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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-30 10:21:06
看板 Gossiping
作者 fickleness (小舞揭)
標題 [新聞] 囤房稅調至50% 房地合一2.打炒房才有感
時間 Mon Mar 29 08:20:37 2021


1.媒體來源:
中國時報

2.記者署名:
吳靜君

3.完整新聞標題:
囤房稅調至50% 房地合一2.打炒房才有感

4.完整新聞內文:
行政院這回打炒房,不擬修正「囤房稅」,產學界意見分歧。屏東大學不動產經營學系副
教授楊宗憲估算,就算囤房稅提高到10%,也不見得有效,依據有效稅率1%國際水準來
看,囤房稅恐怕要調高到50%才有效。


清華大學科技管理學院講座教授張金鶚、台北商業大學會計財稅研究所教授黃耀輝等認為
,囤房稅應與房地合一2.0一起修正,才可使多屋者釋出空屋,房地合一稅2.0才能達到政
策效果。


也有學者認為應審慎研議,楊宗憲以在台北市大安區屋齡30年的住宅大樓估算,依照大數
據即時房價估算系統來看,該房總價為2,461萬元,2020年房屋現值49.7萬元,按自住稅
率1.2%計算,房屋稅僅5,964元。


若是3戶以上,非自住最高稅率3.6%來計算,該屋的房屋稅一年也只有1.79萬元;就算將
房屋稅率調高到10%,一年要繳的房屋稅也僅為4.97萬元。

「但是想想,擁有在大安區市價2,000多萬元房屋的屋主,會因為房屋稅多幾萬元而出售
嗎?」楊宗憲認為,且該房屋的地價稅僅2,461元,在地價稅不調整、有效稅率國際水準1
%計算,囤房稅至少要調高到50%才能發揮效果,應通盤檢討持有稅制,包含房屋稅、地
價稅與其稅基一起討論。


楊宗憲指出,加上現行房屋稅差別稅率各地方施行不一致,貿然實施囤房稅未必能達到效
果。

5.完整新聞連結 (或短網址):
https://ctee.com.tw/news/tax-law/437095.html
囤房稅調至50% 房地合一2.打炒房才有感 - 工商時報
[圖]
行政院這回打炒房,不擬修正「囤房稅」,產學界意見分歧。屏東大學不動產經營學系副教授楊宗憲估算,就算囤房稅提高到10%,也不見得有效,依據有效稅率1%國際水準來看,囤房稅恐怕要調高到50%才有效。 ...

 

6.備註:
現在政客跟建商、炒房客還有所有既得利益者都是站在同一陣線的
房地合一稅2.0也只是演一演騙騙你們這些低等賤民
選舉到了就餵你們這些下層社會的可悲賤種吃芒果乾

