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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-18 02:29:02
看板 Gossiping
作者 dalansocool (大懶哥)
標題 [問卦] 冷氣檢修跟清洗要房東還是房客出錢?
時間 Fri Sep 17 16:46:04 2021


餓死抬頭

合約當初沒有註明此項

一切都是正常使用拿遙控器開跟關

最近發現冷氣變比較不冷了

當初在租房的時候

房東有特別交代她提供的家具及裝潢如有任何問題

請勿自行找人處理

請統一聯絡她讓她找人來處理

所以第一時間就聯絡房東

她就說請人來檢修的費用必須我們出

我覺得這不應該是我們要出的吧

但我室友已經跟房東說好我就勉為其難的接受

結果來檢修完

說是鼓風扇卡太多灰塵

所以造成出風不穩才會比較不冷

需要清洗室內機大概兩千多元

房東就說如果是設備保固或是硬體部分的話她可以出

這種的要我們自己出錢去洗

我當下跟房東說那可以不要洗嗎

如果只是比較不冷那我可以接受阿

房東表示這樣冷氣會壞掉一定得洗

檢修要我出就已經不爽了

這個也要我出一整個爆炸

差點就直接跟房東吵架了

請問冷氣檢修跟室內機清洗到底應該誰出?

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.3.22 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XH5NEV9 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1631868366.A.7C9.html
→ temu2035: 原則是房東要出1F 101.12.31.25 台灣 09/17 16:46
推 dnzteeqrq: 房東=.=2F 49.216.48.106 台灣 09/17 16:46
推 duece0927: 沒看過這麼囉嗦的房東= =3F 111.71.76.18 台灣 09/17 16:47
超級囉嗦
→ earnformoney: 去跟你房東說啊 跟我們說幹嘛4F 36.225.22.52 台灣 09/17 16:47
我就是跟她說到她跟我說我沒有要跟妳吵架
推 B8122: 房東啊！5F 101.12.52.151 台灣 09/17 16:47
→ kantoloser: 房東==6F 39.10.164.119 台灣 09/17 16:47
推 noah23: 房東啊 我連燈泡都開發票跟房東請款7F 49.216.42.130 台灣 09/17 16:47
原來燈泡也可以(筆記
推 kivan00: 一般是房東出8F 125.230.211.52 台灣 09/17 16:47
→ GGrunrundela: 我現在跟你狀況一樣 幹 超火大9F 39.11.36.135 台灣 09/17 16:47
推 cubegaga: 你沒有出錢的義務10F 101.9.134.65 台灣 09/17 16:47
推 audi1005: 房東出 但是決定要不要洗/檢修也是房東11F 211.23.11.103 台灣 09/17 16:47
推 gaym19: 原則上房東啦12F 106.1.229.133 台灣 09/17 16:48
→ GGrunrundela: 瘋狂漏水 那垃圾也擺明不想處理13F 39.11.36.135 台灣 09/17 16:48
我還沒到漏水 但檢修人員說不處理的話也有可能會漏水
推 piliwu: 房東該出但他不怕你搬走你怕他不租你14F 223.138.237.152 台灣 09/17 16:48
老實說我剛講完我已經想搬走了 10坪房租1W8也不便宜好嗎
→ Newtype: 我直接借梯子自己清 = =15F 123.193.48.246 台灣 09/17 16:48
房東說不行自己弄阿
推 flaneurbk: 房東出啦，拿法條壓她16F 42.75.213.82 台灣 09/17 16:48
這有法條嗎??等等來去估狗
推 maiico: 房東～17F 223.136.33.234 台灣 09/17 16:49
→ Newtype: 滴水直接拆集水盤來清其實還好18F 123.193.48.246 台灣 09/17 16:49
推 cubegaga: 租屋社團po文 給他負面廣告19F 101.9.134.65 台灣 09/17 16:49
本來有想發文但想說先來問問廣大的鄉民
→ KCKCLIN: 跟他說壞釣竿你屁事20F 220.134.218.123 台灣 09/17 16:50
我剛有說類似的 我說我可以繼續使用不清洗 但壞掉就要維修
她就說我租給你是好的 你現在是故意想把它用壞?
推 jay111101: 原則房東出啊！不過誰知道你租金是不是21F 1.200.139.47 台灣 09/17 16:50
※ 編輯: dalansocool (1.164.3.22 臺灣), 09/17/2021 16:54:50
→ jay111101: 比較便宜房東不爽出？22F 1.200.139.47 台灣 09/17 16:50
10坪套房 一個月1W8不含水電 便宜嗎?
