※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-24 15:06:17
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 如果房屋持有稅拉到2%房價會跌嗎
時間 Thu Sep 23 15:39:25 2021
如果房屋持有稅每年課你市價2%
1000萬房子 一年繳20萬 十年200萬
加上利息 炒房獲利被吃一大半 甚至沒獲利
但一般民眾也會繳得很心痛
這樣應該沒人要炒房了吧
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※ 文章代碼(AID): #1XJ2ylrM (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1632382767.A.D56.html
推 : 保證一堆人連房屋稅都繳不起1F 98.207.8.217 美國 09/23 15:40
推 : 每個月課徵囤房稅市價20%，半年馬上降2F 101.9.45.224 台灣 09/23 15:40
→ : 捏著買房的會哭死3F 60.250.181.4 台灣 09/23 15:40
→ : 每人頭超過兩戶就開徵囤房稅才是王道4F 101.9.45.224 台灣 09/23 15:41
噓 : 有機會，但不可能這樣做5F 114.136.166.101 台灣 09/23 15:41
推 : 市價的評定標準呢?6F 61.227.122.173 台灣 09/23 15:41
→ : 會喔，然後沒房的你也不想買了，有差嗎？7F 220.134.231.214 台灣 09/23 15:41
房價跌了 稅也少了 自住一間還ok吧→ : 智障 這樣降下來目的是甚麼?8F 112.78.73.18 台灣 09/23 15:42
推 : 轉嫁到消費者身上 房客身上9F 39.12.7.187 台灣 09/23 15:42
※ 編輯: bluewhale97 (39.12.158.21 臺灣), 09/23/2021 15:43:27→ : 門市店面全部轉嫁10F 39.12.7.187 台灣 09/23 15:42
→ : 還不簡單
→ : 還不簡單
推 : 可以阿 ，例如第三戶開始徵12F 101.10.15.35 台灣 09/23 15:42
→ : 全都要徵稅 大家成本都一起漲啊13F 39.12.7.187 台灣 09/23 15:42
推 : 美國有的地方就這樣玩CC14F 223.140.75.179 台灣 09/23 15:43
→ : 對啊 所以美國百大城市房價看起來低15F 112.78.73.18 台灣 09/23 15:44
→ : 但是 房價+稅 佔中位數家庭收入的比例比台
→ : 灣還高 順帶 美國租屋佔收入比 也比台灣高
→ : 1/3 為什麼美國遊民多..
→ : 房價跌了 稅也少了 現在一間每個月繳5萬房
→ : 但是 房價+稅 佔中位數家庭收入的比例比台
→ : 灣還高 順帶 美國租屋佔收入比 也比台灣高
→ : 1/3 為什麼美國遊民多..
→ : 房價跌了 稅也少了 現在一間每個月繳5萬房
推 : 要課100%也行，但就算房價跌了也輪不到20F 42.73.10.116 台灣 09/23 15:46
→ : 稅基不要用什麼公告地價啊21F 125.227.13.36 台灣 09/23 15:46
→ : 你買22F 42.73.10.116 台灣 09/23 15:46
→ : 貸的房子 未來就變成3萬房貸2萬稅 裡面住23F 112.78.73.18 台灣 09/23 15:46
→ : 的還不是同一個人XD
→ : 的還不是同一個人XD
噓 : 所以就要賤賣嗎 這到底什麼邏輯25F 59.125.174.146 台灣 09/23 15:46
推 : 10年多繳200萬 要轉手記得加上去26F 59.124.228.83 台灣 09/23 15:46
如果很多人因為稅制的關係降價求脫手你加的200萬有人要接？
→ : 用甚麼都一樣 買房是看整體負擔 不是看房價27F 112.78.73.18 台灣 09/23 15:46
→ : 成本變高就是加價賣啊 傻喔28F 39.12.7.187 台灣 09/23 15:46
→ : 你把稅拉起來 房價低了 但整體還是看你每29F 112.78.73.18 台灣 09/23 15:47
→ : 個月能負擔多少 反而順帶會把一部分成本轉
→ : 個月能負擔多少 反而順帶會把一部分成本轉
→ : 現在房地合一要繳的稅就加跟到賣價啊 凡31F 39.12.7.187 台灣 09/23 15:47
→ : 正賣家都願意吸收
→ : 正賣家都願意吸收
→ : 移到租金去33F 112.78.73.18 台灣 09/23 15:47
→ : 股價會漲34F 180.217.4.80 台灣 09/23 15:47
→ : 你以為加稅會跌價 實際上正好相反 傻傻35F 39.12.7.187 台灣 09/23 15:48
推 : 有些人不用講幹話，深圳0房產稅，我租36F 60.250.152.229 台灣 09/23 15:48
→ : 26坪台幣7萬，沒有税就租金低？沒有税
