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作者 標題 [新聞] 房地合一2.0方案確定 財長：暫不推囤房稅
時間 Wed Mar 10 21:20:08 2021
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
記者吳佳蓉台北10日電
3.完整新聞標題:
房地合一2.0版方案確定 財長：暫不推囤房稅
4.完整新聞內文:
打炒房，行政院明天將討論房地合一修法，財政部長蘇建榮表示，個人、法人持有2年內
賣房將課45%，持有3至5年內課35%，並設「日出條款」；不過，考量「囤房稅」恐造成房
租轉嫁、殃及無辜，暫不推動。
賣房將課45%，持有3至5年內課35%，並設「日出條款」；不過，考量「囤房稅」恐造成房
租轉嫁、殃及無辜，暫不推動。
由於在野黨立委已提出「囤房稅」版本，財政部不提對案，是否會有被「壓著打」疑慮，
蘇建榮回應，不希望「囤房稅」貿然上路，造成像韓國一樣，實施後反而造成租金上漲，
房價卻打不下來；他認為房地合一2.0版上路就有打炒房效果。
蘇建榮回應，不希望「囤房稅」貿然上路，造成像韓國一樣，實施後反而造成租金上漲，
房價卻打不下來；他認為房地合一2.0版上路就有打炒房效果。
財政部推出「房地合一2.0版」，蘇建榮今天受訪時說，此次修正重點為拉長「短期交易
」適用高稅率的期間，現行境內個人持有1年內出售稅率45%，持有1到2年出售稅率35%，
將修法改為持有「2年內」出售課45%稅率，持有「3到5年」出售課35%。
」適用高稅率的期間，現行境內個人持有1年內出售稅率45%，持有1到2年出售稅率35%，
將修法改為持有「2年內」出售課45%稅率，持有「3到5年」出售課35%。
至於持有6年以上交易案件，蘇建榮說，這部分維持現制，即持有6至10年出售以20%稅率
課徵，持有10年以上出售則適用稅率15%。
蘇建榮表示，境外居住者及總機構不在境內的營利事業，現行為持有1年內售屋稅率45%，
持有2年以上交易一律課35%，將修法改為2年內交易課45%，3年以上課35%，同樣加重稅率
。
持有2年以上交易一律課35%，將修法改為2年內交易課45%，3年以上課35%，同樣加重稅率
。
境內法人部分，現行適用稅率為20%，併入營所稅申報，未來「短期交易」適用稅率將與
個人一致，持有2年內出售稅率為45%、3到5年則為35%，但會排除建商、起造者。
有關房地合一2.0版何時上路，蘇建榮表示，會有一部分案件適用現行房地合一制度，一
部分適用2.0版；意即會有「日出條款」，落在「日出條款」設定時間後的案件才適用2.0
版，時程由行政院定奪。
部分適用2.0版；意即會有「日出條款」，落在「日出條款」設定時間後的案件才適用2.0
版，時程由行政院定奪。
蘇建榮表示，房地合一修法將列為立法院本會期優先法案，盼能儘速完成修法。
此外，對外界傳出「囤房稅」修法將與房地合一同步進行，蘇建榮表示，囤房稅要再看情
況，因為打擊面較大，避免傷及無辜，例如中南部常見有因繼承祖厝而產生的房屋共同持
份情形，而且「囤房稅」可能引起房租漲價，對年輕租屋者產生轉嫁效果，決定暫時不推
「囤房稅」。
況，因為打擊面較大，避免傷及無辜，例如中南部常見有因繼承祖厝而產生的房屋共同持
份情形，而且「囤房稅」可能引起房租漲價，對年輕租屋者產生轉嫁效果，決定暫時不推
「囤房稅」。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/7307/5308987
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6.備註:
幹你娘民進黨, 跟國民黨有什麼兩樣
只會選前喊口號騙騙選票
最後還不是屈服在建商的壓力
可悲 幹！！
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→ : 綠共太危險！！1F 03/10 21:20
噓 : 幹他媽垃圾資進黨，選舉一定給你死2F 03/10 21:20
噓 : 建商爆賺3F 03/10 21:21
噓 : 金主哭完馬上停 真夠快的4F 03/10 21:21
推 : 已經第一步啊5F 03/10 21:21
噓 : 建商金主大勝利6F 03/10 21:21
→ : 打房循序漸進7F 03/10 21:21
推 : 殃及無辜（x) 殃及金主（o ）8F 03/10 21:22
噓 : 選前居住正義 選後影響經濟9F 03/10 21:22
推 : 暫哪 哪次不暫 選輸了就會改了10F 03/10 21:22
→ : 可憐啊 炒房治國呢11F 03/10 21:22
噓 : 財團的守護者讚啦12F 03/10 21:22
