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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-02-21 12:51:16
看板 Gossiping
作者 OpenGoodHate (什麼東西什麼東西)
標題 [新聞] 財部打炒房出狠招！ 自住免稅排除法人 自
時間 Sun Feb 21 08:37:01 2021


備註請放最後面 違者新聞文章刪除

1.媒體來源:
自由時報


2.記者署名:

巫其倫


3.完整新聞標題:

財部打炒房出狠招！ 自住免稅排除法人 自然人限3戶


4.完整新聞內文:

〔記者巫其倫／台北報導〕財政部再度出手打炒房！財政部今天預告修正「房屋稅條例」草案，住家房屋現值在10萬元以下免課房屋稅，將排除法人部分。換言之，未來法人即使分割房產避稅也要課稅；至於自然人免稅部分則以全國3戶為限，預計今年7月起將生效，明年5月申報適用。

根據現行房屋稅條例規定，房屋現值在10萬元以下免課房屋稅，現行不論是否屬自然人，符合條件均可適用，但近年發現，有部分法人會透過此規定，將出租不動產分割為小坪數以避稅。

財政部表示，為避免房屋所有人藉編釘或增編房屋門牌號碼，將房屋分割為小坪數，形成租稅漏洞，「房屋稅條例」相關規定有修正必要，今天預告修正「房屋稅條例」。

修正草案指出，住家房屋現值在10萬元以下免徵房屋稅的適用範圍，將排除法人，全面防堵法人分割房產避稅；自然人方面，也限制為全國僅3戶可免稅。

草案也規定，此條文施行後，自然人持有住家現值在10萬元以下的房屋，應於超過3戶的事實發生日起30天內，向所在地主管稽徵機關申報，擇定適用規定的房屋。

財政部官員舉例，若原有3戶房屋現值低於10萬元的房屋，之後新增第4戶，要在取得第4戶房屋的30天內申報，選擇哪3戶要免稅，若未如期申報，納稅人在補申報前，將直接對第4戶房屋課稅。

另，修正草案也將現行機制明定至條文中，房屋稅於每年5月1日起至5月31日止徵收，其課稅所屬期間為前一年7月1日起至當年6月30日止。

官員表示，因此案具急迫性，預告期僅20天、至3月12日截止，力拚立法院本會期完成修法，預計今年7月1日起生效，明年5月申報就可適用。


5.完整新聞連結 (或短網址):

https://reurl.cc/2bL6rr
財部打炒房出狠招！ 自住免稅排除法人 自然人限3戶 - 自由財經
[圖]
〔記者巫其倫／台北報導〕財政部再度出手打炒房！財政部今天預告修正「房屋稅條例」草案，住家房屋現值在10萬元以下免課房屋稅，將排除法人部分。換言之，未來法人即使分割房產避稅也要課稅；至於自然人免稅 ...

 


6.備註:

