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作者 標題 [新聞] 全美房租狂漲紐約飆4成 1／4租屋族拿
時間 Fri Feb 11 11:00:24 2022
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1.媒體來源:
ETtoday新聞雲
2.記者署名:
記者詹雅婷／綜合報導
3.完整新聞標題:
全美房租狂漲紐約飆4成 1／4租屋族拿「半個月薪水」繳租金
4.完整新聞內文:
全美房租狂漲紐約飆4成 1／4租屋族拿「半個月薪水」繳租金
▲紐約、邁阿密等大城市房租漲幅來到40%。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）
記者詹雅婷／綜合報導
全美各地房租過去數月都在漲，迫使數百萬名美國人重新審視個人生活狀態，評估是否搬到
別的地方居住。依據2018年普查統計，約有1100萬戶人家，也就是每4名租客就有1人把超過
一半的月薪花在租屋，但專家表示，如今這個數字恐怕更高。
別的地方居住。依據2018年普查統計，約有1100萬戶人家，也就是每4名租客就有1人把超過
一半的月薪花在租屋，但專家表示，如今這個數字恐怕更高。
華盛頓郵報報導，依據房地產公司Redfin統計，美國去年平均每月租金漲幅來到14%，增至1
877美元（約新台幣5.2萬元），但紐約、邁阿密等大城市的狀況更為驚人，漲幅來到40%。
依據紐約聯邦儲備銀行一份報告，美國房租今年將持續上漲，漲幅約為10%。
877美元（約新台幣5.2萬元），但紐約、邁阿密等大城市的狀況更為驚人，漲幅來到40%。
依據紐約聯邦儲備銀行一份報告，美國房租今年將持續上漲，漲幅約為10%。
「租金在2021年下半年飆升」，Redfin首席經濟學者菲爾韋瑟（Daryl Fairweather）指出
，新冠疫情大流行造成經濟些微停頓，但如今一切重新開放，通膨加劇、房租上漲，大家開
始意識到可支配收入其實並沒有想像中那麼多。
，新冠疫情大流行造成經濟些微停頓，但如今一切重新開放，通膨加劇、房租上漲，大家開
始意識到可支配收入其實並沒有想像中那麼多。
▲房租飆漲，許多人正在考慮搬家。（示意圖／取自免費圖庫pexels）
內華達州32歲單親媽媽奇艾拉阿格（Kiara Age）租下的2房公寓租金漲了23%，每月房租來
到將近1600美元（約新台幣4.5萬元），在同時撫養8歲女兒和1歲兒子的狀態下，擔任醫療
報帳師的她時薪只有15美元（約新台幣420元），無法負擔托兒費用，光是房租就佔了工資
一半以上，加上購買日用品等花費，剩餘可運用的金錢相當少，「房租太貴，我什麼都買不
起。」
到將近1600美元（約新台幣4.5萬元），在同時撫養8歲女兒和1歲兒子的狀態下，擔任醫療
報帳師的她時薪只有15美元（約新台幣420元），無法負擔托兒費用，光是房租就佔了工資
一半以上，加上購買日用品等花費，剩餘可運用的金錢相當少，「房租太貴，我什麼都買不
起。」
租金上漲估將成為接下來幾個月通膨關鍵驅動因素之一，住房成本佔美國消費者物價指數的
三分之一，而房租上漲通常要等9至12個月才會反映在通膨指標上。專家諾薩夫特（Frank N
othaft）表示，即便消費者物價指數其他所有因素全都下降，只要房租漲，就有可能讓今年
通膨指數繼續高漲。
三分之一，而房租上漲通常要等9至12個月才會反映在通膨指標上。專家諾薩夫特（Frank N
othaft）表示，即便消費者物價指數其他所有因素全都下降，只要房租漲，就有可能讓今年
通膨指數繼續高漲。
疫情爆發也連帶讓住房成本等生活支出受到影響。專家說，房租與食物、天然氣等其他消費
類別並不同，考量到年租、長期房貸等因素，住房成本一旦上漲就很難在短時間內跌下來。
類別並不同，考量到年租、長期房貸等因素，住房成本一旦上漲就很難在短時間內跌下來。
▲即便當地房租凍漲，但管理公司會以其他理由來增加月租金。（示意圖／取自免費圖庫Pi
xabay）
哈佛大學住房研究聯合中心2018年人口普查數據分析指出，1100萬個家庭，也就是每4名租
屋族中就有1人把超過一半的月薪花在房租上。如今專家也表示，這個數字現在恐怕已經變
得更高。
屋族中就有1人把超過一半的月薪花在房租上。如今專家也表示，這個數字現在恐怕已經變
得更高。
根據華郵記者調查採訪的結果，許多人近期房租已經或準備調漲，即便當地房租凍漲，但管
理公司會以其他理由來增加月租金，像是垃圾收集服務費、設施費等。部分租屋族透露，如
今已開始尋找其他租屋地點，像是從紐約搬到德拉瓦州多佛（Dover）。
理公司會以其他理由來增加月租金，像是垃圾收集服務費、設施費等。部分租屋族透露，如
今已開始尋找其他租屋地點，像是從紐約搬到德拉瓦州多佛（Dover）。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://bit.ly/3rHKVY8
