※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-05-20 07:32:01
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 台北房價真的是麼不動如山嗎
時間 Wed May 19 11:36:30 2021
最近旱災缺電及疫情等負面消息不斷，又面臨7月1日新一波稅制
本魯觀察先前掛在591網站的幾個物件價格完全沒有調降
如以下兩個物件在網站上至少掛了半年以上，價格不動如山
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9259040.html
捷運投資電梯小套房,台北金星大廈,1房,5.06坪,台北591售屋網
![[圖]]()
591售屋網,台北售屋資訊:出售套房,實價登錄社區,捷運投資電梯小套房,1. 近龍山寺捷運5分2. 生活機能超便捷 3. 電梯小套房 低公設4. 低總價好入手投資 ...
![[圖]](https://hp2.591.com.tw/house/active/2020/01/31/158045669370780203_730x460.water3.jpg)
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9175315.html
海山學區,低總價套房🔥東森-小翁🔥,新北中古屋,1房1廳,4.06坪,新北591售屋網
![[圖]]()
591售屋網,新北售屋資訊:出售套房,實價登錄社區,海山學區,低總價套房🔥東森-小翁🔥,板橋國泰街低總套房要買海山學區看這裡，最便宜入手海山學區案件在這裡在低利率.. ...
![[圖]](https://hp2.591.com.tw/house/active/2020/11/23/160611722529584204_730x460.water3.jpg)
真的非常好奇難道這些投資客都沒有資金或斷頭的壓力嗎?
或是調降價格增加售出機會的想法嗎?
想藉由這一波利空期待房價下降至少一成是不是根本天方夜譚呢?
難道只有囤房稅才是終極方法?...........
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※ 文章代碼(AID): #1Wf8V1zM (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1621395393.A.F56.html
→ : 你在急什麼 現在才一局上...1F 05/19 11:37
→ : 很多房東是真的不缺錢的2F 05/19 11:37
→ : 萬華 阿公店那區很慘3F 05/19 11:37
→ : 現在年輕人買不起 只會看8591 不會看5914F 05/19 11:37
→ : 但你應該也不敢5F 05/19 11:37
推 : 你不是也沒斷頭？6F 05/19 11:37
→ : 沒交易價格不會動阿，你現在去台北約房仲看房看看7F 05/19 11:37
→ : 跌不夠深 去年跌到八千多點時才短暫調降8F 05/19 11:37
推 : 有錢人跟你想的不一樣9F 05/19 11:37
推 : 只要持續有人注意房價 房價就不可能掉 你們護盤護這麼猛10F 05/19 11:37
→ : 你看的那邊算還可以的區域 當然慢慢賣11F 05/19 11:38
→ : 不動就是反映了啊 不然應該繼續上漲12F 05/19 11:38
推 : 利息有夠低13F 05/19 11:38
→ : 每天都有人問房價會不會掉 笑死 肯定加價賣14F 05/19 11:38
推 : 是15F 05/19 11:38
推 : 昨天股市漲800點 今天也是漲 哪有資金問題16F 05/19 11:38
→ : 這一波主要是當沖客受影響 會當當沖客的本錢原本就較少17F 05/19 11:38
推 : 有錢人賺錢的方式快的不可思議18F 05/19 11:39
→ : 你各位等著買怎麼會跌19F 05/19 11:39
→ : 本錢較少的 房產較少20F 05/19 11:39
→ : 東區都沒在怕了 都掛多久了21F 05/19 11:39
推 : 美國疫情這樣房價有跌嗎？郊區漲更多22F 05/19 11:39
