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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-30 10:21:06
看板 Gossiping
作者 fickleness (小舞揭)
標題 [新聞] 囤房稅調至50% 房地合一2.打炒房才有感
時間 Mon Mar 29 08:20:37 2021

1.媒體來源:
中國時報

2.記者署名:
吳靜君

3.完整新聞標題:
囤房稅調至50% 房地合一2.打炒房才有感

4.完整新聞內文:
行政院這回打炒房，不擬修正「囤房稅」，產學界意見分歧。屏東大學不動產經營學系副
教授楊宗憲估算，就算囤房稅提高到10％，也不見得有效，依據有效稅率1％國際水準來
看，囤房稅恐怕要調高到50％才有效。


清華大學科技管理學院講座教授張金鶚、台北商業大學會計財稅研究所教授黃耀輝等認為
，囤房稅應與房地合一2.0一起修正，才可使多屋者釋出空屋，房地合一稅2.0才能達到政
策效果。


也有學者認為應審慎研議，楊宗憲以在台北市大安區屋齡30年的住宅大樓估算，依照大數
據即時房價估算系統來看，該房總價為2,461萬元，2020年房屋現值49.7萬元，按自住稅
率1.2％計算，房屋稅僅5,964元。


若是3戶以上，非自住最高稅率3.6％來計算，該屋的房屋稅一年也只有1.79萬元；就算將
房屋稅率調高到10％，一年要繳的房屋稅也僅為4.97萬元。

「但是想想，擁有在大安區市價2,000多萬元房屋的屋主，會因為房屋稅多幾萬元而出售
嗎？」楊宗憲認為，且該房屋的地價稅僅2,461元，在地價稅不調整、有效稅率國際水準1
％計算，囤房稅至少要調高到50％才能發揮效果，應通盤檢討持有稅制，包含房屋稅、地
價稅與其稅基一起討論。


楊宗憲指出，加上現行房屋稅差別稅率各地方施行不一致，貿然實施囤房稅未必能達到效
果。

5.完整新聞連結 (或短網址):
https://ctee.com.tw/news/tax-law/437095.html
囤房稅調至50% 房地合一2.打炒房才有感 - 工商時報
[圖]
行政院這回打炒房，不擬修正「囤房稅」，產學界意見分歧。屏東大學不動產經營學系副教授楊宗憲估算，就算囤房稅提高到10％，也不見得有效，依據有效稅率1％國際水準來看，囤房稅恐怕要調高到50％才有效。 ...

 

6.備註:
現在政客跟建商、炒房客還有所有既得利益者都是站在同一陣線的
房地合一稅2.0也只是演一演騙騙你們這些低等賤民
選舉到了就餵你們這些下層社會的可悲賤種吃芒果乾