全美房租狂漲紐約飆4成 1／4租屋族拿「半個月薪水」繳租金 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
全美各地房租過去數月都在漲，迫使數百萬名美國人重新審視個人生活狀態，評估是否搬到別的地方居住。依據2018年普查統計，約有1100萬戶人家，也就是每4名租客就有1人把超過一半的月薪花在租屋，但專家表示.. (房租, 租金, 租屋, 北美要聞, ) ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/4905/d4905130.jpg)
6.備註:
難怪拜登直接放生烏克蘭，美國韭菜也快死光了，疫情加個升息準備重演二房風暴。
https://i.imgur.com/900ep7D.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/900ep7D.jpg)
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※ 文章代碼(AID): #1Y1T5Bw6 (Gossiping)
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→ : 反..咦?1F 118.168.135.90 台灣 02/11 11:01
→ : 笑死 租不起不會睡公園喔2F 42.72.133.141 台灣 02/11 11:01
噓 : 白癡覺青還想學美國實價課稅？3F 114.137.135.181 台灣 02/11 11:01
推 : 反觀台灣，⅓~¼的薪水而已，感謝政府4F 27.242.227.164 台灣 02/11 11:01
→ : 感謝黨
→ : 感謝黨
→ : 稅租一定轉嫁到房租上，倒楣的還是租房子6F 114.137.135.181 台灣 02/11 11:01
→ : 的窮人
→ : 的窮人
推 : 加持有說的人真的智障8F 223.141.195.187 台灣 02/11 11:02
推 : 紐約到Dover車程快三小時，說搬就搬 A_A9F 125.227.31.1 台灣 02/11 11:02
推 : 全世界炒房的都死一死10F 111.71.12.70 台灣 02/11 11:02
推 : 民進仔：窩們不是支那 炒房仔房東不11F 1.200.104.15 台灣 02/11 11:03
→ : 能當韭菜
→ : 能當韭菜
→ : 台灣連台北市租金都爆低13F 223.141.195.187 台灣 02/11 11:03
推 : 被豢養的社畜14F 175.182.25.50 台灣 02/11 11:03
推 : 紐約太多人了 請1/4的低端自己移出15F 114.38.221.247 台灣 02/11 11:06
推 : 人家是半個月薪租兩層樓一家住吧16F 223.137.182.246 台灣 02/11 11:06
→ : 1/4的人租不起 不是還有3/4的租得起嗎17F 114.38.221.247 台灣 02/11 11:06
推 : 台灣租屋仔看到了嗎18F 110.26.97.96 台灣 02/11 11:06
→ : 紐約你要租兩層樓？19F 223.141.195.187 台灣 02/11 11:07
→ : 你沒去過紐約對吧
→ : 你沒去過紐約對吧
推 : 內文是內華達喔21F 223.137.182.246 台灣 02/11 11:08
→ : 台灣領最低工資都租的起台北市22F 223.141.195.187 台灣 02/11 11:08
→ : 而且是輕鬆租根本窮人天堂
→ : 國際大都會沒有這麼爽的
→ : 講很多次了
→ : 而且是輕鬆租根本窮人天堂
→ : 國際大都會沒有這麼爽的
→ : 講很多次了
推 : 覺青一點也不白痴，課持有稅讓人民租不起26F 114.137.54.190 台灣 02/11 11:11
→ : 房就是他們要的啊。這樣都更快，蛋黃資源
→ : 會釋出，覺青就能出手買房了。
→ : 房就是他們要的啊。這樣都更快，蛋黃資源
→ : 會釋出，覺青就能出手買房了。
→ : 租不起房怎麼存頭期款29F 223.141.195.187 台灣 02/11 11:12
推 : 東森房屋最近很愛打廣告^_^30F 114.137.56.188 台灣 02/11 11:15
→ : 不如先想想高持有稅又空租的狀況31F 175.182.25.50 台灣 02/11 11:16
→ : 感謝台灣政府，至少還租得起32F 223.137.16.206 台灣 02/11 11:18
推 : 來來來，有屌台女就收33F 180.217.209.255 台灣 02/11 11:19
→ : 台北1萬左右 能租到套房 新北8千34F 118.165.82.75 台灣 02/11 11:19
推 : 空租除非你睡公園35F 223.141.195.187 台灣 02/11 11:20
→ : 或者離開台北
→ : 否則漲租金你一定要吞
→ : 或者離開台北
→ : 否則漲租金你一定要吞
