顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-02 01:16:11
看板 Gossiping
作者 diefishfish ()
標題 [新聞] 台北市買房有多難? 竟要不吃不喝16年
時間 Fri Oct  1 10:42:59 2021


https://udn.com/news/story/7241/5784045

udn

台北市買房有多難?竟要不吃不喝近16年

經濟日報 / 記者程士華/台北即時報導房價

全國房價所得比來到9.07倍,較上一季略微減輕;但台北市房價所得比來到15.79倍,這
意味著,在台北市必須不吃不喝將近16年,才能買下一棟房。 本報系資料庫

內政部今(30)日公布最新房價負擔能力指標,全國房價所得比來到9.07倍,較上一季略
微減輕;但台北市房價所得比來到15.79倍,這意味著,在台北市必須不吃不喝將近16年
,才能買下一棟房。

根據內政部今日所發布的2021年第2季全國及六都房價負擔能力指標,全國房價所得比來
到9.07倍,跟今年第1季相比,降低0.06倍,但是卻比去年第2季增加0.41倍 。

而觀察六都表現,房價所得比最誇張的區域,仍落在雙北地區,特別是台北市,本季房價
所得比又攀升,來到15.79倍,白手起家想在台北市買房子,可得忍受不吃不喝將近16年
的程度,才買得下手。

相較於第1季表現,台北市的房價所得比,甚至增加了0.25倍,跟去年同期相比,更提升1
40倍。
至於新北市則是12.13倍,相較於第1季而言,差距有縮減0.12倍,但跟去年同期相比,仍
是增加0.62倍。
在雙北地區之後,六都房價所得比差距,依序為台中市9.87倍、台南市7.92倍、高雄市7.
60倍、桃園市7.58倍,值得注意的是台中市,與今年第1季相比,房價所得比降低了0.29
倍;然而跟去年同期來看,六都的房價所得比都是增加的趨勢。

往好處看,內政部表示,今年第2季全國房貸負擔率為36.27%,與上季相比有略微減輕,
變動幅度穩定,但房價負擔能力略低。
內政部指出,本季房屋總價中位數,較上季上升0.65%,但家戶可支配所得中位數,則上
升了1.31%,再加上新承做平均購屋貸款利率有微幅下降,因此讓房貸負擔率、房價所得
比兩項指標,均較上季略有下降。

內政部今日也公布全國住宅價格指數,本季為112.42,與第1季相比上升1.64%,顯示在資
金相對寬鬆的環境下,投入房市不動產資金持續增加,特別是桃園市、台中市、台南市等
地區,房價指數對第1季變動率都達到2%以上。

內政部強調,為防杜哄抬炒作房價,中央政府陸續已推出,選擇性信用管制措施、預售屋
聯合稽查、房地合一稅2.0及實價登錄2.0等,政府仍在將密切關注後續房價變動情形。