推 chister: 誰要洗就誰出錢23F 180.217.39.122 台灣 09/17 16:50
→ david6119: 扣掉房租就好 這房東會不會做人啊？24F 223.140.75.182 台灣 09/17 16:50
推 chenyingfa: 房東要出 能搬走就搬 後面房東定會拗25F 223.136.112.139 台灣 09/17 16:50
→ NTJL: 冷氣你的嗎? 不是的話 當然房東出26F 111.248.27.140 台灣 09/17 16:50
推 ssabjm: 就房東27F 223.137.248.178 台灣 09/17 16:51
→ chenyingfa: 別的 例如押金扣清潔費啦什麼的28F 223.136.112.139 台灣 09/17 16:51
推 a2018197: 冷氣如果是房東的資產，要修要洗要房東29F 180.217.68.200 台灣 09/17 16:51
→ a2018197: 同意房東來處理，當然怎麼處理也是房東
推 DustToDust: 他堅持要洗 就是房東要出阿31F 61.224.12.100 台灣 09/17 16:51
噓 dos01: 自己洗就好了啦 去五金行買噴噴罐罐 噴過就32F 182.155.78.98 台灣 09/17 16:51
→ dos01: 可以撐很久了
房東剛才再三告誡我不可以自己用
推 flaneurbk: 還好我遇過的房東都蠻耐斯的34F 42.75.213.82 台灣 09/17 16:52
→ a2018197: 來決定，他想自己用刷子刷兩下叫你繼續35F 180.217.68.200 台灣 09/17 16:52
推 notea: 房東找然後你出  這樣是要當肥羊喔36F 36.229.180.19 台灣 09/17 16:52
她應該沒到這麼邪惡拉 看起來是真的東元的檢修人員
→ a2018197: 吹也可以37F 180.217.68.200 台灣 09/17 16:52
我ok啊我跟她說要我出那我不洗繼續吹就可以了 她就說會壞掉要洗
推 JudgmentLin: 租賃房屋 房東有義務要修繕38F 39.13.7.76 台灣 09/17 16:52
→ nineveh: 一定是房東出39F 134.208.16.144 台灣 09/17 16:52
推 littlemame: 房東要出  不然你就轉租給燒碳的= =40F 223.200.9.199 台灣 09/17 16:52
推 jason731212: 房東啊 不洗吹到壞等房東修41F 27.51.49.120 台灣 09/17 16:53
她說這樣就算是我故意用壞的
推 a0913: 檢修 跟清洗兩回事42F 223.140.162.22 台灣 09/17 16:53
→ NTJL: 又不是人為破壞 正常使用下的維護當然房東出43F 111.248.27.140 台灣 09/17 16:53
→ pinhanpaul: 不冷的冷氣算有冷氣嗎ww44F 223.140.78.108 台灣 09/17 16:53
推 jeff12280: 自己從下個月租金扣啊45F 223.140.7.159 台灣 09/17 16:53
她會說你們這個月少匯錢了喔
→ a0913: 鼓風扇很好清46F 223.140.162.22 台灣 09/17 16:54
推 ake1234: 冷氣誰的就誰出阿47F 36.236.171.189 台灣 09/17 16:54
→ a0913: 其實自己拆開來清就好了48F 223.140.162.22 台灣 09/17 16:54
房東就不給我用阿
推 hiphopboy7: 我都去家樂福買清冷氣的噴霧自己清49F 223.140.167.253 台灣 09/17 16:55
噓 fenway18: 鄉民不是都說房東很輕鬆等數錢就好，怎50F 223.137.200.237 台灣 09/17 16:55
→ fenway18: 麼檢修的錢 還要房東出？
→ takechance: 看合約，如果是正常消耗是房客要處理52F 114.43.143.122 台灣 09/17 16:56
推 qqzz001: 冷氣一開始租就是新的嗎?? 新的房客出ok.53F 180.217.48.198 台灣 09/17 16:57
前一個房客用然後留下來到現在的
※ 編輯: dalansocool (1.164.3.22 臺灣), 09/17/2021 17:01:26
→ qqzz001: 冷氣不是房客弄髒的 為啥要房客出?54F 180.217.48.198 台灣 09/17 16:57
推 a0913: 如果已經住了三年 兩千我會付一付55F 223.140.162.22 台灣 09/17 16:57
推 zorogto: 房東  但99%房東 摳的很  反正不是他要56F 49.216.237.177 台灣 09/17 16:57
→ mokn2: 租用，房東57F 223.138.86.157 台灣 09/17 16:58
→ a0913: 如果只住半年 就塞住 根本從來沒清過58F 223.140.162.22 台灣 09/17 16:58
推 SUZUKI5566: 房東啊59F 220.136.64.34 台灣 09/17 16:58
