※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-30 10:21:06
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 囤房稅調至50% 房地合一2.打炒房才有感
時間 Mon Mar 29 08:20:37 2021
1.媒體來源:
中國時報
2.記者署名:
吳靜君
3.完整新聞標題:
囤房稅調至50% 房地合一2.打炒房才有感
4.完整新聞內文:
行政院這回打炒房,不擬修正「囤房稅」,產學界意見分歧。屏東大學不動產經營學系副
教授楊宗憲估算,就算囤房稅提高到10%,也不見得有效,依據有效稅率1%國際水準來
看,囤房稅恐怕要調高到50%才有效。
教授楊宗憲估算,就算囤房稅提高到10%,也不見得有效,依據有效稅率1%國際水準來
看,囤房稅恐怕要調高到50%才有效。
清華大學科技管理學院講座教授張金鶚、台北商業大學會計財稅研究所教授黃耀輝等認為
,囤房稅應與房地合一2.0一起修正,才可使多屋者釋出空屋,房地合一稅2.0才能達到政
策效果。
,囤房稅應與房地合一2.0一起修正,才可使多屋者釋出空屋,房地合一稅2.0才能達到政
策效果。
也有學者認為應審慎研議,楊宗憲以在台北市大安區屋齡30年的住宅大樓估算,依照大數
據即時房價估算系統來看,該房總價為2,461萬元,2020年房屋現值49.7萬元,按自住稅
率1.2%計算,房屋稅僅5,964元。
據即時房價估算系統來看,該房總價為2,461萬元,2020年房屋現值49.7萬元,按自住稅
率1.2%計算,房屋稅僅5,964元。
若是3戶以上,非自住最高稅率3.6%來計算,該屋的房屋稅一年也只有1.79萬元;就算將
房屋稅率調高到10%,一年要繳的房屋稅也僅為4.97萬元。
「但是想想,擁有在大安區市價2,000多萬元房屋的屋主,會因為房屋稅多幾萬元而出售
嗎?」楊宗憲認為,且該房屋的地價稅僅2,461元,在地價稅不調整、有效稅率國際水準1
%計算,囤房稅至少要調高到50%才能發揮效果,應通盤檢討持有稅制,包含房屋稅、地
價稅與其稅基一起討論。
嗎?」楊宗憲認為,且該房屋的地價稅僅2,461元,在地價稅不調整、有效稅率國際水準1
%計算,囤房稅至少要調高到50%才能發揮效果,應通盤檢討持有稅制,包含房屋稅、地
價稅與其稅基一起討論。
楊宗憲指出,加上現行房屋稅差別稅率各地方施行不一致,貿然實施囤房稅未必能達到效
果。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://ctee.com.tw/news/tax-law/437095.html
囤房稅調至50% 房地合一2.打炒房才有感 - 工商時報
行政院這回打炒房,不擬修正「囤房稅」,產學界意見分歧。屏東大學不動產經營學系副教授楊宗憲估算,就算囤房稅提高到10%,也不見得有效,依據有效稅率1%國際水準來看,囤房稅恐怕要調高到50%才有效。 ...
行政院這回打炒房,不擬修正「囤房稅」,產學界意見分歧。屏東大學不動產經營學系副教授楊宗憲估算,就算囤房稅提高到10%,也不見得有效,依據有效稅率1%國際水準來看,囤房稅恐怕要調高到50%才有效。 ...