99戶包租公GG

不炒房
以後改炒土地

信義計畫區一堆地在養
還一個一坪賣800萬的封盤
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.83.138 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WCQins2 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1613867825.A.D82.html
噓 johnwu: 幹 這叫狠招?1F 02/21 08:37
噓 air951951: 哇，好狠啊2F 02/21 08:37
→ qqq87112: 噴噴~3F 02/21 08:38
噓 Ilou: 依然爽吧，哪有狠？4F 02/21 08:38
→ godbar: 好狠喔 炒房仔怕到都發抖了 呵呵5F 02/21 08:38
噓 nega883100: 3戶 笑死人6F 02/21 08:38
噓 wanderjay: 10萬以下的房屋是三小我這輩子沒見過7F 02/21 08:39
推 zukidelko: 推 有政府 會做事8F 02/21 08:39
噓 Freighter: 不痛不癢~9F 02/21 08:39
噓 SunRoy: 嚇死我了 趕快再買一間壓壓驚10F 02/21 08:39
推 plmk18: 狠到笑11F 02/21 08:39
噓 CREA: 10萬 幹 嚇尿了12F 02/21 08:40
噓 sigmasport: 喔13F 02/21 08:40
→ mnb1234: 自由時報？呵呵14F 02/21 08:41
噓 douCai: 三戶？真狠啊15F 02/21 08:41
推 gn01693664: 房蟲產業鏈沒抗議代表根本不怕16F 02/21 08:41
推 smallfox1215: 最會打房的政府，可是房價......不好說17F 02/21 08:41
推 gihunter: 越打越噴18F 02/21 08:41
噓 pandajohn: 四戶房 可以自選三戶免稅 真智障19F 02/21 08:42
→ gn01693664: 會怕的標準反應是：這招沒用啦，打房房價越來越高（20F 02/21 08:42
→ gn01693664: 那房蟲產業鏈幹嘛不支持打房？）
推 AustinRivers: 演戲演起來 抗中保台炒房第一22F 02/21 08:42
→ qqq87112: 現值10萬去哪買跟我說23F 02/21 08:43
噓 popo889: 笑死 現值10萬以下 要繳不到1千 排除又怎樣24F 02/21 08:43
推 deepdish: 草案而已喇 三讀通過再說25F 02/21 08:43
推 dai26: 重新定義狠招，笑死26F 02/21 08:44
噓 mmchen: 果然是三民自，舔舔舔27F 02/21 08:44
噓 narratager: 10萬是要買什麼房屋？現在是我還沒醒嗎？28F 02/21 08:45
→ rcat2010: 嗯，夠狠29F 02/21 08:45
推 giveUstars: 至少是個開始 敢馬上過我就支持阿30F 02/21 08:45
→ johnhmj: 限三戶打房不起來啦！31F 02/21 08:46
噓 siamese: 十萬....32F 02/21 08:46
推 leonhsu: 10萬元的房子？33F 02/21 08:46
噓 kidd085: 好狠喔 挖鼻34F 02/21 08:47
推 vilevirgin: 侯友宜表示欣慰35F 02/21 08:48
推 em4: 1狠招欸36F 02/21 08:48
→ s9234032: 房地合一 謝謝37F 02/21 08:49
推 DEVIN929: 不是說現行就有10萬的規定 這次只是排除法人補洞而已38F 02/21 08:50
推 AWPER: 爽爆了吧 狠在哪39F 02/21 08:50
→ DEVIN929: 又不是加條文限制10萬吧40F 02/21 08:50
→ AWPER: 房地合一 實坪制 重課囤房稅 很難嗎41F 02/21 08:51
噓 a195732684: 10萬可以買紙紮的42F 02/21 08:52
推 sasolala: 自由時報好狠阿 用這標題騙點閱43F 02/21 08:52
推 kitune: 起碼法人不可以買塔位來屯 現在塔位基本額都快十萬了44F 02/21 08:53
推 y800122155: 一堆沒常識的 侯大包租公的那99間都是10萬以下的喇45F 02/21 08:55
→ maximu: ......46F 02/21 08:55
→ y800122155: 每年租金收益都不只十萬 現值報10萬以下還可以免稅欸47F 02/21 08:55
推 SidMax: 小套房都是吧48F 02/21 08:57
推 mopigou: 一人三戶,養小三喔49F 02/21 08:58
噓 aak3147: 所以不會打房啦50F 02/21 08:58
推 SidMax: 如果又是老宅的套房51F 02/21 08:58
推 unwisdom: 爽死了 資進黨沒救了 跟老K一樣爛52F 02/21 08:59
噓 npsi: 問題是沒有實價課稅啊，持有成本太低了53F 02/21 09:01
