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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-02-09 09:26:03
看板 Gossiping
作者 bigtreelife (Tree)
標題 [問卦] 實坪制難在哪
時間 Mon Feb  8 23:01:52 2021

如題

實坪制不代表不要美美的公設

而是讓商品回歸正常標示

就像好市多會標：

鮭魚 450/kg

牛小排 550/kg

豬肉片 300/kg

雞肉 180/kg

這麼簡單的東西

為什麼不明明白白標示

O,OOO,OOO/室內建坪

是不是在欺負文組


※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.5.108 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1W8L9YBt (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1612796514.A.2F7.html
→ chocoball: 難在過去幾十年是用虛坪1F 02/08 23:02
為什麼不改變
→ joumay: 你已經花錢買虛坪了  要賣的時候用實坪賣再折舊...2F 02/08 23:04
噓 Linlosehow: 阿主建物不就是實坪3F 02/08 23:04
推 tomshiou: 難在花教授腦袋被外星人改造了4F 02/08 23:04
推 markingf: 難在有文盲，不會算實坪，乘法除法都不會5F 02/08 23:04
→ joumay: 要是建商來談都更 全用實坪換算...這個 師爺你給我算算...6F 02/08 23:04
推 denyy555: 難在蔡英文阻擋7F 02/08 23:05
推 devidevi: 難在會得罪金主8F 02/08 23:05
不是得罪的問題，
是單純很難算的問題，
每次都要認真拿紙筆計算機，
有時候還算錯，
真的很哭么，
不然實價登錄網站
至少給一個欄位是實坪單價的啊！
不然真的是很為難文組==
推 ilove640: 難在不利於有錢人 天底下還有比這更難的事嗎9F 02/08 23:06
推 lucifer666: 會被發現原來每坪單價這麼貴10F 02/08 23:07
→ sunstrider: 用實坪要怎麼社假廣告拐消費者11F 02/08 23:07
推 luciffar: 去問DPP萊豬為啥不能標啊12F 02/08 23:08
推 ck901372: 難在民進黨不想窮到要寄生立法院，總統府行政院13F 02/08 23:08
※ 編輯: bigtreelife (27.247.5.108 臺灣), 02/08/2021 23:09:00
推 despot12: 經營政黨需要財團獻金，財團從老百姓身上拿，生態鏈14F 02/08 23:11
噓 grayplace: 難在會砸到自己金主的腳，很難懂？15F 02/08 23:11
那這種單位換算的東西
樂居、591、政府實價登錄
好像都沒有提供
還要人很辛苦的去算
到底為什麼不給個方便
噓 keikei5566: 推實評對房價影響有限，既然你都看得懂主建物跟公設了16F 02/08 23:21
→ keikei5566: 自己算就可以了啊，一定要別人算給你嗎？
剛才有人回應另一篇文章說
實價登錄網站好像有這個功能
可是要點一些設定
推 stanleyiane: 用實坪算的話 每坪單價會是目前單價的1.4倍以上 這18F 02/08 23:23
推 a7880204: 沒差為何不能實坪?19F 02/08 23:23
→ stanleyiane: 樣很難交待呀@@～20F 02/08 23:23
推 scoop: 寫出來單價會嚇死人21F 02/08 23:27
※ 編輯: bigtreelife (27.247.5.108 臺灣), 02/08/2021 23:28:23
推 HdDevil: 房仲和投資客才可以用（低總價）唬人，實際上一坪超貴22F 02/08 23:29
推 k23: 因為現在太危險23F 02/08 23:31
推 Rsew: 難在金主爸爸不同意24F 02/08 23:33
推 tanby: 難在得罪金主25F 02/08 23:34
推 windalso: 堅持用坪才需要改吧 平米直觀多了26F 02/08 23:36
推 LeonardoChen: 詐騙鬼島27F 02/08 23:37
推 Mrlegend: 已經買房的會不開心28F 02/08 23:41
推 HdDevil: 就跟一包洋芋片裡面都是空氣一樣的概念29F 02/08 23:43
推 jinzhu: 鬼島賤民給綠共乖乖殖民就好 想那麼多找死啊30F 02/08 23:48
推 leterg: 因為我們政府喜歡虛虛實實虛虛31F 02/08 23:52
推 ken1990710: 難在貸款啊，買過實坪比權狀多的房子，貸款很難貸32F 02/08 23:53
推 yun420179: 可以騙騙那些沒耐心自行計算的消費者33F 02/09 00:06
噓 abyssa1: 反串嗎？我的權狀都標很清楚 實價登錄也都有實坪單價34F 02/09 00:13
推 kis28519: 沒房蟲、房奴選舉會很不方便35F 02/09 00:14
噓 alladult: 豬頭皮多少價?豬肝多少價?豬心多少價?全部標出來是實坪36F 02/09 00:21
→ alladult: 制還是虛坪制?
推 NEWSUP: 阿你不會看契約的主建物自己算嗎38F 02/09 00:24
→ joyejiang: 有權有勢有錢都有房39F 02/09 00:28
噓 sober921: 你買實坪還不是要買公設？40F 02/09 01:43
推 nevillechao: 說實在用肉來當例子不太好，那個比較接近虛坪。像是41F 02/09 08:50
→ nevillechao: 筋、肥肉、骨頭、甚至打進去的水都算，也無法可管

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※ 看板: Gossiping　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 342　
分享網址: 複製 已複製
1樓 時間: 2021-02-09 00:28:54 (台灣) 
→
iiillliiilll
　 02-09 00:28 TW 
得罪金主
2樓 時間: 2021-02-09 00:55:07 (台灣) 
→
kourin
　 02-09 00:55 TW 
可以先實行雙軌制當個過渡啊。
3樓 時間: 2021-02-09 00:56:27 (台灣) 
→
kourin
　 02-09 00:56 TW 
算了啦，當初推個實價登錄至門牌都可以拖這麼久了，還期待這個炒房政府能做什麼喔?
4樓 時間: 2021-02-09 00:57:13 (台灣) 
→
kourin
　 02-09 00:57 TW
···
花次長才是政府對房市的態度啦，建商就是這些人的爸爸。
5樓 時間: 2021-02-09 04:27:31 (台灣) 
→
CtFrank
　 02-09 04:27 TW 
標示不要再用含公設的虛坪
直接標示主建物建坪
6樓 時間: 2021-02-09 08:47:01 (台灣) 
→
ddg929
　 02-09 08:47 TW 
如果不強制用實坪表示，到時候一堆實實虛虛的糾紛會發生，我要買實坪你賣虛坪之類
7樓 時間: 2021-02-09 15:13:53 (台灣) 
→
jrhtw0910
　    (編輯過) TW 
幹，為什麼會問這種低能的問題??
你當初貸款用30坪的價錢買房，繳了幾年，賣的時候。人家告訴你說，只能用24坪算，你說為什麼?
8樓 時間: 2021-02-09 15:14:08 (台灣) 
→
jrhtw0910
　    (編輯過) TW 
你現在沒房子、沒房貸，你當然一直嘴虛坪...
像你這種人，等到你買了房然後實施實坪制的時候，靠北最大聲的一定是你這種人
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