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看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 日本當年戳破房地產泡泡幹嘛
時間 Wed Feb 9 05:26:50 2022
日本政府在1990年代連續五次調高貸款利率導致房價泡沫破裂
但是看看當時的情況
報告指出，在1980到1989年間，日本全國銀行的貸款餘額，不動產佔比從5.8%，上升到11.5
%，
然後台灣的銀行法
第 72-2 條
商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券
發售額之和之百分之三十
媽的才11.5%，就要戳破泡泡
台灣設定30%都還不會破了
日本要是不戳也不會造成失落的20年
當年為何要戳破啊
--
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※ 文章代碼(AID): #1Y0k0S1z (Gossiping)
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推 : 因為美國?1F 220.137.106.93 台灣 02/09 05:27
推 : 台灣年輕人已經快活不下去了 比日本慘多了2F 223.140.79.41 台灣 02/09 05:28
→ : 一堆背債40年房貸的 我身邊就有6個
→ : 房價崩盤 這些人以後一定會自殺
→ : 台灣比日本慘多了
→ : 一堆背債40年房貸的 我身邊就有6個
→ : 房價崩盤 這些人以後一定會自殺
→ : 台灣比日本慘多了
推 : 日本是國力越來越強被美國壓下來吧6F 1.174.104.246 台灣 02/09 05:29
→ : 台灣? 你看那拍馬屁的官一堆 哪來強
→ : 好笑的是官用到底 選舉還用同一批選
→ : 只要爛到跟菲律賓一樣 美國根本不想鳥
→ : 台灣? 你看那拍馬屁的官一堆 哪來強
→ : 好笑的是官用到底 選舉還用同一批選
→ : 只要爛到跟菲律賓一樣 美國根本不想鳥
推 : 不破掉也會在一個高點被收割10F 111.251.34.6 台灣 02/09 05:31
→ : 日本是美國戳的 台灣台積電是美國的 不怕11F 61.65.249.43 台灣 02/09 05:32
推 : 美國次貸也很美好還是炸了12F 223.137.241.112 台灣 02/09 05:32
→ : 被美帝衝康的，不然當時日本帝國再發13F 111.242.138.181 台灣 02/09 05:33
→ : 展下去，就可以買下全美土地了15F 111.242.138.181 台灣 02/09 05:34
推 : 不是美國戳的好嗎 當時其他國家也升息 怎16F 42.72.218.39 台灣 02/09 05:35
→ : 沒人爆？
推 : 日本房地產泡沫但換到很多國家日圓持有比
→ : 例增加
→ : 根本賺好嗎 日本還能爽二三十年就是換到這
→ : 沒人爆？
推 : 日本房地產泡沫但換到很多國家日圓持有比
→ : 例增加
→ : 根本賺好嗎 日本還能爽二三十年就是換到這
推 : 通膨→升息→美元升值→貿易逆差→廣場21F 1.164.190.194 台灣 02/09 05:40
→ : 協定
→ : 協定
→ : 美國在日本做大型經濟實驗25F 42.72.181.81 台灣 02/09 05:49
→ : 買的起不代表養的起，他這是自用住宅喔26F 60.116.6.49 日本 02/09 05:49
→ : 實驗很成功，病人死亡... 以後沒有白痴會這27F 42.72.181.81 台灣 02/09 05:49
→ : 樣搞了
→ : 樣搞了
→ : 一年十萬台幣的稅金起跳29F 60.116.6.49 日本 02/09 05:50
推 : 當時是日本強 廣場協議後 日本自己也很樂30F 42.72.218.39 台灣 02/09 05:53
→ : 意升息 升息貨幣強購買力強 一直買海外資
推 : 產 不是廣場協議戳破泡泡 是廣場協議讓泡