※ 編輯: tolru (61.60.127.23 臺灣), 05/19/2021 11:40:21→ : 老闆天天唉 還是天天賺飽飽23F 05/19 11:39
推 : 你太急了24F 05/19 11:39
→ : 隔離需求大增欸 最近還有一大堆老男人要被趕出家門25F 05/19 11:40
→ : 他們也需要地方住 房價不漲你就偷笑了
→ : 他們也需要地方住 房價不漲你就偷笑了
推 : 你真的要買這種，還要等跌一成，是否需要加強自己?27F 05/19 11:40
推 : 可以趁低接手萬華老房28F 05/19 11:41
→ : 利率沒升的話為甚麼會有資金壓力？29F 05/19 11:41
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/wzXiUKS.png)
推 : 現在只是剛開始31F 05/19 11:41
→ : 改天沒水你再來問32F 05/19 11:41
推 : 去看看台北人多有錢吧. 快三千萬40年破舊公寓直接現金買33F 05/19 11:42
推 : 有雙北市長在，要怎麼跌？34F 05/19 11:42
推 : 萬華吧 怎麼看都沒有漲的本錢35F 05/19 11:42
推 : 加價賣啦36F 05/19 11:42
噓 : 不缺錢 你家便宜賣 你願意嗎？37F 05/19 11:43
推 : 笑死38F 05/19 11:44
→ : 不然就做三休四39F 05/19 11:44
→ : 就算股票崩跌 急抽資金滿手錢還不炒房要幹嘛40F 05/19 11:44
→ : 不是 要繼續緩漲 經濟太熱了41F 05/19 11:45
→ : 沒量會先開始啊42F 05/19 11:48
推 : 一直漲上去也算動呀43F 05/19 11:48
推 : 水吃斐翠不缺水。整體生活水平樂勝其他縣市44F 05/19 11:48
噓 : 核電廠爆炸跟台北湖還有火山爆發才可能崩掉45F 05/19 11:49
→ : 什麼調降?至少看到十件以上都是在五月漲價46F 05/19 11:50
噓 : 叫你家便宜賣你願意嗎？實價登錄只是方便炒房而已47F 05/19 11:50
→ : 除非動利率不然什麼打房都在開玩笑而已
→ : 除非動利率不然什麼打房都在開玩笑而已
→ : 想要降房價等火山爆發吧==49F 05/19 11:51
→ : 建商房蟲：超方便噢，可以搭捷運通勤上學/實際上：受50F 05/19 11:51
→ : 薪階級一輩子買不起
→ : 薪階級一輩子買不起
噓 : 你家要不要半價賣？為什麼你家這麼不動如山？52F 05/19 11:52
推 : sars那時低價賣出 真的是笨蛋 這次建商聰明的勒53F 05/19 11:52
→ : 08就崩過一次啊 崩的時候你也不敢買啦54F 05/19 11:53
→ : 連萬華都沒跌了、還在幻想台北市會跌？55F 05/19 11:53
推 : 持有成本太低了啊，根本沒在怕56F 05/19 11:54
推 : 現在就人口最多的時候，要跌難啦，5年之後在來看57F 05/19 11:55
推 : 怎麼可能會降58F 05/19 11:56
→ : 表示對北市府有信心59F 05/19 11:57
推 : 買的人多，要怎麼跌?60F 05/19 11:58
推 : 相反的，未來買的人少，要怎麼漲?
推 : 相反的，未來買的人少，要怎麼漲?
推 : H組房價還會上漲，不要不信邪62F 05/19 12:03
推 : 這三小垃圾屋 一坪還要50萬63F 05/19 12:04
推 : 急什麼 現在跳進去幫投機客解套64F 05/19 12:07
推 : 跟著DPP炒房才有前途 在台灣不炒房就是社畜 炒房吧!!65F 05/19 12:08
→ : 才多久 屋主可以忍 你行嗎66F 05/19 12:26
→ : 太早67F 05/19 12:31
推 : n不要算看看房地稅繳多少 就知道會不會降價了68F 05/19 13:28
→ : 要
→ : 要
推 : 比養車還便宜是要降價什麼？70F 05/19 14:03
推 : 1個月有上百人發文在PTT問 你猜猜會跌還是漲?71F 05/19 15:32
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