6.備註:
現在政客跟建商、炒房客還有所有既得利益者都是站在同一陣線的
房地合一稅2.0也只是演一演騙騙你們這些低等賤民
選舉到了就餵你們這些下層社會的可悲賤種吃芒果乾
選舉到了就餵你們這些下層社會的可悲賤種吃芒果乾
囤房稅不是做不到
是政客建商還沒賺飽還沒吸乾你們這些低等人種的血啦
阿綠色蟑螂應該也起床了吧,上工囉,哈哈哈哈哈哈哈
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.221.19 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WOHrOvp (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1616977240.A.E73.html
推 : 花教授表示1F 03/29 08:21
推 : 我只信花教授,他說有用才算數2F 03/29 08:21
→ : 綠蟑螂:你不會租房?3F 03/29 08:21
推 : 火車頭,不能打4F 03/29 08:22
推 : 房貸利率直接上調50%就行了 還不用立法5F 03/29 08:23
推 : 不然你要投KMT6F 03/29 08:23
推 : 全台齊漲的小英很棒7F 03/29 08:23
推 : 我沒意見啊,我又沒囤房,跟奢侈稅差不多意思8F 03/29 08:23
推 : 50%可能會大死一堆蟑螂9F 03/29 08:24
推 : 花教授說有用,但花次長說沒用10F 03/29 08:25
推 : 太棒了,50%的話,要洗掉一堆沒競爭力的租屋仔到山上了11F 03/29 08:26
推 : 法治社會不等於共產主義好嗎12F 03/29 08:26
推 : 建商治國,佃農閉嘴13F 03/29 08:26
推 : 各位沒看房版 每隻房蟲爽死14F 03/29 08:26
推 : 我是不知道有什麼政策會弄到有房的比沒房的慘啦,怎麼看15F 03/29 08:26
→ : 都是沒房的最慘
→ : 都是沒房的最慘
推 : 建議調整200% 要死一起死17F 03/29 08:27
噓 : 白癡不調稅基淨想一些低能誇張稅率...18F 03/29 08:27
→ : 已經是兩個階級的人了19F 03/29 08:27
推 : 1000%也好 屯三小20F 03/29 08:27
→ : 這種稅率才有用的話完全凸顯地方稅基的荒謬21F 03/29 08:27
→ : 怎麼想最慘的一定是階級低的那群22F 03/29 08:28
推 : 炒房黨 怎麼可能推23F 03/29 08:28
噓 : 柯韓糞買不起房啊24F 03/29 08:28
推 : 不可能推的,作夢25F 03/29 08:28
→ : 限貸真的低能 一堆人掏現金買26F 03/29 08:28
推 : 全台灣都知道,只有炒地民進黨不知道27F 03/29 08:28
推 : 把建商餘屋貸款取消先28F 03/29 08:29
推 : 你484看不起花?29F 03/29 08:31
噓 : 4%廢文新聞不用帶風向啦30F 03/29 08:31
噓 : 你台北市稅基才實際50%不先調一直喊囤房31F 03/29 08:31
→ : 不敢調稅基嗎?
→ : 不敢調稅基嗎?
推 : 817選的,選一個奴役自己的政府,智障33F 03/29 08:32
推 : 都說囤房了,就是要懲罰性課稅,你他媽垃圾政府在那34F 03/29 08:32
→ : 邊跟破壞民生的溫良恭儉讓喔
→ : 邊跟破壞民生的溫良恭儉讓喔
推 : 綠畜死全家 台灣一定發36F 03/29 08:33
噓 : 囤屋稅100趴好了,馬上釋出37F 03/29 08:33
噓 : 台北市稅基六都最低結果tmd喊囤房最大聲XD38F 03/29 08:34
推 : 持有稅太低 囤著放著不痛不癢 就能開高價等賣39F 03/29 08:35
噓 : 廢文40F 03/29 08:36
推 : 限貸哪裡智障 呵呵 國稅光查不明資金來源課贈與賺飽飽41F 03/29 08:36
→ : 賦稅轉嫁。倒楣的還是租屋族,不是覺青!42F 03/29 08:36
→ : 再加囤房進來就更精采了,無良建商要準備逃哪^_^43F 03/29 08:37
Re: [新聞] 花敬群:囤房稅不是不能做 妥適配套規劃 - 看板 Gossiping - 批踢踢實業坊
文長先導讀 - 攻城論 敵人要攻城 本來就該先把漏洞最大的城門關好(稅制) 剩下城牆破洞(逃稅、鑽漏洞、轉嫁...等)再來一一修補 而不是急著提出其他漏洞 意圖導向不關城門(修正稅制) 這根本是敵人間諜(炒房客、建商...等)才有的作為