→ qqzz001: 一般環境 裝個3年其實都不會差多少 除非60F 180.217.48.198 台灣 09/17 16:58
噓 dufflin: 不爽不要住61F 111.251.226.57 台灣 09/17 16:59
→ qqzz001: 是環境本來就很髒或者像有些房間棉被很容62F 180.217.48.198 台灣 09/17 16:59
→ Jer48: 消耗品房客出，非消耗品房東出63F 223.139.57.25 台灣 09/17 16:59
推 Jeromekuo: 當然是房東64F 36.238.208.148 台灣 09/17 16:59
→ Jimmywin: 房東出了漲租金，有差嗎65F 1.200.146.168 台灣 09/17 16:59
合約上有明定租金 除非她合約到期後續租說要漲租金我就不租了
推 Ladyink: 幹就是有這種垃圾客家房東 之前冰箱壞掉66F 1.172.50.209 台灣 09/17 16:59
→ qqzz001: 易有棉絮之類的去卡住 ..67F 180.217.48.198 台灣 09/17 16:59
→ Ladyink: 只回我一句：冰箱不是她的唷！是前一個68F 1.172.50.209 台灣 09/17 16:59
→ cream115: 好險我的房東阿姨人很好69F 42.72.180.27 台灣 09/17 16:59
→ Ladyink: 房客留下來的，壞掉你們再自己處理唷！70F 1.172.50.209 台灣 09/17 17:00
這種我可能就會不爽然後自己去買一台吧...
→ Mei5566: 房東負責唷，嘻嘻71F 114.42.4.52 台灣 09/17 17:00
→ hunt5566: 拿刷子弄一下風鼓就好72F 39.13.70.17 台灣 09/17 17:00
房東就說不可以自己用啊 如果我自己用哪裡出問題了 反倒有機會讓她凹
推 gn00191470: 你就問他 你租給我時冷氣時是完全乾73F 111.83.173.9 台灣 09/17 17:00
→ gn00191470: 淨的嗎？不是我沒有義務付錢
推 NTJL: 這也可以扯到客家 真客家房東會自己去清好嗎75F 111.248.27.140 台灣 09/17 17:00
推 bardah2c: 房東吧 又沒正常使用76F 42.72.40.74 台灣 09/17 17:00
→ bardah2c: *不正常使用
→ cyber0305: 除非是不當使用造成的毀損，不然正常78F 223.138.223.101 台灣 09/17 17:01
推 omanorboyo: 看租多久 使用很久是可以凹房客79F 112.78.69.154 台灣 09/17 17:01
→ cyber0305: 使用下的維修是房東的責任。80F 223.138.223.101 台灣 09/17 17:01
推 yniori: 房東出81F 111.71.48.104 台灣 09/17 17:01
推 devin0329: 當然是把他弄壞啊82F 61.228.92.36 台灣 09/17 17:02
她剛說如果不洗之後壞掉算誰的會很難處理
→ jimmykuo123: 房東租屋附電風扇給你妳用到卡灰塵83F 36.225.53.142 台灣 09/17 17:02
→ devin0329: 硬體問題房東說會負責84F 61.228.92.36 台灣 09/17 17:02
推 Ark727: 我是房東 都我在出85F 60.251.33.86 台灣 09/17 17:02
優質房東4ni
→ NTJL: 真要房客出就有得算了 租的時候是剛清過嗎?86F 111.248.27.140 台灣 09/17 17:02
→ jimmykuo123: 你覺得是房東要出錢來請人清還是你??87F 36.225.53.142 台灣 09/17 17:02
我可以自己清阿 但她就說不要會用壞她的冷氣
→ devin0329: 幹你娘清洗就是保養的一環88F 61.228.92.36 台灣 09/17 17:02
→ devin0329: 灰塵是我帶來的嗎？？？？
看到這句我笑了xDDD
→ duduhow: 一個月什麼也沒做就拿你這麼多租金還敢90F 49.216.137.23 台灣 09/17 17:03
→ NTJL: 清了以後能撐多久 房客還會租多久 照比例出?91F 111.248.27.140 台灣 09/17 17:03
→ duduhow: 這麼雞巴92F 49.216.137.23 台灣 09/17 17:03
→ devin0329: 要討去跟以前房客討，林北租屋合理使93F 61.228.92.36 台灣 09/17 17:04
→ devin0329: 用壞了房東負責
推 werqt91: 器材正常使用的情況下的維護跟檢修當然房95F 111.83.219.90 台灣 09/17 17:04
→ werqt91: 東出
→ kivan00: 燈管都是房東出了 你覺得燈管算器材還97F 125.230.211.52 台灣 09/17 17:06
→ kivan00: 是耗材
我們燈泡都還要我們自己買...
→ takechance: 消耗品如合約有載明要房客處理那就房99F 114.43.143.122 台灣 09/17 17:06
