嗎？推 : 對折再對折30F 36.226.185.234 台灣 07/29 09:22
→ : 薪資提高 房價打下去 雙管齊下31F 60.251.33.86 台灣 07/29 09:23
→ : 0.01折32F 61.223.10.50 台灣 07/29 09:23
※ 編輯: js52666 (118.170.53.100 臺灣), 07/29/2021 09:26:02推 : 認真覺得 三折33F 220.142.137.17 台灣 07/29 09:24
→ : 你家要先兩折賣嗎？34F 39.8.225.86 台灣 07/29 09:24
→ : 1500萬變450萬 有幾個上班族存得到150035F 220.142.137.17 台灣 07/29 09:25
→ : 萬的
→ : 萬的
噓 : 2折37F 180.217.13.242 台灣 07/29 09:26
→ : 說個笑話38F 111.71.69.51 台灣 07/29 09:26
→ : 房價貴是因為營建成本
→ : 明明就是地皮貴
→ : 房價貴是因為營建成本
→ : 明明就是地皮貴
噓 : 台北市6折 認真41F 60.250.69.44 台灣 07/29 09:26
推 : 打85折其實就很正常了42F 218.187.135.180 台灣 07/29 09:27
→ : 一折好嗎，看看現在通膨跟薪水...43F 220.132.230.32 台灣 07/29 09:29
推 : 台灣營建成本貴到校正回歸三四十年的成本44F 111.251.49.137 台灣 07/29 09:29
→ : 都上漲XD
→ : 營建成本真的貴連蓋好三四十年的都上漲
隱形成本 苦撐幾十年了！→ : 都上漲XD
→ : 營建成本真的貴連蓋好三四十年的都上漲
→ : 你薪水有要打折嗎？47F 111.82.20.104 台灣 07/29 09:31
→ : 理論一折 實際上九折就一堆人衝了 難跌48F 27.52.169.162 台灣 07/29 09:31
※ 編輯: js52666 (118.170.53.100 臺灣), 07/29/2021 09:33:16推 : 真的打九折就一堆人狂掃 沒買過的人不知49F 42.72.172.52 台灣 07/29 09:35
→ : 道房子要用搶的
→ : 道房子要用搶的
→ : 三折51F 42.73.210.167 台灣 07/29 09:36
→ : 真的恐慌性下跌 三折你也不買52F 111.71.69.51 台灣 07/29 09:36
→ : 現在的航運你買嗎？
→ : 現在的航運你買嗎？
噓 : 營建成本很貴?笑死54F 101.9.136.20 台灣 07/29 09:37
噓 : 你家要不要帶頭半價賣？55F 223.137.118.197 台灣 07/29 09:37
推 : 小英當選前台北一堆重劃區跌不只一成 有人56F 111.251.49.137 台灣 07/29 09:37
→ : 搶爆？
→ : 搶爆？
噓 : 說不貴的是外行人吧58F 114.137.18.78 台灣 07/29 09:38
→ : 你家一折也不見得有人要59F 111.251.197.167 台灣 07/29 09:38
→ : 某樓的無知就不要出來丟臉60F 114.137.18.78 台灣 07/29 09:39
→ : 一折61F 39.8.103.153 台灣 07/29 09:39
→ : 土地成本為大宗，但是近五年營建成本飆62F 114.137.18.78 台灣 07/29 09:40
→ : 漲，行內人都很清楚，無知的千萬不要自
→ : 己丟臉
→ : 漲，行內人都很清楚，無知的千萬不要自
→ : 己丟臉
推 : 阿就炒地皮 不是嗎65F 111.251.49.137 台灣 07/29 09:41
→ : 三折66F 118.166.25.146 台灣 07/29 09:41
→ : 這邊講的是指單建築物啦67F 111.251.49.137 台灣 07/29 09:41
→ : 有夢最美68F 111.83.5.154 台灣 07/29 09:41
→ : 這幾年建築成本有上漲沒錯啦 但絕對比漲幅69F 111.251.49.137 台灣 07/29 09:42
→ : 低啦
→ : 低啦
→ : 你內行說說營建成本多貴？71F 111.71.69.51 台灣 07/29 09:42
→ : 普通Src大樓蓋一坪了不起算你20萬是能
→ : 多貴？
→ : 以前更低才12-14萬就能蓋好
