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作者 標題 [新聞] 花敬群:囤房稅恐反讓租金上漲
時間 Mon Apr 26 15:46:38 2021
1.媒體來源:
udn
2.記者署名:
鄭媁
3.完整新聞標題:
花敬群:囤房稅恐反讓租金上漲
4.完整新聞內文:
該不該祭囤房稅,朝野意見兩極。內政部次長花敬群說,外界倡議的論述都大有問題,好
像以為稅率調高就可以把空屋逼出來、提早賣房供給增加,房價就會跌,但「實質並不會
發生」,反而有機會讓房東漲租金,害租房者更辛苦。
像以為稅率調高就可以把空屋逼出來、提早賣房供給增加,房價就會跌,但「實質並不會
發生」,反而有機會讓房東漲租金,害租房者更辛苦。
花敬群說,不動產稅制問題在稅基不在稅率,台灣房屋稅、地價稅稅率相較其他國家不算
低,但地方的公告地價、房屋評定現值卻低得誇張,像彰化縣近四十年來沒調過。
花敬群說,內政部統計,台灣多屋者和擁有房屋數量的比率,沒有傳說中那麼高,有四屋
以上的自然人約占百分之一點多,擁有房子數量者約占百分之五,就整體分配而言「還好
」,但為了滿足倡議囤房稅的主張,社會和制度要付出很大代價。
以上的自然人約占百分之一點多,擁有房子數量者約占百分之五,就整體分配而言「還好
」,但為了滿足倡議囤房稅的主張,社會和制度要付出很大代價。
花敬群指出,多屋原因太多了,有人只是當房東正當出租、也可能是繼承而來;倡議者必
須證明,多屋者就是不斷進進出出把價格墊高,「不然,他(多屋者)有錯嗎?為什麼要
說他有很多房子所以他錯?」
須證明,多屋者就是不斷進進出出把價格墊高,「不然,他(多屋者)有錯嗎?為什麼要
說他有很多房子所以他錯?」
他認為,要掌握哪些是房屋市場最不當的行為,才用稅制處理,需要更多論證及社會溝通
,否則將衍生副作用。
花敬群說,外界把囤房稅講得這麼正當、有效,行政部門看到卻是不理性、方向不對,甚
至產生副作用,跟要達到的目的相反。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://udn.com/news/story/7238/5413393
6.備註:協尋花教授
--
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※ 文章代碼(AID): #1WXc_Z02 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1619423203.A.002.html
→ : 滾1F 04/26 15:46
→ : 內政部要不要直接正名為炒房部2F 04/26 15:47
推 : 那為甚麼建商要抗議囤房稅?3F 04/26 15:47
→ : 多屋者本來就有錯呀~有空房死不釋出就是該死4F 04/26 15:48
噓 : 一般都是下台後 才會知道該怎麼作5F 04/26 15:48
→ : 有出租算囤房嗎?6F 04/26 15:48
→ : 會漲不就你們沒落實課稅嗎7F 04/26 15:48
→ : 講得好像沒課稅租金會降一樣8F 04/26 15:48
→ : ……換位置就換腦袋。怪不得房價永遠不會掉9F 04/26 15:48
→ : 花部長每天打花教授臉不痛嗎10F 04/26 15:48
噓 : 房租是跟薪水連動,薪水沒漲租金要怎麼漲11F 04/26 15:49
推 : 炒房辦公室開始囉12F 04/26 15:49
噓 : 花教授13F 04/26 15:49
噓 : 笑死 居住正義都死了14F 04/26 15:49
推 : 那不要囤房稅能保證租金不上漲嗎....15F 04/26 15:49
推 : 花教授你的臉好腫啊16F 04/26 15:49
推 : 不愧是建商部長17F 04/26 15:49
→ : 所得稅也會讓租金上漲 房屋稅也會讓租金上漲18F 04/26 15:49
噓 : 雙標仔19F 04/26 15:49
噓 : 好了拉20F 04/26 15:49
推 : 多屋沒錯啊,但是多屋沒在用就有錯21F 04/26 15:50
噓 : 雙標真的時時刻刻看的到22F 04/26 15:50
