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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-29 08:41:30
看板 Gossiping
作者 YESGOTO (潮州渝民)
標題 [問卦] 為什麼台灣人普遍認為騎樓是自己家的？
時間 Sun Mar 28 13:52:11 2021

在台灣建築法規裡面

在需要設置騎樓的建築物設置騎樓時

其面積是不計入基地面積跟建築面積的

也就是政府徵收你的地作行人通行之用

其面積是不用繳稅的

怎麼大家會誤認騎樓是自己家的


有沒有八卦？

--
發廢文....像是去了另一個世界....好像甚麼煩惱都沒了，就像是一場夢。

我一直在戒....可是我戒不了，他發廢文的時後我一直逼他戒，他說不可能戒掉
我想證實給他看可以戒，我才PO文，原來真的戒不掉....

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.33.15 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WO1cD_b (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1616910733.A.FE5.html
噓 iPolo3: Aaaaaaaaaaaaaaaaassa1F 03/28 13:52
→ omfg5487: $$$2F 03/28 13:52
→ Qaaaa: 稅又沒多少3F 03/28 13:52
→ i7851: 騎樓就是低能設計，不要再幫騎樓講話了4F 03/28 13:53
推 aitela: 所有權狀包含騎樓，只是容績還你5F 03/28 13:53
推 popy8789: 因為那個真的是自己出錢的啊6F 03/28 13:53
推 heyd: 有徵收 還是免稅而已？7F 03/28 13:53
→ em4: 買的時候 有因此比較貴啊8F 03/28 13:54
推 macassans: 門口不是自己家的 那會很煩惱耶 不要佔到馬路就好了 那9F 03/28 13:54
→ macassans: 邊我才認為是真正的公共區域
→ figgy: 馬路都可以變自己家了，騎樓算什麼？11F 03/28 13:54
→ heyd: 免稅的話根本沒多少12F 03/28 13:54
→ popy8789: 騎樓字面上就是可以停機車的地方13F 03/28 13:55
推 TigraBoy: 講的好像稅很高，根本笑話14F 03/28 13:55
→ popy8789: 事實上你也是要付錢買這個空間15F 03/28 13:56