→ : 不爽不要租 謝謝38F 61.227.61.55 台灣 02/11 11:21
→ : 不要幻想了囤房稅就是智障政策39F 223.141.195.187 台灣 02/11 11:21
推 : 世界哪跟得上台灣40F 49.216.31.153 台灣 02/11 11:21
→ : 真的就是不爽不要租41F 223.141.195.187 台灣 02/11 11:21
→ : 紐約也是這樣我朋友在紐約當房東
→ : 紐約也是這樣我朋友在紐約當房東
噓 : 七年級9成有房 不用怕43F 180.217.0.174 台灣 02/11 11:22
→ : 我去紐約聽到她在電話跟房客吵架44F 223.141.195.187 台灣 02/11 11:22
→ : 最後就是叫房客不爽不要租結果房客就閉嘴
→ : 你真以為你有得選擇？有錢才有選擇啦
→ : 你們搞囤房稅就是搞自己我根本沒差
→ : 最後就是叫房客不爽不要租結果房客就閉嘴
→ : 你真以為你有得選擇？有錢才有選擇啦
→ : 你們搞囤房稅就是搞自己我根本沒差
→ : 還是比台灣便宜48F 122.116.84.179 台灣 02/11 11:24
推 : 支持增加持有成本 房東政府雙贏 韭菜49F 42.72.215.81 台灣 02/11 11:27
→ : 囤房仔死全家50F 27.53.250.79 台灣 02/11 11:27
→ : 自然滅絕51F 42.72.215.81 台灣 02/11 11:27
→ : 打房越打越高 所以支持打房
→ : 房蟲怕賺太少？
→ : 真滴好笑
→ : 打房越打越高 所以支持打房
→ : 房蟲怕賺太少？
→ : 真滴好笑
推 : 台灣又領先全球了55F 223.140.48.89 台灣 02/11 11:30
→ : 台灣租不如買56F 36.228.57.114 台灣 02/11 11:30
推 : 鄉民不是都說國外房產很便宜 趕快去租啊57F 1.169.103.248 台灣 02/11 11:33
→ : 屁理無又在崩潰跳針了xdddddd58F 220.137.226.231 台灣 02/11 11:34
推 : 阿不是說持有成本高，房價會跌？怎麼跟59F 111.71.98.166 台灣 02/11 11:36
→ : 覺青說的不一樣
→ : 覺青說的不一樣
推 : 加州有房租漲幅上限 好像是2年10%?61F 101.10.3.117 台灣 02/11 11:36
→ : 現在才 1/4 啊，是不是過太爽62F 60.251.182.68 台灣 02/11 11:45
推 : 全美國都漲了 台灣也可以漲了吧63F 27.242.167.138 台灣 02/11 11:51
推 : 也才45000台幣租金?64F 101.12.41.19 台灣 02/11 11:52
推 : 嗆人不買房 又替人擔心租金 真夠噁心65F 175.182.25.50 台灣 02/11 11:52
推 : 上海也搞過漲幅上限然後實施日前先漲30%66F 223.141.195.187 台灣 02/11 11:53
→ : 邏輯錯亂 會被炒房仔笑死XDDDDDDDD67F 175.182.25.50 台灣 02/11 11:53
→ : 窮人還笑得出來喔台灣房租要大漲都不知道68F 223.141.195.187 台灣 02/11 11:54
→ : 時薪15美金100個小時就能付租金簡單吧69F 101.12.41.19 台灣 02/11 11:54
→ : 你哪隻眼睛看到我擔心你70F 223.141.195.187 台灣 02/11 11:54
→ : 一週也才上班40小時
→ : 一週也才上班40小時
→ : 台北租房，打工100小時搞不好租不了72F 101.12.41.19 台灣 02/11 11:55
→ : 美國人就過太爽，漲價錢不就更便宜
→ : 美國人就過太爽，漲價錢不就更便宜
推 : 台灣房蟲貪到連陽台都隔成房間出租了，74F 114.136.238.157 台灣 02/11 11:58
→ : 還有什麼幹不出來的
→ : 還有什麼幹不出來的
推 : 美國沒有居住正義76F 49.217.134.32 台灣 02/11 12:04
推 : 台北也差不多吧 一間稍微正常的套房77F 114.40.239.70 台灣 02/11 12:09
→ : 不要頂加 不要那種奇葩太平間或陽台浴
→ : 室的
→ : 也要12000-15000
→ : 快將近一半薪水了
→ : 不要頂加 不要那種奇葩太平間或陽台浴
→ : 室的
→ : 也要12000-15000
→ : 快將近一半薪水了
推 : 一堆智障空空整天說美國的房價多好82F 27.242.34.43 台灣 02/11 12:15
→ : 講100小時那個 你知道一個月平日做滿8小時83F 111.240.213.178 台灣 02/11 12:17
→ : 也才176小時工時嗎？
→ : @azt911231 賺24000你幹嘛留在台北..
