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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 台北市買房有多難？ 竟要不吃不喝16年
時間 Fri Oct 1 10:42:59 2021
https://udn.com/news/story/7241/5784045
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/09/08/2/13766774.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600)
udn
台北市買房有多難？竟要不吃不喝近16年
經濟日報 / 記者程士華／台北即時報導房價
全國房價所得比來到9.07倍，較上一季略微減輕；但台北市房價所得比來到15.79倍，這
意味著，在台北市必須不吃不喝將近16年，才能買下一棟房。 本報系資料庫
內政部今（30）日公布最新房價負擔能力指標，全國房價所得比來到9.07倍，較上一季略
微減輕；但台北市房價所得比來到15.79倍，這意味著，在台北市必須不吃不喝將近16年
，才能買下一棟房。
微減輕；但台北市房價所得比來到15.79倍，這意味著，在台北市必須不吃不喝將近16年
，才能買下一棟房。
根據內政部今日所發布的2021年第2季全國及六都房價負擔能力指標，全國房價所得比來
到9.07倍，跟今年第1季相比，降低0.06倍，但是卻比去年第2季增加0.41倍 。
而觀察六都表現，房價所得比最誇張的區域，仍落在雙北地區，特別是台北市，本季房價
所得比又攀升，來到15.79倍，白手起家想在台北市買房子，可得忍受不吃不喝將近16年
的程度，才買得下手。
所得比又攀升，來到15.79倍，白手起家想在台北市買房子，可得忍受不吃不喝將近16年
的程度，才買得下手。
相較於第1季表現，台北市的房價所得比，甚至增加了0.25倍，跟去年同期相比，更提升1
40倍。
至於新北市則是12.13倍，相較於第1季而言，差距有縮減0.12倍，但跟去年同期相比，仍
是增加0.62倍。
在雙北地區之後，六都房價所得比差距，依序為台中市9.87倍、台南市7.92倍、高雄市7.
60倍、桃園市7.58倍，值得注意的是台中市，與今年第1季相比，房價所得比降低了0.29
倍；然而跟去年同期來看，六都的房價所得比都是增加的趨勢。
60倍、桃園市7.58倍，值得注意的是台中市，與今年第1季相比，房價所得比降低了0.29
倍；然而跟去年同期來看，六都的房價所得比都是增加的趨勢。
往好處看，內政部表示，今年第2季全國房貸負擔率為36.27%，與上季相比有略微減輕，
變動幅度穩定，但房價負擔能力略低。
內政部指出，本季房屋總價中位數，較上季上升0.65%，但家戶可支配所得中位數，則上
升了1.31%，再加上新承做平均購屋貸款利率有微幅下降，因此讓房貸負擔率、房價所得
比兩項指標，均較上季略有下降。
升了1.31%，再加上新承做平均購屋貸款利率有微幅下降，因此讓房貸負擔率、房價所得
比兩項指標，均較上季略有下降。
內政部今日也公布全國住宅價格指數，本季為112.42，與第1季相比上升1.64%，顯示在資
金相對寬鬆的環境下，投入房市不動產資金持續增加，特別是桃園市、台中市、台南市等
地區，房價指數對第1季變動率都達到2%以上。
金相對寬鬆的環境下，投入房市不動產資金持續增加，特別是桃園市、台中市、台南市等
地區，房價指數對第1季變動率都達到2%以上。
內政部強調，為防杜哄抬炒作房價，中央政府陸續已推出，選擇性信用管制措施、預售屋
聯合稽查、房地合一稅2.0及實價登錄2.0等，政府仍在將密切關注後續房價變動情形。
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![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zCPqkiW.jpg)
→ : 經濟火車頭2F 42.72.43.145 台灣 10/01 10:43
推 : 我躺平是為了買房 別搞錯3F 39.12.67.100 台灣 10/01 10:43
→ tn907915 …
→ : 台北買不起，可以去剛果買5F 114.40.72.229 台灣 10/01 10:43
推 : 所以才要繼續支持小英 推動改革阿6F 114.39.61.3 台灣 10/01 10:44
→ s820912gmail …
→ : 經濟火車頭 超越大韓民國8F 221.148.227.66 南韓 10/01 10:44
推 : 世界不是只有台北9F 49.216.46.71 台灣 10/01 10:44
推 : 買南桃園10F 42.73.201.56 台灣 10/01 10:44
→ : 台北有下降過嗎？？11F 114.136.150.133 台灣 10/01 10:44
推 : 不吃不喝還要持續有固定薪水才有16年 不12F 180.217.17.240 台灣 10/01 10:44
