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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-27 10:34:06
看板 Gossiping
作者 poeta (鍵盤詩人)
標題 [問卦] 為什麼就沒有薄利多銷的建商
時間 Sat Mar 27 08:42:04 2021

最近在看房子

每個新建案預售屋都貴到靠北

台灣建商千百家

難道就沒有一家 只賣成本價

薄利多銷的良心建商嗎


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.145.132 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WNdzUPk (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1616805726.A.66E.html
推 beaverkp: 沒有謝謝1F 03/27 08:42
推 max2604: 每個都馬跟你說已經賣很便宜了，我們這用料很好的2F 03/27 08:42
推 MinimalArt: 其實是有的，但都倒閉不然就是被其他業者排擠3F 03/27 08:43
推 Waitaha: 只有黑心建商4F 03/27 08:43
推 a50104: 就算有最後也是大戶包走加價賣或租5F 03/27 08:43
→ kent: 除非變成凶宅6F 03/27 08:43
→ dostey: 以前是 透天蓋兩棟賺一棟 現在是 蓋大樓賺更多7F 03/27 08:44
推 allenmu: 賣成本價那他要賺啥8F 03/27 08:44
推 AustinRivers: 會倒 跟餐廳一樣9F 03/27 08:44
→ AustinRivers: 不能官商勾結的當不成好的建商...
推 thirdlittle: 房子又沒辦法說蓋就一直蓋，土地是稀有財，怎麼多銷11F 03/27 08:45
→ thirdlittle: ？
推 freeman3310: 生產太慢啊13F 03/27 08:47
推 dick929: 以前有國宅這種東西，可是品質被嫌棄到不行~14F 03/27 08:47
推 focusd: 薪水數字自己開的時候你還會只開法定最低薪資嗎？15F 03/27 08:48
→ saya2185: 自己蓋啊16F 03/27 08:48
推 liao18: 土地成本太貴吧17F 03/27 08:48
→ rererere147: 土地怎麼生出來？18F 03/27 08:49
推 danorken: 便宜的你不敢買19F 03/27 08:49
推 jason88633: 我記得有位YTB有介紹建商的成本及利潤，結論好像是沒20F 03/27 08:50
→ jason88633: 有想像中的好賺，當然賺錢的不少，但你沒看到更多建
→ jason88633: 商倒閉..
→ dbdudsorj: 能賣貴幹嘛賣便宜？？23F 03/27 08:51
→ badguy666: 當人家都做善事的 建商錢不是堆個一兩年而已好嗎24F 03/27 08:52
推 Kunimoto: 那變炒房客賺走.....建商當苦工25F 03/27 08:52
推 yayawoliyau: 土地有限怎麼多銷26F 03/27 08:53
推 CCNK: 沒有 台灣建商誰會做這種良心生意27F 03/27 08:55
推 fatychatm: 會被開槍吧28F 03/27 08:55
噓 Arnol: 等你開阿29F 03/27 08:55
→ wewants: 三年不開市 開市吃三年30F 03/27 08:56
→ lulocke: 因為土地不是無限的呀 台灣更是小31F 03/27 08:56
→ OyAlbert: 你當做建案跟做餐飲一樣嗎==32F 03/27 08:57
推 CCNK: 現在存活下來的 都自成一套黑心了 不黑的早倒了33F 03/27 08:57
推 GaryXie: 多利多銷比較讚啦34F 03/27 08:57
→ HsiangFly: 直接被投資客加價賣或大建商圈走35F 03/27 08:58
推 twfi75: 便宜的還在蓋36F 03/27 08:59
推 justice0616: 房子是民生必需品37F 03/27 08:59
→ peter28222: 可以多利多銷你會想薄利？38F 03/27 08:59
推 soulboy330: 以為市區土地很便宜喔39F 03/27 09:00
推 nosay: 你賣便宜被全包轉賣，幾次你就漲價了40F 03/27 09:01
推 andy50814: 少賺就是賠41F 03/27 09:01
推 snakebite: 有良心會做建商...嗎42F 03/27 09:01
推 f33783378: 房子蓋得夠多就會薄利多銷了43F 03/27 09:02
→ mb: 貪44F 03/27 09:02
→ nosay: 你出人出工冒風險，對方轉手賺2成..你做不做？45F 03/27 09:02
→ snakebite: 或者說能做的起來嗎46F 03/27 09:03
推 mo42: 會被買走 然後高價轉賣47F 03/27 09:03
→ popo889: 你自己從土地開發開始到成屋run過一遍就知道了48F 03/27 09:03
→ daye2012: https://bit.ly/3rvH0ds49F 03/27 09:06
[閒聊] 怎樣把房價弄垮. - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