→ takechance: 客
合約上沒寫這些
推 TEM: 搬走吧  壞房東101F 1.34.206.169 台灣 09/17 17:07
推 luckysummer: 民法規定很清楚，房東出102F 112.78.93.115 台灣 09/17 17:07
推 jimpopo2017: 我租的店面連鐵捲門壞掉都要我自己出103F 42.72.108.242 台灣 09/17 17:07
→ potionx: 其實不清沒差 你就說壞了負責 然後搬家104F 111.243.105.218 台灣 09/17 17:07
→ jimpopo2017: 因為我怕被趕走….105F 42.72.108.242 台灣 09/17 17:07
→ potionx: 反正剩下沒幾個月 冷氣也沒這麼容易壞106F 111.243.105.218 台灣 09/17 17:07
→ GGrunrundela: 我跟你講 你一定要處理 漏水保證你107F 39.11.36.135 台灣 09/17 17:07
→ GGrunrundela: 瘋掉
→ potionx: 合約終止之後就跟你沒關係了109F 111.243.105.218 台灣 09/17 17:08
噓 world210: 房租好貴。先看有沒有報稅吧110F 61.218.68.233 台灣 09/17 17:10
不可能有報稅拉
推 PeterHenson: 房東啦111F 140.119.122.6 台灣 09/17 17:11
推 bulidau: 直接跟他講"那我不用，冷氣你給我拆走"112F 61.228.86.16 台灣 09/17 17:11
推 ship1228: 有夠貴的113F 42.74.176.36 台灣 09/17 17:11
推 hotrain13: 房東啊114F 114.136.150.165 台灣 09/17 17:14
推 xdctjh: 跟她要房租發票zzz說報稅要用的115F 111.82.18.60 台灣 09/17 17:17
不可能有這種東西
推 EFPTT: 房東116F 1.200.253.133 台灣 09/17 17:17
推 u8809048: 看合約？誰要用誰出？你也可以不要洗117F 27.242.162.58 台灣 09/17 17:18
→ u8809048: ，你房東要你洗就你房東出
→ freeclouds: 合約沒寫就事房東阿119F 180.217.20.168 台灣 09/17 17:19
推 oneIneed: 法律規定是房東出120F 1.200.105.244 台灣 09/17 17:20
推 GooglePixel: 房東要出啊 冷氣又不是你買的==121F 27.240.249.161 台灣 09/17 17:21
→ a16625t: 燈泡自己買 哪裡來的佛心房客 我家房客都122F 223.140.227.10 台灣 09/17 17:22
→ a16625t: 叫我們去買去裝 真的鳥
→ GooglePixel: 你就跟他吵 看你軟想凹人124F 27.240.249.161 台灣 09/17 17:22
→ deerdriver: 壞掉他有修繕義務 就跟他說等壞掉再來125F 36.227.44.32 台灣 09/17 17:24
→ deerdriver: 你不想出錢 想要不壞掉就他出錢
她說等壞掉算是我蓄意用壞到時候很難究責和處理
※ 編輯: dalansocool (1.164.3.22 臺灣), 09/17/2021 17:32:13
推 as1100: 房東要出的 有問題翻合約127F 111.71.215.238 台灣 09/17 17:25
推 Derriclc: 你不出他也拿你沒辦法吧，這個本來就128F 223.137.248.203 台灣 09/17 17:26
→ Derriclc: 他要出的啊，除非他有上次清洗的收據
→ Derriclc: 證明你入住前才剛洗過。
有押金阿 到時候退租她一定從那扣
→ aken59420: 房東，這些房東報稅可以扣除的基本維131F 106.1.235.238 台灣 09/17 17:28
噓 jay111101: 滿貴的，建議退租順便告房東132F 1.200.139.47 台灣 09/17 17:28
→ aken59420: 護開銷133F 106.1.235.238 台灣 09/17 17:28
推 ALDNOAH5566: 租金就包含這些東西要能正常使用134F 114.137.149.80 台灣 09/17 17:28
推 seagawk: 你就說房東你堅持要洗的話就洗啊！反正我135F 1.200.40.152 台灣 09/17 17:28
→ seagawk: 不會出錢！
→ seagawk: （不過要有租約到期，房東不給續租的覺悟
→ seagawk: ）
她一定會從押金那邊扣拉
推 showken: 搬家完記得順便舉報房東沒報稅139F 223.136.251.116 台灣 09/17 17:29
→ kill363534: 爛房東，露咖齁140F 1.165.201.192 台灣 09/17 17:30
推 myth0422: 房東141F 114.136.202.24 台灣 09/17 17:31
