※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-13 18:55:03
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 電梯大樓一層兩戶兩電梯很猛嗎？
時間 Thu Aug 12 18:55:56 2021
本魯看同學會群組啦
有姊妹說她老公買了新北市電梯大樓
一層兩戶，兩電梯，室内快四十坪
馬上一堆人說隔局很好
是會通靈？真的很猛嗎？
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→ : 浪費錢 ...通往異世界逆1F 220.141.124.72 台灣 08/12 18:56
推 : 就房子比較舊 沒公設 逃生梯少阿2F 36.227.80.168 台灣 08/12 18:56
→ : 管委會 大樓管理費3F 111.241.59.29 台灣 08/12 18:56
說公設27%….算低嗎？好高喔沒概念推 : 坪數大拼數少格局是會差到哪裡去4F 180.217.192.69 台灣 08/12 18:57
推 : 算非常好了5F 110.30.49.208 台灣 08/12 18:57
推 : 一堆老大樓也有兩戶電梯吧6F 49.159.176.252 台灣 08/12 18:58
→ : 一般不都一層兩戶嗎= =7F 180.177.33.135 台灣 08/12 18:58
我家一層三戶也才一個電梯她說等電梯很浪費人生，兩台好多了
我看過八户一電梯的房子
推 : 大坪數的話很猛啊 如果華廈就還好8F 1.161.93.59 台灣 08/12 18:58
推 : 神經病 一層兩戶兩電梯 給鬼搭喔9F 61.61.82.206 台灣 08/12 18:59
推 : 真的猛10F 101.10.18.82 台灣 08/12 19:00
→ : 一個電梯一個月保養1500，兩座3000，11F 223.141.157.67 台灣 08/12 19:00
→ : 一層2戶，40戶計算，公共空間、保全費用，
→ : 這一坪的管理費沒60、70 可能養不起。
→ : 一層2戶，40戶計算，公共空間、保全費用，
→ : 這一坪的管理費沒60、70 可能養不起。
推 : 才不到50戶配2電梯公電會很高14F 150.116.67.54 台灣 08/12 19:02
→ : 70也太便宜了吧15F 180.217.192.69 台灣 08/12 19:02
推 : 室內40坪+，權狀大約65坪左右，16F 223.141.157.67 台灣 08/12 19:03
→ : 一個月管理費差不多要4000-5000了。
※ 編輯: nivii (61.228.157.194 臺灣), 08/12/2021 19:03:23→ : 一個月管理費差不多要4000-5000了。
→ : 你同學家應該滿有錢的18F 223.141.157.67 台灣 08/12 19:03
→ : 室內40不算小拉 裝個4.5人還行阿19F 111.240.136.109 台灣 08/12 19:03
她三人→ : 要看社區總坪數 因為坪數不夠管理費就難20F 192.38.90.165 丹麥 08/12 19:04
→ : 支撐電梯保養費 惡性循環 適度的電梯才是好
→ : 支撐電梯保養費 惡性循環 適度的電梯才是好
推 : 一梯超智障22F 115.43.77.101 台灣 08/12 19:04
→ : 這是以沒有物業，23F 223.141.157.67 台灣 08/12 19:05
→ : 管委會自己找保全公司簽約的作法
→ : 管委會自己找保全公司簽約的作法
→ : 一層兩戶旦20層樓高 那兩梯也正常而已25F 192.38.90.165 丹麥 08/12 19:05
→ : 可以少給物業管理公司賺一手，26F 223.141.157.67 台灣 08/12 19:05
→ : 但管委會要很有熱情。
※ 編輯: nivii (61.228.157.194 臺灣), 08/12/2021 19:05:55→ : 但管委會要很有熱情。
→ : 如果只有六層樓給兩梯那就養不起的28F 192.38.90.165 丹麥 08/12 19:06
推 : 缺點是管理費會很貴29F 110.29.154.47 台灣 08/12 19:07