推 newstyle: 前面怎麼沒有驚呆了?!54F 02/21 09:01
推 SidMax: 堵法人大戶 漲一波房租就回來囉55F 02/21 09:01
→ newstyle: 綠共不倒，台灣不會好56F 02/21 09:01
→ Nexpring: 限3戶到底狠在哪？57F 02/21 09:02
→ Nexpring: 喔，是自由，沒事兒
推 start0917: 呵欠59F 02/21 09:05
噓 ivorysoap: 是我文字能力有問題嗎？ 台灣有十萬以下的房屋？60F 02/21 09:06
噓 bryantiswill: 又再講笑話了61F 02/21 09:08
噓 abobstar: 有夠狠的62F 02/21 09:08
→ loby1234: 黨媒就喜歡幫忙包裝63F 02/21 09:11
→ loby1234: 豬油時報都用來擦糞的，免錢的報紙
→ loby1234: 豬油時報也是炒地皮大戶，又拿政府公關費，台灣吸血蟲
噓 ideal5566: 臥草 4個狠人66F 02/21 09:14
→ riker729: 現值10萬以下? 是台東還是馬祖?67F 02/21 09:15
噓 playdoom: 3戶？還有操作空間68F 02/21 09:15
噓 Hate7788: 笑了   打假球69F 02/21 09:17
推 riker729: 世界奇觀的笑話 房屋現值不是現值70F 02/21 09:18
推 bolten: 稅基10萬，乘上稅率，稅金還是笑死人71F 02/21 09:18
推 angellll: 政治人物又再作秀了  10萬是騙希迷用的數字吧72F 02/21 09:18
推 mimiLin5566: 狠？是能多繳多少73F 02/21 09:20
推 bolten: 第三戶起，實價課徵持有稅，才是玩真的74F 02/21 09:20
噓 ZhouGongJin: 喔，那就是人頭繼續炒75F 02/21 09:21
推 lemon81824: 笑死76F 02/21 09:21
→ sking: 房價沒跌都是笑話77F 02/21 09:25
→ zong780405: 無能民進黨會說 影響社會 用人數強制否決78F 02/21 09:30
噓 q10242: 狠在哪79F 02/21 09:31
→ gy206578: 草案喔 呵呵80F 02/21 09:31
推 Beanoodle: 有政府，會幹話81F 02/21 09:32
→ miniUU: 十萬誰說了算? 爸爸賣給兒子10萬，這樣可以算嗎82F 02/21 09:35
噓 fhill12: 3戶！？83F 02/21 09:39
→ Ceferino: 次長：這招太狠火車頭受不了啦>.<84F 02/21 09:41
推 oxoxx: 好弱，什麼爛狠招85F 02/21 09:44
推 St3480: 10萬？ 有沒有搞錯？ 少兩個0吧？86F 02/21 09:44
推 KUMA2016: 誰來定義一下“狠”87F 02/21 09:48
推 crystal0504: 10萬...屏東的1坪農舍嗎......88F 02/21 09:50
→ crystal0504: 做做樣子而已 幹你娘民進黨
推 Su22: 有進步有推,希望持續加強力道90F 02/21 09:51
推 chaoliu: 不知道有沒有用 還是給個鼓勵91F 02/21 09:51
推 SidMax: 是不是很多人搞不懂房屋現值跟實價市值92F 02/21 09:54
→ linceass: 會覺得這叫打房大概都是低能兒93F 02/21 09:54
→ chuckie: 騙肖耶，這代就是低薪窮忙高房價94F 02/21 09:55
→ chuckie: https://www.ptt.cc/bbs/story/M.1612958073.A.976.html
[短篇] 窮傷痕的束縛 - 看板 story - 批踢踢實業坊
「每個窮人心中都有個難以抹滅的窮傷痕」 在冰冷的偵訊室裡被訊問的那端坐著一位 沉靜的男子，明明是即將被偵訊的嫌犯但 他臉上卻露出心滿意足的表情，好像是在 告訴全世界，他完成了一件夢寐以求的犯
噓 owllie: 垃圾媒體96F 02/21 09:57
推 nilotafty: 開公司 人頭凖備97F 02/21 10:04
噓 scoop: 稅制呢？98F 02/21 10:05
推 jour69001: 是百萬千萬房子拆成10萬逃稅，把漏洞補起來很好啊99F 02/21 10:11
推 armay: 做做樣子100F 02/21 10:15
→ choosin: 補漏洞沒什麼不行 但這叫狠招嗎… 囤房持有成本一樣低啊101F 02/21 10:16
→ choosin: …
推 arcysaint: 一人3戶免稅，換句話說1家3口可以持有9戶不用繳稅？103F 02/21 10:20
→ arcysaint: 就算有超過第四戶也只要繳一點點，好爽噢，難怪台灣
→ arcysaint: 炒房天堂^_^
推 sunnydragon7: 10萬以下是用公告現值，又不是用市價106F 02/21 10:20
推 arcysaint: 房蟲產業鏈覺得欣慰，希望繼續廢下去，明年出生人口107F 02/21 10:23
→ popy8789: 要選舉了108F 02/21 10:23
→ arcysaint: 有望跌破10萬大關，讚讚讚109F 02/21 10:23
