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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 全台15重劃區房價飆 最狂前三名都在新竹
時間 Wed Sep 29 15:50:29 2021
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
記者游智文／即時報導
3.完整新聞標題:
全台15重劃區房價飆 最狂前三名都在新竹
4.完整新聞內文:
近期房價驚驚漲，尤其是重劃區，591實價登錄統計全台重點重劃區近三年房價漲幅，全
台漲幅前15名重劃區，前三名都在新竹地區，其中，竹北縣治二期重劃區近三年漲幅37%
，名列全台第一。
台漲幅前15名重劃區，前三名都在新竹地區，其中，竹北縣治二期重劃區近三年漲幅37%
，名列全台第一。
591房屋交易網新聞組組長畢務潔指出，新竹竹科近兩年逆勢成長，營收頻創新高，竹科
客收入增，加上熟悉市場，信心爆棚全力追價，帶動區域房價全面上揚，縣治二期、三期
素地稀少，新案奇貨可居，開價躍到5字頭，高鐵特區建設議題加持，新案也挑戰6字頭。
客收入增，加上熟悉市場，信心爆棚全力追價，帶動區域房價全面上揚，縣治二期、三期
素地稀少，新案奇貨可居，開價躍到5字頭，高鐵特區建設議題加持，新案也挑戰6字頭。
根據591統計，近三年全台漲幅前15名重劃區，前三名分別為新竹縣縣治二期、縣治三期
、新竹市金雅重劃區。第四名為台中廍子，第五名則是烏日高鐵特區，上述漲幅都在26%
以上。另外竹北縣治一期、台科大、高鐵特區，台中11期、桃園青埔特區也擠入前十。
、新竹市金雅重劃區。第四名為台中廍子，第五名則是烏日高鐵特區，上述漲幅都在26%
以上。另外竹北縣治一期、台科大、高鐵特區，台中11期、桃園青埔特區也擠入前十。
591分析，台中以往被視為首購熱區的價格已追上市區，北屯廍子重劃區2019年還有1字頭
房價，如今已經站穩2字頭，漲幅位居第四名，現在新案開價更是挑戰3字頭，以「一年跳
10萬」之姿水準，壓縮首購族只能往海線、山區等低價區走。
北屯十一期重劃區有明星私校、公園綠地等機能，區域內也多換屋型產品，在自住買盤青
睞下，成交價站上3字頭，漲幅也有17%。
各地高鐵特區也是房價增值的保證區，竹北高鐵，像是烏日高鐵、青埔特區等地區，近三
年都有不小漲幅，其中烏日高鐵特區因有百貨招商議題加上三鐵共構話題不斷，今年正式
站上2字頭，漲幅高達26%，因有百貨招商議題加上三鐵共構話題不斷。
年都有不小漲幅，其中烏日高鐵特區因有百貨招商議題加上三鐵共構話題不斷，今年正式
站上2字頭，漲幅高達26%，因有百貨招商議題加上三鐵共構話題不斷。
青埔特區房價近三年漲幅達17%，該區2019年餘屋去化近尾聲，推案狀況谷底甦醒，2020
年華泰、IKEA等商場開幕，迎來推案量能更出現小坪數投資型產品拉高價格，今年開始建
商進入肉搏戰，1~4房產品均有，價格似乎也回不去了。
年華泰、IKEA等商場開幕，迎來推案量能更出現小坪數投資型產品拉高價格，今年開始建
商進入肉搏戰，1~4房產品均有，價格似乎也回不去了。
新北市擁有許多重劃區，擠進漲幅前15名的有淡海新市鎮、北大特區及副都心重劃區，房
價一度停滯的淡海新市鎮，近三年漲幅也達16%，均價已來到一坪24萬元，首購買房越來
越難。
價一度停滯的淡海新市鎮，近三年漲幅也達16%，均價已來到一坪24萬元，首購買房越來
越難。
高雄以鳳山、三民交界的文山特區，以及美術館特區漲幅較明顯，其中美術館特區受惠近
年來台商回流熱錢湧入，再加上台積電即將後勁設廠注入一劑強心針，儘管是大坪數豪宅
產品居多，依舊跟上這波護國神山瘋漲潮。
年來台商回流熱錢湧入，再加上台積電即將後勁設廠注入一劑強心針，儘管是大坪數豪宅
產品居多，依舊跟上這波護國神山瘋漲潮。
https://imgur.com/vNjiIIG
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/vNjiIIG.jpg)
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://udn.com/news/story/7241/5779164
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/09/29/realtime/14070768.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600)
6.備註:
很多人在買阿，買不起是少數吧？
重劃區被買爆了....
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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
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推 : 都在竹北...3F 36.227.177.164 台灣 09/29 15:51
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/29/2021 15:54:21推 : 再讓民進黨執政8年 經濟衝到外太空！4F 114.136.178.243 台灣 09/29 15:53
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推 : 竹北直接起飛10F 60.250.189.43 台灣 09/29 15:57
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![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/7RYOCEe.png)
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推 : 全都是被鄉民酸爆的重劃區18F 223.138.226.81 台灣 09/29 16:30
→ : 反指標參考性100%
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→ : 每出一篇新聞開價就漲十萬呵呵20F 118.166.67.167 台灣 09/29 17:34
推 : 身價爆漲了有多爽21F 42.72.225.12 台灣 09/29 17:34
噓 : 竹北不知道在漲啥，田中央的貴族22F 111.249.68.1 台灣 09/29 21:39
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