→ : 泡加劇 之後才破掉 你簽廣場協議的也不是
→ : 只有日本 其他人怎麼沒事？
→ : 意升息 升息貨幣強購買力強 一直買海外資
推 : 產 不是廣場協議戳破泡泡 是廣場協議讓泡
→ : 泡加劇 之後才破掉 你簽廣場協議的也不是
→ : 只有日本 其他人怎麼沒事？
推 : 你自住崩盤也不會自殺吧 真的會覺得很35F 1.200.154.171 台灣 02/09 05:57
→ : 幹而已
→ : 幹而已
推 : 歷史總是在重演37F 1.164.190.194 台灣 02/09 06:00
→ : 台灣外勞政策開放較快 早日脫鉤基本起薪38F 42.72.1.60 台灣 02/09 06:02
噓 : 因為日本的實業比建商強阿 還問？40F 220.134.89.190 台灣 02/09 06:03
→ : 會憂鬱症吧？然後就…41F 114.137.182.89 台灣 02/09 06:03
推 : 台灣政治人物要面臨的是選舉壓力 現在通42F 1.164.190.194 台灣 02/09 06:08
→ : 貨膨脹開始成形 老美開始加息 接著美元
→ : 貨膨脹開始成形 老美開始加息 接著美元
噓 : 政府無法壓房價 那把路舖好一點ok?44F 223.137.243.87 台灣 02/09 06:09
→ : 升值 老美就會開始跟其他國家協調讓美元45F 1.164.190.194 台灣 02/09 06:09
→ : 貶值 然後歷史要重演 台灣面臨跟日本一
→ : 樣的問題 會做甚麼抉擇？
→ : 貶值 然後歷史要重演 台灣面臨跟日本一
→ : 樣的問題 會做甚麼抉擇？
→ : 台灣基礎建設還是不夠好 真的爛啊48F 223.137.243.87 台灣 02/09 06:10
→ : 日本有先見之明，知道不戳破會死49F 59.126.185.223 台灣 02/09 06:10
→ : 台灣比日本還慘吧 還有戰爭潛在危機50F 1.164.190.194 台灣 02/09 06:11
推 : 台灣有政客關心這個？ 撈滿比較重要51F 114.137.59.135 台灣 02/09 06:13
→ : 還有死忠信徒 別想了
→ : 還有死忠信徒 別想了
推 : 老美升息已後 錢都往外跑了 台股第一個53F 1.164.190.194 台灣 02/09 06:14
→ : 死 政客手上還是有些台股的
→ : 死 政客手上還是有些台股的
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/C1NPaVA.jpg)
→ : 台灣現在是8.8兆? 這樣佔幾趴?56F 114.32.67.201 台灣 02/09 06:18
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/dbR1lGL.jpg)
→ : 台灣沒起來所以不會失落58F 101.136.241.146 台灣 02/09 06:25
→ : 台灣也就一個台積電能看 跟日本比還早59F 220.134.89.190 台灣 02/09 06:27
推 : 東京23區地價比全美國土地還高 自己搞60F 111.243.28.70 台灣 02/09 06:36
→ : 出來的關美國屁事
→ : 出來的關美國屁事
推 : 沒人戳破呀 就高到沒人想當最後一批老鼠62F 220.136.215.96 台灣 02/09 06:44
→ : 然後有人撐不住砍價賣以後 就骨牌一路倒
→ : 然後有人撐不住砍價賣以後 就骨牌一路倒
推 : 炒地民進黨：這些黑心錢還不夠多64F 123.194.181.127 台灣 02/09 07:03
推 : 開始期待美國來戳65F 42.72.44.54 台灣 02/09 07:08
推 : 日本就笨啊，全世界應該學台灣虛坪制66F 124.218.147.19 台灣 02/09 07:10
→ : 和虛價課稅
→ : 房價越高，滿意度越高，不爽高房價可
→ : 以不要投
→ : 和虛價課稅
→ : 房價越高，滿意度越高，不爽高房價可
→ : 以不要投
→ : 買來自己住房價崩盤為什麼會自殺...70F 116.59.243.136 台灣 02/09 07:23
