※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-30 10:32:19
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 台灣8~9年級可以接受50年公寓嗎??
時間 Mon Mar 29 11:13:03 2021
台灣現在買房主力是5~7年級
大概也可以分成兩派，一個想住舊市區享受住商混合，但屋齡就是40年老公寓
台北80%的區域都是如此
另一派就是往外圍去找10年以內新大樓或透天
有管理，大廳氣派，市容好，但同樣價格室內坪數就是小一點
但加上公設遊戲室閱覽室視聽室跑步機，其實使用面積也不輸
但通勤時間多20~30分鐘，林口三峽青埔就是例子
但加上公設遊戲室閱覽室視聽室跑步機，其實使用面積也不輸
但通勤時間多20~30分鐘，林口三峽青埔就是例子
再過15年後，換8~9年級了，
可以接受屋齡已經50~60歲街道髒亂的老公寓嗎?
你就想像和平西路和平東路汀洲路的房子再老10年更舊更髒
因為8~9年級從小在富裕的環境中長大，對美學的要求應該遠遠高於4~7年級吧
假設同樣價錢會選55年公寓，還是外圍20年市容良好行人友善的環境呢?
假如6~7年級的選擇是50對50
那8~9年級應該是70對30，30選公寓?
--
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※ 文章代碼(AID): #1WOKN1s1 (Gossiping)
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推 : 買不起新的就會買舊的1F 03/29 11:13
→ : 能不能接受(X) 沒錢(O)2F 03/29 11:13
噓 : 希望台北市中心來個六級以上地震3F 03/29 11:14
推 : 講真的 鄰居素質比較重要4F 03/29 11:14
推 : 50年怎樣都要花一筆整修阿5F 03/29 11:14
推 : 當然不能接受啊要買就是要買新屋啊沒有爸媽支援就是投胎6F 03/29 11:14
→ : 不然只能搶了啊
→ : 不然怎為啥這麼多頹廢年輕人在等開戰
→ : 不然只能搶了啊
→ : 不然怎為啥這麼多頹廢年輕人在等開戰
→ : 他們會選看漲的那種房 然後哭著說7年級炒房貪婪9F 03/29 11:15
→ : 9年級要買房的時候 房價早就崩了 還買50年勒10F 03/29 11:15
→ : 要開戰了嗎？ 防空洞在哪?11F 03/29 11:16
推 : 台北70年透天讚12F 03/29 11:16
推 : 通勤時間應該不只多20~30分鐘，起碼一小時起跳13F 03/29 11:17
推 : 89年級只要能在祖厝貨咖啡廳推抗中保台就舒服 買個鳥房14F 03/29 11:17
推 : 夠便宜可以 但台灣....15F 03/29 11:18
推 : 台北盆地50年內不會跌16F 03/29 11:19
推 : 50年公寓已經不是能不能接受的問題了吧 不怕垮?17F 03/29 11:19
推 : RC壽命50年起跳18F 03/29 11:20
推 : 房價崩只有出雙北啦，北漂仔一直來怎麼崩19F 03/29 11:20
推 : 雙北出生的9年級住家裡會越來越多吧，少子化20F 03/29 11:22
→ : 少婚，可以一輩子住家裡，靠父母照顧，然後作一些很爛
→ : 漫的事
→ : 少婚，可以一輩子住家裡，靠父母照顧，然後作一些很爛
→ : 漫的事
推 : 只有台北才考慮啦 中南部沒人買超過20年垃圾建築23F 03/29 11:23
→ : 是你接不接受那走廊問題 房子內部可以裝潢很好 問題走道24F 03/29 11:24
→ : 要很多人維護
→ : 要很多人維護
推 : 林口上下班時間去台北1hr+26F 03/29 11:24
→ : 可以啊 這叫老屋情懷27F 03/29 11:24
推 : 9年級集中雙北只會更嚴重，北部除了雙北應該都很難住28F 03/29 11:26
