※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-10 06:09:18
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 預售屋有必要再花錢驗屋嗎？
時間 Thu Sep 9 20:56:47 2021
如題
魯肥叔我
之前買的預售屋差不多要蓋好了
再想要不要找驗屋公司來驗屋
是說我那建商也不是寶X之流等級的
口碑也還可以，不是最頂也不是最爛
所以真的有驗屋的必要嗎？
你各位覺得呢？
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→ : 有1F 49.158.78.174 台灣 09/09 20:57
→ : 沒必要，因為驗了也只是做表面功夫，嘻嘻。2F 1.160.170.209 台灣 09/09 20:57
→ : 小心水線電線的問題3F 101.10.94.12 台灣 09/09 20:57
推 : 要驗啊 買房不驗屋出問題要自己負責4F 118.161.33.152 台灣 09/09 20:58
推 : 等颱風進來再驗吧5F 114.35.224.135 台灣 09/09 20:58
推 : 寶卡卡起碼大牌，壞掉叫它來修就好6F 106.1.233.247 台灣 09/09 20:59
推 : 驗不到啥鳥7F 118.161.1.74 台灣 09/09 20:59
推 : 看建商8F 114.41.22.107 台灣 09/09 21:00
推 : 番號啦幹9F 39.11.74.115 台灣 09/09 21:00
推 : 驗孕10F 220.136.224.186 台灣 09/09 21:00
推 : 大缺失驗了也不一定會處理，小缺失就自己處11F 111.246.85.167 台灣 09/09 21:01
→ : 理，現在很多交屋款兩萬的，建商根本不怕
→ : 理，現在很多交屋款兩萬的，建商根本不怕
推 : 台灣驗屋跟代點交差不多啦13F 1.174.5.35 台灣 09/09 21:01
→ : 有事就多個驗屋公司給你甩鍋
→ : 有事就多個驗屋公司給你甩鍋
推 : 幾百萬你說不驗？15F 118.166.217.69 台灣 09/09 21:04
推 : 驗了 漏水還不是打針16F 220.137.134.197 台灣 09/09 21:05
推 : 丟個硬幣看會不會停住17F 118.1.182.29 日本 09/09 21:06
→ : 幾萬的手機你都會檢查了，千百萬的房子18F 182.235.32.10 台灣 09/09 21:06
→ : 你不驗？
→ : 你不驗？
→ : 一堆房子都是低端粗工、零工蓋來的，那種品20F 1.160.170.209 台灣 09/09 21:06
推 : 廢話21F 61.230.61.197 台灣 09/09 21:07
→ : 預售屋為什麼不用驗？驗了有問題叫建商一22F 218.166.226.221 台灣 09/09 21:07
→ : 質你敢奢求？大底灌漿的時後瓶瓶罐罐屎尿都23F 1.160.170.209 台灣 09/09 21:07
→ : 次處理，不然你要等插電了才發現沒電、接線24F 218.166.226.221 台灣 09/09 21:07
→ : 了才發現沒訊號...之類的嗎？
→ : 了才發現沒訊號...之類的嗎？
→ : 下去了，會漏水又算啥。26F 1.160.170.209 台灣 09/09 21:08
→ : 驗呀 說不定有什麼小瑕疵 建商漏掉27F 99.251.65.189 加拿大 09/09 21:09
→ : 問題永遠是驗完之後，大瑕疵無法退，28F 111.83.72.170 台灣 09/09 21:10
推 : 驗屋這筆錢真的不要省，真心不騙。29F 49.217.136.169 台灣 09/09 21:10
→ : 小瑕疵一直修，怎樣都是心理有疙瘩30F 111.83.72.170 台灣 09/09 21:10
→ : 驗一下,跟買房總價比起來真的不算啥31F 114.37.12.196 台灣 09/09 21:12
→ : 魯叔我也是驗完才傻眼,一堆缺失還驗到漏水
→ : 魯叔我也是驗完才傻眼,一堆缺失還驗到漏水
推 : 比起驗屋，建議在蓋的時候就認真監工33F 223.138.95.190 台灣 09/09 21:14
推 : 不會漏水 排水能排就好34F 36.230.138.217 台灣 09/09 21:14
推 : 我的設計公司有幫我作簡單的驗屋 還ok35F 49.216.31.205 台灣 09/09 21:15
→ : 不用驗呀，出了問題拋出給別人接就好嚕36F 42.72.170.151 台灣 09/09 21:15
→ : 至少比我自己驗好很多37F 49.216.31.205 台灣 09/09 21:15