噓 cuteme5566: 白痴，2戶啦幹，然後課重稅，幹110F 02/21 10:24
噓 arcysaint: 蠢蛋才生小孩給這個垃圾政府糟蹋111F 02/21 10:26
→ macocu: 慟，DPP自打臉，打壓台灣經濟火車頭112F 02/21 10:26
推 chien703: 房屋稅重要嗎 不如調整地價稅改公告現值課稅113F 02/21 10:26
推 jiaching: 超狠的 嚇死我了114F 02/21 10:27
推 yuan78953: 太狠了吧幹115F 02/21 10:28
噓 snoopy920: 3戶，是在罩誰？116F 02/21 10:31
推 redlance: 有提有推117F 02/21 10:31
推 golttt: 那稅不痛不癢的，哪有差118F 02/21 10:34
噓 DONX4: 阿不就狠招 3戶!!???119F 02/21 10:37
→ badpat: 能過再說啦！哪次不演？120F 02/21 10:37
推 eric112: 課那個稅不痛不養121F 02/21 10:38
噓 NewShiisDog: 花淨狗什麼時候被車撞死再來報122F 02/21 10:38
噓 polestar0505: 過了再來報123F 02/21 10:42
噓 Weezer: 我操 好狠 嚇死人124F 02/21 10:45
推 GeniiN: 藍綠兩黨立院就封殺了，只是出來演戲讓看不懂的嗨一下125F 02/21 10:45
推 yauryo: 把公告現值比照實價登錄不就好了126F 02/21 10:47
噓 devidevi: 現值10萬元是誰訂的???127F 02/21 10:47
噓 SkyShih: 這就交差囉？128F 02/21 10:47
→ MKIU: https://i.imgur.com/CMmVz9Q.png129F 02/21 10:47
[圖]
推 zzh1014: 看來要繼續護航炒房的，政府糾感心，繼續炒房囉130F 02/21 10:48
推 kasim15: 太狠了 菸粉高潮131F 02/21 10:49
推 cores: 還可以再深入一點嗎，稅稅提高，累進稅制才是關鍵132F 02/21 10:50
→ loby1234: 垃圾報紙，免錢報紙，只會拿政府公關費大內宣133F 02/21 10:51
噓 sid300: 這根本炒房措施  綠共喜迎房價升天134F 02/21 10:53
噓 finalmoon: 稅率啦幹135F 02/21 10:55
推 clairehao: 終於 請再重一點 讓空屋流通市場136F 02/21 10:56
推 sushi11: 很弱，房子蓋下去對大戶有差嗎？137F 02/21 10:56
噓 ebeta: 狠在那= =a 房版投客都出來說了，根本沒影響！民進黨政府老138F 02/21 11:07
→ ebeta: 是用一些無關痛癢的招數騙人說有在打房，笑死
噓 steven24205: 噴140F 02/21 11:15
推 HardenRock: 3戶 數字出來了 誰在線內呢141F 02/21 11:16
推 ibetitisnot: 驚呆了142F 02/21 11:25
→ sagarain: 這針對新北市長嗎143F 02/21 11:28
推 ahlolha: 民進黨最擅長的就是拿沒用的東西包裝成政績再讓走狗們大144F 02/21 11:28
→ ahlolha: 肆宣傳 果然厲害
推 kis28519: 好多反串房蟲146F 02/21 11:29
推 denyy555: 侯友宜條款147F 02/21 11:32
噓 whhw: 新聞稿先發再說148F 02/21 11:39
噓 NeoLife: 狠個鳥 幹你娘自由時報149F 02/21 11:40
噓 vicious666: 笑死人有個屌毛用150F 02/21 11:45
噓 windcounter: 炒房進步黨 推一個沒屁用的假打房政策151F 02/21 11:48
噓 Klauhal: 3戶? 說個笑話，政府下重手打房152F 02/21 11:48
推 lain2002: 一堆人連房屋現值是什麼都不知道XD看就知道沒買過房153F 02/21 11:51
噓 eterbless: 現值是能幹嘛 根本不準的東西zzz154F 02/21 11:59
噓 ifchen0: 幹靈糧房子只值十萬還需要你財政部打房？155F 02/21 12:11
噓 giaour: 現值10萬？ 萊豬政府何不食肉糜156F 02/21 12:11
推 SiaoBen1996: 房屋現值 公告地價 公告現值 市價 都不一樣好嗎157F 02/21 12:28
噓 cmeih: 好棒好棒158F 02/21 12:31
噓 frank00427: 一人住三戶是會影分身喔？火影忍者嗎？159F 02/21 12:36
→ winters920: 一堆以為現值就是市值的在秀下限XD160F 02/21 12:43
推 luben: 好狠哦 再買十間壓壓驚~~    鼻屎大的稅金,打炒房?? 怕豹161F 02/21 12:46
推 abc1494: 一個人頭3戶，5個人15戶162F 02/21 12:46

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