→ xixixxiixxii: 房東出，房東本來就該維護設備142F 27.51.81.83 台灣 09/17 17:32
※ 編輯: dalansocool (1.164.3.22 臺灣), 09/17/2021 17:36:18
推 FunGame: 正常使用造成的耗損是房東R143F 111.71.148.233 台灣 09/17 17:38
推 seagawk: 他扣押金你就google找找看存證信函的格式144F 1.200.40.152 台灣 09/17 17:39
→ seagawk: 寄一封過去，有些沒碰過法律的老人家會怕
推 afucanfly: 房東啊 講什麼屁話 電費都給他賺了 修146F 42.73.30.252 台灣 09/17 17:39
→ seagawk: ，但不怕的就真的沒皮條了 QQ147F 1.200.40.152 台灣 09/17 17:39
→ afucanfly: 也要自己來？148F 42.73.30.252 台灣 09/17 17:39
這個我幫他講一下話 電費是單子來自己繳的 她沒賺電費
推 oollooll: 檢修房東出 清洗房客出吧？149F 1.200.248.120 台灣 09/17 17:40
推 SaintsRow: 房東 但人機掰就會佔你便宜一直番150F 101.9.201.220 台灣 09/17 17:40
→ shellback: 一般定型化契約都會寫設備是房東要管151F 118.163.108.246 台灣 09/17 17:40
推 mni35946: 正常使用的耗損本來就房東要負責152F 118.163.91.235 台灣 09/17 17:42
推 mni35946: 建議你約滿後能搬就搬，不然之後還會
推 inshadow: 房東出啦 連電燈泡都是房東出了154F 61.227.121.49 台灣 09/17 17:43
推 mni35946: 要吵別的155F 118.163.91.235 台灣 09/17 17:43
推 abc14514: 垃圾房東真多156F 59.126.243.136 台灣 09/17 17:43
→ jjop5761571: 房東 都賺爽爽了還想不出157F 101.9.175.69 台灣 09/17 17:44
推 qilar: 就說你這房間冷氣不能吹等於沒有 租金要降158F 112.78.67.234 台灣 09/17 17:45
對欸你沒講我都忘了 這個很重要
推 hhhhh11: 所有設備都是房東啊159F 111.254.4.148 台灣 09/17 17:45
※ 編輯: dalansocool (1.164.3.22 臺灣), 09/17/2021 17:49:21
推 tiros: 到時候洗壞了算誰的？160F 220.129.198.109 台灣 09/17 17:51
她沒說到這部分 但應該是算她的吧?
推 l9405057: 扣你押金 就拿去報稅啊161F 101.10.45.236 台灣 09/17 17:53
推 gani2e: 當然是房東，那是他的東西162F 223.141.82.141 台灣 09/17 17:55
推 ospsosps: 你租汽車開到一半要換機油了，你說是你163F 49.216.136.172 台灣 09/17 17:55
→ ospsosps: 要付錢換還是租車公司要出？
推 horseorange: 這房東毛真多165F 223.136.66.233 台灣 09/17 17:56
推 asxc530530: 房東阿166F 218.173.64.200 台灣 09/17 17:57
推 woopoo: 房東167F 211.20.19.125 台灣 09/17 17:59
推 c7683fh6: 一定要洗那房東出啊168F 1.200.26.62 台灣 09/17 18:02
推 blackstyles: 房東啊169F 42.73.199.43 台灣 09/17 18:02
→ cmcmcmcm2: 房東阿 不然就退租啦 這種毛超多170F 220.135.199.73 台灣 09/17 18:04
→ GothEffect: 房東出171F 1.200.64.122 台灣 09/17 18:06
→ s990827ccp: 通常是房東，但我親戚前陣子才買房.172F 49.216.137.187 台灣 09/17 18:07
→ s990827ccp: 冷氣都新裝，結果租出去沒幾個月一堆
→ s990827ccp: 問題......
推 B9702115: 租約到了在弄髒175F 39.12.194.42 台灣 09/17 18:08
推 kevin8290: 絕對是房東出錢176F 42.72.68.38 台灣 09/17 18:10
推 aivxg: 這什麼垃圾房東= = 我之前連換燈泡都直接拍177F 27.246.192.248 台灣 09/17 18:11
→ aivxg: 發票給他扣下個月房租
推 Mubing: 笑死，不修又是故意了？雙標錶子？179F 223.136.82.76 台灣 09/17 18:12
推 Nitony: 但他要怎麼證明因為你不洗才壞的？180F 223.136.222.9 台灣 09/17 18:14
她意思是她知道現在有可能會因為不洗造成漏水 所以之後如果漏水就是我不洗
