※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-24 01:38:03
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 台灣多久以後會有100年房貸出現
時間 Thu Sep 23 08:13:53 2021
如題
現在房地產上漲的速度越來越快 一般受薪階級的薪水上漲速度完全跟不上
房貸也開始從20年房貸慢慢地變成30年房貸 漸漸被大眾所接受
甚至最近還聽到有40年房貸的出現
依照這個速度大概過個10年20年 40年房貸會慢慢普及化
當然 台灣金字塔的頂端還是不用貸這麼久 隨便都能買
但是台灣一般人民可以承擔的房價無法這麼高
當然 台灣金字塔的頂端還是不用貸這麼久 隨便都能買
但是台灣一般人民可以承擔的房價無法這麼高
只是因為剛性需求 只能硬著頭皮貸款買下去
如果以後只要世界遇到對經濟有影響的事情 都跟現在這樣一直QE下去
依據8020法則 QE出來的財富效果最後都會累積到前20%的人口
剩下的80%人口只會相對的越來越窮
到最後 一般人民想買一棟屬於自己的房子 會不會需要貸款50年、60年 甚至100年
被稱作 甲子房貸、世紀房貸
買了房子 就算退休了都還在還房貸
想知道甲子房貸、世紀房貸 貸貸相傳的時間還要多久才會到來
有沒有相關的八卦
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.245.115.39 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XIyR3dI (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1632356035.A.9D2.html
推 : 那沒生孩子的就無敵啦1F 210.242.52.20 台灣 09/23 08:14
推 : 拜託政府了2F 39.8.7.245 台灣 09/23 08:14
→ : 什麼鬼 30睡開始背要還到130歲喔3F 114.25.162.102 台灣 09/23 08:15
推 : 預計2010年出生的都有機會享受4F 111.254.217.198 台灣 09/23 08:15
→ : 100年, 那就以後都銀行買房租給大家就好5F 203.67.6.202 台灣 09/23 08:15
推 : 長期低利率當然出現時間越來越長的房貸6F 106.130.45.57 日本 09/23 08:15
→ : 不會7F 180.217.227.4 台灣 09/23 08:15
推 : 貸貸相傳，現在開始學習投胎學，為8F 42.72.67.44 台灣 09/23 08:16
→ : 下一世做準備
→ : 下一世做準備
推 : 開始要升息了還不跑？10F 223.137.209.30 台灣 09/23 08:16
推 : 希望越快越好，好想多買幾間。11F 111.251.206.40 台灣 09/23 08:17
推 : 照折舊不會超過50年12F 114.136.190.56 台灣 09/23 08:18
→ : 那可能需要N個連帶保證人才可以貸13F 1.161.127.159 台灣 09/23 08:18
→ : 反正魯蛇買不起，額度就給我吧！14F 111.251.206.40 台灣 09/23 08:19
→ : 千秋萬貸，世貸相傳15F 118.232.17.123 台灣 09/23 08:19
推 : 那跟租房有啥不同？16F 49.216.4.48 台灣 09/23 08:19
→ : 早就有了啊,看你是要『三貸同堂』,『世17F 1.200.168.172 台灣 09/23 08:20
→ : 世貸貸』,『貸貸出狀元,還是『一貸傳一
→ : 貸』,任君選擇
→ : 世貸貸』,『貸貸出狀元,還是『一貸傳一
→ : 貸』,任君選擇
推 : 當租金繳就好 輕鬆20F 101.12.28.36 台灣 09/23 08:20
推 : 總是要有接盤俠的21F 39.8.7.245 台灣 09/23 08:21
噓 : 銀行不會給貸吧22F 111.71.214.177 台灣 09/23 08:21
不好說 1980-2000年 普遍房貸都是10-20年 你跟銀行說你要貸40年 一定會被趕出去