推 : .......23F 04/26 15:50
噓 : 原來是炒房部啊24F 04/26 15:50
→ : 多屋如果沒有出租只有持有 應克重稅25F 04/26 15:50
→ : 沒錯 不該用屯房稅 漲價歸公 就可以了 看你怎麼炒26F 04/26 15:50
噓 : 滾27F 04/26 15:50
噓 : 甚麼年代的花先生要先註明啊28F 04/26 15:50
噓 : 就是上台後才知道問題在哪啊29F 04/26 15:50
噓 : 花教授 哈哈哈哈30F 04/26 15:51
推 : 看來不讓綠共感受一下紅共的威脅和可怕是不行惹!XDDD31F 04/26 15:51
推 : 搭配側翼的調漲基本工資只會讓物價上漲不利民眾一起看32F 04/26 15:51
推 : 上漲啊 就讓他漲啊 到時候連租客都沒 看誰撐的久33F 04/26 15:51
→ : 簡直絕配34F 04/26 15:51
→ : 租你媽啦 台灣租屋市場跟黑市沒兩樣zz35F 04/26 15:52
→ : 對啊,調漲基本工資恐讓物價上升怎麼還是調了啊!?36F 04/26 15:52
→ : 花惹發37F 04/26 15:52
噓 : 花教授聽了都氣到從棺...阿 花教授是轉職成次長了 沒事沒事38F 04/26 15:52
推 : 真心覺得次長這個位置請鋪馬路阿伯都比較行39F 04/26 15:52
推 : 義和團啊,你各位。40F 04/26 15:52
推 : 花敬群是這麼怕囤房者釋出房子嗎?41F 04/26 15:53
→ : 今天是花部長上班了42F 04/26 15:53
噓 : 改革須全面花敬群:房產持有稅也要提高 協尋2014年花教授43F 04/26 15:53
推 : 當了部長就會變成以前自己討厭的人44F 04/26 15:53
噓 : 花敬群呵呵45F 04/26 15:54
噓 : 可見那1%的力量有多強大,DPP還是在野比較有用46F 04/26 15:54
→ : 有了官位,臉都不要了呢,花教授47F 04/26 15:54
→ : 趕快下台好嗎? 誰提名這種咖當官的48F 04/26 15:54
噓 : 不群又調皮了49F 04/26 15:55
噓 : 恐怖哦 恐怖到了極點哦50F 04/26 15:56
噓 : 綠共官場現形記,大概把風骨當成小牛骨沙朗牛排了吧51F 04/26 15:56
噓 : 菸粉高潮52F 04/26 15:56
→ : 換了位置就換了腦袋的人也配稱教授???53F 04/26 15:56
噓 : 可是...,怎麼跟妳當教授說的不同?54F 04/26 15:57
推 : 買不起房政府下台!<DPP主子執政分水嶺>多房的沒錯呀55F 04/26 15:57
→ : 感恩花政次 不然公園花埔就躺滿人了56F 04/26 15:57
噓 : 恐57F 04/26 15:57
→ : 難道時空背景不同? 細思極恐58F 04/26 15:57
噓 : 國土面積有限,哪能任由私人兼併。59F 04/26 15:57
推 : 經濟火車頭~~60F 04/26 15:58
噓 : 唉61F 04/26 15:58
噓 : 笑死 講得好像沒有囤房稅租金就不會上漲62F 04/26 15:59
噓 : 因為你稅率太低當然會轉嫁~定高點屯房稅是要轉給誰啊~63F 04/26 16:00
→ : 幹.... 那你可以規劃啊 有出租就不課稅64F 04/26 16:00
噓 : 唉 可憐哪 都不知道要怎麼嘴了65F 04/26 16:00
→ : 特例例外~不是也都是可以設定條件嗎~花部長~到底怕什麼66F 04/26 16:01
→ : 而且你可以鼓勵各縣市廣設只租不賣的社宅啊67F 04/26 16:01
噓 : 翻譯:什麼都不要做最好68F 04/26 16:01
噓 : 那你就下台啊~69F 04/26 16:01
→ : 這篇看起來的感覺就是,別人提什麼方法我通通反對,至於你70F 04/26 16:02
→ : 問我正解是什麼,我他媽也不知道
→ : 問我正解是什麼,我他媽也不知道
推 : 推菸粉72F 04/26 16:02