噓 : 那是對一般人 在台北你有個好把拔才能買13F 1.160.133.130 台灣 10/01 10:44
→ : 然不只好嗎！14F 180.217.17.240 台灣 10/01 10:44
→ : 埔心楊梅15F 42.73.201.56 台灣 10/01 10:44
→ : 那就不吃不喝阿16F 42.72.35.26 台灣 10/01 10:44
→ : 台北買不起 可以移民去越南買 外勞在台17F 221.148.227.66 南韓 10/01 10:45
噓 : 台北買不起，可以買蘭嶼呀18F 110.30.112.87 台灣 10/01 10:45
→ : 灣工作三年 就可以回鄉蓋透天了19F 221.148.227.66 南韓 10/01 10:45
→ CenaC …
噓 : 明明就有一千萬以內的你們不買，只想21F 39.9.198.212 台灣 10/01 10:45
→ : 住新房好區，那當然買不起
→ : 住新房好區，那當然買不起
推 : 死魚房價暴衝理由你應該知道啊23F 1.162.61.82 台灣 10/01 10:46
→ : 首都房價貴沒話說 現在是全台灣都很貴24F 60.250.175.80 台灣 10/01 10:47
推 : 外勞在台灣工作，在家鄉有三個老婆等25F 114.40.72.229 台灣 10/01 10:47
推 : 沒人叫你買台北市，桃園基隆也可以住啊26F 114.32.29.211 台灣 10/01 10:47
推 : 可以買鳥籠呀27F 1.200.184.207 台灣 10/01 10:47
→ : 他養28F 114.40.72.229 台灣 10/01 10:47
推 : 台北市本來就不是給首購族買的29F 150.117.222.95 台灣 10/01 10:47
推 : 台北已經有囤房稅了 所以漲幅不大30F 60.250.204.170 台灣 10/01 10:48
推 : 好扯31F 1.165.201.50 台灣 10/01 10:48
推 : 箭傷老闆不是說收入80,000就可以買了嗎32F 114.26.202.154 台灣 10/01 10:48
→ : ？哈
→ : ？哈
推 : 囤房稅上路一年的功勞啊窮人最愛教訓自己34F 111.83.131.82 台灣 10/01 10:49
→ : 不吃不喝也要被課税養無良政府啊35F 114.32.29.211 台灣 10/01 10:49
推 : 才16年你跟我說很難36F 27.0.3.153 日本 10/01 10:49
→ : 台北市漲的比新北漲幅還多呢37F 111.83.131.82 台灣 10/01 10:49
→ : 柯粉還說漲幅不大好安心
→ : 柯粉還說漲幅不大好安心
推 : 才16年喔==39F 36.228.100.17 台灣 10/01 10:50
推 : 謝謝小英讓我手上的房子增值不少40F 61.60.100.100 台灣 10/01 10:50
推 : 台北柯文哲不用負責嗎41F 219.86.10.213 台灣 10/01 10:50
推 : 16年後 發現還要再存16年 因為漲了42F 125.224.232.164 台灣 10/01 10:50
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/bN8KeJLh.jpg)
推 : 小英政績+1^^44F 111.82.148.131 台灣 10/01 10:51
推 : 就買阿.傳承貸貸子孫還好吧45F 27.246.224.19 台灣 10/01 10:51
推 : 台北本來就不是給外縣市年輕買的好46F 61.228.168.133 台灣 10/01 10:52
推 : 台北市自己推囤房稅怪小英真柯學47F 111.83.131.82 台灣 10/01 10:52
→ : 台北是貴沒錯但漲的比別人多
→ : 台北是貴沒錯但漲的比別人多
噓 : 相信我 15年不吃不喝95%的人還是買不起49F 211.23.144.132 台灣 10/01 10:52
→ : 柯文哲說不能打房50F 1.169.106.102 台灣 10/01 10:52
推 : 沒有父母幫你出頭期款 還有收入太低51F 114.38.222.99 台灣 10/01 10:52
→ : 台北就有錢人在住的窮人買甚麼房
→ : 台北就有錢人在住的窮人買甚麼房
推 : 阿北政績53F 112.78.66.241 台灣 10/01 10:53
推 : 台灣不是只有台北54F 180.217.35.160 台灣 10/01 10:54
推 : 還好吧 我同學工作第一年就在台北買房了55F 114.47.220.80 台灣 10/01 10:55
→ : 喔對了 頭期600萬是他爸出的☺
→ : 喔對了 頭期600萬是他爸出的☺
→ : 小菸政策+157F 101.136.108.241 台灣 10/01 10:55
→ : 換成實坪...58F 118.166.170.237 台灣 10/01 10:55