囤房稅不是做不到
是政客建商還沒賺飽還沒吸乾你們這些低等人種的血啦

阿綠色蟑螂應該也起床了吧,上工囉,哈哈哈哈哈哈哈


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.221.19 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WOHrOvp (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1616977240.A.E73.html
AustinRivers: 花教授表示1F 03/29 08:21
yannicklatte: 我只信花教授,他說有用才算數2F 03/29 08:21
hiphopmei: 綠蟑螂:你不會租房?3F 03/29 08:21
greensaru: 火車頭,不能打4F 03/29 08:22
scum5566: 房貸利率直接上調50%就行了 還不用立法5F 03/29 08:23
tchialen: 不然你要投KMT6F 03/29 08:23
AustinRivers: 全台齊漲的小英很棒7F 03/29 08:23
oxoxx: 我沒意見啊,我又沒囤房,跟奢侈稅差不多意思8F 03/29 08:23
scott123321: 50%可能會大死一堆蟑螂9F 03/29 08:24
cheneden: 花教授說有用,但花次長說沒用10F 03/29 08:25
lagadidi: 太棒了,50%的話,要洗掉一堆沒競爭力的租屋仔到山上了11F 03/29 08:26
amethystboy: 法治社會不等於共產主義好嗎12F 03/29 08:26
gn01693664: 建商治國,佃農閉嘴13F 03/29 08:26
antigidu: 各位沒看房版    每隻房蟲爽死14F 03/29 08:26
a1237759: 我是不知道有什麼政策會弄到有房的比沒房的慘啦,怎麼看15F 03/29 08:26
a1237759: 都是沒房的最慘
highmangogo: 建議調整200% 要死一起死17F 03/29 08:27
erickruklin: 白癡不調稅基淨想一些低能誇張稅率...18F 03/29 08:27
a1237759: 已經是兩個階級的人了19F 03/29 08:27
STi2011: 1000%也好 屯三小20F 03/29 08:27
erickruklin: 這種稅率才有用的話完全凸顯地方稅基的荒謬21F 03/29 08:27
a1237759: 怎麼想最慘的一定是階級低的那群22F 03/29 08:28
moto000: 炒房黨 怎麼可能推23F 03/29 08:28
fufufugogogo: 柯韓糞買不起房啊24F 03/29 08:28
physicsdk: 不可能推的,作夢25F 03/29 08:28
moto000: 限貸真的低能 一堆人掏現金買26F 03/29 08:28
windcounter: 全台灣都知道,只有炒地民進黨不知道27F 03/29 08:28
evolution999: 把建商餘屋貸款取消先28F 03/29 08:29
windmk2: 你484看不起花?29F 03/29 08:31
hermit: 4%廢文新聞不用帶風向啦30F 03/29 08:31
INNBUG: 你台北市稅基才實際50%不先調一直喊囤房31F 03/29 08:31
INNBUG: 不敢調稅基嗎?
grayplace: 817選的,選一個奴役自己的政府,智障33F 03/29 08:32
herro760920: 都說囤房了,就是要懲罰性課稅,你他媽垃圾政府在那34F 03/29 08:32
herro760920: 邊跟破壞民生的溫良恭儉讓喔
fuxdk: 綠畜死全家 台灣一定發36F 03/29 08:33
C8C8DHC: 囤屋稅100趴好了,馬上釋出37F 03/29 08:33
INNBUG: 台北市稅基六都最低結果tmd喊囤房最大聲XD38F 03/29 08:34
fytnship: 持有稅太低 囤著放著不痛不癢 就能開高價等賣39F 03/29 08:35
fenway18: 廢文40F 03/29 08:36
DOOT: 限貸哪裡智障 呵呵 國稅光查不明資金來源課贈與賺飽飽41F 03/29 08:36
fenway18: 賦稅轉嫁。倒楣的還是租屋族,不是覺青!42F 03/29 08:36
DOOT: 再加囤房進來就更精采了,無良建商要準備逃哪^_^43F 03/29 08:37
fytnship: #1WMs2rcX 堅持轉嫁的空租機率會大幅拉高44F 03/29 08:37
Re: [新聞] 花敬群:囤房稅不是不能做 妥適配套規劃 - 看板 Gossiping - 批踢踢實業坊