→ : 26坪台幣7萬，沒有税就租金低？沒有税
→ : 你看那精美的房價跟稅制的正相關38F 39.12.7.187 台灣 09/23 15:48
→ : 房東更拿翹好嗎？39F 60.250.152.229 台灣 09/23 15:48
→ : 房價跌了稅也少了 比你有錢的就買回去了40F 36.229.61.207 台灣 09/23 15:49
噓 : 整天討論方法 方法一堆啦 只是人民不支持41F 114.45.226.35 台灣 09/23 15:49
推 : 所以講白了憤青就是自己也想買但比別人42F 42.73.10.116 台灣 09/23 15:49
→ : 窮，只好幻想各種政策希望房價跌，至於
→ : 窮，只好幻想各種政策希望房價跌，至於
→ : 證交稅都不敢弄 還弄房屋稅2% 做夢44F 175.181.134.239 台灣 09/23 15:49
→ : 已經買的人管他去死45F 42.73.10.116 台灣 09/23 15:49
→ : 韓國加稅的下場就是房價一年內瘋狂暴漲46F 39.12.7.187 台灣 09/23 15:50
推 : 房屋持有沒問題，問題是持有太多又不利用47F 122.117.54.102 台灣 09/23 15:50
推 : 中國房地產之前0税也一樣飛天啦48F 60.250.152.229 台灣 09/23 15:51
→ : 其實很少有持有房屋不利用的49F 112.78.73.18 台灣 09/23 15:51
→ : 台灣的空屋率根本不準
→ : 台灣的空屋率根本不準
→ : 韓國加稅房價暴漲，你怎麼知道如果不51F 60.250.152.229 台灣 09/23 15:51
→ : 加稅會不會暴漲更多？
→ : 加稅會不會暴漲更多？
→ : 用電量就知道了53F 112.78.73.18 台灣 09/23 15:51
→ : 但起碼想讓房價跌是失敗了 對吧
※ 編輯: bluewhale97 (39.12.158.21 臺灣), 09/23/2021 15:54:14→ : 但起碼想讓房價跌是失敗了 對吧
→ : 能降低漲勢你不能說他沒用，真正暴漲55F 60.250.152.229 台灣 09/23 15:53
→ : 是之前0税的深圳，一個月漲30-50%
→ : 是之前0税的深圳，一個月漲30-50%
→ : 如果加稅會有用 房地合一出來就會有用 現57F 39.12.7.187 台灣 09/23 15:54
→ : 在已經發生的事了
→ : 在已經發生的事了
→ : 你又知道能降低漲勢了XD59F 112.78.73.18 台灣 09/23 15:55
→ : 現在賣家就直接把稅金加在賣價上 轉嫁給60F 39.12.7.187 台灣 09/23 15:55
→ : 買家
→ : 買家
→ : 暴漲你就說不知道會不會漲更多62F 112.78.73.18 台灣 09/23 15:55
→ : 你又知道沒有降低漲勢了？63F 60.250.152.209 台灣 09/23 15:55
→ : 結果大家搶房搶得跟什麼一樣64F 39.12.7.187 台灣 09/23 15:55
→ : 就是不知道啊 但起碼想讓房價跌是做不到65F 112.78.73.18 台灣 09/23 15:55
→ : 對啊，既然不知道就不用說沒用，課下66F 60.250.152.209 台灣 09/23 15:55
→ : 對吧? 做不到就是失敗67F 112.78.73.18 台灣 09/23 15:55
→ : 去就知道68F 60.250.152.209 台灣 09/23 15:56
→ : 誰說沒用? 我說失敗啊69F 112.78.73.18 台灣 09/23 15:56
→ : 哪反正沒用就課下去啊70F 60.250.152.209 台灣 09/23 15:56
→ : 哪次不是課下去就知道XD71F 112.78.73.18 台灣 09/23 15:56
→ : 就課下去嘛，反正能轉嫁你怕啥72F 60.250.152.209 台灣 09/23 15:56
→ : 從實價登錄1.0到房地合一1.0到台北屯房稅73F 112.78.73.18 台灣 09/23 15:56
→ : 誰怕 就課啊XD
→ : 笑你不敢而已啊
→ : 誰怕 就課啊XD
→ : 笑你不敢而已啊
→ : 有共識很好啊，不用吵囉76F 60.250.152.209 台灣 09/23 15:57
→ : 本來就不用吵 就沒用的東西77F 112.78.73.18 台灣 09/23 15:57
推 : 課下去就知道，房地合一表示舒服XD78F 42.73.10.116 台灣 09/23 15:57
→ : 是你自己在幻想這樣你就能買到的79F 112.78.73.18 台灣 09/23 15:57
→ : 房價不管高或低 同樣等級的房子 就是同樣
→ : 等級負擔能力的人在買
→ : 房價從來不是看總價 而是看月負擔
→ : 房價不管高或低 同樣等級的房子 就是同樣
→ : 等級負擔能力的人在買
→ : 房價從來不是看總價 而是看月負擔
推 : 笑死，炒房巨嬰又在哭83F 140.116.20.18 台灣 09/23 16:11
→ : 怎樣都比炒房仔坐地起價好
