※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-02-13 21:01:11
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 為什麼預售屋一開賣就完售？
時間 Fri Feb 12 23:19:14 2021
如題
想買預售屋
想說賭運氣
也便宜一點
結果很多建案都一開賣幾個月就完售了
明明還要蓋很多年耶
到底都誰在買啊？
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→ : 火車頭1F 02/12 23:19
→ : 等著加價賣呀2F 02/12 23:20
推 : 先搶先贏3F 02/12 23:20
推 : 為了製造再不搶就買不到的現象。完工後還不是都沒點燈~4F 02/12 23:20
→ : 為什麼PS5一開賣就完售5F 02/12 23:21
→ : 一個人就一個屁股，買了四五間房也只能住一間。6F 02/12 23:21
→ : 其實我有搶到幾間 你真的喜歡的話加點錢可以讓給你:)7F 02/12 23:21
推 : 因為都不是滿位來賣8F 02/12 23:21
推 : 投客狂囤跟建商惜售啊！民進黨還要執政四年，四年內再漲一9F 02/12 23:22
→ : 倍沒問題
→ : 倍沒問題
推 : 一開賣就封盤 才能吸引真盤子來買呀11F 02/12 23:22
推 : 看地點和售價 這問題不能一概而論 實話就這樣12F 02/12 23:24
推 : 第一次買房子嘛?13F 02/12 23:24
→ : 地點好 交通方便 預售開賣在行情價就售完非常正常14F 02/12 23:25
→ : 那種交通很不方便 滿滿畫大餅的 開賣就售完 大多唬爛
→ : 那種交通很不方便 滿滿畫大餅的 開賣就售完 大多唬爛
推 : 買紅單轉手炒房賺一手，不動產黃牛票，政府放任16F 02/12 23:31
→ : 左手賣右手 右手賣暗樁 暗樁買親朋好友，大爆炒發大財17F 02/12 23:31
推 : 轉紅單還只是低端玩法，高端的是用餘屋貸款蓋下一間18F 02/12 23:34
→ : 所以越沒人住越貴，越少人住蓋越多
→ : 所以越沒人住越貴，越少人住蓋越多
推 : 每個都完售，廣告還一直打是三小20F 02/12 23:35
→ : 好點大家搶咩21F 02/12 23:35
推 : 完售放了快三年才一戶是亮的22F 02/12 23:37
推 : 交屋時 ”法律上”比較有保障23F 02/12 23:38
推 : 跟家具行天天打廣告結束營業一樣誠實24F 02/12 23:40
推 : 代銷公司的人先買走了25F 02/12 23:41
→ : 現在利率這麼低，你有錢不置產？26F 02/12 23:41
噓 : 幾萬塊而已不買嗎？27F 02/12 23:41
推 : 蓋好可以馬上轉賣 這樣賺錢很快28F 02/12 23:42
推 : 每個建案成屋，都只剩最後一戶29F 02/12 23:42
推 : 展售中心和樣品屋都還沒完工就已經賣九成了！30F 02/12 23:47
推 : 因為真的賣完啦，你還在做夢想出價！嘻嘻31F 02/12 23:52
推 : 有消息的都是團隊再掃貨的吧？32F 02/12 23:56
推 : 賣仲介公司或代銷公司阿 左手換右手繼續賣再跟你說早就完33F 02/12 23:56
→ : 銷了 稀有限量釋出 根本不怕賣不掉
→ : 銷了 稀有限量釋出 根本不怕賣不掉
→ : 先完售 之後就會出現建商賠本釋出N戶 呵呵35F 02/12 23:57
推 : 投資客都一次好幾戶在買的36F 02/12 23:57
推 : 假成交，不然展售中心老早就可拆了37F 02/12 23:57
推 : 都完售你怎麼會知道有建案？38F 02/13 00:16
→ : 地主戶完銷給地主啊39F 02/13 00:28
推 : 這房子我自己也帶了一間40F 02/13 00:28
→ : 先內部轉好幾手 等到你能買 價格翻了幾翻41F 02/13 00:37
推 : 買來賣的 這樣可以讓房子一直處於很貴的價格 還可以42F 02/13 00:42
→ : 跟銀行貸款
→ : 跟銀行貸款
→ : 塔位？44F 02/13 00:46
推 : 紅單都買完了45F 02/13 00:55
→ : 就是假買賣 真炒高房價
→ : 就是假買賣 真炒高房價
推 : 認真回 一買一賣賺7位數 但真的要搶到47F 02/13 00:58
推 : 红单就跟期货作多一样啊48F 02/13 01:06
推 : 潛銷49F 02/13 01:24
噓 : 置產客買的，懂？50F 02/13 01:31
推 : 炒的超高 全被黃牛賺走51F 02/13 01:39
推 : 看到新建案晚上黑漆麻屋就知道是誰在買的52F 02/13 02:23
推 : 新莊副都心有法官用低於市價買進登記在子女名下53F 02/13 02:37
推 : 地震倒一倒啦54F 02/13 04:21
推 : 給投資客的啊55F 02/13 05:10
推 : 台灣房子不是拿來住的56F 02/13 05:58
推 : 房市熱絡，民進黨政策成功。讓毒品飛會57F 02/13 07:17
推 : 因為預售屋58F 02/13 07:30
→ : 左手賣右手59F 02/13 07:35
推 : 房仲先買然後賣給你60F 02/13 07:35
推 : 一堆人在買61F 02/13 08:05
→ : 一堆紅單的等著專利差62F 02/13 09:15
推 : 當天完銷通常是炒紅單，幾個月賣完則很正常，另外轉約63F 02/13 10:10
→ : 不是紅單，紅單是那張2-10萬就會有的預約單
→ : 不是紅單，紅單是那張2-10萬就會有的預約單
→ : 建商先買 提高單坪售價 再實價登入 懂ㄌㄇ= =65F 02/13 10:21
→ : 加價賣66F 02/13 10:28
噓 : 紅單沒聽過啊67F 02/13 10:44
推 : 然後一堆地主戶出售嘻嘻…68F 02/13 10:59
推 : 空地挖土機剛挖第一下就完售了69F 02/13 11:01
推 : 付少少訂金搶紅單等著賺啊！70F 02/13 11:49
推 : 說賣完就賣完?那哪來這麼多案蓋完突然有這麼多空屋71F 02/13 12:19
推 : 熱銷9成 最後倒數 拜託看房72F 02/13 14:57
噓 : 不搶的就給投客賺差價壓73F 02/13 20:05
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