文長先導讀 - 攻城論 敵人要攻城 本來就該先把漏洞最大的城門關好(稅制) 剩下城牆破洞(逃稅、鑽漏洞、轉嫁...等)再來一一修補 而不是急著提出其他漏洞 意圖導向不關城門(修正稅制) 這根本是敵人間諜(炒房客、建商...等)才有的作為
噓 : 民進黨都垃圾不調,國民黨都廢物不敢修法,那你TMD45F 03/29 08:38
推 : 票投民進黨,炒房沒煩惱46F 03/29 08:38
→ : 快動台北市房屋稅基啊操俗辣柯廢不敢? 建商走狗?47F 03/29 08:38
→ : 之前被罵智障的是只做了限貸然後喊說他打房了48F 03/29 08:38
→ : 還是TMD台北市長也要玩中央10成?49F 03/29 08:39
→ : 事實就是沒有政黨敢打 '房價'50F 03/29 08:39
噓 : 民進黨:ZZZZZZZZZZZZZZ51F 03/29 08:40
噓 : 喊囤房丟給中央就好啊,稅基50%六都最低就不會有人在意52F 03/29 08:40
推 : 科科53F 03/29 08:41
[新聞] 游淑慧批柯文哲調降囤房稅 魏佑任反嗆:斷章取義、抹黑 - Gossiping板 - Disp BBS
2021/02/25 16:53 〔記者鄭名翔/台北報導〕台北市長柯文哲昨當面要求國民黨主席江啟臣於立院處理囤房 稅,遭國民黨台北市議員游淑慧反批,前北市長郝龍斌推出3.6%囤房稅,柯上任後卻調降 ;
2021/02/25 16:53 〔記者鄭名翔/台北報導〕台北市長柯文哲昨當面要求國民黨主席江啟臣於立院處理囤房 稅,遭國民黨台北市議員游淑慧反批,前北市長郝龍斌推出3.6%囤房稅,柯上任後卻調降 ;
噓 : 廢文,嘴砲誰不會。問題是沒有人敢亂動好嗎55F 03/29 08:42
推 : 建商還在花教授的屁眼開派對別吵56F 03/29 08:43
推 : 無意義,重點是誰上來有辦法解57F 03/29 08:43
噓 : 不用每次都洗一些垃圾文章啦,實際在做? 阿就還是58F 03/29 08:44
→ : 六都最低啦做屁,亞斯伯格只看結果,懂?
→ : 六都最低啦做屁,亞斯伯格只看結果,懂?
推 : 「水電雙缺 食住雙漲」菜桶是不是超越馬囧了 哈哈60F 03/29 08:45
噓 : 好啦 綠共不要再演了61F 03/29 08:46
→ : 綠圾打假球而已,這個議題還要留著下次騙覺青62F 03/29 08:48
噓 : 很藍的發文者63F 03/29 08:48
噓 : 張金鶚 呵呵64F 03/29 08:50
推 : 票投DPP,炒房高CP65F 03/29 08:51
推 : 全面執政,理由很多XD66F 03/29 08:51
→ : 楊宗憲?唱偷偷愛著你中出謝金燕的那個?67F 03/29 08:51
→ : 稅基可以參考去年平均實價再打五折,這麼簡單為什麼都不68F 03/29 08:56
→ : 做
→ : 做
→ : 打房比打仗還難吧?70F 03/29 08:58
→ : 止跌回升炒 菸文吃的飽http://i.imgur.com/92JQcJG.jpg71F 03/29 09:05
→ : 建商押對寶 人民沒房找http://i.imgur.com/3xO5v8T.jpg
→ : 建商押對寶 人民沒房找http://i.imgur.com/3xO5v8T.jpg
→ : 我覺得持有兩房以上者唯一死刑比較有效73F 03/29 09:05
推 : 調稅基只有一間的普通人也被課重稅,要住台北老公寓的去74F 03/29 09:06
→ : 跳樓嗎XD
→ : 跳樓嗎XD
推 : 完全執政黨 回去當在野黨才會認真76F 03/29 09:11
推 : 恐造成房租上漲 影響租客台灣價值77F 03/29 09:13
推 : 不投DPP更不可能投KMT78F 03/29 09:13
推 : 真的好多蟑螂開始上班了79F 03/29 09:14
→ : 蟑螂都推一樣的文
→ : 蟑螂都推一樣的文
推 : 等到你家50年老公寓要繼承的時候你就會喊她X的這現值誰調的81F 03/29 09:17
推 : 最近漲的沒臭沒洨82F 03/29 09:24
推 : 然後勒 再討論配套討論個十年好不好83F 03/29 09:33
→ : 一天到晚配套配套的 兩任都快當完了還沒個鳥蛋
→ : 一天到晚配套配套的 兩任都快當完了還沒個鳥蛋
→ : 囤房不是重點85F 03/29 09:35
→ : 重點是炒房
→ : 重點是炒房
推 : 我看原po根本五毛87F 03/29 09:43
噓 : 50%市價逼房蟲吐房才是世代正義。讓你租金無法cover88F 03/29 09:43