→ : 怎樣都比炒房仔坐地起價好
推 : 無房仔真有趣85F 122.117.128.222 台灣 09/23 16:15
→ : 這樣租房市場會大漲86F 42.73.81.66 台灣 09/23 16:16
→ : 上面有人貸款買很多 很急87F 180.217.40.148 台灣 09/23 16:16
→ : 20萬而已 你知道投資客轉手都賺多少88F 42.73.217.185 台灣 09/23 16:26
推 : 這樣搞政府馬上換人了89F 42.77.175.160 台灣 09/23 16:26
→ : 起跳嗎90F 42.73.217.185 台灣 09/23 16:26
→ : 快課下去...想看到一堆人連房都租不起...91F 114.136.136.253 台灣 09/23 16:26
推 : 屯房稅就是要課這個啊，讓持有成本高92F 59.120.172.196 台灣 09/23 16:31
推 : 房東：因應政府稅收政策下個月開始調漲93F 27.51.18.119 台灣 09/23 16:32
→ : 1-3戶維持原%數，4戶以上重課94F 59.120.172.196 台灣 09/23 16:32
→ : 租金95F 27.51.18.119 台灣 09/23 16:32
→ : 政客說甚麼怕錯殺都是幹話，基本上96F 59.120.172.196 台灣 09/23 16:33
→ : 會錯殺的根本不到1%，在個案處理就好
→ : 會錯殺的根本不到1%，在個案處理就好
→ : 就是一個猴子吃香蕉的故事超級白癡98F 111.82.33.129 台灣 09/23 16:44
→ : 繳房貸3萬好貴繳2萬+1萬稅好棒
→ : 繳房貸3萬好貴繳2萬+1萬稅好棒
→ : 這答案很簡單，最近會上漲100F 39.8.71.223 台灣 09/23 16:45
→ : 有猴子的思考能力當然買不起好地段101F 111.82.33.129 台灣 09/23 16:45
→ : 租金會上漲，打錯102F 39.8.71.223 台灣 09/23 16:45
→ : 租金必然上漲魯蛇就不會靠北買不起因為租103F 111.82.33.129 台灣 09/23 16:47
→ : 不起
→ : 不起
推 : 加價賣沒在怕105F 114.137.10.169 台灣 09/23 16:52
推 : 降下來房屋稅也跟著降 養一間房其實106F 223.136.175.81 台灣 09/23 16:58
→ : 還好
→ : 還好
推 : 從名下第三間開始課稅就可以惹108F 42.76.60.63 台灣 09/23 17:03
→ : 轉嫁啦 哪一次回答不是轉嫁 漲來看看啊109F 218.164.0.11 台灣 09/23 17:16
推 : 噓的人都有房吧，還幻想有持有稅不會跌110F 39.8.104.201 台灣 09/23 17:49
推 : 肯定會 既然會跌 那一定不會有人做111F 175.181.141.62 台灣 09/23 17:56
推 : 塔綠班塔綠班大家都在嘲笑塔綠班112F 111.252.108.225 台灣 09/23 17:59
推 : 空屋税跟持有成本税沒人敢推113F 101.9.198.147 台灣 09/23 18:13
推 : 房地合一2.0就漲了啊，笑死，你租114F 223.139.138.21 台灣 09/23 18:19
→ : 房連水電費都轉嫁跟你繳好嗎
→ : 房連水電費都轉嫁跟你繳好嗎
推 : 放心，藍綠執政，房價保證，不會執行116F 125.224.56.197 台灣 09/23 18:21
推 : 快課 沒房的死更慘117F 114.137.85.240 台灣 09/23 18:21
噓 : 不管怎ㄇ改死就是那些人118F 111.251.44.8 台灣 09/23 18:34
→ : 有理論支持會跌 不過要做了才知道119F 111.240.118.230 台灣 09/23 18:36
推 : 有租屋社宅相關配套就會跌 沒配套會漲的120F 49.217.145.175 台灣 09/23 18:43
→ : 比現在還兇
→ : 比現在還兇
噓 : 自住不課 兩戶以上多一戶+1%122F 42.72.228.242 台灣 09/23 19:07
→ : 找人頭被抓到就重罰
→ : 我這種笨蛋都想的到 那些官阿
→ : 哪個手上不是一堆房產在滾錢 怎麼可能
→ : 會改 騙騙白痴而已
→ : 找人頭被抓到就重罰
→ : 我這種笨蛋都想的到 那些官阿
→ : 哪個手上不是一堆房產在滾錢 怎麼可能
→ : 會改 騙騙白痴而已
推 : 2%灌到房租上，大家睡公園。127F 101.9.192.177 台灣 09/23 19:19
推 : 可以啊 套房2萬5的時代來臨128F 61.230.96.38 台灣 09/23 21:55
噓 : 會，但會有一堆人繳不起129F 27.247.97.214 台灣 09/23 22:54
→ : 請推動房貸利息稅，自住減稅，投資
→ : 累進增稅，才是解法
→ : 請推動房貸利息稅，自住減稅，投資
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