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.217.140 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XLdMtoZ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1633056183.A.CA3.html
elec1141: https://i.imgur.com/zCPqkiW.jpg1F 111.71.84.173 台灣 10/01 10:43
[圖]
bill403777: 經濟火車頭2F 42.72.43.145 台灣 10/01 10:43
hooll111: 我躺平是為了買房 別搞錯3F 39.12.67.100 台灣 10/01 10:43
tn907915: 謝謝小英與花次長4F 27.52.234.255 台灣 10/01 10:43
firemothra: 台北買不起,可以去剛果買5F 114.40.72.229 台灣 10/01 10:43
Shaqui11e: 所以才要繼續支持小英 推動改革阿6F 114.39.61.3 台灣 10/01 10:44
s820912gmail: 不會買台東市嗎7F 101.10.5.192 台灣 10/01 10:44
nikewang: 經濟火車頭 超越大韓民國8F 221.148.227.66 南韓 10/01 10:44
iPadProPlus: 世界不是只有台北9F 49.216.46.71 台灣 10/01 10:44
panzerbug: 買南桃園10F 42.73.201.56 台灣 10/01 10:44
nctugoodman: 台北有下降過嗎??11F 114.136.150.133 台灣 10/01 10:44
fit8590: 不吃不喝還要持續有固定薪水才有16年 不12F 180.217.17.240 台灣 10/01 10:44
highyes: 那是對一般人 在台北你有個好把拔才能買13F 1.160.133.130 台灣 10/01 10:44
fit8590: 然不只好嗎!14F 180.217.17.240 台灣 10/01 10:44
panzerbug: 埔心楊梅15F 42.73.201.56 台灣 10/01 10:44
link4517: 那就不吃不喝阿16F 42.72.35.26 台灣 10/01 10:44
nikewang: 台北買不起 可以移民去越南買 外勞在台17F 221.148.227.66 南韓 10/01 10:45
obov5116: 台北買不起,可以買蘭嶼呀18F 110.30.112.87 台灣 10/01 10:45
nikewang: 灣工作三年 就可以回鄉蓋透天了19F 221.148.227.66 南韓 10/01 10:45
CenaC: 現在台北房價高是要罵哪一黨?20F 49.216.163.245 台灣 10/01 10:45
POWERSERIES: 明明就有一千萬以內的你們不買,只想21F 39.9.198.212 台灣 10/01 10:45
POWERSERIES: 住新房好區,那當然買不起
chihlong5566: 死魚房價暴衝理由你應該知道啊23F 1.162.61.82 台灣 10/01 10:46
kelon: 首都房價貴沒話說 現在是全台灣都很貴24F 60.250.175.80 台灣 10/01 10:47
firemothra: 外勞在台灣工作,在家鄉有三個老婆等25F 114.40.72.229 台灣 10/01 10:47
jpwd: 沒人叫你買台北市,桃園基隆也可以住啊26F 114.32.29.211 台灣 10/01 10:47
ioupoiu: 可以買鳥籠呀27F 1.200.184.207 台灣 10/01 10:47
firemothra: 他養28F 114.40.72.229 台灣 10/01 10:47
hihimen: 台北市本來就不是給首購族買的29F 150.117.222.95 台灣 10/01 10:47
mars56: 台北已經有囤房稅了   所以漲幅不大30F 60.250.204.170 台灣 10/01 10:48
clw8: 好扯31F 1.165.201.50 台灣 10/01 10:48
leonhsu: 箭傷老闆不是說收入80,000就可以買了嗎32F 114.26.202.154 台灣 10/01 10:48
leonhsu: ?哈
piliwu: 囤房稅上路一年的功勞啊窮人最愛教訓自己34F 111.83.131.82 台灣 10/01 10:49
jpwd: 不吃不喝也要被課税養無良政府啊35F 114.32.29.211 台灣 10/01 10:49
qk3380888: 才16年你跟我說很難36F 27.0.3.153 日本 10/01 10:49
piliwu: 台北市漲的比新北漲幅還多呢37F 111.83.131.82 台灣 10/01 10:49
piliwu: 柯粉還說漲幅不大好安心
shields5566: 才16年喔==39F 36.228.100.17 台灣 10/01 10:50
cosmo690122: 謝謝小英讓我手上的房子增值不少40F 61.60.100.100 台灣 10/01 10:50
mis1114: 台北柯文哲不用負責嗎41F 219.86.10.213 台灣 10/01 10:50
AFISH111: 16年後  發現還要再存16年  因為漲了42F 125.224.232.164 台灣 10/01 10:50
berice152233: https://i.imgur.com/bN8KeJL.jpg43F 101.9.199.66 台灣 10/01 10:51
[圖]
ab4daa: 小英政績+1^^44F 111.82.148.131 台灣 10/01 10:51
moneydream: 就買阿.傳承貸貸子孫還好吧45F 27.246.224.19 台灣 10/01 10:51
phoenix0710: 台北本來就不是給外縣市年輕買的好46F 61.228.168.133 台灣 10/01 10:52
piliwu: 台北市自己推囤房稅怪小英真柯學47F 111.83.131.82 台灣 10/01 10:52
piliwu: 台北是貴沒錯但漲的比別人多