囤房稅不是做不到
是政客建商還沒賺飽還沒吸乾你們這些低等人種的血啦

阿綠色蟑螂應該也起床了吧，上工囉，哈哈哈哈哈哈哈


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.221.19 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WOHrOvp (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1616977240.A.E73.html
推 AustinRivers: 花教授表示1F 03/29 08:21
推 yannicklatte: 我只信花教授，他說有用才算數2F 03/29 08:21
→ hiphopmei: 綠蟑螂：你不會租房？3F 03/29 08:21
推 greensaru: 火車頭，不能打4F 03/29 08:22
推 scum5566: 房貸利率直接上調50%就行了 還不用立法5F 03/29 08:23
推 tchialen: 不然你要投KMT6F 03/29 08:23
推 AustinRivers: 全台齊漲的小英很棒7F 03/29 08:23
推 oxoxx: 我沒意見啊，我又沒囤房，跟奢侈稅差不多意思8F 03/29 08:23
推 scott123321: 50%可能會大死一堆蟑螂9F 03/29 08:24
推 cheneden: 花教授說有用，但花次長說沒用10F 03/29 08:25
推 lagadidi: 太棒了，50%的話，要洗掉一堆沒競爭力的租屋仔到山上了11F 03/29 08:26
推 amethystboy: 法治社會不等於共產主義好嗎12F 03/29 08:26
推 gn01693664: 建商治國，佃農閉嘴13F 03/29 08:26
推 antigidu: 各位沒看房版    每隻房蟲爽死14F 03/29 08:26
推 a1237759: 我是不知道有什麼政策會弄到有房的比沒房的慘啦，怎麼看15F 03/29 08:26
→ a1237759: 都是沒房的最慘
推 highmangogo: 建議調整200% 要死一起死17F 03/29 08:27
噓 erickruklin: 白癡不調稅基淨想一些低能誇張稅率...18F 03/29 08:27
→ a1237759: 已經是兩個階級的人了19F 03/29 08:27
推 STi2011: 1000%也好 屯三小20F 03/29 08:27
→ erickruklin: 這種稅率才有用的話完全凸顯地方稅基的荒謬21F 03/29 08:27
→ a1237759: 怎麼想最慘的一定是階級低的那群22F 03/29 08:28
推 moto000: 炒房黨 怎麼可能推23F 03/29 08:28
噓 fufufugogogo: 柯韓糞買不起房啊24F 03/29 08:28
推 physicsdk: 不可能推的，作夢25F 03/29 08:28
→ moto000: 限貸真的低能 一堆人掏現金買26F 03/29 08:28
推 windcounter: 全台灣都知道，只有炒地民進黨不知道27F 03/29 08:28
推 evolution999: 把建商餘屋貸款取消先28F 03/29 08:29
推 windmk2: 你484看不起花？29F 03/29 08:31
噓 hermit: 4%廢文新聞不用帶風向啦30F 03/29 08:31
噓 INNBUG: 你台北市稅基才實際50%不先調一直喊囤房31F 03/29 08:31
→ INNBUG: 不敢調稅基嗎？
推 grayplace: 817選的，選一個奴役自己的政府，智障33F 03/29 08:32
推 herro760920: 都說囤房了，就是要懲罰性課稅，你他媽垃圾政府在那34F 03/29 08:32
→ herro760920: 邊跟破壞民生的溫良恭儉讓喔
推 fuxdk: 綠畜死全家 台灣一定發36F 03/29 08:33
噓 C8C8DHC: 囤屋稅100趴好了，馬上釋出37F 03/29 08:33
噓 INNBUG: 台北市稅基六都最低結果tmd喊囤房最大聲XD38F 03/29 08:34
推 fytnship: 持有稅太低 囤著放著不痛不癢 就能開高價等賣39F 03/29 08:35
噓 fenway18: 廢文40F 03/29 08:36
推 DOOT: 限貸哪裡智障 呵呵 國稅光查不明資金來源課贈與賺飽飽41F 03/29 08:36
→ fenway18: 賦稅轉嫁。倒楣的還是租屋族，不是覺青！42F 03/29 08:36
→ DOOT: 再加囤房進來就更精采了,無良建商要準備逃哪^_^43F 03/29 08:37
推 fytnship: #1WMs2rcX 堅持轉嫁的空租機率會大幅拉高44F 03/29 08:37
Re: [新聞] 花敬群：囤房稅不是不能做 妥適配套規劃 - 看板 Gossiping - 批踢踢實業坊
[圖]
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文長先導讀 - 攻城論 敵人要攻城 本來就該先把漏洞最大的城門關好(稅制) 剩下城牆破洞(逃稅、鑽漏洞、轉嫁...等)再來一一修補 而不是急著提出其他漏洞 意圖導向不關城門(修正稅制) 這根本是敵人間諜(炒房客、建商...等)才有的作為
噓 erickruklin: 民進黨都垃圾不調，國民黨都廢物不敢修法，那你TMD45F 03/29 08:38
推 douxid: 票投民進黨，炒房沒煩惱46F 03/29 08:38
→ erickruklin: 快動台北市房屋稅基啊操俗辣柯廢不敢？ 建商走狗？47F 03/29 08:38
→ DOOT: 之前被罵智障的是只做了限貸然後喊說他打房了48F 03/29 08:38
→ erickruklin: 還是TMD台北市長也要玩中央10成？49F 03/29 08:39
→ jodnu: 事實就是沒有政黨敢打 '房價'50F 03/29 08:39
噓 SeaForest: 民進黨：ZZZZZZZZZZZZZZ51F 03/29 08:40
噓 INNBUG: 喊囤房丟給中央就好啊，稅基50%六都最低就不會有人在意52F 03/29 08:40
推 hkt0857: 科科53F 03/29 08:41
推 fytnship: #1WEuUvVc 見註解 北市實際在做的居住稅制調升54F 03/29 08:41
[新聞] 游淑慧批柯文哲調降囤房稅 魏佑任反嗆：斷章取義、抹黑 - Gossiping板 - Disp BBS
[圖]
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 2021/02/25 16:53 〔記者鄭名翔／台北報導〕台北市長柯文哲昨當面要求國民黨主席江啟臣於立院處理囤房 稅，遭國民黨台北市議員游淑慧反批，前北市長郝龍斌推出3.6%囤房稅，柯上任後卻調降 ；