推 piggymelon: 房東181F 223.137.252.73 台灣 09/17 18:16
推 icetw: 我燈管燈泡都找房東請款誒 雖然我房間漏水182F 27.52.101.123 台灣 09/17 18:16
→ icetw: 三個月他才處理好 不過也是有誠意
→ zong780405: 檢舉逃稅~~184F 223.137.105.158 台灣 09/17 18:17
推 christy0412: 應該是房東要出，他理應要定期保養自185F 101.9.32.18 台灣 09/17 18:19
→ christy0412: 己房間的設備
噓 JLintopPG: 你正常使用冷氣如果真的因此壞掉當然還187F 114.137.119.49 台灣 09/17 18:20
→ JLintopPG: 是算房東的 別傻傻付錢了
推 daye2012: 以前我家租到海砂屋，房東出錢大整修，189F 39.10.69.1 台灣 09/17 18:22
→ daye2012: 但是會提高房租拿回來
推 JLintopPG: 冷氣是他提供的 他本來就有維持冷氣可191F 114.137.119.49 台灣 09/17 18:23
→ JLintopPG: 正常使用的義務，你連檢修的費用都不應
→ JLintopPG: 該出才對
我也覺得但室友說好了我想說就算了
推 ck13579: 房東出阿 上次有問題叫房東處理也是他自194F 49.217.130.32 台灣 09/17 18:28
→ ck13579: 己掏腰包 只是他就突然問我說要不要電磁
→ ck13579: 爐 可能拿我的電費來多少補一下吧
推 attpp: 請師傅把冷氣搞壞讓房東整台換新的報復197F 1.172.22.52 台灣 09/17 18:32
師傅也是她的人吧xD
推 st002650: 誰決定要洗就誰出啊！房東出場嘴說要洗198F 111.71.95.117 台灣 09/17 18:34
→ st002650: 又不出錢是哪招？
推 Falcoon: 跟他說冷氣不冷，換一台新的給你，否則告200F 42.77.55.86 台灣 09/17 18:39
→ Falcoon: 他
推 factotum: 房東這種矛盾說法 誰都會生氣xd202F 114.137.183.114 台灣 09/17 18:40
推 vivianqq30: 當房東還這麼小氣 不會做人203F 39.11.193.160 台灣 09/17 18:41
推 just206: 說要付的腦袋都有問題，知道租這個字的定204F 223.136.118.160 台灣 09/17 18:41
→ just206: 義嗎?
推 snac: 我還沒聽過房客出的206F 223.136.243.116 台灣 09/17 18:44
→ basketkdash: 出錢給他洗啊 洗完後把冷媒放光搞壞207F 126.245.69.73 日本 09/17 18:47
→ Asucks:             房 東 應 該 出208F 111.251.66.106 台灣 09/17 18:47
→ basketkdash: 爽209F 126.245.69.73 日本 09/17 18:47
笑死
推 monkey6: 我房東人超好，燈泡壞了都自己拿新的來換210F 114.136.4.217 台灣 09/17 18:47
推 lomickart: 沒特別約定就依民法423，房東有保持冷211F 223.137.137.89 台灣 09/17 18:49
→ lomickart: 氣正常使用的義務
推 foxey: 知道為什麼扛幾十年房貸也要買房了吧?213F 59.124.242.209 台灣 09/17 18:50
→ foxey: My Home怎樣就怎樣 不用事事受制於人拜託人
真的..我再考慮一下
推 happyblack: 房東的東西都房東負責，你買的東西你215F 27.53.161.148 台灣 09/17 18:51
→ happyblack: 負責
推 Pluronics: 這是正常使用損耗，不算不當使用，應217F 118.150.212.130 台灣 09/17 18:52
→ Pluronics: 該是房東的責任
推 brolli: 反正不住了，請國稅局協助冷氣修繕！219F 111.83.23.137 台灣 09/17 18:56
查水表囉
推 mingshin1235: 原則上是房東吧220F 1.162.176.62 台灣 09/17 18:58
推 kevin926: 房東給的都房東修221F 223.137.216.34 台灣 09/17 18:59
推 t0438606: 你租多久 如果很久你當然要負責一半吧222F 1.200.156.185 台灣 09/17 19:01
→ t0438606: 如果沒很久你要跟他溝通啊 你要說這台
→ t0438606: 冷氣買多久我都沒在吹啊 為什麼是我出
→ t0438606: 你就問房東如果有個陌生人衣服一堆要你
→ t0438606: 幫忙洗乾淨 你會幫他嗎？
推 zzzmmp13: 維修人員是她叫的 你就給他修但不要掏錢227F 39.11.165.103 台灣 09/17 19:12
→ zzzmmp13: 阿