那住大樓你有公設持分，你可以占用樓梯電梯間嗎

→ Qaaaa: 不是騎樓不適合台灣 是騎樓算法不合理16F 03/28 13:57
※ 編輯: YESGOTO (118.171.33.15 臺灣), 03/28/2021 13:58:59
推 scoop: 2021年了，政府還不改17F 03/28 13:58
推 king123: 只有極少數社會敗類吧 比強姦犯還垃圾18F 03/28 14:00
→ tctv2002: 當初買的時候 騎樓也算在內19F 03/28 14:00
推 pc2990: 沒辦法 這就是台灣人的劣根性20F 03/28 14:00
→ TyuzuChou: 寫在權狀上啊21F 03/28 14:01
推 George72: 不就是公設嗎？可以佔用公設？22F 03/28 14:02
推 autokey: 沒人要動這塊~很麻煩~騎樓法律上還算是道路範圍23F 03/28 14:04
推 iphone55566: 哈 佔用就佔用 喊麻煩?是還想改什麼規定?24F 03/28 14:05
→ macassans: 那麼也麻煩派清潔工維護騎樓的乾淨吧25F 03/28 14:06
推 heat0204: 有的房子有騎樓 有的沒有 為什麼不統一規定？26F 03/28 14:06
推 yogurt0313: 頂樓也是自己家啊27F 03/28 14:06
→ macassans: 極端一點 有人把車停在別人騎樓門口 造成住戶輪椅出不28F 03/28 14:08
→ macassans: 去 如果是公共空間 住戶來是佔用 那誰使用都也是佔用
推 yoyohu: 以後都騎樓蓋成有捲門的車庫就可以停了 嘻嘻30F 03/28 14:09
推 cccwahaha: 要清空就全清 包含不得停車 包括店家自己的車31F 03/28 14:11
→ somanyee: 產權就私人的，只是要提供公眾通行而已32F 03/28 14:12
推 Oxhorn: 使用跟佔用還是有區別的  你會用電梯  也不會住在電梯裡吧33F 03/28 14:12
推 huckebein12: 公寓一堆人把鞋子丟外面的，缺德仔沒少過34F 03/28 14:15
噓 syearth: ..那政府怎不照市價買回?35F 03/28 14:15
→ WWIII: 地全部收歸國有 人民根本沒資格持有土地36F 03/28 14:16
推 ymsc30102: 不只騎樓阿 門口馬路也是當自己家阿37F 03/28 14:17
推 ptychodera: 圍起來就是你的，還可以做生意呢38F 03/28 14:17
推 cccwahaha: 法規規劃好 然後嚴格執行 現在會亂 就是一堆"通融"39F 03/28 14:18
噓 piliwu: 產權是私有的但政府不花錢跟你買叫你給大家用40F 03/28 14:19
推 rcak801: 就有減稅 哪裡政府不花錢買41F 03/28 14:19
推 x11343: 馬路也是我家的，但停車格不是，怎麼樣，我是模範公民吧42F 03/28 14:19
噓 syearth: 減稅還不如照市價買回43F 03/28 14:21
→ rcak801: 騎樓應該設個落日條款 以後政府直接設立人行道就好44F 03/28 14:21
→ rcak801: 不然有些騎樓高高低低 還有些雖然是騎樓 卻又不是
→ rcak801: 獎勵減稅 實際上可以自用的 整個規劃亂七八糟
→ rcak801: 通通蓋真正的人行道 騎樓減稅就收回來 大家自用就好
推 SomiSomiNo1: 建議全臺灣 店面住家一樓全部畫紅線 門口白線不是你48F 03/28 14:25
→ SomiSomiNo1: 停車位置 因為也不是你的
推 drcula: 不只騎樓，門口人行道，門前馬路，馬路對面都是自己家的50F 03/28 14:28
推 Ommmm: 我的小孩是我的財產、我門口的柏油地是我的專屬停車位51F 03/28 14:29
推 dayyeah: 地板高高低低都不同就是沒有要給你走的意思52F 03/28 14:32
→ WunoW: 都沒人知道也太..... 你們自己google "公用地役"吧53F 03/28 14:44
→ WunoW: 簡單講就是 不能因為是你的你就霸佔不讓人過
推 ccufcc: 按照常識理解，看起來就是自己家的55F 03/28 14:45
→ ccufcc: 雖然也覺得騎樓高高低低擋路沒辦法走很討厭
推 sushi11: 是一樓的家57F 03/28 14:46
→ WunoW: 但這實際管區也懶得插手 一般扯到民法 警方外行根本想裝死58F 03/28 14:47
推 gay999gay: 不是嗎59F 03/28 14:47
→ WunoW: 而且估計就算上法院也是一番折騰60F 03/28 14:49
推 rick6304: 不爽你不要蓋騎樓阿 自己退縮阿 已經給你爽用二樓容積61F 03/28 14:49
→ rick6304: 了 騎樓叫你退講的好像A到你的錢一樣
→ rick6304: 要講政府貪喔 公設地 既成道路都沒講話了還輪的到騎樓
→ WunoW: 很多做生意的攤車整個擺在騎樓 鄰居也不想沒事給自己找麻煩64F 03/28 14:52
推 iPhoneX3: 騎樓是私地公有65F 03/28 14:52
→ WunoW: 因為一直以來會被人幹掉的主要原因就是擋人財路 @@66F 03/28 14:53
→ rtoday: 因為根本不該有騎樓這種垃圾東西存在，是政府佔居民便宜67F 03/28 14:59
→ AioTakumi: 我敢賭 把騎樓還屋主 它就改佔用馬路了68F 03/28 15:03
推 YOLOO: 人民素質低落，還有人直接放告示牌在馬路上說只有本69F 03/28 15:10
噓 lazioliz: 把稅調高再來跟我說不用繳稅啦70F 03/28 15:10
→ YOLOO: 棟用戶可以停，笑死人71F 03/28 15:10
噓 chungrew: 騎樓在法律上  物權確實是自己家的  只是要供公眾通行72F 03/28 15:10
→ chungrew: 但不意味著財產權已經變成公有  這不是『徵收』
→ chungrew: 元PO你的法律觀念有問題
→ wulaw5566: 本來就是啊，扣那點稅額就強搶民地，政府跟強盜一樣。75F 03/28 15:13
噓 chameleon: 法律觀念真的有問題 回去搞清楚狀況再說吧76F 03/28 15:18
推 farmoos: 其實許多馬路原本也是私人用地 政府沒徵收77F 03/28 15:19
推 F12NLargo: 政府佔用我家的地當馬路也不給錢啊 操78F 03/28 15:20
推 kt040: 1樓比較貴 政府讓你拿出來給公眾通行 有付錢嗎XD79F 03/28 16:12
推 cheese0616: 擺爐灶做生意跟整台車插進去的真的超雞掰80F 03/28 16:12
推 pslr1: 所有權在權狀上 只是供公眾通行 但又讓你容積變大還給你81F 03/28 16:13
噓 darkMood: 台灣人也以台灣是自己的啊，笑死82F 03/28 16:17
噓 icoann: 自己要去住大樓怪誰啊83F 03/28 16:18
→ luismars: 不然就建築線退縮2M呀...2樓以上跟著縮小84F 03/28 17:03
噓 jackgn: 這太複雜了，一般人不會想要搞懂，不一定每個騎樓都一樣85F 03/28 17:18
推 opq45467852: 地是你的 路是政府的86F 03/28 17:19
→ IDF5566: 騎樓真的是很蠢87F 03/28 17:38
推 x8235: 有獎勵容積88F 03/28 17:39
噓 poi96300: 不要說騎樓 我家前面的馬路 一半還是我家的私有地勒89F 03/28 17:49
→ poi96300: 只差在不用繳稅 但是要無償提供大眾使用 你他媽怎麼
→ poi96300: 政府不把地買去 路還是後來都市計畫才畫的勒
噓 cyrus017: 拿公設跟騎樓比？？？原po還好嗎？92F 03/28 18:43
推 farmoos: 政府讓你往上蓋 不好在哪裡？93F 03/28 19:02
噓 keikei5566: 騎樓跟公設根本不同東西，一起比也太可笑94F 03/28 19:54
噓 daye2012: https://bit.ly/3u5VUZN95F 03/28 20:49
釋字第564號解釋
司法院大法官網站主要提供社會大眾查詢釋憲案件的聲請、審理程序、待審案件、大法官解釋、不受理決議，以及與釋憲業務相關的統計資料等 ...

