※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-02-22 19:19:17
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 500萬買3000萬中古屋4不4很勇敢？
時間 Mon Feb 22 18:11:21 2021
肥肥的朋友39歲
夫妻雙方家裡各支持100萬加上存款共500萬
買了松山區文華東方飯店旁邊的七樓華廈
30多年的舊房子
38坪3000萬
裝潢應該還要噴100萬
聽說是為了小孩的學區敦化國小敦化國中
背2500萬房貸是不是很勇敢？
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噓 : 是1F 02/22 18:11
推 : 心臟大搞不好夫妻年收破五百2F 02/22 18:12
推 : 5年後應該破4000了3F 02/22 18:12
推 : 還好啊 現實一堆人這樣做4F 02/22 18:12
→ : 不太清楚現在規範 五百萬可以戴到2500萬嗎?5F 02/22 18:13
噓 : 管人家那麼多幹嘛6F 02/22 18:13
推 : 還好吧 現金流夠支撐就行7F 02/22 18:13
→ : 5年後 賺1000萬 學區房8F 02/22 18:13
推 : 賺翻了9F 02/22 18:14
推 : =.= 裝潢100是弄廁所和廚房？10F 02/22 18:15
→ : 30多年的房子銀行都敢貸8成，銀行是看好這房子的11F 02/22 18:16
→ : 然後小孩長大也不養你12F 02/22 18:16
→ : 500貸的到2500萬？13F 02/22 18:16
噓 : 資訊不足 現金流多少要講14F 02/22 18:16
→ : 看你認不認同銀行的眼光15F 02/22 18:17
推 : 你這貸款是哪間銀行心臟這麼大16F 02/22 18:17
推 : 零存款念敦化，小孩要辛苦囉17F 02/22 18:17
推 : 然後同學每個月花2-3萬補習 你小孩跟不上哭哭18F 02/22 18:19
→ : 萬年墊底 小孩是很痛苦的
→ : 萬年墊底 小孩是很痛苦的
推 : 38年房子一個地震就拜拜20F 02/22 18:21
→ : 如果真能這樣黛 那表示該員還款能力很強有通過銀行審核21F 02/22 18:21
推 : 看一看還好中壢補習費比較便宜 平均一個月一萬五左右XD22F 02/22 18:22
推 : 好23F 02/22 18:23
推 : 五年後賣掉賺1000萬24F 02/22 18:24
推 : 5年後還有賺 是幻想吧 台北房產現在沒什麼賺頭25F 02/22 18:27
推 : 我覺得會賺26F 02/22 18:28
噓 : 看收入阿 現金流沒問題的話 房貸是低風險槓桿27F 02/22 18:29
噓 : 跟你說他買便宜了28F 02/22 18:39
推 : 這個裝潢至少要花250萬以上29F 02/22 18:41
推 : 台北這種美感0分的破房裡藏的是窮人不懂的浪漫與美好30F 02/22 18:45
推 : 等小孩國中畢業轉賣四千萬，懂？31F 02/22 18:48
推 : 銀行都不擔心了~在這邊窮緊張32F 02/22 18:51
推 : 那地段其實不錯啊33F 02/22 19:00
→ : 幾乎每家都敢貸八成銀行都不怕34F 02/22 19:02
→ : 房子倒了還賺錢好嗎傻傻的鄉民就是不懂
→ : 房子倒了還賺錢好嗎傻傻的鄉民就是不懂
噓 : 只有500就捏著買1200的18坪士林啦36F 02/22 19:07
推 : 房奴+137F 02/22 19:15
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 1 目前人氣: 0 累積人氣: 334
(￣︶￣)ｂ a0987789369 說讚！
2樓 時間: 2021-02-23 13:03:01 (台灣)
→
02-23 13:03 TW
這邊知名商業大樓改建中 7樓華廈就正後面那ㄧ排 大部分是國泰建 這對夫妻滿有錢的 附近比較辛苦或是上年紀的 大都賣掉外移新北了
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