→ JonLo: 房東出啊，你只是租房兼租冷氣，合約到期房229F 111.243.39.36 台灣 09/17 19:13
→ JonLo: 子跟冷氣也不是你的
推 adifdtd: 感覺房東該出231F 218.164.121.252 台灣 09/17 19:16
推 deathbead: 合約拿出來看232F 42.77.220.64 台灣 09/17 19:19
合約是那種外面買的房屋租賃契約書 就只有寫一般打契約的東西
推 dunhilln: 如果房間每天晚上都吹的話，一年洗一次233F 223.139.251.86 台灣 09/17 19:22
→ dunhilln: 算正常，一般也只洗濾網居多啦
→ RaiGend0519: 看合約235F 122.118.27.83 台灣 09/17 19:23
→ RaiGend0519: 不過我是覺得檢修房東，清洗房客
推 Ladyink: 上面有鄉民提到會從租金漲價的我有遇過237F 1.172.50.209 台灣 09/17 19:25
→ Ladyink: 喔！他房子老舊要做屋頂要花一筆錢，但他
→ Ladyink: 把這筆錢算在我的租金上，這種情況是真
→ Ladyink: 的有..
→ Ladyink: 然後我因為他亂漲租金所以也不再續租了，
→ Ladyink: 現在他那間破屋子一樣租不掉顆顆
推 schin5566: 房東243F 182.155.245.68 台灣 09/17 19:35
推 leav: 就嗆說到時到法院給法官判，不用多說244F 1.200.9.198 台灣 09/17 19:36
推 bulidau: 我家以前租房子時連熱水管爆掉都自己處理245F 61.228.86.16 台灣 09/17 19:38
噓 bobyhsu: 18k不含水電還要人自己付 笑死246F 111.83.197.72 台灣 09/17 19:39
噓 bobyhsu: 先去找下一家啦 扣押金就告他
推 chiwang: 房東  扯東扯西248F 39.10.225.215 台灣 09/17 19:41
→ bulidau: 自己買白鐵管接明管,房東沒出到半毛錢249F 61.228.86.16 台灣 09/17 19:41
推 brian751204: 洗本來就是他的義務...250F 150.116.68.229 台灣 09/17 19:44
推 repast: 都房東該出的251F 27.246.64.53 台灣 09/17 19:52
推 carlos159357: 房東阿252F 118.232.3.185 台灣 09/17 19:55
推 yashiro: 冷氣不是你的就不要出253F 101.136.108.83 台灣 09/17 20:01
推 WeiMinChen: 房東要出254F 42.77.80.63 台灣 09/17 20:04
→ fiveminutes: 房東啊，不然他找人修要10萬你也要出255F 223.136.77.227 台灣 09/17 20:10
→ fiveminutes: 嗎
10w直接考慮買一台了吧xD
推 BPineApple: 當然是房東257F 36.236.175.159 台灣 09/17 20:11
推 pi66: 東西是誰的就誰出錢 房東這麼計較 你約滿就258F 223.139.229.56 台灣 09/17 20:18
→ pi66: 趕快搬
推 synima: 民法429、430去看一下，基本上是出租人260F 42.77.164.202 台灣 09/17 20:23
→ synima: 要負責租賃物的修繕，除非契約有另外寫
推 PeikangShin: ……你是不是有問題啊 一直在意房東262F 111.83.50.197 台灣 09/17 20:27
→ PeikangShin: 說……
冷氣是她的 當初打契約前她都有說 如果我們又照自己的自己處理
這樣她就有理由說 誰叫你們自己用壞掉當然你們要負責
推 xc2v: 房東要出264F 122.118.17.119 台灣 09/17 20:38
推 check9922: 沒約定就房東負責265F 49.216.162.193 台灣 09/17 20:52
推 after1: 房東266F 36.230.38.214 台灣 09/17 21:05
推 catherine213: 房東要負責啊267F 49.217.7.161 台灣 09/17 21:10
→ catherine213: 你現在開始物色新房，約到直接搬走
推 faracross: 房東啊 明明電燈也應該房東出=  =一堆269F 42.74.83.17 台灣 09/17 21:17
→ faracross: 叫我們自己換
推 mutoln: 你就要收據跟他要錢，離開時檢舉逃漏稅271F 114.25.41.66 台灣 09/17 21:29
推 fs11420: 洗完還壞，也說是你沒正常使用272F 114.36.176.48 台灣 09/17 21:34
有可能喔 然後又要再付另一筆...
→ gilingking: 房東修啊 東西不是故意弄壞的 都是房273F 114.33.238.97 台灣 09/17 21:35
→ gilingking: 東修
推 rblovetw: 房東275F 101.137.153.33 台灣 09/17 21:44