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文長先導讀 - 攻城論 敵人要攻城 本來就該先把漏洞最大的城門關好(稅制) 剩下城牆破洞(逃稅、鑽漏洞、轉嫁...等)再來一一修補 而不是急著提出其他漏洞 意圖導向不關城門(修正稅制) 這根本是敵人間諜(炒房客、建商...等)才有的作為
erickruklin: 民進黨都垃圾不調,國民黨都廢物不敢修法,那你TMD45F 03/29 08:38
douxid: 票投民進黨,炒房沒煩惱46F 03/29 08:38
erickruklin: 快動台北市房屋稅基啊操俗辣柯廢不敢? 建商走狗?47F 03/29 08:38
DOOT: 之前被罵智障的是只做了限貸然後喊說他打房了48F 03/29 08:38
erickruklin: 還是TMD台北市長也要玩中央10成?49F 03/29 08:39
jodnu: 事實就是沒有政黨敢打 '房價'50F 03/29 08:39
SeaForest: 民進黨:ZZZZZZZZZZZZZZ51F 03/29 08:40
INNBUG: 喊囤房丟給中央就好啊,稅基50%六都最低就不會有人在意52F 03/29 08:40
hkt0857: 科科53F 03/29 08:41
fytnship: #1WEuUvVc 見註解 北市實際在做的居住稅制調升54F 03/29 08:41
[新聞] 游淑慧批柯文哲調降囤房稅 魏佑任反嗆:斷章取義、抹黑 - Gossiping板 - Disp BBS
[圖]
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 2021/02/25 16:53 〔記者鄭名翔/台北報導〕台北市長柯文哲昨當面要求國民黨主席江啟臣於立院處理囤房 稅,遭國民黨台北市議員游淑慧反批,前北市長郝龍斌推出3.6%囤房稅,柯上任後卻調降 ;
ariesd: 廢文,嘴砲誰不會。問題是沒有人敢亂動好嗎55F 03/29 08:42
este1a: 建商還在花教授的屁眼開派對別吵56F 03/29 08:43
wen1045: 無意義,重點是誰上來有辦法解57F 03/29 08:43
erickruklin: 不用每次都洗一些垃圾文章啦,實際在做? 阿就還是58F 03/29 08:44
erickruklin: 六都最低啦做屁,亞斯伯格只看結果,懂?
Fartboss: 「水電雙缺 食住雙漲」菜桶是不是超越馬囧了 哈哈60F 03/29 08:45
gxlin: 好啦 綠共不要再演了61F 03/29 08:46
mmchen: 綠圾打假球而已,這個議題還要留著下次騙覺青62F 03/29 08:48
Findandfind: 很藍的發文者63F 03/29 08:48
yesyesyesyes: 張金鶚  呵呵64F 03/29 08:50
amx: 票投DPP,炒房高CP65F 03/29 08:51
wei9898: 全面執政,理由很多XD66F 03/29 08:51
lobfo: 楊宗憲?唱偷偷愛著你中出謝金燕的那個?67F 03/29 08:51
jaseman: 稅基可以參考去年平均實價再打五折,這麼簡單為什麼都不68F 03/29 08:56
jaseman: 做
wondtty: 打房比打仗還難吧?70F 03/29 08:58
skyyo: 止跌回升炒 菸文吃的飽http://i.imgur.com/92JQcJG.jpg71F 03/29 09:05
skyyo: 建商押對寶 人民沒房找http://i.imgur.com/3xO5v8T.jpg
Ddylan: 我覺得持有兩房以上者唯一死刑比較有效73F 03/29 09:05
Samurai: 調稅基只有一間的普通人也被課重稅,要住台北老公寓的去74F 03/29 09:06
Samurai: 跳樓嗎XD
antigidu: 完全執政黨   回去當在野黨才會認真76F 03/29 09:11
ljm87: 恐造成房租上漲 影響租客台灣價值77F 03/29 09:13
xsamurai: 不投DPP更不可能投KMT78F 03/29 09:13
jamo423: 真的好多蟑螂開始上班了79F 03/29 09:14
jamo423: 蟑螂都推一樣的文
DOOT: 等到你家50年老公寓要繼承的時候你就會喊她X的這現值誰調的81F 03/29 09:17
start0917: 最近漲的沒臭沒洨82F 03/29 09:24
wxywxywxy: 然後勒 再討論配套討論個十年好不好83F 03/29 09:33
wxywxywxy: 一天到晚配套配套的 兩任都快當完了還沒個鳥蛋
skylion: 囤房不是重點85F 03/29 09:35
skylion: 重點是炒房
st2913sbck: 我看原po根本五毛87F 03/29 09:43
doomx: 50%市價逼房蟲吐房才是世代正義。讓你租金無法cover88F 03/29 09:43
audi1005: 取消房屋(2房以上)貸款比較有效+189F 03/29 09:44
doomx: 政府要不要做而已,留一口氣給房蟲不會死就夠了90F 03/29 09:45