剛才旁邊那個在講,李同榮說打房要針對國有土地標售作價格限制..XD 恩....李同榮不愧是半個內行人...XD 不過正確版本我以前講過... 你還去限制國有土地標售價格...太困難了,會跟既有制度衝突,並且會被說圖利特定廠商. 並且評估行情小組也會被外界指責不專業等等...
噓 CHELun: 就能多利多銷了 誰要薄利50F 03/27 09:07
推 orangesky320: 便宜的早就被買走轉手了51F 03/27 09:07
→ oscar81208: 你是建商你要薄利多銷？52F 03/27 09:08
→ nanalia: 賣便宜 一堆買來出租 你也不想住53F 03/27 09:08
推 kkkx: 寶咖咖都是地區地板價 又大量 符合你說的薄利多銷了 品質就54F 03/27 09:10
→ kkkx: 另外一回事XD
推 bluehttp: 土地成本占一半以上56F 03/27 09:11
推 jiouje: 有可能嗎57F 03/27 09:14
推 sleepcat612: 因為土地是有限的稀有資產58F 03/27 09:14
噓 aspd193: 他便宜賣也是被大戶全包加價賣 對你來說有差？59F 03/27 09:14
→ Kingofknife: 就跟現在還會拿出顯卡訂價賣 我全包了ww60F 03/27 09:18
推 saiboos: 便宜賣投資客會很開心☺61F 03/27 09:23
→ obovqq: 他會其他建商丟進海裡 這利益太龐大了62F 03/27 09:23
→ dreamerV: 會被炒房客包走63F 03/27 09:24
→ agong: 426常講的 炒房勝開公司64F 03/27 09:28
推 fufugirl: 土地取得不易啊==65F 03/27 09:38
推 takubon: 每間建商都說自己薄利多銷啊66F 03/27 09:41
噓 kobe7785075: 不偷工減料就要偷笑了67F 03/27 09:44
推 ginobili62: 有壓，之前善化新透天不到1000萬68F 03/27 09:44
→ anaydh: 自己當建商69F 03/27 09:46
噓 LoveJapan: 等你當第一位啊開了我跟你買70F 03/27 09:50
→ jay0215: 你工作會覺得自己薪水太多 只領車馬費當成本薪嗎?71F 03/27 09:50
噓 WuLo: 你怎麼不月薪領10k72F 03/27 09:53
推 KillLakers: 要多銷幹嘛 品質比較重要........73F 03/27 09:54
→ s81277: 總太的建案每次都快速被搶光阿 薄利多銷74F 03/27 09:54
噓 hooll111: 你以為土地是工廠生產的哦75F 03/27 09:56
噓 ce270651: 成本價？？？？76F 03/27 09:57
推 ali810622: 給人轉賣不如自己賣77F 03/27 09:59
推 thindust: 先假設有這個建商好了 他賣的房子大概會認為品質不好上78F 03/27 09:59
→ thindust: 昇空間不多 最後買氣也不好倒了
推 aken59420: 寶佳80F 03/27 10:02
推 alladult: 當然有啊，民眾買了便宜房子，再高價賣出，最重要的是有81F 03/27 10:05
→ alladult: 民眾出高價買入，沒人買就不會有高價了，要問買的人
推 l1ll: 其實，王世堅他們家算是薄利了，只是沒有多銷83F 03/27 10:08
推 rs2016: 民眾買到便宜。再轉賣。那建商一定賣高價啊 。幹嘛給別人84F 03/27 10:09
→ rs2016: 賺
推 ianchen1223: 你賣便宜隔天被消失86F 03/27 10:10
推 farmoos: 土地貴 取得困難。消防法規關係 多出許多公設。87F 03/27 10:11
推 scropio1190: 一分錢一分貨拉 ㄏㄏ88F 03/27 10:12
噓 flyvegetable: 紅明顯 其實就是在網路上被酸爆的寶佳89F 03/27 10:12
→ notneme159: 薄利要真的能多銷啊 成本是真的會上升啊90F 03/27 10:16
→ pearlQQ: 因為都沒良心91F 03/27 10:18
噓 WuLo: 人家開2000萬就會有民眾買，他就不會智障開1700萬讓你買92F 03/27 10:23
→ WuLo: 賣不掉自然會降價，買不起就不用多說了
推 gunfighter: 多銷？ 你以為蓋房子是組合屋 一禮拜就能好了嗎94F 03/27 10:24
噓 kobe7785075: 中共一顆飛彈炸下去 保證薄利多銷95F 03/27 10:28
推 prwsme: 賣你便宜你也不會感謝他阿 不如把賺到的一百分之一去做公96F 03/27 10:32
→ prwsme: 益買報導做形象

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※ 看板: Gossiping　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 190　
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1樓 時間: 2021-03-27 09:51:38 (台灣) 
→
newbit
　 03-27 09:51 TW 
蓋的便宜也賣的便宜 也只是被"惡勢力"一次全買光
第一次真正想購屋的人 是沒機會買到的
 
合資買地蓋樓房 也是有風險且容易有爭端 問題也是很多
2樓 時間: 2021-03-27 11:00:53 (台灣) 
→
Rzz
　 03-27 11:00 TW 
良心不摸賺更多，幹嘛要摸著良心賺錢
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