→ : 滿
→ : 滿
→ : 便宜就好30F 03/29 11:27
推 : 不行 住慣透天了31F 03/29 11:28
推 : 可以買基桃老透天改建，不過通勤時間單趟1小時起跳32F 03/29 11:30
→ : 50 越老越香33F 03/29 11:30
→ : 就像烏龍派出所的寺井34F 03/29 11:31
→ : 我接受了35F 03/29 11:32
推 : 當然是學好外語去國外租房子ㄏㄏ36F 03/29 11:32
推 : 要那麼多公設的幹嘛，基本就是個社畜，大半時間都在賣37F 03/29 11:32
→ : 肝
→ : 肝
→ : 我買35年的給你參考39F 03/29 11:33
推 : 我8喇 住40年透天給你參考40F 03/29 11:33
→ : 笑死,講的好像多數八九年級有能力賺,有選擇一樣41F 03/29 11:33
推 : 等到八九年級存夠錢買房 50年屋都變70年屋了42F 03/29 11:34
推 : 便宜ok 可惜都是盤子價43F 03/29 11:34
推 : 8年集住家裡 爸媽好幾套房幹嘛買44F 03/29 11:35
→ : 都市老化、空心、外移已是勢不可免45F 03/29 11:35
推 : 好 我接受46F 03/29 11:35
推 : 傻子買50年公寓垮了你財富翻三倍好嗎47F 03/29 11:35
→ : 沒爸媽罩,乖乖租房子一輩子,什麼50年老房子,外圍蛋白區48F 03/29 11:35
→ : 通勤一小時,通通買不起
→ : 通勤一小時,通通買不起
推 : 一堆說50年會垮的 這幾次只垮一間統帥 花蓮台南倒的都是50F 03/29 11:36
→ : 90年代的 你看才幾年的大樓
→ : 90年代的 你看才幾年的大樓
推 : 48樓正解==52F 03/29 11:36
推 : 房子老化、空心房價照漲 總統老化、空心覺青票也照投53F 03/29 11:37
推 : 從小在富裕的環境中長大 當然是爸爸買市區新大樓阿54F 03/29 11:37
→ : 你都這樣講了 當然父母出錢阿 還要討論?
→ : 你都這樣講了 當然父母出錢阿 還要討論?
→ : 維冠金龍 雲門萃提 有50年？56F 03/29 11:38
推 : 父母沒錢的雙北9年級，要碼遠離雙北工作、要碼去住基57F 03/29 11:38
→ : 桃老屋
→ : 桃老屋
推 : 住到掛掉就成百年古蹟了59F 03/29 11:38
→ : 9年級還會想買嗎，9年買就真的沒人接盤了60F 03/29 11:38
→ : 家裡住就不用選了（！？）61F 03/29 11:41
噓 : 說50年會垮的根本笑死人 台灣50年以上的房子超乎想像62F 03/29 11:41
→ : 50路63F 03/29 11:42
推 : 先拿來再說64F 03/29 11:44
推 : 房子不垮才會虧錢好嗎？公寓垮就是發大財65F 03/29 11:44
推 : 買公寓應該擔心房子不會垮才對
推 : 買公寓應該擔心房子不會垮才對
推 : 可以啊，我家50年還是租的不能整修還不是在住67F 03/29 11:47
→ : 到時候可能只剩有錢人家的小孩了吧,窮人都不生了68F 03/29 11:47
推 : 有得住就要偷笑了69F 03/29 11:48
推 : 9年級出社會後應該就沒有買房的概念了 開開心心租屋70F 03/29 11:48
噓 : 有得選嗎？71F 03/29 11:48
噓 : 50年公寓風險不小耶==72F 03/29 11:49
→ : 9年級不買房對世界都好，增進內需73F 03/29 11:50
→ : 不要像他們長輩人生都在不動產
→ : 不要像他們長輩人生都在不動產
噓 : 你有的選嗎?75F 03/29 11:58
噓 : 台北人的最愛啊 住爛房子最驕傲了76F 03/29 11:59
推 : 9年級的繼承父母留的房就好 幹嘛要買?77F 03/29 12:00
推 : 花個三百萬整修 都很好住啦78F 03/29 12:02