 
推 st86188go: 南部人都這樣吧96F 03/28 20:52
推 IloveV: 馬路跟騎樓不太一樣，騎樓那個讓你上面可以蓋住的地方不用97F 03/28 22:13
→ IloveV: 退縮，代價是你要給行人走，在台北應該常常看到有些人行道
→ IloveV: 彎一段出來到馬路上的，就是因為地主沒要往上蓋所以地也不
→ IloveV: 給人用，至於地給大家當馬路用的真的是政府有點凹人無誤
推 farmoos: 台北規定不知道改了沒有。一些十字路口轉彎處靠小路處101F 03/28 23:02
→ farmoos:  不用退縮或設騎樓。所以走路到該路口要走到馬路上。
→ Freeven: 產權要自己買，用要大家用    媽的當然會不爽103F 03/29 01:33

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(￣︶￣)ｂ microken 說讚！ (￣︿￣)ｐ greentaiwan 說瞎！
1樓 時間: 2021-03-28 14:28:42 (台灣) 
→
iiillliiilll
　 03-28 14:28 TW 
住大樓跟透天完全是兩碼子條件還可以舉出來講，笑死人的智商
2樓 時間: 2021-03-28 14:34:41 (台灣) 
→
toxinjiang
-1 03-28 14:34 TW 
大樓內部的公共空間是住戶才有權使用的
3樓 時間: 2021-03-28 16:01:35 (台灣) 
→
Shencar
　 03-28 16:01 TW 
一堆大樓的一樓也是開放的公共空間
4樓 時間: 2021-03-28 16:14:24 (台灣) 
→
darkrise1980
　 03-28 16:14 TW 
私有公共空間（英語：privately owned public space (POPS) / privately owned public open space (POPOS)），部分國家如澳大利亞，稱私有開放空間（英語：private open space），是公共空間的一種，其產權為私有，但在城市土地使用分區以及其他土地使用的法規之下，必須對公眾開放。私有公共空間通常由市政府與地產發展商協定同意，政府給予獎勵性質的容積，而發展商在其私有大樓內部或相鄰地設置公共空間。[1][2]
5樓 時間: 2021-03-29 02:02:21 (台灣) 
→
chuang
　 03-29 02:02 TW 
騎樓不記入面積?有吧!
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