推 : 取消房屋(2房以上)貸款比較有效+189F 03/29 09:44
→ : 政府要不要做而已,留一口氣給房蟲不會死就夠了90F 03/29 09:45
→ : 重點是一隻炒房客原本可以一直炒一直炒91F 03/29 09:45
→ : 蟑螂賤畜愛炒房啦 抗中保台 別吵92F 03/29 09:46
→ : 房地合一延至兩年可以讓他們的錢被卡死93F 03/29 09:46
→ : 他們才不會想要囤房
→ : 他們才不會想要囤房
推 : 沒斷頭說什麼卡死??是賺到稱死吧......95F 03/29 09:48
→ : 建商巴巴和他的小夥伴炒房房蟲們炒房肥到得瑟滋潤了96F 03/29 09:48
→ : 他們玩的遊戲就是用少少的錢就可以賺取價差97F 03/29 09:52
→ : 請針對炒房房蟲 狠狠打 用力打 直接斷根那種98F 03/29 09:53
→ : 多一年就要多繳一年房貸99F 03/29 09:53
→ : 對他們來說 開始繳房貸就開始蠢了
→ : 對他們來說 開始繳房貸就開始蠢了
推 : 完全執政 柯文哲負責101F 03/29 09:56
→ : 黨不會錯 相信黨 黨都是為大家好
→ : 黨不會錯 相信黨 黨都是為大家好
推 : 綠蟑螂洗文帶風向就能買房了你還在這悲憤103F 03/29 10:05
推 : 協尋花教授104F 03/29 10:22
推 : 推105F 03/29 10:23
推 : 一堆蟑螂忙著噓 錢都被政客和建商一起吸走也要照挺106F 03/29 10:32
噓 : 替住台北老公寓的擔心的才真的是笑死,為啥老公寓不107F 03/29 10:34
→ : 能課稅? 坐擁全台灣最高級區域享盡政府資源打造的
→ : 社區環境,繳那個什麼雞巴毛稅? 繳不起稅又不想跳
→ : 樓就賣掉去住鄉下啊,市中心就是留給住得起的住啦 ,
→ : 整天講囤房講房屋稅結果每個都想爽住
→ : 能課稅? 坐擁全台灣最高級區域享盡政府資源打造的
→ : 社區環境,繳那個什麼雞巴毛稅? 繳不起稅又不想跳
→ : 樓就賣掉去住鄉下啊,市中心就是留給住得起的住啦 ,
→ : 整天講囤房講房屋稅結果每個都想爽住
推 : https://i.imgur.com/38GzwGG.gif112F 03/29 10:37
→ : 協尋蔡總統113F 03/29 10:50
推 : 大安區2000多萬?114F 03/29 10:56
推 : 那就漲50啊115F 03/29 10:59
推 : 講半天 做半套116F 03/29 11:05
推 : 稅基提高117F 03/29 11:06
噓 : 屎報吃錯藥?118F 03/29 11:08
→ : 年薪60萬以下的買房者佔多數,是有多魯才買不起?119F 03/29 11:12
→ : https://i.imgur.com/mWhLyWW.jpg
→ : 加稅希望房價租金持平?是傻了?沒看菸車加下去後變怎
→ : 樣?
→ : https://i.imgur.com/mWhLyWW.jpg
→ : 加稅希望房價租金持平?是傻了?沒看菸車加下去後變怎
→ : 樣?
推 : 矽谷朋友的房屋稅 年繳一萬鎂 ......123F 03/29 11:25
推 : 推124F 03/29 11:30
噓 : 台北市自住房屋稅基直接砍半講稅率笑死人125F 03/29 11:39
噓 : 中國時報 張金鶚126F 03/29 11:40
推 : 空心菜裝死中 哈哈127F 03/29 11:53
推 : 不可能128F 03/29 12:11
推 : 花:可能有笑也可能沒笑129F 03/29 12:19
推 : 配套還沒完備 = 分贓尚未完成,垃圾DPP130F 03/29 12:34
推 : 熟悉的民進黨131F 03/29 12:37
推 : 好了啦假球在那演133F 03/29 12:55
推 : 50%沒用 你有沒有試試100% 沒用就200%134F 03/29 12:56
→ : 演戲炒房
推 : 是有多少人囤房 才會這麼怕
→ : 演戲炒房
推 : 是有多少人囤房 才會這麼怕
噓 : 希望民進黨下台的時候你們還是一樣立場137F 03/29 13:34
噓 : 讚讚讚,薪水要升到300萬了138F 03/29 13:44
→ : 本篇無蟑螂,呵139F 03/29 15:48
推 : 你義和團?140F 03/29 16:08
推 : 疑稅基原來這麼低?141F 03/29 19:04
噓 :142F 03/30 03:05
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