噓 : 你能接受你老婆被人用50年嗎79F 03/29 12:03
推 : 台北老華廈比新北新華廈貴多了80F 03/29 12:06
→ : 隨便大安區山邊40坪就要3500
→ : 隨便大安區山邊40坪就要3500
推 : 能不能接受是看家底，靠自己基本無望82F 03/29 12:07
→ : 然後說真的，你們太小看以前的建築技術83F 03/29 12:07
→ : 除非綁鋼筋用舊法可能造成地震危險，以前鋼筋和混凝土
→ : 水準可能比現在還好
→ : 除非綁鋼筋用舊法可能造成地震危險，以前鋼筋和混凝土
→ : 水準可能比現在還好
→ : 我考慮30年後買屋齡30年的房子86F 03/29 12:10
推 : 我可以 整體比較起來，住市區值得87F 03/29 12:13
推 : 088F 03/29 12:14
→ : 舊市區就贏在便利性呀，每天通勤1小時vs20分鐘差很多低89F 03/29 12:15
推 : 買老公寓裝修 等都更好嗎～～90F 03/29 12:16
推 : 一堆公寓當年蓋時就估使用60年 3 40年就會開始漏水 最後水91F 03/29 12:18
→ : 泥也會慢慢脫落 鋼筋裸露 想住久也不行
→ : 泥也會慢慢脫落 鋼筋裸露 想住久也不行
→ : 你知道有多少建商在等老房子垮嗎...不然沒辦法整合93F 03/29 12:18
推 : 與其等一、二十幾年重劃區發展跟建設成熟，不如買市區二手94F 03/29 12:19
→ : 屋，小孩睡眠充足，生活機能超級便利
→ : 屋，小孩睡眠充足，生活機能超級便利
推 : 我家磚房快五十了吧96F 03/29 12:28
推 : 為什麼五年級現在還要當買房的主力啊？真是鬼扯。97F 03/29 12:30
推 : 問題是還能再住幾年吧 以前的老宅用久一堆問題都出現了 想98F 03/29 12:32
→ : 接受都沒辦法
→ : 接受都沒辦法
推 : 越陳越香100F 03/29 12:33
推 : 50年屋繳完貸款都70年了，20年後人口急墜要賣給誰101F 03/29 12:34
推 : https://i.imgur.com/5uTq1VQ.jpg102F 03/29 12:38
→ : 有錢誰要住老公寓？103F 03/29 12:40
→ : 8、9年級不婚不生，繼續賴在家裡戰老人104F 03/29 12:43
推 : 八年級觀念是 小孩是有錢跟低端再生的 九年級可能變成只105F 03/29 12:46
→ : 有低端會生
→ : 有低端會生
推 : 隔音爛到爆107F 03/29 12:51
推 : 50年買了等都更啊 台北市都更其實沒很慢108F 03/29 12:51
→ : 樓上也很天真，都更不用花錢喔？109F 03/29 12:53
噓 : 舊的不見得比較便宜110F 03/29 12:56
→ : 台北房子誰跟你說用來住111F 03/29 12:57
推 : 我受不了112F 03/29 13:01
→ : 台北老公寓拿來住的？你應該誤會了什麼113F 03/29 13:14
推 : 不安全吧114F 03/29 13:25
噓 : 等都更發財啊115F 03/29 14:14
噓 : 誰要買鬼島的房子啊 房價貴到有合理嗎？爛到笑116F 03/29 14:21
推 : 50年的建物本身已經0殘值了117F 03/29 15:03
推 : 讚讚 百年古蹟開放觀光☺118F 03/29 15:21
→ : 50年公寓 最大的問題是管線119F 03/29 15:59
→ : 誰要啊120F 03/29 16:33
→ : 買新不買舊，老房子維修也是很貴121F 03/29 21:12
推 : 如果地皮是自己的，打掉剩架構重新蓋大概只要1500萬122F 03/30 03:46
推 : 8年級生很多都是817 他們相信黨會有居住正義的一天123F 03/30 07:30
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