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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-04-09 15:07:08
看板 Gossiping
作者 rick102233 ()
標題 [問卦] 40歲貸款40年買房,男性平均壽命才77歲..
時間 Fri Apr  9 13:16:50 2021


欸 假設房價只有1500萬好了

每個月三萬多的房貸,看起來負擔不大

問題是若從40歲開始繳,要繳到80耶

然而台灣男性平均壽命才77歲..

假設你還活著好了,有辦法工作到80歲哦

就算從30歲首購開始貸款,還到70,沒幾年人就走了

更何況有可能還沒還完40年就掛了

40年房貸到底是什麼概念

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.92.155 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WR-D4bt (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1617945412.A.977.html
YMSH205: 貸貸相傳、祖傳三貸1F 04/09 13:17
MrSherlock: 父貸子還2F 04/09 13:17
xxx5566xxx: 奴隸3F 04/09 13:17
Jimmy540i: 就是全還完根本就是假議題 傻了才想要全還4F 04/09 13:17
b0d: 現代奴隸啊 懂?5F 04/09 13:18
powyo: 不會貸20年嗎6F 04/09 13:18
nikewang: 死掉還有保險理賠 退休金 夠留給子女繳完7F 04/09 13:18
cs09312: 誰從40歲才開始繳阿 啊你前面20年在幹嘛8F 04/09 13:18
michaelwu: 不會提早還款?9F 04/09 13:18
b0d: 以前的奴隸手銬腳鐐在身上 現代的奴隸是契約架構金融架構重疊10F 04/09 13:19
clala: 參考日本的11F 04/09 13:19
b0d: 夾制12F 04/09 13:19
nacy204327: 你還不出來銀行賣掉你房子而已 有差嗎 有抵押品怕屁13F 04/09 13:19
vntlu: 40年房貸 好像有規定幾歲以下才可申請14F 04/09 13:19
wing0127: 看房貸和人生哪個先解脫15F 04/09 13:20
gerychen: 幾乎都提早還完,不會撐到最後16F 04/09 13:20
GGBronze: 三貸同堂17F 04/09 13:21
a9724145300: 階級複製之生物累積18F 04/09 13:22
yataiml001: 那是假議題,幾乎都是買了繳1x年就加錢轉手換一間更19F 04/09 13:22
yataiml001: 好的
ssivart: 一貸不如一貸21F 04/09 13:23
fenway18: 你可以60歲就賣掉,拿回錢 開始花錢花到走啊22F 04/09 13:23
wuu831: 一代一代23F 04/09 13:24
a9509028: 八卦不是都年收三百  幹嘛這麼擔心24F 04/09 13:24
apple2517906: 誰真的會慢慢還40年的25F 04/09 13:25
[圖]
boss88893: 建商先拿走你的2000萬 馬上就開始爽了...不用等40年...27F 04/09 13:27
nnlisalive: 奴隸制度 生小奴隸 繼續還28F 04/09 13:28
maximu: 可憐哪29F 04/09 13:28
tools: 奴隸啊 然後看政黨鬥爭 兩邊嚇來嚇去 一輩子甲洨30F 04/09 13:28
JUSTMYSUN: 貸貸相傳31F 04/09 13:29
em4: 房子拿來炒的 自住是傻逼32F 04/09 13:29
scores: 死了就拍賣你房子33F 04/09 13:30
boboholic: 現代農奴34F 04/09 13:32
darkholy: 你得到它了,這種房價脫離國民所得太遠本來就不合理35F 04/09 13:33
lpwerok: 你兒子繼續當奴隸繳錢啊36F 04/09 13:34
darkholy: 就算30歲買房貸40年也70歲了37F 04/09 13:34
darkholy: 70歲老了只剩下房賣掉去養老院住
show9202: 繳完全身病痛,再把房子用以房養老專案賣給銀行39F 04/09 13:36
show9202: 一輩子都當財團的打工仔
fidelity77: 貸貸相傳沒聽過嗎,現代的社會就變相的奴隸制度而已41F 04/09 13:37
ted01234567: 看你以後要被兒子感謝還埋怨啊42F 04/09 13:37
jasonpig: 40年後人口減少不知道幾百萬,要賣給誰?43F 04/09 13:40
b0d: 你放心 一定有人買 台灣越窮台北越貴44F 04/09 13:41