推 : 幸好財政部沒失智13F 03/10 21:22
推 : 嘻嘻 保護已經上車的人14F 03/10 21:22
→ : 相信黨 房價可以井噴15F 03/10 21:23
推 : 台北分租8千 不用改16F 03/10 21:23
→ : 財團狗正常發揮中17F 03/10 21:23
推 : 企業主鬆一口氣18F 03/10 21:23
噓 : 動誰都行 就是不能動建商19F 03/10 21:23
推 : 坐看館長怎麼回應20F 03/10 21:23
噓 : 持有兩棟房子以上的人有多少 還傷及無辜勒21F 03/10 21:24
推 : 選前居住正義 選後炒房真容易22F 03/10 21:25
→ : 難道你要投給國民黨23F 03/10 21:25
→ : 建商治國 你敢嘴24F 03/10 21:25
推 : 大官自己來不及出清庫存 抓年輕人背書25F 03/10 21:26
推 : 小菸政績＋1 房地合一稅不也是讓成本轉嫁26F 03/10 21:26
→ gn01693664 …
推 : [url]https://www.youtube.com/watch?v=3OONvLiwRI8[/url] 這篇中肯28F 03/10 21:27
→ : 所得稅很難轉嫁你不懂是正常29F 03/10 21:27
→ : 建議大家都看看 很實際的講法30F 03/10 21:27
噓 : 綠畜炒房 不意外 洨央三支箭都射到自己屁眼31F 03/10 21:27
推 : 817的偉大勝利32F 03/10 21:27
→ : 反正對手很爛 選票好騙 當然聽金主的啊33F 03/10 21:28
噓 : 韓國就是聽了覺青的話 弄到現在這種地步34F 03/10 21:30
→ : 炒房仔：囤房稅會導致房假上漲/民眾：那我們來試看看35F 03/10 21:30
→ : 啊，看能漲多少/炒房仔：雖然我是靠低買囤房高賣賺錢
→ : 啊，看能漲多少/炒房仔：雖然我是靠低買囤房高賣賺錢
→ : DPP：建商政治獻金，很重要37F 03/10 21:30
→ : ，但先不要38F 03/10 21:30
推 : 嘻嘻，意外嗎39F 03/10 21:31
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各位30cm Ecup大家午安 小弟常駐深圳 打開推特輸入地名 會發現一堆同城上門的妹子（如下圖） 都是加Telegram 後給資訊 大概都是800人民幣/90分鐘 過夜2000人民幣之類的 不需預 …70F 28推 2噓- 21F 9推 7噓
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- 8F 3推
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(￣︶￣)ｂ AyawayTaiwan, a0987789369 說讚！ (￣︿￣)ｐ markbb01 說瞎！
3樓 時間: 2021-03-10 22:53:34 (台灣)
→
03-10 22:53 TW
其實我個人的看法,是要多觀察並不偏向那一邊,而且要多溝通 公家機關有的是便宜行事,或威權遺毒遺留下來的問題就像前一陣子公視在討論的原住民獵槍問題這各就沒人討論個人的看法雙方都有所圖照道理原住民儀式,那應該是不要改獵槍 像宗教儀式,神明的轎子會改成最先進的超跑載神明嗎? 不會吧文化就該有文化的樣子況且弓箭不是也可以用? 如果獵槍,那應該政府輔導,到什麼程度的獵槍 既符合文化傳統,又符合安全性,這才是重點 畢竟原住民舉行儀式 並不是要獵野味滿足口腹之欲?不是嗎?
4樓 時間: 2021-03-10 22:57:36 (台灣)
→
03-10 22:57 TW
坐下來好好溝通,像時力等有效率或本土意識政黨,討論好的政策讓好的政策慢慢堆疊,台灣才會良性運轉的更好而不是像kmt,統促,新黨,統派是設計一些陰謀,想害台灣被中共併吞 並不是讓台灣良性運轉,甚至為反對而反對窮台,亂台,為反而反,這才是他們要的 還不准人講不是改善,廢除統派,開除統派 那請問kmt是要人支持被中共併吞嗎?不是黨綱終極統一 陳玉珍還講中共要併吞台灣,那你們不清統派?
6樓 時間: 2021-03-11 00:21:14 (台灣)
→
03-11 00:21 TW
解釋一下 廣建設會住宅並不是唯一方式.. 而是目前所有措施裡面..為一根本沒有做到的整個配套措施 成就一件事 並不是單一方式方法就能夠達成的 即便是支那中國那種專制極權國家.. 光是沒收地主的土地. 並沒有辦法降低人們認為的土地價值..
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