噓 : 炒房部73F 04/26 16:02
推 : 特意講自然人,就表示囤房的大多都是建商阿74F 04/26 16:03
→ : 裝傻的人叫不醒唉...75F 04/26 16:03
→ : 建商的話,會有租金轉嫁的問題嗎76F 04/26 16:03
→ : 這種似是而非的論述,顯然迴避面對問題77F 04/26 16:03
噓 : 官員直接幫囤房的人講話ㄟ 蒸蚌78F 04/26 16:04
噓 : 原來是他79F 04/26 16:04
→ : 台灣價值儲起來80F 04/26 16:04
推 : 漲價不缺這個理由81F 04/26 16:05
噓 : 還在?82F 04/26 16:05
→ : 各種稅都會讓物價上漲ㄟ 要不要研議都取消啊 幹你娘84F 04/26 16:05
噓 : 綠共又調皮了85F 04/26 16:05
推 : 在房屋稅沒漲之前不會先限制鄉民只能買一間房嗎?86F 04/26 16:05
推 : 囤房稅夠高高於租金漲幅長期就不必擔心租金繼續上漲,87F 04/26 16:06
→ : 笑爛,講的房租平常沒在漲一樣,狗官?88F 04/26 16:07
噓 : 邏輯死去?繼續護航啊炒房黨!89F 04/26 16:08
噓 : 呵呵90F 04/26 16:08
噓 : 權利腐化人心91F 04/26 16:08
噓 : 炒房總司令說話了!講的好像租屋政策政府沒皮條一樣!92F 04/26 16:09
推 : 囤房稅夠高就能打下房價,93F 04/26 16:09
推 : 明明有不用加稅的限制方式,少來94F 04/26 16:10
噓 : 擔心租金上漲不擔心房價上漲,笑死95F 04/26 16:10
推 : 租金漲可用補貼和所得稅平衡回來96F 04/26 16:12
→ : 屯房稅+租屋減稅阿幹只講一項根本超故意97F 04/26 16:12
噓 : 垃圾98F 04/26 16:12
噓 : 直接說不能得罪廣大有產階級,營造集團就好了99F 04/26 16:13
噓 : 不需要囤房稅 只要房屋閒置的一律100%稅基課稅100F 04/26 16:15
推 : 綠共好棒101F 04/26 16:15
噓 : 花教授聽到應該連軟蛋都彈出來了102F 04/26 16:15
推 : 臺灣價值 讚讚讚103F 04/26 16:15
推 : 不要再找理由縱容囤房,民進黨不解决高房價,2012也不104F 04/26 16:16
→ : 用選了
→ : 用選了
噓 : 智障綠共死全家106F 04/26 16:17
噓 : 滾107F 04/26 16:19
噓 : 隨便綠共了,肥宅要投柯文哲,給下一代一條生路108F 04/26 16:19
噓 : 不想做就滾好不好 納稅錢養這些XX109F 04/26 16:20
噓 : 文組教授不意外110F 04/26 16:20
噓 : 呵111F 04/26 16:22
噓 : 2%的垃圾花112F 04/26 16:27
→ : 他如果當著勞動人口的面前講這些話 真的會被當場圍毆113F 04/26 16:27
噓 : 噓備註 時空背景不同114F 04/26 16:27
噓 : 我當官我驕傲115F 04/26 16:27
推 : 報告出來了嗎116F 04/26 16:28
噓 : 能買的起房何必租房?117F 04/26 16:29
噓 : 你的射宅蓋去哪裡了?118F 04/26 16:30
噓 : 狗官無下限,無恥人渣119F 04/26 16:30
噓 : 說真的 沒配套的情況下是這樣,阿你花教授是要蓋配套了?120F 04/26 16:31
→ : 綠共現在都挑部分事實來講,真的是有夠低能,自己都知道
→ : 你明明就知道要怎麼處理,只挑有利的講,真她媽低能
→ : 綠共現在都挑部分事實來講,真的是有夠低能,自己都知道
→ : 你明明就知道要怎麼處理,只挑有利的講,真她媽低能
噓 : 花教授有生之年看到你一定會吐你口水123F 04/26 16:32
→ : 誰不知道少子化是跟人權觀念有關,跟房價沒關嗎?124F 04/26 16:33
→ : 誰不知道屯房稅在沒社宅的情況下會漲租?