噓 : 一棟???? 一間房隨便都2000 3000，一棟?59F 223.136.26.145 台灣 10/01 10:55
噓 : 只有台北有房子能買？60F 42.73.249.104 台灣 10/01 10:55
→ : 台北房價還不是歷史高 反觀其他縣市61F 115.167.46.34 新加坡 10/01 10:56
噓 : 4%共主不用負責嗎???62F 163.29.253.243 台灣 10/01 10:57
→ : 坦白說，何必非台北不買?63F 111.71.24.252 台灣 10/01 10:57
推 : 台北早就創新高了大約前一兩季64F 111.83.131.82 台灣 10/01 10:57
→ : 囤房稅的功勞
→ : 囤房稅的功勞
推 : 有種扣公設再來談 嘻嘻66F 114.136.75.212 台灣 10/01 10:58
→ : 新竹 桃園 新北都不屑買?67F 111.71.24.252 台灣 10/01 10:58
推 : 年收100 不吃不喝也才1600 買得起台北？68F 211.21.53.189 台灣 10/01 10:58
→ : 你確定？
→ : 你確定？
→ : 台北市中位數可支配所得是130萬70F 111.83.131.82 台灣 10/01 10:58
→ : 選前居住正義 選後影響經濟71F 49.216.52.76 台灣 10/01 10:59
→ : 可支配所得是扣除一堆必要稅費72F 111.83.131.82 台灣 10/01 10:59
→ : 100萬應該只有PR25
→ : 100萬應該只有PR25
推 : 16年？ 60年吧？74F 110.30.16.165 台灣 10/01 11:00
→ : PR25買台北市當然不可能75F 111.83.131.82 台灣 10/01 11:00
噓 : 這種根本智障思維....薪水不會漲喔...76F 114.136.185.62 台灣 10/01 11:01
→ : 房價漲的比你薪水還快77F 223.136.252.149 台灣 10/01 11:02
→ : 買不起台北房 現在發現連家鄉的房子快買78F 221.148.227.66 南韓 10/01 11:02
→ : 不起了
→ : 不起了
→ : 以台灣平均月薪5萬來說 買鄉下新屋都80F 223.136.252.149 台灣 10/01 11:02
→ : 有問題
→ : 有問題
噓 : 竟你媽 恐龍喔？ 洨英政績啦～82F 42.73.62.66 台灣 10/01 11:03
→ : 小英政績+183F 111.71.213.46 台灣 10/01 11:04
推 : 台北生活品質好啊84F 61.218.53.138 台灣 10/01 11:05
推 : 柯市長已經壓抑的不錯了還靠背？
推 : 買不起不會去買其他縣市嗎
推 : 柯市長已經壓抑的不錯了還靠背？
推 : 買不起不會去買其他縣市嗎
推 : 鄉下新屋，月薪五萬買不起？鄉下是87F 42.73.36.245 台灣 10/01 11:07
→ godofsex …
→ : 出了台北市的鄉下嗎？89F 42.73.36.245 台灣 10/01 11:07
推 : 可憐台北人 買陽台改成房間 哀90F 125.230.238.32 台灣 10/01 11:08
推 : 至少25年吧 繳完房貸又要繳錢去養老院了91F 39.9.34.215 台灣 10/01 11:10
推 : 印尼的夥計回家後買地蓋房 還有三個92F 101.12.44.90 台灣 10/01 11:10
推 : 台北市人口1/3是外省人啊，誰炒很明顯93F 223.137.3.71 台灣 10/01 11:11
→ : 新生活運動：不買、不生、安樂死94F 36.227.137.187 台灣 10/01 11:14
推 : 塔綠斑連屯房稅都放棄了 你說呢??????95F 210.71.216.251 台灣 10/01 11:15
推 : 全世界就台灣房子可以越放越貴96F 101.12.89.63 台灣 10/01 11:17
→ : 尤其921前的房子可以賣那種價格根本神扯
→ : 尤其921前的房子可以賣那種價格根本神扯
推 : 不要懷疑政府打房的決心哈哈哈哈98F 114.45.186.224 台灣 10/01 11:19
→ : 要講全世界台灣這波根本漲少的99F 111.83.131.82 台灣 10/01 11:19
推 : 笑死會算房價所得比怎麼不會算房價報酬比100F 211.23.135.134 台灣 10/01 11:21
→ : 誰叫你買，叫你炒
→ : 誰叫你買，叫你炒
推 : 不會貸一百年唷102F 118.163.110.210 台灣 10/01 11:21
推 : 我不吃不喝到死都買不起了103F 49.216.22.171 台灣 10/01 11:22
推 : 16年就買得起喔= =?買廁所?還是年薪500?104F 59.120.43.130 台灣 10/01 11:23
→ lain2002 …