max205: 相信我 15年不吃不喝95%的人還是買不起49F 211.23.144.132 台灣 10/01 10:52
ANCEE: 柯文哲說不能打房50F 1.169.106.102 台灣 10/01 10:52
jerrylin: 沒有父母幫你出頭期款  還有收入太低51F 114.38.222.99 台灣 10/01 10:52
jerrylin: 台北就有錢人在住的窮人買甚麼房
s5517821: 阿北政績53F 112.78.66.241 台灣 10/01 10:53
mikezip: 台灣不是只有台北54F 180.217.35.160 台灣 10/01 10:54
obovqq: 還好吧 我同學工作第一年就在台北買房了55F 114.47.220.80 台灣 10/01 10:55
obovqq: 喔對了 頭期600萬是他爸出的☺
muchire: 小菸政策+157F 101.136.108.241 台灣 10/01 10:55
scoop: 換成實坪...58F 118.166.170.237 台灣 10/01 10:55
friday2: 一棟???? 一間房隨便都2000 3000,一棟?59F 223.136.26.145 台灣 10/01 10:55
whereislove: 只有台北有房子能買?60F 42.73.249.104 台灣 10/01 10:55
obdv: 台北房價還不是歷史高 反觀其他縣市61F 115.167.46.34 新加坡 10/01 10:56
andy61132000: 4%共主不用負責嗎???62F 163.29.253.243 台灣 10/01 10:57
happybad: 坦白說,何必非台北不買?63F 111.71.24.252 台灣 10/01 10:57
piliwu: 台北早就創新高了大約前一兩季64F 111.83.131.82 台灣 10/01 10:57
piliwu: 囤房稅的功勞
gx9900824: 有種扣公設再來談 嘻嘻66F 114.136.75.212 台灣 10/01 10:58
happybad: 新竹 桃園 新北都不屑買?67F 111.71.24.252 台灣 10/01 10:58
wei5730: 年收100 不吃不喝也才1600 買得起台北?68F 211.21.53.189 台灣 10/01 10:58
wei5730: 你確定?
piliwu: 台北市中位數可支配所得是130萬70F 111.83.131.82 台灣 10/01 10:58
haniah: 選前居住正義 選後影響經濟71F 49.216.52.76 台灣 10/01 10:59
piliwu: 可支配所得是扣除一堆必要稅費72F 111.83.131.82 台灣 10/01 10:59
piliwu: 100萬應該只有PR25
qaz223gy: 16年? 60年吧?74F 110.30.16.165 台灣 10/01 11:00
piliwu: PR25買台北市當然不可能75F 111.83.131.82 台灣 10/01 11:00
hotrain13: 這種根本智障思維....薪水不會漲喔...76F 114.136.185.62 台灣 10/01 11:01
lesnaree2: 房價漲的比你薪水還快77F 223.136.252.149 台灣 10/01 11:02
nikewang: 買不起台北房 現在發現連家鄉的房子快買78F 221.148.227.66 南韓 10/01 11:02
nikewang: 不起了
lesnaree2: 以台灣平均月薪5萬來說 買鄉下新屋都80F 223.136.252.149 台灣 10/01 11:02
lesnaree2: 有問題
niko0202: 竟你媽  恐龍喔? 洨英政績啦~82F 42.73.62.66 台灣 10/01 11:03
lskqre456: 小英政績+183F 111.71.213.46 台灣 10/01 11:04
hw102050: 台北生活品質好啊84F 61.218.53.138 台灣 10/01 11:05
hw102050: 柯市長已經壓抑的不錯了還靠背?
hw102050: 買不起不會去買其他縣市嗎
diskdie7045: 鄉下新屋,月薪五萬買不起?鄉下是87F 42.73.36.245 台灣 10/01 11:07
godofsex:  https://i.imgur.com/GwOgrY3.jpg88F 49.216.80.190 台灣 10/01 11:07
diskdie7045: 出了台北市的鄉下嗎?89F 42.73.36.245 台灣 10/01 11:07
kingkiller: 可憐台北人 買陽台改成房間 哀90F 125.230.238.32 台灣 10/01 11:08
sanxiao: 至少25年吧  繳完房貸又要繳錢去養老院了91F 39.9.34.215 台灣 10/01 11:10
cartier0207: 印尼的夥計回家後買地蓋房 還有三個92F 101.12.44.90 台灣 10/01 11:10
butt1106: 台北市人口1/3是外省人啊,誰炒很明顯93F 223.137.3.71 台灣 10/01 11:11
despot12: 新生活運動:不買、不生、安樂死94F 36.227.137.187 台灣 10/01 11:14
KillLakers: 塔綠斑連屯房稅都放棄了 你說呢??????95F 210.71.216.251 台灣 10/01 11:15
Retangle: 全世界就台灣房子可以越放越貴96F 101.12.89.63 台灣 10/01 11:17
Retangle: 尤其921前的房子可以賣那種價格根本神扯
Deparic: 不要懷疑政府打房的決心哈哈哈哈98F 114.45.186.224 台灣 10/01 11:19
piliwu: 要講全世界台灣這波根本漲少的99F 111.83.131.82 台灣 10/01 11:19
WuDhar: 笑死會算房價所得比怎麼不會算房價報酬比100F 211.23.135.134 台灣 10/01 11:21
WuDhar: 誰叫你買,叫你炒
Archier: 不會貸一百年唷102F 118.163.110.210 台灣 10/01 11:21
xoy232: 我不吃不喝到死都買不起了103F 49.216.22.171 台灣 10/01 11:22