→ : 就貪想炒房賺錢吧
→ : 就貪想炒房賺錢吧
噓 : 現在政府就是看泡泡繼續膨脹 永遠都等72F 111.243.181.75 台灣 02/09 07:27
→ : 下一個來戳 反正我不處理民調就不會掉
→ : 下一個來戳 反正我不處理民調就不會掉
推 : 華爾街在日本對作房地產衍生性商品74F 1.200.255.153 台灣 02/09 07:28
推 : 台灣建商跟銀行是老大啊75F 223.136.81.121 台灣 02/09 07:28
→ : 現在各國對房地產這塊保護很嚴格76F 1.200.255.153 台灣 02/09 07:28
噓 : 東京房價現在多少。自己去看看77F 223.137.147.192 台灣 02/09 07:41
→ : 那個youtube ryu根本亂按計算機78F 111.240.213.178 台灣 02/09 07:45
→ : 日本也是虛價課持有稅
→ : 日本也是虛價課持有稅
→ : 等著看好戲就行了 愚民自己負責80F 114.32.12.61 台灣 02/09 07:47
→ : 日本當初應該沒有像台灣經濟這麼好81F 39.10.11.180 台灣 02/09 07:50
→ : 你不戳他自己也會破，不要破在我手裡就好82F 49.216.7.150 台灣 02/09 07:51
推 : 人家還知道丟臉 反觀鬼島大家等著抓最後一83F 27.53.0.93 台灣 02/09 07:51
→ : 個 土人島不意外
→ : 個 土人島不意外
推 : 人家不是綠共，會考慮未來85F 223.137.21.91 台灣 02/09 07:52
推 : 決策導致，大家一起升值就他爆86F 49.217.68.83 台灣 02/09 07:54
推 : 日本房產持有稅還比台灣高87F 39.9.96.148 台灣 02/09 08:03
推 : 畢竟日本不是綠共，日本會考量下幾代88F 42.74.30.45 台灣 02/09 08:04
推 : 美國政治干預89F 39.8.97.54 台灣 02/09 08:05
→ : 每年總會有一堆高房價崩潰仔90F 42.72.226.153 台灣 02/09 08:11
推 : 日本會失落20年，主要是被美國貿易戰91F 39.9.96.148 台灣 02/09 08:15
推 : 破掉怎會自殺92F 123.192.29.190 台灣 02/09 08:16
→ : 錢越印越多 還在做夢崩 哈哈93F 39.13.230.23 台灣 02/09 08:16
→ : 半導體被課高關稅，日幣又被迫升值94F 39.9.96.148 台灣 02/09 08:16
推 : 鬼島就是藍綠政客的殖民地撈完小孩送95F 123.110.17.106 台灣 02/09 08:18
→ : 美國加拿大澳洲
→ : 美國加拿大澳洲
推 : 日本政府沒有炒房的決心97F 42.72.198.242 台灣 02/09 08:20
推 : 你們管台灣以後怎樣 賺飽了移民再說98F 36.232.136.163 台灣 02/09 08:24
→ : 讀點書好嗎？日本失落多年不是因為房地99F 192.55.54.48 美國 02/09 08:24
→ : 產
→ : 產
→ : 時空背景不同，結案101F 106.1.235.238 台灣 02/09 08:28
推 : 泡沫越拖越大，債務會越嚴重，而且胡亂102F 61.223.104.113 台灣 02/09 08:30
→ : 吸納所有投資進炸彈(日本一些遊戲業就這
→ : 樣垮掉，噴掉工作職缺，跟開發與技術資
→ : 金
→ : 吸納所有投資進炸彈(日本一些遊戲業就這
→ : 樣垮掉，噴掉工作職缺，跟開發與技術資
→ : 金
推 : 東京房價早就超越泡沫世代再創高點了106F 101.9.98.239 台灣 02/09 08:31
→ : *盲目投資會拖垮產業107F 61.223.104.113 台灣 02/09 08:31
→ : 那現在就是更大的泡沫108F 101.9.98.239 台灣 02/09 08:31