→ : 花教授知道的事情花部長通通不知道
→ : 誰不知道屯房稅在沒社宅的情況下會漲租?
→ : 花教授知道的事情花部長通通不知道
推 : 租金上漲就抓阿127F 04/26 16:35
噓 : 協尋2016的花教授128F 04/26 16:36
推 : 時空背景不同術真萬用129F 04/26 16:39
→ : 被收編的走狗又出來吠了130F 04/26 16:40
噓 : 多少房東願意讓房客去報稅131F 04/26 16:41
噓 : 五年過去了還在那打高空。132F 04/26 16:42
噓 : 網軍該出來推噓平衡了唷133F 04/26 16:46
噓 : 民進黨執政內政部直接變炒房部134F 04/26 16:46
噓 : 垃圾135F 04/26 16:48
噓 : 完美136F 04/26 16:50
噓 : XDD137F 04/26 16:50
噓 : 低能,沒人說房屋多有錯,是有能力的要繳更多稅來平衡138F 04/26 16:51
噓 : 都幾年了? 還在那裡恐來恐去? 到底有沒有想對策啊?139F 04/26 16:51
→ : 這就是資源壟斷140F 04/26 16:52
噓 : 民進黨鐵了心要炒房141F 04/26 16:56
噓 : 當了官就換了腦,邏輯破碎的發言,是不是炒房團教你說的142F 04/26 16:59
推 : 加油143F 04/26 17:01
推 : 不知道怎麼做? 北京已經做給你看了,一定有用144F 04/26 17:02
噓 : 幹你媽屯房屋可以,屯蒜頭屯農產品反而不行?蒜頭可以不吃145F 04/26 17:03
→ : 你可以不找地方住嗎
→ : 你可以不找地方住嗎
→ : 處理房價方面 民進黨比共產黨還差勁147F 04/26 17:03
→ : 再繼續胡說,只會加深雙標黨的印象
→ : 再繼續胡說,只會加深雙標黨的印象
噓 : 可以設定條件吧,能證明出租用途就不徵或少徵一些。政府也149F 04/26 17:08
推 : 看看專家怎麼說:150F 04/26 17:12
→ : https://www.facebook.com/1216988135099721/posts/2231012630363928/
→ :
→ : https://www.facebook.com/1216988135099721/posts/2231012630363928/
→ :
推 : 突然很懂房東的花教授153F 04/26 17:12
→ : 看看專家怎麼說:154F 04/26 17:13
噓 : 垃圾155F 04/26 17:13
噓 : 那現在是在漲什麼?159F 04/26 17:16
噓 : 繼續拖沒關係 ㄏㄏ160F 04/26 17:17
噓 : 幹 只有在野才會做對台灣有益的事情161F 04/26 17:19
→ : 有房我還需要租??162F 04/26 17:22
噓 : zzz163F 04/26 17:26
噓 : 可以啊 不要囤房稅 總要一個辦法來處理 只反對沒有實際164F 04/26 17:29
→ : 作為的
→ : 作為的
推 : 這個跳針仔可以直接換掉嘛166F 04/26 17:30
噓 : 靠北,你收了囤房稅可以回頭補貼弱勢租房族啊。167F 04/26 17:31
→ : 你學者出身,別跟我說稅與補貼你不懂,偏要只提一邊的效
→ : 應
→ : 你學者出身,別跟我說稅與補貼你不懂,偏要只提一邊的效