→ : 普通Src大樓蓋一坪了不起算你20萬是能
→ : 多貴？
→ : 以前更低才12-14萬就能蓋好
推 : 土地炒起來 只能蓋高樓再說建築成本貴 低75F 111.251.49.137 台灣 07/29 09:43
→ : 樓層連棟透天那種成本根本沒漲多少
→ : 樓層連棟透天那種成本根本沒漲多少
噓 : 20-30年中古屋飆漲的是既有生活圈的土地77F 114.137.18.78 台灣 07/29 09:43
→ : 成本取得困難，而近幾年的新成屋為這些
→ : 人土地成本跟營建成本，很難懂？腦？
→ : 成本取得困難，而近幾年的新成屋為這些
→ : 人土地成本跟營建成本，很難懂？腦？
推 : GDP一直升 你的薪水沒跟著升 你說那80F 49.216.63.245 台灣 07/29 09:45
→ : 些錢到哪去啦
→ : 些錢到哪去啦
噓 : 以我現在桃園透天案子在前年營建成本預82F 114.137.18.78 台灣 07/29 09:47
→ : 算為一坪九萬不含土地成本，到今年營建
→ : 成本已經核算已經破九萬五，土地成本再
→ : 加的話你以為一坪1X萬買的到？去睡覺吧
→ : 算為一坪九萬不含土地成本，到今年營建
→ : 成本已經核算已經破九萬五，土地成本再
→ : 加的話你以為一坪1X萬買的到？去睡覺吧
推 : 所以嘛透天 一兩千萬有一千萬再買土地啊86F 111.251.49.137 台灣 07/29 09:50
→ : 如果不炒地皮是不是就便宜幾百萬了
→ : 如果不炒地皮是不是就便宜幾百萬了
→ : 營造成本9萬漲到9萬五是能漲多少啦？88F 111.71.69.51 台灣 07/29 09:53
→ : 就跟你說問題在地皮咩
→ : 營造成本能多貴
→ : 就跟你說問題在地皮咩
→ : 營造成本能多貴
噓 : 重點是課稅基礎 成本低 打1折都會長回來91F 123.194.100.134 台灣 07/29 09:53
推 : 認真，正常國家房價所得比約8-1292F 27.52.5.93 台灣 07/29 09:53
→ : 這是用新建案計算，所以用高標為主
→ : 均薪約49萬，約588萬
→ : 要買的起小家庭三房兩廳格局
→ : 透天的話，一千萬還是跑不掉
→ : 但是回歸正常，二手價格就會再更低
→ : 這是用新建案計算，所以用高標為主
→ : 均薪約49萬，約588萬
→ : 要買的起小家庭三房兩廳格局
→ : 透天的話，一千萬還是跑不掉
→ : 但是回歸正常，二手價格就會再更低
推 : 一般人大概買個五十坪吧 差25萬 怒張你兩98F 111.251.49.137 台灣 07/29 09:54
→ : 了99F 27.52.5.93 台灣 07/29 09:54
→ : 百萬100F 111.251.49.137 台灣 07/29 09:54
推 : 為何要打折？101F 122.146.69.125 台灣 07/29 09:56
噓 : 趨勢是只會繼續漲材料人工土地，我自己102F 114.137.18.78 台灣 07/29 09:58
→ : 都很後悔前年沒硬撐一下買房。想觀望一
→ : 下就沒機會了
→ : 都很後悔前年沒硬撐一下買房。想觀望一
→ : 下就沒機會了
推 : 炒房仔會說你夫妻兩人所以要49*2。 588*2105F 111.251.49.137 台灣 07/29 09:59
→ : 很合理
→ : 很合理
→ : 我也只是勞工沒必要幫商人講話，但是趨107F 114.137.18.78 台灣 07/29 09:59
→ : 勢就是只會漲不會跌
→ : 勢就是只會漲不會跌
推 : 成交就是正常沒人買賣就是不正常109F 111.82.15.198 台灣 07/29 10:01
推 : 空屋率越來越高房價也越來越高 也是正常110F 111.251.49.137 台灣 07/29 10:04
→ : 一根C鋼，去年今年整整漲一倍，還在漲價111F 1.172.93.84 台灣 07/29 10:06
→ : 假議題
→ : 假議題
噓 : 笑死，不去怪政府法令訂定，在那邊檢討113F 114.137.18.78 台灣 07/29 10:07
推 : 最貴的是土地，然後營建加上去，人事加114F 60.248.2.18 台灣 07/29 10:07
→ : 商人，源頭都搞錯難怪沒有腦115F 114.137.18.78 台灣 07/29 10:07
→ : 上去116F 60.248.2.18 台灣 07/29 10:07
→ : 政府該做的是調高銀行利率及放款審核資117F 114.137.18.78 台灣 07/29 10:10