但是現在還是出現了40年房貸
說不定過百年之後 那時候還真的會出現百年房貸
世界變換很快 真的什麼都不好說
→ : 看貸貸相傳或是鬥地主哪個先出現23F 42.77.48.208 台灣 09/23 08:22
推 : 那到銀行貸款的時候是不是要帶著小孩去附上24F 223.137.155.85 台灣 09/23 08:23
→ : 現在就可以開始,幫你孫子,曾孫,曾曾孫超25F 1.200.168.172 台灣 09/23 08:23
→ : 前部署,規劃適合他們揹的貸款方案
→ : 前部署,規劃適合他們揹的貸款方案
噓 : 哪間銀行給貸？子孫放棄繼承錢找誰要？27F 223.139.83.33 台灣 09/23 08:23
→ : 成績與健康證明 還有保證會再生小孩切結書28F 223.137.155.85 台灣 09/23 08:23
※ 編輯: CircusWorld (60.245.115.39 臺灣), 09/23/2021 08:25:36→ : 100年房貸根本超爽你怎麼覺得是壞事29F 42.73.10.116 台灣 09/23 08:24
→ : 40年就很扯了 還100年30F 110.26.30.18 台灣 09/23 08:24
噓 : 怎麼可能 可以用腦袋想想好嗎31F 1.200.81.7 台灣 09/23 08:24
→ : 40年很合理啊 總是要有人接32F 39.8.7.245 台灣 09/23 08:24
推 : 等政府補助建商和待售(跟22K政策一樣)33F 114.24.36.92 台灣 09/23 08:24
→ : 1年繳1萬34F 27.242.226.19 台灣 09/23 08:25
推 : 瑞典真的有百年房貸 不怎麼熟悉的鄉民可以介35F 223.137.155.85 台灣 09/23 08:25
→ : 就會有一堆人開公司→領補貼→清算36F 114.24.36.92 台灣 09/23 08:25
推 : 炒起來 炒起來37F 223.136.88.55 台灣 09/23 08:30
→ : 80歲失業繳不了房貸會被法拍嗎38F 97.99.251.144 美國 09/23 08:31
噓 : 你就是窮人以為百年貸款很可怕 有概念的人根39F 101.10.47.27 台灣 09/23 08:32
→ : 本覺得是超級福利….
→ : 本覺得是超級福利….
推 : 把壽險拿來繳房貸的概念41F 110.26.30.18 台灣 09/23 08:33
噓 : 我選總統 我開放貸一千年 房貸平均只要幾42F 36.227.237.251 台灣 09/23 08:34
→ : 百塊
→ : 百塊
→ : 演變成在台灣想生活就是要繳房貸（居住44F 36.237.44.252 台灣 09/23 08:35
→ : 費）
→ : 費）
→ : 瑞典那個看起來根本就是準備泡沫化的2.46F 223.139.83.33 台灣 09/23 08:36
→ : 0版本而已，要是破了大概比日本還慘
→ : 0版本而已，要是破了大概比日本還慘
推 : 瑞典已經有了啊，子孫三代一起還48F 111.83.25.89 台灣 09/23 08:36
推 : 應該小孩幫忙還會先出來啦49F 223.138.72.209 台灣 09/23 08:42
推 : 銀行推出永久寬限期就可以打趴房東50F 36.224.111.31 台灣 09/23 08:43
推 : 是說100年房子能住嗎51F 39.13.135.245 台灣 09/23 08:47
→ : 現在一堆50年房子看起來就很破了
→ : 現在一堆50年房子看起來就很破了
推 : 一輩子賺的錢都給銀行跟建商了53F 111.82.42.200 台灣 09/23 08:48
推 : 樓上你一輩子賺的錢也都給政府房東啦差不54F 110.26.132.210 台灣 09/23 08:53
推 : 水泥建築的年限一般不是50年嗎？10055F 36.238.65.44 台灣 09/23 08:53
→ : 多56F 110.26.132.210 台灣 09/23 08:53
→ : 年還能住嗎？搞不好還在繳貸款卻變57F 36.238.65.44 台灣 09/23 08:53
→ : 危樓被要求拆除怎辦？
→ : 危樓被要求拆除怎辦？
