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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-09 17:39:04
看板 Gossiping
作者 tigotigo (鐵劍-小號炸魚仔全家確診)
標題 [問卦] 預售屋拋售潮會讓預售屋價降多少？
時間 Wed Feb  9 16:59:48 2022

因為政府預告預售屋禁止換約要上路了

聽說投資客開始在拋售名下的預售屋

繼既然是拋售

價錢應該會壓低吧

這次預售屋拋售潮售價多少才合理？

有沒有八卦？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.244.81 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y0uA7a0 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1644397191.A.900.html
→ A80211ab: 加價賣阿1F 36.235.24.170 台灣 02/09 17:00
→ Israfil: 降個2%2F 1.169.164.69 台灣 02/09 17:00
推 lpllpllpl: 加價拋啊
101.136.72.80 02/09 17:00
推 Bonjwa: 2~3成 也開始幾年的房價下修潮4F 42.77.79.196 台灣 02/09 17:00
推 zu00405479: 都馬加價拋售 幹 機掰投資客5F 211.21.202.235 台灣 02/09 17:01
推 hosen: 加價賣6F 123.195.196.130 台灣 02/09 17:02
推 sen1008: 反而會漲歐，因為供給變少。7F 223.138.254.120 台灣 02/09 17:03

以前買方市場他們可以拿翹

現在他們賣不出去等著套牢

周轉不過來馬上死

還敢加價賣

那拎北一律建議不買讓他們上吊

推 bbss: 08F 42.77.172.170 台灣 02/09 17:04
※ 編輯: tigotigo (223.136.244.81 臺灣), 02/09/2022 17:05:39
推 ansonyou0706: 會降的9F 101.12.46.167 台灣 02/09 17:05
→ sen1008: 真正有效的打房政策會讓經濟倒退10F 223.138.254.120 台灣 02/09 17:05
→ mouxey: 沒用 等於鎖籌碼 需求持續反而不會降11F 27.52.32.174 台灣 02/09 17:06
推 kevin190: 先問問自己，如果拋售你有能力搶到名額12F 114.137.59.115 台灣 02/09 17:09
→ kevin190: 嗎？搶到名額後能買得起嗎？
114.137.59.115 02/09 17:09

錢都準備好要買了

看到這個說法 覺得還是再等等吧

嘻嘻

推 lasekoutkast:  如果真的會跌？14F 223.138.110.71 台灣 02/09 17:12
※ 編輯: tigotigo (223.136.244.81 臺灣), 02/09/2022 17:13:24
推 amingfirst: 怎麼想都是正向的啦，未來預售屋沒這15F 125.230.168.71 台灣 02/09 17:12
→ amingfirst: 麼好賣，那量就會釋放出來，說中古屋
→ amingfirst: 會漲價，那也要看人家要不要買啊。一
→ lasekoutkast: 想投資的人當然慢慢等阿爸18F 223.138.110.71 台灣 02/09 17:13
→ amingfirst: 堆房蟲在那邊嚇人，結果自己私底下趕19F 125.230.168.71 台灣 02/09 17:13
→ amingfirst: 緊平轉合約吧。我看法案真的過了，那
→ amingfirst: 些貪婪的人怎麼斷頭，我一定笑著看。
→ CHENXOX: 那次部長了   抓最後一棒嘍22F 1.160.208.119 台灣 02/09 17:13
→ zelkova: 對負擔起的投資客來說 就持有期放長一點23F 114.32.67.201 台灣 02/09 17:13
→ lasekoutkast: 幹嘛那麼早進場？24F 223.138.110.71 台灣 02/09 17:13
推 mopigou: 你相信dpp?25F 42.74.242.118 台灣 02/09 17:14
→ lasekoutkast: 當然等那些現金流不夠的人拋售啊26F 223.138.110.71 台灣 02/09 17:14
→ williamhan: 好笑的是，還有要轉手的跟我說我之後27F 42.75.235.144 台灣 02/09 17:14
→ williamhan: 一定還會再漲，提早賣給我那算他的成
→ williamhan: 本，草，直接給我加在售價

遇到這種不用多說 掉頭走人就對了

→ lasekoutkast: 大戶這時就會進場30F 223.138.110.71 台灣 02/09 17:14
※ 編輯: tigotigo (223.136.244.81 臺灣), 02/09/2022 17:15:43
→ derrick1220: 大概50趴那邊31F 101.136.161.187 台灣 02/09 17:16
→ sen1008: 政府從以前到現在的打房政策，都是想辦法32F 223.138.254.120 台灣 02/09 17:17
→ sen1008: 不讓散户獲利了結，但法人想怎樣進出市場
→ sen1008: 都可以。
推 korgh413: 沒腰斬不買35F 1.168.13.207 台灣 02/09 17:18
推 R3hab: 花敬群的話能聽 屎都能吃36F 42.73.7.86 台灣 02/09 17:18
→ ueiueiuei: 加價拋售37F 27.51.96.212 台灣 02/09 17:18
→ zelkova: 同意sen大說的 只會影響到散戶38F 114.32.67.201 台灣 02/09 17:18
推 jc761128: 你都說等著買了怎麼跌39F 1.200.28.42 台灣 02/09 17:20

太貴不買
※ 編輯: tigotigo (223.136.244.81 臺灣), 02/09/2022 17:21:04
推 watameki: 頂多跌2、3%40F 61.218.33.142 台灣 02/09 17:21
推 highca0709: 加油 繼續租屋 慢慢等喔 嘻嘻41F 114.136.46.45 台灣 02/09 17:22

自有房

只是想買第二間 並沒有那麼急

嘻嘻
※ 編輯: tigotigo (223.136.244.81 臺灣), 02/09/2022 17:23:07
推 lasekoutkast: 開始升息後 現金流不夠的人42F 223.138.110.71 台灣 02/09 17:22

不會升息啦

台股趕快等著拋售

外資一直在往外跑 看樣子回不去了

→ lasekoutkast: 自己看升息後幾年房價會回檔43F 223.138.110.71 台灣 02/09 17:23

我只想看房蟲上吊

現在買童軍繩的期貨有賺頭嗎？
※ 編輯: tigotigo (223.136.244.81 臺灣), 02/09/2022 17:24:45
推 lasekoutkast: 通常都是升息到一定的程度才會開始44F 42.74.0.252 台灣 02/09 17:28
→ lasekoutkast: 降房價
→ lasekoutkast: 因為每個月要繳的利息增加太多
→ kimkim9988: 炒起來卡實在，抓緊炒房列車47F 124.218.147.19 台灣 02/09 17:29
→ lasekoutkast: 所以看美國通膨會不會降吧48F 42.74.0.252 台灣 02/09 17:29

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1樓 時間: 2022-02-09 21:28:24 (台灣) 
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CtFrank
　 02-09 21:28 TW 
紅單要怎麼拋售??
2樓 時間: 2022-02-10 01:31:54 (台灣) 
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FICO
　 02-10 01:31 TW 
應該也是委託仲介或建商賣吧，但建商不可能幫你壓低價，會打到自己，太低可能還願意折價買回，仲介的話比較有可能，不過一樣會受到建商刁難，除非建商和投資客撕破臉，才可能影響房價
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