→ : 不過雙北新建案應該最低也要11層高30F 223.141.157.67 台灣 08/12 19:07
→ : 7層是老舊華廈了
→ : 7層是老舊華廈了
→ : 我老家就這種的一棟才32戶 管理費一32F 110.29.154.47 台灣 08/12 19:08
→ : 個月上萬
→ : 個月上萬
推 : 管理費多少？34F 180.177.111.89 台灣 08/12 19:11
→ : 一層一戶還兩座電梯35F 110.28.0.253 台灣 08/12 19:11
推 : 樓上eddisontw大，家裡缺乾兒子嗎？36F 223.141.157.67 台灣 08/12 19:15
推 : 才27% 記得常去作客 可以吃的不錯37F 101.10.18.82 台灣 08/12 19:16
推 : 是多高 兩電梯38F 223.140.33.95 台灣 08/12 19:16
→ : 房子很高吧? 不然管理費很貴呢39F 36.226.19.145 台灣 08/12 19:18
推 : 看幾層啊 如果10層以上2座根本少得40F 1.171.113.3 台灣 08/12 19:18
→ : 可憐
→ : 可憐
推 : 我50坪一個人打掃很累42F 111.71.214.83 台灣 08/12 19:24
推 : 公共電費繳爽爽43F 218.166.172.56 台灣 08/12 19:28
推 : 我買的1層2戶1電梯，室內扣公設實坪3x,44F 36.225.236.105 台灣 08/12 19:30
→ : 每月4000多管理費
→ : 其實不太會等電子
→ : 梯
→ : 每月4000多管理費
→ : 其實不太會等電子
→ : 梯
推 : 27%算低了...一層兩戶兩電梯加這個48F 1.200.112.190 台灣 08/12 19:33
→ : 公設很強了
→ : 公設很強了
推 : 一個電梯真的等到會很不爽50F 111.71.1.240 台灣 08/12 19:34
推 : 我看過一層一戶兩電梯的51F 223.137.228.229 台灣 08/12 19:47
→ : 人比人氣死人啦
→ : 人比人氣死人啦
→ : 電梯還要兩台都有到停車場才行53F 101.12.48.183 台灣 08/12 19:51
→ : 只有一台的會住高樓層或有維修很崩潰
→ : 另外一坪60, 70 是超便宜價吧
→ : 只有一台的會住高樓層或有維修很崩潰
→ : 另外一坪60, 70 是超便宜價吧
推 : 2電梯 還不是整棟大樓幾十戶共用 我家56F 49.216.62.104 台灣 08/12 19:56
→ : 一戶一電梯自用
→ : 一戶一電梯自用
推 : 重劃區很多 戶數少管理費很貴58F 36.231.135.202 台灣 08/12 19:59
推 : 窮人思維笑死我 兩電梯也不太夠用好嗎59F 1.164.178.53 台灣 08/12 20:03
推 : 新北看那裡 金山 瑞芳都是新北60F 1.175.99.14 台灣 08/12 20:06
→ : 有些老大樓也沒啥阿61F 1.168.101.165 台灣 08/12 20:09
噓 : 哎 這時代四十坪一堆人在說大62F 125.230.97.99 台灣 08/12 20:15
推 : 幾層啊63F 36.228.86.105 台灣 08/12 20:20
→ : 還好吧！ 我朋友住的房子一層一戶 兩部電梯64F 203.204.40.55 台灣 08/12 20:23
→ : 你484看九妹影片65F 111.251.117.28 台灣 08/12 20:29
推 : 電梯保養一個月一千五低估了，通常兩千66F 36.235.0.111 台灣 08/12 20:53
→ : 到四千不等
→ : 保養太便宜合約範圍外的"耗材"可能會用
→ : 很兇
→ : 到四千不等
→ : 保養太便宜合約範圍外的"耗材"可能會用
→ : 很兇
推 : 我覺得三戶兩梯比較好70F 49.216.163.210 台灣 08/12 21:02
推 : 我們家一層一戶兩電梯唷、嘻嘻71F 59.126.206.148 台灣 08/12 21:07
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