噓 ariesd: 廢文，嘴砲誰不會。問題是沒有人敢亂動好嗎55F 03/29 08:42
推 este1a: 建商還在花教授的屁眼開派對別吵56F 03/29 08:43
推 wen1045: 無意義，重點是誰上來有辦法解57F 03/29 08:43
噓 erickruklin: 不用每次都洗一些垃圾文章啦，實際在做？ 阿就還是58F 03/29 08:44
→ erickruklin: 六都最低啦做屁，亞斯伯格只看結果，懂？
推 Fartboss: 「水電雙缺 食住雙漲」菜桶是不是超越馬囧了 哈哈60F 03/29 08:45
噓 gxlin: 好啦 綠共不要再演了61F 03/29 08:46
→ mmchen: 綠圾打假球而已，這個議題還要留著下次騙覺青62F 03/29 08:48
噓 Findandfind: 很藍的發文者63F 03/29 08:48
噓 yesyesyesyes: 張金鶚  呵呵64F 03/29 08:50
推 amx: 票投DPP,炒房高CP65F 03/29 08:51
推 wei9898: 全面執政，理由很多XD66F 03/29 08:51
→ lobfo: 楊宗憲?唱偷偷愛著你中出謝金燕的那個？67F 03/29 08:51
→ jaseman: 稅基可以參考去年平均實價再打五折，這麼簡單為什麼都不68F 03/29 08:56
→ jaseman: 做
→ wondtty: 打房比打仗還難吧？70F 03/29 08:58
→ skyyo: 止跌回升炒 菸文吃的飽http://i.imgur.com/92JQcJG.jpg71F 03/29 09:05
→ skyyo: 建商押對寶 人民沒房找http://i.imgur.com/3xO5v8T.jpg
→ Ddylan: 我覺得持有兩房以上者唯一死刑比較有效73F 03/29 09:05
推 Samurai: 調稅基只有一間的普通人也被課重稅，要住台北老公寓的去74F 03/29 09:06
→ Samurai: 跳樓嗎XD
推 antigidu: 完全執政黨   回去當在野黨才會認真76F 03/29 09:11
推 ljm87: 恐造成房租上漲 影響租客台灣價值77F 03/29 09:13
推 xsamurai: 不投DPP更不可能投KMT78F 03/29 09:13
推 jamo423: 真的好多蟑螂開始上班了79F 03/29 09:14
→ jamo423: 蟑螂都推一樣的文
推 DOOT: 等到你家50年老公寓要繼承的時候你就會喊她X的這現值誰調的81F 03/29 09:17
推 start0917: 最近漲的沒臭沒洨82F 03/29 09:24
推 wxywxywxy: 然後勒 再討論配套討論個十年好不好83F 03/29 09:33
→ wxywxywxy: 一天到晚配套配套的 兩任都快當完了還沒個鳥蛋
→ skylion: 囤房不是重點85F 03/29 09:35
→ skylion: 重點是炒房
推 st2913sbck: 我看原po根本五毛87F 03/29 09:43
噓 doomx: 50%市價逼房蟲吐房才是世代正義。讓你租金無法cover88F 03/29 09:43
推 audi1005: 取消房屋(2房以上)貸款比較有效+189F 03/29 09:44
→ doomx: 政府要不要做而已，留一口氣給房蟲不會死就夠了90F 03/29 09:45
→ skylion: 重點是一隻炒房客原本可以一直炒一直炒91F 03/29 09:45
→ niko0202: 蟑螂賤畜愛炒房啦  抗中保台  別吵92F 03/29 09:46
→ skylion: 房地合一延至兩年可以讓他們的錢被卡死93F 03/29 09:46
→ skylion: 他們才不會想要囤房
推 doomx: 沒斷頭說什麼卡死？？是賺到稱死吧......95F 03/29 09:48
→ AIronKuma: 建商巴巴和他的小夥伴炒房房蟲們炒房肥到得瑟滋潤了96F 03/29 09:48
→ skylion: 他們玩的遊戲就是用少少的錢就可以賺取價差97F 03/29 09:52
→ AIronKuma: 請針對炒房房蟲 狠狠打 用力打 直接斷根那種98F 03/29 09:53
→ skylion: 多一年就要多繳一年房貸99F 03/29 09:53
→ skylion: 對他們來說 開始繳房貸就開始蠢了
推 dreamyello: 完全執政 柯文哲負責101F 03/29 09:56
→ dreamyello: 黨不會錯 相信黨 黨都是為大家好
推 swgun: 綠蟑螂洗文帶風向就能買房了你還在這悲憤103F 03/29 10:05
推 hw1: 協尋花教授104F 03/29 10:22
推 coubala: 推105F 03/29 10:23
推 az22319: 一堆蟑螂忙著噓 錢都被政客和建商一起吸走也要照挺106F 03/29 10:32
噓 erickruklin: 替住台北老公寓的擔心的才真的是笑死，為啥老公寓不107F 03/29 10:34
→ erickruklin: 能課稅？ 坐擁全台灣最高級區域享盡政府資源打造的
→ erickruklin: 社區環境，繳那個什麼雞巴毛稅？ 繳不起稅又不想跳
→ erickruklin: 樓就賣掉去住鄉下啊，市中心就是留給住得起的住啦 ，
→ erickruklin: 整天講囤房講房屋稅結果每個都想爽住
推 eeccms: https://i.imgur.com/38GzwGG.gif112F 03/29 10:37
→ PhilHughes: 協尋蔡總統113F 03/29 10:50
推 gjcl6: 大安區2000多萬？114F 03/29 10:56
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推 thepstar: 講半天 做半套116F 03/29 11:05
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→ lagadidi: https://i.imgur.com/mWhLyWW.jpg
→ lagadidi: 加稅希望房價租金持平？是傻了？沒看菸車加下去後變怎
→ lagadidi: 樣？
[圖]
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zzaaqq
　 03-29 18:42 TW
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說的好  那民進黨敢不敢馬上調50%??
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