→ : 應
→ : 官位真香 官大學問就大^^170F 04/26 17:36
→ : 什麼都不做 最好了171F 04/26 17:36
噓 : 少賺點錢會死是不是啊172F 04/26 17:41
→ : 租金上漲就收所得稅啊173F 04/26 17:42
噓 : 讓大家買的起幹嘛租,文組邏輯有夠低能174F 04/26 17:50
噓 : 不是說一個月內要出報告?進度到哪了?175F 04/26 17:53
噓 : ??176F 04/26 17:53
噓 : DPP把這種咖洨放在這個位置,可以看出小菸對房價的態度了177F 04/26 17:54
噓 : 官癌擴散到全腦全身了......180F 04/26 17:57
→ : 補貼會有新的問題出現181F 04/26 17:58
噓 : 他就空著 和租金有什關係182F 04/26 17:59
→ : 換了位置 就會順便換腦袋183F 04/26 18:00
→ : 那你他媽做點作為啊184F 04/26 18:00
噓 : 幹話部長,他媽就只會講幹話...185F 04/26 18:01
噓 : 講的好像沒稅就不會漲齁186F 04/26 18:01
噓 : ??187F 04/26 18:02
噓 : 官啊188F 04/26 18:03
噓 : 這傢伙真的人渣耶,明明有很多配套,故意不做在那帶189F 04/26 18:05
→ : 風向
→ : 風向
噓 : 這要看房東是那種租出補貼為主,還是死不降價寧願不租的191F 04/26 18:06
→ : 一般來說套房雅房的房東多半是前者,商店店面則多為後者
→ : 一般來說套房雅房的房東多半是前者,商店店面則多為後者
噓 : 幹話講的好,人人當官員,明明可以配套,故意不說混在一起193F 04/26 18:08
推 : 這就是民進黨收編他的用處 吸砲火又拿他沒轍 嘻嘻194F 04/26 18:09
噓 : 案陰陽 你當官就是挑人語病而已嗎 你都知道加高稅基才對195F 04/26 18:10
→ : 那就朝這邊修一樣是加重稅金啊 說話跟蛋頭學者依樣
→ : 那就朝這邊修一樣是加重稅金啊 說話跟蛋頭學者依樣
噓 : 冥盡欸 著急了197F 04/26 18:11
噓 : 拿不出辦法就滾 很難嗎?198F 04/26 18:14
推 : 囤房稅會讓房價大漲啦.所以政府要抑制房價.要減免囤房的199F 04/26 18:24
→ : 房屋稅.房價才會下跌...
→ : 房屋稅.房價才會下跌...
噓 : 租出去就不用課了201F 04/26 18:24
→ : 這咖就是資方走狗無誤202F 04/26 18:25
→ : 那就趕快課趕快漲租金啊203F 04/26 18:35
噓 : 講屁話最會204F 04/26 18:38
噓 : 老花下台205F 04/26 18:42
噓 : 2206F 04/26 18:43
噓 : 換位子換腦袋207F 04/26 18:46
推 : 你媽的雞掰 老是講你媽的幹話208F 04/26 18:46
→ : 此人必噓209F 04/26 18:49
噓 : 賤商:不罔我養了這群狗官210F 04/26 18:49
噓 : 在那煞有其事的分析,但是用你現在的方法就是房價和房價所211F 04/26 18:50
→ : 得比雙雙達到歷史新高
→ : 那你提出的意見到底有啥屁用?
→ : 得比雙雙達到歷史新高
→ : 那你提出的意見到底有啥屁用?