推 : 金融永動機也是不存在的109F 101.12.50.249 台灣 02/09 08:31
→ : 日本人被自己民族性綁死基礎強但難以創新110F 39.10.43.24 台灣 02/09 08:33
→ : 這國家基本還停在封建時代只比中國好點
→ : 這國家基本還停在封建時代只比中國好點
推 : 米帝的襲來112F 223.136.240.68 台灣 02/09 08:48
→ : https://i.imgur.com/B6Pr5Mu.jpg113F 42.73.7.86 台灣 02/09 08:50
推 : 當年就早點爆 晚點爆的差別而已 資產114F 223.141.139.159 台灣 02/09 08:52
→ : 炒作就是這樣
→ : 炒作就是這樣
推 : 美國印鈔票 強拉日本資產股票 炒翻天 然116F 223.141.213.132 台灣 02/09 08:53
→ : 後資金回收大收割經濟果實 就像12682掉到30
→ : 00這樣
→ : 現在美國想用同一套幹掉中國 所以一直說中
→ : 國金融體系太封閉
→ : 後資金回收大收割經濟果實 就像12682掉到30
→ : 00這樣
→ : 現在美國想用同一套幹掉中國 所以一直說中
→ : 國金融體系太封閉
推 : 有說是央行與財政部的鬥爭，央行為了121F 111.71.122.15 台灣 02/09 08:56
→ : 取得貨幣政策獨立性故意刺破泡沫
→ : 取得貨幣政策獨立性故意刺破泡沫
推 : 因為柯林頓要他破123F 114.136.221.202 台灣 02/09 09:02
推 : 實驗/手術成功，病人死亡124F 122.147.240.17 台灣 02/09 09:07
→ : 問現在中國啊125F 110.26.41.197 台灣 02/09 09:21
→ : https://i.imgur.com/z4JNPVP.jpg126F 42.73.7.86 台灣 02/09 09:24
→ : 說到米國收割 最慘就阿根廷 下手不知輕127F 101.12.50.249 台灣 02/09 09:30
→ : 重 搞到在地球另一邊都加入一帶一路
→ : 重 搞到在地球另一邊都加入一帶一路
推 : 日本又不是自己戳的,何況台灣比日本慘太多129F 111.241.220.173 台灣 02/09 09:36
噓 : 不動產占放款比跟72-2三小關係130F 27.247.137.82 台灣 02/09 09:36
→ : 原PO提的日本是不動產放款/總放款131F 118.163.87.133 台灣 02/09 09:51
→ : 台灣是不動產放款/(存款+債券)
→ : 台灣是不動產放款/(存款+債券)
推 : 你越晚戳破後果越嚴重133F 182.232.178.179 泰國 02/09 09:52
推 : 當年後發國就日本跟西德，德國對於升息134F 114.137.129.0 台灣 02/09 09:58
→ : 不像日本那麼冒進，所以相對日本反而是
→ : 失落的十年，加上後續統一的東德資產重
→ : 整與政治地震，德國基本上都在死嗑著低
→ : 利息壓低民生物價在生活著。
→ : 日本經濟泡沫破了才引發後續的房產泡沫
→ : 破，因為泡沫經濟時大家都在一窩蜂的拿
→ : 高利息貸款買房，結果後面大家都失業或
→ : 降薪了還是要繳高利息，就搞出一堆死人
→ : 呆帳跟三代貸款。
推 : 其實美國也不是沒有割過中國，2008跟20
→ : 14都割到骨，問題在相對歐盟日本跟第三
→ : 世界國，中國的體量太驚人，相對貧窮的
→ : 忍受度也高，要把骨割斷，要把中產跟高
→ : 階瞬間砍掉1/4，這種動輒就是一個日本
→ : 的1/2人口，甚至是大部分歐盟主要國家
→ : 的總人口的失業率，也只剩下戰爭能解決
→ : 。
→ : 美國在自己的世界產業鏈能做的就是用霸
→ : 權美元改變中國的產業走向，結果老共玩
→ : 一籃子貨幣，意思那個貨幣有問題就不給
→ : 你玩，所以美國這時候就只能打破自己當
→ : 初訂的規定來重整世界秩序。
→ : 不像日本那麼冒進，所以相對日本反而是
→ : 失落的十年，加上後續統一的東德資產重