推 : 要驗最好就鄰居一起，單獨一間的有問題建38F 210.209.243.113 台灣 09/09 21:17
→ : 商根本不鳥你
→ : 幾百幾千萬房子都花了，就不要在意那1萬
→ : 多驗屋的錢了
→ : 商根本不鳥你
→ : 幾百幾千萬房子都花了，就不要在意那1萬
→ : 多驗屋的錢了
→ : 新屋漏水，3-5年漏水，品質保證42F 111.251.207.11 台灣 09/09 21:21
→ : 沒必要啊 反正你都買了 哈43F 1.200.91.166 台灣 09/09 21:21
推 : 錢太多可以44F 114.35.119.14 台灣 09/09 21:24
噓 : 驗了確定建商會幫你修？修好還要再驗45F 39.8.40.17 台灣 09/09 21:31
→ : 一次？
→ : 一次？
推 : 肯定要驗的47F 114.32.29.211 台灣 09/09 21:35
→ : 驗呀，尤其浴室地不平就很危險了48F 36.237.121.55 台灣 09/09 21:43
→ : 自費花錢驗屋，不如要求監造管好施工品質，49F 1.160.170.209 台灣 09/09 21:58
→ : 源頭管理才是根本之道，驗屋這門活說不定還
→ : 是建商兩手賺的方式呢。
→ : 源頭管理才是根本之道，驗屋這門活說不定還
→ : 是建商兩手賺的方式呢。
推 : 不要找便宜的驗屋 找有儀器的 還可以伸鏡52F 1.170.45.182 台灣 09/09 22:02
→ : 頭的排水管看有無水泥 用儀器測水泥的含水
→ : 量看看有無漏水
→ : 頭的排水管看有無水泥 用儀器測水泥的含水
→ : 量看看有無漏水
推 : 不驗 等住進去再漏水長壁癌啊55F 36.234.208.9 台灣 09/09 22:10
→ : 現在有些建案再打官司ㄛ，不找第三方以56F 220.141.91.77 台灣 09/09 22:12
→ : 後漏水自己吞
→ : 最近不少漏水案件，怕
→ : 後漏水自己吞
→ : 最近不少漏水案件，怕
推 : 個人經驗驗了也修了但不一定滿意，因為59F 220.137.22.221 台灣 09/09 22:16
→ : 將就修而已
→ : 將就修而已
推 : 驗屋我只能說噱頭很多...自己斟酌吧61F 61.228.139.199 台灣 09/09 22:34
→ : 雖然跟房價比起來沒多少，當作買個心安
→ : 雖然跟房價比起來沒多少，當作買個心安
推 : 不驗很賭喔。你輸得起嗎63F 223.141.133.40 台灣 09/09 22:51
推 : 大樓不用啦！透天才要64F 42.77.125.103 台灣 09/09 23:08
推 : 驗屋完修都亂修 例如說他磁磚填縫沒填65F 122.116.56.18 台灣 09/09 23:09
→ : 好 結果後來用別的色填縫劑補上 或是跟
→ : 他說浴缸旁邊板子歪了 跟浴缸之間有縫
→ : 預期是想要他重新安裝 結果在縫那邊填
→ : 上厚厚的矽利康就了事
→ : 但我還是覺得要驗 驗屋公司看的比你細
→ : 也比你懂 驗屋公司在場建商比較不會睜
→ : 眼說瞎話
→ : 因為是預售屋 建商已經收錢了 所以可能
→ : 會做到後面亂做 草草收尾
→ : 好 結果後來用別的色填縫劑補上 或是跟
→ : 他說浴缸旁邊板子歪了 跟浴缸之間有縫
→ : 預期是想要他重新安裝 結果在縫那邊填
→ : 上厚厚的矽利康就了事
→ : 但我還是覺得要驗 驗屋公司看的比你細
→ : 也比你懂 驗屋公司在場建商比較不會睜
→ : 眼說瞎話
→ : 因為是預售屋 建商已經收錢了 所以可能
→ : 會做到後面亂做 草草收尾
→ : 有～75F 42.74.208.192 台灣 09/09 23:14
→ : 搬進去跟鄰居交流之後就發現 那種很早76F 122.116.56.18 台灣 09/09 23:14
→ : 期就買預售的 跟很後期甚至已經收尾完
→ : 才買的 後期買的明顯瑕疵少很多
推 : 就算不請驗屋公司也要自己做很多功課去
→ : 學怎麼自己驗
→ : 期就買預售的 跟很後期甚至已經收尾完
→ : 才買的 後期買的明顯瑕疵少很多
推 : 就算不請驗屋公司也要自己做很多功課去
→ : 學怎麼自己驗
推 : 絕對要 不要省小錢花大錢81F 49.216.22.71 台灣 09/09 23:24
噓 : 驗啊，有問題的話，建商修完要再驗一次.82F 111.249.208.128 台灣 09/09 23:24
→ : .
→ : .
推 : 最近的更要..過來人84F 42.77.88.218 台灣 09/10 00:54
推 : 最近才驗 覺得有必要 也不貴 可以讓房85F 36.224.242.152 台灣 09/10 00:57
→ : 子更好
→ : 子更好
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