Shayton: 16年就買得起喔= =?買廁所?還是年薪500?104F 59.120.43.130 台灣 10/01 11:23
lain2002: 阿北政績+1105F 114.47.75.4 台灣 10/01 11:27
herro760920: 16年XD,這還是美化後的數據啦。是買106F 223.137.240.133 台灣 10/01 11:28
herro760920: 小套房那種的而已吧。
op520: 建商房東發大財108F 117.56.172.180 台灣 10/01 11:29
Rosenkreuz: 不是36年唷109F 42.72.229.97 台灣 10/01 11:31
MyConley: 是買不到10坪的的吧?一棟?110F 111.241.61.124 台灣 10/01 11:38
camp0102: 多賺一點111F 111.249.183.174 台灣 10/01 11:39
kannazuki00: 少子化全世界第一也沒事的112F 118.165.79.13 台灣 10/01 11:42
Achillies: 16年不吃不喝也買不起好嗎113F 49.216.88.174 台灣 10/01 11:45
iamtc769: 還不跪謝蔡母豬的努力炒房114F 101.10.105.77 台灣 10/01 11:48
qw5526259: 雙標仔說,買不起房,是你自己不努力~~115F 36.224.223.221 台灣 10/01 11:55
emega: 韓國早就N拋世代了116F 61.227.35.98 台灣 10/01 11:58
TeaEEE: 為何一定要在台北買房?117F 114.43.17.173 台灣 10/01 12:02
adachitaeko: 拼死拼活不如拼投胎118F 101.12.57.252 台灣 10/01 12:02
BREAKFAST204: 謝謝小英總統和花次長的努力炒房119F 114.136.105.97 台灣 10/01 12:03
ScarYao: 我生在台北、長在台北、工作在台北120F 118.163.16.193 台灣 10/01 12:07
ScarYao: 為什麼我不能考慮買台北房,好奇怪耶
ppooolki: 什麼!?只要16年?122F 36.229.173.5 台灣 10/01 12:17
kaitai: 沒錯 我信義區小7打工仔 買不起信義區123F 59.125.179.129 台灣 10/01 12:28
limit1223: 是多少的薪水才不吃不喝16年可以買房124F 223.140.114.216 台灣 10/01 12:31
lemon81824: 真的要感謝小菸125F 61.221.237.130 台灣 10/01 12:31
panda04056: 要不要先定義買得起的是啥物件126F 39.11.161.86 台灣 10/01 12:35
panda04056: 你他媽不吃不喝16年買小鳥籠鬼屋 有屁
panda04056: 用
panda04056: 說有一千萬內的 要不要貼出來 zzzzz
OMEGAsonata: 你各位乖乖躺平不就沒事了130F 39.12.133.132 台灣 10/01 12:39
photonic: 要不要公布其他地方 台北就算了131F 114.136.78.125 台灣 10/01 12:52
jsie: 小英已經射了很多箭,你各位該滿足了132F 1.200.144.154 台灣 10/01 12:55
jsie: https://i.imgur.com/q4QqXbf.jpg
[圖]
elliotpvt: 16年只能買1000萬的套房134F 1.200.73.174 台灣 10/01 12:55
jsie: 小菸:選前居住正義,選後你不努力135F 1.200.144.154 台灣 10/01 12:56
bmwang: 阿北政績+1136F 223.138.46.82 台灣 10/01 12:56
oj7253: 別縣市也緊追在後137F 220.143.2.95 台灣 10/01 13:03
foxey: 16年就夠? 寫這文的住台灣嗎?138F 59.124.242.209 台灣 10/01 13:07
troubledanny: 金山/萬里/平溪…不是有便宜的..139F 49.216.57.176 台灣 10/01 13:28
newycc: 不吃不喝16年找你買一間超小的套房140F 101.12.48.142 台灣 10/01 14:26
newycc: 只能
xhung: 等你不吃不喝16年後  房價又漲好幾倍了 X142F 42.72.222.29 台灣 10/01 15:05
xhung: D
WWIII: 買一個五十年老公寓?144F 111.241.172.200 台灣 10/01 15:20
vincentsoon: 錯!有個有錢的爸爸可以現買啊!我沒145F 180.217.35.77 台灣 10/01 15:58
kevinwphard: 房市三箭! 真的奏效了146F 218.164.7.228 台灣 10/01 16:21
supertty: 16年不吃不喝買得起的,都算高薪了。147F 203.222.4.74 台灣 10/01 16:28
smallz: 垃圾政府 垃圾光頭 垃圾婊148F 114.136.154.158 台灣 10/01 17:03
wudollar: 這內容太粗暴、太居心叵測了!149F 111.82.233.239 台灣 10/01 17:07
fufugirl: 假議題 房價漲得比薪水快150F 223.137.97.238 台灣 10/01 19:12

--
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 263 
作者 diefishfish 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
1樓 時間: 2021-10-01 12:30:44 (台灣)
  10-01 12:30 TW
躺平嘍
2樓 時間: 2021-10-01 13:29:57 (台灣)
  10-01 13:29 TW
可以買屏東啊!空屋率最高
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