→ : 整與政治地震，德國基本上都在死嗑著低
→ : 利息壓低民生物價在生活著。
→ : 日本經濟泡沫破了才引發後續的房產泡沫
→ : 破，因為泡沫經濟時大家都在一窩蜂的拿
→ : 高利息貸款買房，結果後面大家都失業或
→ : 降薪了還是要繳高利息，就搞出一堆死人
→ : 呆帳跟三代貸款。
推 : 其實美國也不是沒有割過中國，2008跟20
→ : 14都割到骨，問題在相對歐盟日本跟第三
→ : 世界國，中國的體量太驚人，相對貧窮的
→ : 忍受度也高，要把骨割斷，要把中產跟高
→ : 階瞬間砍掉1/4，這種動輒就是一個日本
→ : 的1/2人口，甚至是大部分歐盟主要國家
→ : 的總人口的失業率，也只剩下戰爭能解決
→ : 。
→ : 美國在自己的世界產業鏈能做的就是用霸
→ : 權美元改變中國的產業走向，結果老共玩
→ : 一籃子貨幣，意思那個貨幣有問題就不給
→ : 你玩，所以美國這時候就只能打破自己當
→ : 初訂的規定來重整世界秩序。
推 : 看良心在哪裡157F 110.26.65.236 台灣 02/09 10:48
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- 7F 2推 1噓
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印象小時候沒看過盲包的用法 現在一堆盲包盲包 之前hololive一卡通盲包 麥當勞獵人盲包 還以為是眼睛看不見的朋友 這是不是支語啊232F 166推 2噓
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3樓 時間: 2022-02-09 12:58:23 (台灣)
→
(編輯過) TW
~ 當年戰敗國奴日本經濟崛起，讓戰勝國宗主美國不爽...就耍奸招搞掉日本阿還有智障提廣場協議?其他參與的廣場協議的國家，要不就完全沒競爭力? 要不就被技術箝制日本二戰後被美國箝制技術發展，好不容易繞過箝制，突破後，不上繳技術就是被清算(最近台GG & 韓國也被要求技術上繳阿...都這麼明顯了，還看不清美國嘴臉嗎?)再看看印度這比日韓都早進入開發中國家...最後卻後被日韓超越癥結就是"被歐美箝制發展"阿 ~
4樓 時間: 2022-02-09 13:30:37 (台灣)
→
(編輯過) TW
日本是高消費國家,走向這一步當然會失茖...鬼島現財團食衣住行育樂都要啃,因為垃圾治理下才有的產物(你們大家準備倒大梅).
5樓 時間: 2022-02-09 13:39:57 (台灣)
→
(編輯過) TW
~ 台灣現在民生物價快追上美日了...(某些產品售價更高於美日)但是一般受薪階級的薪資水準...卻連美日一半的都沒有...呵呵~~好啦~ 台灣超富裕的我跟郭台銘資產平均一下，我也是億萬富豪呢 (塔綠斑邏輯) ~
7樓 時間: 2022-02-09 16:22:44 (台灣)
→
02-09 16:22 TW
次貸爆是快速聯準會升息後....爆掉 聯準會QE後中國肯吃下通膨！ 美國就一直攻擊歐洲
8樓 時間: 2022-02-09 18:18:27 (台灣)
→
(編輯過) TW
真的房產破了，酸民真的有辦法買房嗎？前幾年房市不好的是時候，酸民變有殼蝸牛？ 就還是酸民啊，出張嘴能幹嘛。在這評論國家大事，也無濟於事。
9樓 時間: 2022-02-09 20:03:45 (台灣)
→
02-09 20:03 TW
前幾年房市不好?? 問題是薪水更差啊馬英九搞22K定錨. 吳敦義盛讚無薪假可以得諾貝爾獎..
![[圖]](https://i4.disp.cc/u/22/22bb7cf.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/u/22/a5754df.jpg)
10樓 時間: 2022-02-09 21:19:08 (台灣)
→
02-09 21:19 TW
一破之後~ 半導體被米帝刻意培養日韓瓜分市場， 從此爬不上來！但一些關鍵技術日本還是掌握的
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