→ : 沒錯 柯糞就是想太少214F 04/26 18:50
→ : 換位置換腦袋的代表215F 04/26 19:02
推 : 垃圾又在騙 去死一死啦 禍害216F 04/26 19:03
推 : 照他的邏輯,不抽稅是不是房租更低217F 04/26 19:06
推 : 所以房價漲不會讓租金上升是嗎? 真的怕衝擊太大就有218F 04/26 19:11
→ : 報稅的適當減免就好了,剛好可以處理房東不報稅的問題
→ : 。講這種話真是把人當白痴
→ : 報稅的適當減免就好了,剛好可以處理房東不報稅的問題
→ : 。講這種話真是把人當白痴
噓 : 不說我還以為這位是建商或炒房客221F 04/26 19:12
噓 : 幹你娘222F 04/26 19:30
噓 : 花教授?223F 04/26 19:53
噓 : 花教授屍骨未寒224F 04/26 19:57
噓 : ..........225F 04/26 19:57
噓 : 課營所稅恐讓商品售價調升,建議完全免稅226F 04/26 19:58
噓 : 這炒房次長說什麼不用報 他就哀 留點口德227F 04/26 20:02
噓 : DPP真的每天都有笑話可以看228F 04/26 20:10
推 : 柯糞看到不同言論就怒噓229F 04/26 20:22
噓 :230F 04/26 20:27
噓 : 側翼次長笑死231F 04/26 20:29
噓 : 房東厲害給他100間房好不好 那建商有沒有上萬戶?232F 04/26 20:35
噓 : 蟑螂該扣薪水了233F 04/26 20:36
噓 : 幹話連篇 政府拿不出打房政策就明說234F 04/26 20:46
噓 : 哇炒房恐怖份子耶235F 04/26 20:50
→ : 這傢伙哪來的 真是笑死236F 04/26 21:12
噓 : 高所得者有錯嗎?為什麼要課比較高的稅237F 04/26 21:42
噓 : 大腦會轉彎的教授238F 04/26 21:53
噓 : 時空背景不同^^239F 04/26 22:50
推 : 我們民進黨就是票多 連這都篤都噓不爆~笑死人9.2240F 04/26 22:53
→ : 我們民進黨就是票多 連這都篇都噓不爆~笑死人9.2
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噓 : 不虧是少子化世界第一的內政部啊、優質~242F 04/26 22:56
噓 : 無法理解他的邏輯243F 04/26 23:22
噓 : 買的起還租?244F 04/26 23:43
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( ̄︶ ̄)b AyawayTaiwan 說讚! ( ̄︿ ̄)p darkrise1980, JosephC0227, Kirov 說瞎!
3樓 時間: 2021-04-27 00:33:17 (台灣)
瞎
-1
04-27 00:33 TW
只能說,買不起房屋的人 在房子降價後,依然買不起 只能漲房租給你租啦!
4樓 時間: 2021-04-27 00:35:51 (台灣)
瞎
-1
04-27 00:35 TW
吞防水連房東也打 房東並不是炒房客 炒房的人追求短期高獲利,很少會出租
6樓 時間: 2021-04-27 01:32:17 (台灣)
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+1
04-27 01:32 TW
不雙標怎麼有官做? 前面沒看到江宜樺的例子?這些官迷都一樣啦!不分藍綠,誰給骨頭誰就是主人啦!
7樓 時間: 2021-04-27 01:38:05 (台灣)
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+1
04-27 01:38 TW
垃圾雙標仔 標準炒房囤房垃圾的口吻 這些人就該死啊 還敢問有什麼錯?! 抑制實體經濟、拖累國家發展難道不該死?!,不該死你選前喊什麼房市三箭?! 幹你娘的這些DPP黨工真的罪該萬死,來炒房囤房都能轉彎護航。
8樓 時間: 2021-04-27 09:07:26 (台灣)
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04-27 09:07 TW
法條適用範圍可以訂出來,房屋有出租使用就可以讓他不算囤房 甚至可以鼓勵降價售出可有補助或是賦稅減免 法絕對不是訂不出來,是看要製造什麼漏洞而已
10樓 時間: 2021-04-27 10:55:11 (台灣)
讚
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04-27 10:55 TW
定型化租約裏面有寫明了一條[增加的稅賦由房客負擔],看來鄉民都是不用租房的勝利組
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