→ : 格，還有穩定物價波動，這些哪一項做到
→ : ？哦忘記了立法院那些人大部分都是整個
→ : 共犯團體
→ : 傻子才期待這政府
→ : 格，還有穩定物價波動，這些哪一項做到
→ : ？哦忘記了立法院那些人大部分都是整個
→ : 共犯團體
→ : 傻子才期待這政府
→ : 超過平均月收入30%房貸繳30年房子都不正常122F 1.200.170.134 台灣 07/29 10:12
→ : 認真回，4折123F 111.83.197.132 台灣 07/29 10:12
→ : 現在房價很正常了啊 只能自己努力多124F 114.37.198.118 台灣 07/29 10:14
→ : 賺錢 好嗎
→ : 賺錢 好嗎
→ : 1折我考慮一下126F 223.136.216.214 台灣 07/29 10:15
推 : 你永遠都不要買就不會被貴到了，呵呵127F 211.21.233.65 台灣 07/29 10:17
噓 : 大家一起2折怎麼打，基準價格在哪？選128F 49.158.124.226 台灣 07/29 10:23
→ : 了一個炒房政府來這邊叫，可悲
→ : 了一個炒房政府來這邊叫，可悲
→ : 合理房價所得比 7～8倍 5折130F 114.43.80.206 台灣 07/29 10:23
→ : 不懂是在嘴啥131F 49.158.124.226 台灣 07/29 10:24
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/QG1Jiu6h.jpg)
→ : 再過10年再漲100%%還不快買134F 36.224.95.63 台灣 07/29 10:45
→ : 看來全球都在惡意炒作135F 42.77.233.3 台灣 07/29 10:46
推 : 看地段，越蛋黃打越多折(至少5折才合理136F 203.67.6.202 台灣 07/29 10:54
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/57G7FCVh.jpg)
噓 : 舊房子到底啥營建成本138F 223.138.220.28 台灣 07/29 10:57
→ : 嚴格控管建商的德國居然也炒成這樣139F 42.77.233.3 台灣 07/29 10:57
→ : 德國政府怎會這樣惡意炒作房價
→ : 看來全世界都在發生奇蹟，嘻嘻
噓 : https://i.imgur.com/4dc7eN3.jpg
→ : 新加坡更慘，選了炒房政府還換不掉
→ : good show
→ : 德國政府怎會這樣惡意炒作房價
→ : 看來全世界都在發生奇蹟，嘻嘻
噓 : https://i.imgur.com/4dc7eN3.jpg
→ : 新加坡更慘，選了炒房政府還換不掉
→ : good show
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/4dc7eN3h.jpg)
推 : 買不起繼續發文許願就好 夢裡啥都有145F 42.77.143.166 台灣 07/29 11:07
推 : 現在不合理有可能是這次疫情堆出來的(熱錢146F 111.71.120.42 台灣 07/29 11:11
→ : 跑房市)有錢人錢太多賭買了也沒虧當然買買
→ : 買
→ : 股市之前也不合理阿，真的負擔很重專家應該
→ : 也不建議買啊，現在買的要不閒錢(有錢人)不
→ : 然就是有需要也負擔的起但怕以後要追高(有
→ : 住到將來跌價也不算虧多)
→ : 是可以承受跌價風險的人
→ : 跑房市)有錢人錢太多賭買了也沒虧當然買買
→ : 買
→ : 股市之前也不合理阿，真的負擔很重專家應該
→ : 也不建議買啊，現在買的要不閒錢(有錢人)不
→ : 然就是有需要也負擔的起但怕以後要追高(有
→ : 住到將來跌價也不算虧多)
→ : 是可以承受跌價風險的人
推 : 三折154F 49.217.70.177 台灣 07/29 12:31
→ : 15折155F 110.28.65.207 台灣 07/29 12:52
推 : 要求別人先從你自己做起啊，你家房價要156F 1.165.113.216 台灣 07/29 13:04
→ : 幾折賣？
→ : 幾折賣？
推 : 五折158F 101.12.90.16 台灣 07/29 14:31
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