→ : 太小看銀行了，現在要貸40年看到超過35歲59F 27.52.193.227 台灣 09/23 08:59
→ : 或買蛋殼房都會直接排除
→ : 或買蛋殼房都會直接排除
推 : 繳完就變古蹟被政府徵收 真棒61F 125.231.236.36 台灣 09/23 09:01
→ : 所以少子化是必然的 貸到下一代，也只能有62F 223.137.66.157 台灣 09/23 09:11
→ : 一個小孩繼承成家，有其他小孩長大就沒地方
→ : 住了
推 : 自以為這樣是好事有概念個鬼 推愈多年房貸
→ : 表示房價所得比拉更開了，要背的負債多很多
→ : ，當然對自住客不好啊 又不是一樣多的債務
→ : 讓你延長年限
→ : 一個小孩繼承成家，有其他小孩長大就沒地方
→ : 住了
推 : 自以為這樣是好事有概念個鬼 推愈多年房貸
→ : 表示房價所得比拉更開了，要背的負債多很多
→ : ，當然對自住客不好啊 又不是一樣多的債務
→ : 讓你延長年限
推 : 百年房貸就是租屋租一輩子啊69F 114.41.49.243 台灣 09/23 09:19
→ : 死了房子銀行收回去
→ : 死了房子銀行收回去
→ : 沒讓你生前買塔位也要房貸就不錯惹~71F 114.42.179.1 台灣 09/23 09:20
→ : 50年屋破歸破 沒地震變危樓還是繼續住72F 114.41.49.243 台灣 09/23 09:21
推 : 之後40年房貸寬限期10年,肯定看的到73F 114.47.160.179 台灣 09/23 09:22
→ : 這種玩法就不是給韭菜玩的,是替炒房客量身
→ : 打造,利息低,可以炒10年題材無壓力
→ : 這種玩法就不是給韭菜玩的,是替炒房客量身
→ : 打造,利息低,可以炒10年題材無壓力
→ : 100跟租房一樣了吧 這樣真的就可以買房76F 110.28.132.132 台灣 09/23 09:29
→ : 了
→ : 了
推 : 死了就死了房子歸誰有差哦 呵呵78F 114.136.138.102 台灣 09/23 09:36
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/56Ne9zph.jpg)
→ : 滿有想像力的81F 1.200.1.190 台灣 09/23 09:45
推 : 怎麼會有貸100年是用現在房價下去分的錯82F 223.139.67.242 台灣 09/23 09:50
→ : 覺 當然是漲到一樣月繳好幾萬繳100年
→ : 覺 當然是漲到一樣月繳好幾萬繳100年
推 : 怎麼有人認為百年房貸每個月可以繳比84F 42.72.228.242 台灣 09/23 09:52
→ : 較少？就是漲到要分百年才買的起阿
→ : 較少？就是漲到要分百年才買的起阿
→ : 可以啊，我平攤到上百年，每個月只還利86F 223.139.83.33 台灣 09/23 09:58
→ : 息，不還本金，反正100年我早就化成灰
→ : 了
→ : 息，不還本金，反正100年我早就化成灰
→ : 了
推 : 100年 跟佃農有什麼差別嗎89F 59.127.75.220 台灣 09/23 10:00
→ : 終其一身為房東工作...
→ : 終其一身為房東工作...
→ : 子孫爽就繼續繳，房子舊了不爽繳就放棄91F 223.139.83.33 台灣 09/23 10:01
→ : 繼承，直接讓變呆帳
→ : 繼承，直接讓變呆帳
→ : 瑞典早就有99年房貸了93F 27.147.47.97 台灣 09/23 10:41
→ : 希望有千年房貸94F 114.44.29.24 台灣 09/23 10:50
推 : 回歸奴隸制95F 125.231.31.84 台灣 09/23 11:07
推 : 地上權類型96F 111.254.16.234 台灣 09/23 11:31
推 : 租屋才是為房東工作，有百年房貸還不97F 180.217.13.233 台灣 09/23 12:17
→ : 趕快買，每月月付超少，你掛了後事如
→ : 何你也不用煩惱
→ : 趕快買，每月月付超少，你掛了後事如
→ : 何你也不用煩惱
→ : 父貸子還R100F 223.136.67.39 台灣 09/23 12:53
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