※ 編輯: dalansocool (1.164.3.22 臺灣), 09/17/2021 21:53:43
推 SamuelLuo: 當初簽約就應該找包租代管，契約公證有276F 101.136.34.29 台灣 09/17 22:00
→ SamuelLuo: 保障，前提是你符合社會住宅資格
推 evermpeg2: 看租賃合約比較準，燈泡壞大多房東負責278F 112.105.52.104 台灣 09/17 22:02
→ evermpeg2: ，不過也有是房客自行處理的...
推 SamuelLuo: 各縣市不一樣，台北市的租金上限35000280F 101.136.34.29 台灣 09/17 22:03
→ SamuelLuo: 其他縣市請找社會住宅包租代管業者詢問
推 TheDragonBug: 經濟火車頭就是沒人敢管阿 房東就282F 223.140.66.157 台灣 09/17 22:07
→ TheDragonBug: 是這國家的神
→ ChiehGG: 這房東很北七 一定是很摳的那種284F 59.126.112.183 台灣 09/17 22:42
→ ChiehGG: 直接找公會投訴
→ ChiehGG: 冷氣清潔要房客出的情況 通常是室內抽菸
→ ChiehGG: 或是拉K那種會殘留味道的
推 sadako517: 你已經付了租金使用費，他有義務提供288F 111.242.223.96 台灣 09/17 22:50
→ sadako517: 你冷氣使用
推 FQASS: 兩年前我就問過律師，律師說清潔費房客支付290F 101.9.174.240 台灣 09/17 22:56
推 Syffence: 正常來說是房東291F 59.115.193.228 台灣 09/17 23:00
推 SHIRAYUKI: 房東處理，房東不處理就說把事情上PTT292F 114.33.230.75 台灣 09/17 23:13
推 jojo87: 最後兩個月不要付房租 用押金抵293F 111.241.145.44 台灣 09/17 23:20
推 g900314: 我租一戶時，全部都自己出，因為，全戶4294F 114.40.69.10 台灣 09/17 23:25
→ g900314: 台房東一定不想清，我為了乾淨舒適著想，
→ g900314: 自己付錢了事。
推 jellyhorse: 房東出阿 才洗兩台4600給房東付297F 122.116.65.45 台灣 09/17 23:27
推 waldo34: 房東有義務維護這些家電供房客正常使用298F 203.204.60.121 台灣 09/17 23:42
推 shiauji: 當然是房東啊，都幫你繳（另一間）房貸299F 114.137.141.151 台灣 09/18 00:03
→ shiauji: 了，還不處理喔
推 ja881213: 我房東要我出 因為會臭 還是自己清了！301F 111.71.220.39 台灣 09/18 00:20
推 allenz78: 房東，但我後來都自己清洗冷氣302F 61.60.217.102 台灣 09/18 00:24
→ ms0545173: 當然房東 沒遇過自己出 房子又不是你303F 114.34.125.156 台灣 09/18 00:45
推 imagineQQ: 一般都房東啊 除非故意破壞304F 49.216.136.226 台灣 09/18 01:13
推 kimono1022: 1w8 可以搬了305F 223.137.209.88 台灣 09/18 01:39
推 tkuallen: 額 原來可以清鼓風扇就好啊306F 125.224.111.18 台灣 09/18 01:46
→ tkuallen: 房客說不冷  我剛momo訂了新的冷氣..
→ tkuallen: 我5坪租5000 你們房東真爽啊...

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1樓 時間: 2021-09-17 18:01:35 (台灣) 
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jonnya
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如同清洗水塔,大樓管理費,收垃圾清潔費,由使用者付費
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scm577
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房間你不租,房東就不用交管理費......本該房東付的,別那麼雞婆替房東交錢!
3樓 時間: 2021-09-18 02:05:12 (台灣) 
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sp4520
　 09-18 02:05 TW 
你出.然後你錄音跟她說如果壞掉或壞到不能修.房東要修到好或換新的.
過一個月後.嘿嘿嘿嘿.............你懂的!!
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