看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 台灣有誰能夠徹底解決高房價問題?(發錢)
時間 2021-08-02 Mon. 00:14:19
你這個問題的答案是很尷尬的,
對我來說,我敢提案,但是族群問題沒人敢支持我。
我的想法是學雍正攤丁入賦,以持有房屋或土地面積,
再以登記就業、戶籍、牲口、車籍等本來就國家花錢收集的資料,
作為節稅條件。
並且以空拍機判斷土地使用方式加權,
乘上上一次房屋售價的千分之三,
再平均分攤每年行政院編列預算除以總登記數,
直接取代我們土地、房屋、遺產、所得、牌照等稅。
也就是說,我們選的政黨必須好好把持我們行政院編列預算,
否則稅金會一直增加,
空地空屋沒人登記或就業,持有成本就比較高。
如果一切都順順的,其實也就負擔每年的預算平分,
但是想要住大房子那也就承擔比較高的房屋土地空間稅。
還可以順便進行寵物登記與鼓勵恢復原始森林管理。
可是現在政黨們
中國國民黨,
曾經他們想把房價炒到最高點,再讓中國高官們接盤。他們再逃到國外去!
台灣民進黨,
曾經他們是野百合運動要求房價必須低,
但是隨著政治利益,他們發現玩模擬都市比較賺,
先把地買齊了,畫一條捷運或高鐵,再把憑空開個站。
再把幾個政府機關搬過去。
時代力量與民眾黨,
一邊抄襲著外國的社會住宅,一邊又限制社會住宅的發展,
又搞理念集結卻缺乏篩選與統合理念。
我非常不認同柯文哲的社會住宅政策,
其他政策我倒是持續觀察,所以我的票目前還是會投給他,
我不認同他的社會住宅政策的原因是,
為何不是以承租者的薪資千分之3.75作為房租?
而是以當地房租行情訂定?這就失去了意義。
其他裝潢與家電倒是可以與配合的物業管理公司安排分期承擔,
但是,房租這方面,怪怪的!
簡單說台灣房地產的高價化,是故意的,
我國國債的發行其實有限,畢竟美金儲蓄、國債與黃金儲蓄等於新台幣發行量
但是為了增加新台幣發行量,他們可以透過支持房貸的政策,鼓勵借款!
明明幾百萬的房子,硬是要賣上千萬上億,於是政黨與建商圈地,
銀行借款給建商,建商蓋房,再轉移債權給買房人,
年輕人就必須背個千萬的房貸,還怕年輕人出不起,
我們金管會還延長還款年限與鋪險計算,
導致,我們有40年可以還,就算年輕人還不起房屋被法拍,
金管會還會還銀行錢,只要年輕人能繳的起頭期基本上銀行沒風險。
變相變成年輕人必須揹房貸當國債。
目標就是預計年輕人為了下一代必須買房成家之類的傳統,
誰知道導致年輕人嚴重少子化,租屋化!
野百合時代還說,別讓核電蠶食下一代的生存空間,
事實上,都被房價搞的沒有下一代了!核電到底蠶食的是誰的空間?
所以說,我覺得要搞定我們高房價的問題唯一的答案必須從整個社會制度開始!
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※ 作者: kuod 時間: 2021-08-02 00:14:19 (台灣)
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07-31 11:55 ■ [問卦] 台灣有誰能夠徹底解決高房價問題?(發錢)
07-31 17:11 ■ Re: [問卦] 台灣有誰能夠徹底解決高房價問題?(發錢)
● 08-02 00:14 Re [問卦] 台灣有誰能夠徹底解決高房價問題?(發錢)
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 1 目前人氣: 0 累積人氣: 192
2樓 時間: 2021-08-02 00:47:32 (奧地利)
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08-02 00:47 AT
國外很多寧可租房也不願背房貸!把自己生活品質提高才是正選! 多點進修多增加技能會比滿身負債更重要
確實增加技能是提高身價的方法,但是你的問題是你沒打算增加國土發展,一個正常國家不僅發展科技(這國民黨沒做),還要發展基礎建設(國民黨也沒做),更要發展人口吸引人才(這國民黨更沒做)。
3樓 時間: 2021-08-02 01:51:51 (台灣)
→
08-02 01:51 TW
國民黨政府來台灣之後,就知道台灣土地有限,要從新加坡那學習如何將土地能有效運用,只不過各個高官都貪得無厭,自己賺飽了才可以開始改革,一直將土地拿來炒作圖利,如今積習以深,土地也被大部份人掌握著,政府自己想推動政策反而窒礙難行。像立了一部憲法,國家已有重大的改變,小蔣廢除了戡亂戒嚴,還不想大刀闊斧的將憲法修改或廢除,倒給共匪拿來當作金箍套套住台灣。
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