skylion: 重點是一隻炒房客原本可以一直炒一直炒91F 03/29 09:45
niko0202: 蟑螂賤畜愛炒房啦  抗中保台  別吵92F 03/29 09:46
skylion: 房地合一延至兩年可以讓他們的錢被卡死93F 03/29 09:46
skylion: 他們才不會想要囤房
doomx: 沒斷頭說什麼卡死??是賺到稱死吧......95F 03/29 09:48
AIronKuma: 建商巴巴和他的小夥伴炒房房蟲們炒房肥到得瑟滋潤了96F 03/29 09:48
skylion: 他們玩的遊戲就是用少少的錢就可以賺取價差97F 03/29 09:52
AIronKuma: 請針對炒房房蟲 狠狠打 用力打 直接斷根那種98F 03/29 09:53
skylion: 多一年就要多繳一年房貸99F 03/29 09:53
skylion: 對他們來說 開始繳房貸就開始蠢了
dreamyello: 完全執政 柯文哲負責101F 03/29 09:56
dreamyello: 黨不會錯 相信黨 黨都是為大家好
swgun: 綠蟑螂洗文帶風向就能買房了你還在這悲憤103F 03/29 10:05
hw1: 協尋花教授104F 03/29 10:22
coubala: 推105F 03/29 10:23
az22319: 一堆蟑螂忙著噓 錢都被政客和建商一起吸走也要照挺106F 03/29 10:32
erickruklin: 替住台北老公寓的擔心的才真的是笑死,為啥老公寓不107F 03/29 10:34
erickruklin: 能課稅? 坐擁全台灣最高級區域享盡政府資源打造的
erickruklin: 社區環境,繳那個什麼雞巴毛稅? 繳不起稅又不想跳
erickruklin: 樓就賣掉去住鄉下啊,市中心就是留給住得起的住啦 ,
erickruklin: 整天講囤房講房屋稅結果每個都想爽住
eeccms: https://i.imgur.com/38GzwGG.gif112F 03/29 10:37
PhilHughes: 協尋蔡總統113F 03/29 10:50
gjcl6: 大安區2000多萬?114F 03/29 10:56
powercold: 那就漲50啊115F 03/29 10:59
thepstar: 講半天 做半套116F 03/29 11:05
scoop: 稅基提高117F 03/29 11:06
henry55566: 屎報吃錯藥?118F 03/29 11:08
lagadidi: 年薪60萬以下的買房者佔多數,是有多魯才買不起?119F 03/29 11:12
lagadidi: https://i.imgur.com/mWhLyWW.jpg
lagadidi: 加稅希望房價租金持平?是傻了?沒看菸車加下去後變怎
lagadidi: 樣?
[圖]
xhung: 矽谷朋友的房屋稅 年繳一萬鎂 ......123F 03/29 11:25
ndtoseooqd: 推124F 03/29 11:30
piliwu: 台北市自住房屋稅基直接砍半講稅率笑死人125F 03/29 11:39
DCARDNOBRAIN: 中國時報 張金鶚126F 03/29 11:40
k23: 空心菜裝死中 哈哈127F 03/29 11:53
ueu966: 不可能128F 03/29 12:11
ark666: 花:可能有笑也可能沒笑129F 03/29 12:19
cs005337: 配套還沒完備 = 分贓尚未完成,垃圾DPP130F 03/29 12:34
whhw: 熟悉的民進黨131F 03/29 12:37
[圖]
alex90236: 好了啦假球在那演133F 03/29 12:55
runedcross: 50%沒用 你有沒有試試100% 沒用就200%134F 03/29 12:56
runedcross: 演戲炒房
runedcross: 是有多少人囤房 才會這麼怕
F2307925: 希望民進黨下台的時候你們還是一樣立場137F 03/29 13:34
teddyspice: 讚讚讚,薪水要升到300萬了138F 03/29 13:44
david12763: 本篇無蟑螂,呵139F 03/29 15:48
kuanhunter: 你義和團?140F 03/29 16:08
UncleRich: 疑稅基原來這麼低?141F 03/29 19:04
WrongHole:142F 03/30 03:05

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1樓 時間: 2021-03-29 18:42:26 (台灣)
  03-29 18:42 TW
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說的好  那民進黨敢不敢馬上調50%??
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