→ : 16年XD，這還是美化後的數據啦。是買106F 223.137.240.133 台灣 10/01 11:28
→ : 小套房那種的而已吧。
→ : 小套房那種的而已吧。
→ : 建商房東發大財108F 117.56.172.180 台灣 10/01 11:29
推 : 不是36年唷109F 42.72.229.97 台灣 10/01 11:31
噓 : 是買不到10坪的的吧？一棟？110F 111.241.61.124 台灣 10/01 11:38
推 : 多賺一點111F 111.249.183.174 台灣 10/01 11:39
推 : 少子化全世界第一也沒事的112F 118.165.79.13 台灣 10/01 11:42
噓 : 16年不吃不喝也買不起好嗎113F 49.216.88.174 台灣 10/01 11:45
→ : 還不跪謝蔡母豬的努力炒房114F 101.10.105.77 台灣 10/01 11:48
噓 : 雙標仔說，買不起房，是你自己不努力~~115F 36.224.223.221 台灣 10/01 11:55
推 : 韓國早就N拋世代了116F 61.227.35.98 台灣 10/01 11:58
噓 : 為何一定要在台北買房？117F 114.43.17.173 台灣 10/01 12:02
→ : 拼死拼活不如拼投胎118F 101.12.57.252 台灣 10/01 12:02
推 : 謝謝小英總統和花次長的努力炒房119F 114.136.105.97 台灣 10/01 12:03
推 : 我生在台北、長在台北、工作在台北120F 118.163.16.193 台灣 10/01 12:07
→ : 為什麼我不能考慮買台北房，好奇怪耶
→ : 為什麼我不能考慮買台北房，好奇怪耶
推 : 什麼！？只要16年？122F 36.229.173.5 台灣 10/01 12:17
推 : 沒錯 我信義區小7打工仔 買不起信義區123F 59.125.179.129 台灣 10/01 12:28
噓 : 是多少的薪水才不吃不喝16年可以買房124F 223.140.114.216 台灣 10/01 12:31
推 : 真的要感謝小菸125F 61.221.237.130 台灣 10/01 12:31
噓 : 要不要先定義買得起的是啥物件126F 39.11.161.86 台灣 10/01 12:35
→ : 你他媽不吃不喝16年買小鳥籠鬼屋 有屁
→ : 用
→ : 說有一千萬內的 要不要貼出來 zzzzz
→ : 你他媽不吃不喝16年買小鳥籠鬼屋 有屁
→ : 用
→ : 說有一千萬內的 要不要貼出來 zzzzz
推 : 你各位乖乖躺平不就沒事了130F 39.12.133.132 台灣 10/01 12:39
推 : 要不要公布其他地方 台北就算了131F 114.136.78.125 台灣 10/01 12:52
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/q4QqXbfh.jpg)
噓 : 16年只能買1000萬的套房134F 1.200.73.174 台灣 10/01 12:55
→ : 小菸：選前居住正義，選後你不努力135F 1.200.144.154 台灣 10/01 12:56
→ : 阿北政績+1136F 223.138.46.82 台灣 10/01 12:56
→ : 別縣市也緊追在後137F 220.143.2.95 台灣 10/01 13:03
→ : 16年就夠? 寫這文的住台灣嗎?138F 59.124.242.209 台灣 10/01 13:07
推 : 金山/萬里/平溪…不是有便宜的..139F 49.216.57.176 台灣 10/01 13:28
推 : 不吃不喝16年找你買一間超小的套房140F 101.12.48.142 台灣 10/01 14:26
→ : 只能
→ : 只能
→ : 等你不吃不喝16年後 房價又漲好幾倍了 X142F 42.72.222.29 台灣 10/01 15:05
→ : D
→ : D
→ : 買一個五十年老公寓？144F 111.241.172.200 台灣 10/01 15:20
→ : 錯！有個有錢的爸爸可以現買啊！我沒145F 180.217.35.77 台灣 10/01 15:58
推 : 房市三箭！ 真的奏效了146F 218.164.7.228 台灣 10/01 16:21
噓 : 16年不吃不喝買得起的，都算高薪了。147F 203.222.4.74 台灣 10/01 16:28
→ : 垃圾政府 垃圾光頭 垃圾婊148F 114.136.154.158 台灣 10/01 17:03
推 : 這內容太粗暴、太居心叵測了！149F 111.82.233.239 台灣 10/01 17:07
→ : 假議題 房價漲得比薪水快150F 223.137.97.238 台灣 10/01 19:12
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