f1731025: 各種剝削都以最後最下面接盤的奴隸人生來當買賣45F 04/09 13:43
Croy: 你可以40歲時去和銀行貸看看 看看他們貸不貸46F 04/09 13:44
isaacwu974: 還有子女繼承阿,繼承房子就得一併承擔債務,要是沒子47F 04/09 13:44
isaacwu974: 女至少銀行可以申請法拍。
GuanLu: 貸款1200萬,30年,利率1.31,房貸都要40330了,還不含管49F 04/09 13:45
GuanLu: 理費,誰給你三萬多啊,是有沒有買過房子。
aesdu: 你根本沒資格貸這麼久,別騙了51F 04/09 13:47
SABA0: 銀行又不虧你繳一堆利息 最後人走了他還能拿來法拍52F 04/09 13:47
YALEMY: 活到77要身體健康喔 台灣人罹癌率那麼高活到77都算祖上積53F 04/09 13:49
YALEMY: 德了
realmeat: 最可怕的狀況是你付頭期後都是繳利息55F 04/09 13:50
realmeat: 對銀行最有利
realmeat: 房價就直線飆上去
wetor: 建商拿了一千五百萬去爽才是真的58F 04/09 13:54
senma: 你不是還有兒子嗎          抱歉59F 04/09 13:55
realmeat: 買房付完頭期之後就只看每月負擔,可以看成房租概念60F 04/09 13:55
alchemist106: 你可以提早還完啊61F 04/09 13:56
realmeat: 另外則是沒繳完貸款也是可以賣62F 04/09 13:57
KIOA: 政府會跟你說,怎麼不早點貸?25歲貸40年65歲退休剛剛好63F 04/09 13:57
mopigou: 負三貸,脫貧成功,感謝小英大大64F 04/09 13:57
pyroblast: 不動產還怕你跑嗎?65F 04/09 13:58
realmeat: 不想繳就是賣掉把本金拿回來66F 04/09 13:59
linyap: 40年房貸不是只有25歲才能辦嗎?67F 04/09 14:04
linyap: 40歲能不能辦30年還不一定會審過
saiboos: 一代一代一代69F 04/09 14:05
blacktea5: 貸貸相傳70F 04/09 14:07
freeclouds: 要工作到77歲 真命苦71F 04/09 14:07
Mazda6: 不能賣喔,還有40歲也貸不到40年72F 04/09 14:08
s01714: 每個月三萬多叫做負擔不大,大家平均薪資才四萬多,是還73F 04/09 14:10
s01714: 要不要活?
dawson0406: 炒房建商政府德政阿! 還不叩謝75F 04/09 14:10
LBJ23: 你的兒子會幫你把沒玩到的都玩回來76F 04/09 14:16
LBJ23: 你就乖乖當奴隸吧
israelii: 貸貸相傳啊78F 04/09 14:17
lain2002: 台北市平均薪資14萬-4萬還有10萬79F 04/09 14:18
[圖]
snow0214: 買一台露營車,退休想睡哪就睡哪81F 04/09 14:33
RuruX5566: 貨櫃82F 04/09 14:34
jasonlin2100: 認真回 貸款其實是不能全還完的 保持一定貸款才是正83F 04/09 14:40
jasonlin2100: 確的投資觀念
Diablue: 40歲銀行不會給你過啦 除非你真的把你兒子拉出來貸款85F 04/09 14:46
whitelady: 債留子孫86F 04/09 14:48
exrana: 奴工阿87F 04/09 14:50
jehow: 沒人逼你買 就是這樣一堆自己逼死自己的人 自作虐不可活88F 04/09 15:03
srena: 不然二代宅這名字怎麼來的XD89F 04/09 15:04

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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 492 
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1樓 時間: 2021-04-09 15:18:54 (台灣)
  04-09 15:18 TW
通常貸款的時候都有順便簽一份保險,意外死亡保險會把剩下的繳清
2樓 時間: 2021-04-09 18:12:01 (台灣)
     (編輯過) TW
廢話,一間市價1000萬,貸款剩300萬的房子遺產,你要不要?不要?可以拋棄繼承啊
3樓 時間: 2021-04-09 18:13:09 (台灣)
     (編輯過) TW
還清房貸,住進養老院...騙騙ptt一堆無知小孩的嘴砲
房貸雖然繳利息,但是你租屋不用錢?利息就是租金而已
房貸雖然繳本金,但是你住養老院不用錢,賣房子住養老院而已
4樓 時間: 2021-04-09 22:03:36 (台灣)
  04-09 22:03 TW
可有貸100年嗎
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