→ : 也才176小時工時嗎？
→ : @azt911231 賺24000你幹嘛留在台北..
推 : 房蟲都會說買不起就去租就有居住正義，但86F 101.10.94.186 台灣 02/11 12:23
推 : 還追不上台灣 請加油 兩房正常屋況 台灣大87F 1.34.133.190 台灣 02/11 12:23
→ : 概要2萬 台北市更不止 台灣時薪168 月薪的
→ : 概要2萬 台北市更不止 台灣時薪168 月薪的
→ : 其實租金也會被房蟲炒高的房價拉高。一句89F 101.10.94.186 台灣 02/11 12:24
→ : 基本工資換成時薪更少 台灣人都撐的住了90F 1.34.133.190 台灣 02/11 12:24
→ : 話，房蟲就是搶劫犯，殺小孩的殺人犯91F 101.10.94.186 台灣 02/11 12:24
→ : 才漲這點美國人就哀哀叫 弱92F 1.34.133.190 台灣 02/11 12:24
推 : 簡單 把房東槍斃不就得了 一顆子彈而已93F 114.136.164.61 台灣 02/11 12:25
→ : 反正美國子彈這麼多
→ : 反正美國子彈這麼多
推 : 目前只有柯文哲公宅有政績，蔡婊子整天95F 39.9.141.223 台灣 02/11 12:25
→ : 炒房就飽了
→ : 炒房就飽了
→ : 房地產持有者只有在提供穩定租金出租時，97F 101.10.94.186 台灣 02/11 12:26
→ : 提供租房服務時才對社會有貢獻。閒置房子
→ : 炒高價格跟租金就是在搶劫殺人
→ : 提供租房服務時才對社會有貢獻。閒置房子
→ : 炒高價格跟租金就是在搶劫殺人
→ : @jehow 內文就說了內華達兩房4.5萬 你還在100F 111.240.213.178 台灣 02/11 12:31
→ : 追不上台灣？ 台灣租金世界便宜好嗎
→ : 怎麼不說躺平的人是自殺XD
→ : 追不上台灣？ 台灣租金世界便宜好嗎
→ : 怎麼不說躺平的人是自殺XD
→ : 誰叫你要住紐約，去住阿拉斯加不會嗎？103F 114.27.41.170 台灣 02/11 12:32
→ : 誰殺你？ 你自己死的好嗎104F 111.240.213.178 台灣 02/11 12:32
→ : 內文的確就有講到有人從紐約搬到dover
→ : 矽谷更有人搬到四小時車程外
→ : 還每天通車
→ : Dover通車到紐約大個兩個小時吧
→ : 內文的確就有講到有人從紐約搬到dover
→ : 矽谷更有人搬到四小時車程外
→ : 還每天通車
→ : Dover通車到紐約大個兩個小時吧
→ : 還世界便宜咧 害我嘴角失守惹109F 42.73.118.42 台灣 02/11 12:35
推 : 台灣租金就太便宜啊 導致買房來出租投110F 123.110.17.106 台灣 02/11 12:36
→ : 報率挺低 要賺只能亂隔小套房
→ : 報率挺低 要賺只能亂隔小套房
推 : 房蟲自動忽略太貴租不出去被套牢的下場112F 223.136.244.81 台灣 02/11 12:36
噓 : 垃圾蔡英文炒房大成功113F 112.78.91.82 台灣 02/11 12:37
→ : 蔡英文：買不起怎麼不住城中城集體火化
→ : 蔡英文：買不起怎麼不住城中城集體火化
→ : 台北的房子租金投報率不到3%115F 223.136.244.81 台灣 02/11 12:38
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zpm7ns9.jpg)
→ : 台灣租金本來就世界便宜117F 111.240.213.178 台灣 02/11 12:38
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/5erurClh.jpg)
→ : 房蟲應該要鼓勵企業加薪 才能用薪水豢養119F 223.136.244.81 台灣 02/11 12:39
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/vXLgPDn.jpg)
→ : 房蟲121F 223.136.244.81 台灣 02/11 12:39
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/vR3ZlnJh.jpg)
→ : 不需要 既然是房蟲 自然是繳房租的房蛆124F 111.240.213.178 台灣 02/11 12:42
→ : 餵養XD
→ : 餵養XD
→ : Ptt鄉民：租不如買126F 42.74.122.129 台灣 02/11 12:44
→ : 笑死 台灣早就是了 世界還沒跟上台灣127F 111.243.186.2 台灣 02/11 12:47
→ : 笑死 台灣房租20年漲不到10% 如果連台灣128F 111.240.213.178 台灣 02/11 12:57
→ : 房租都覺得負擔不起 真的可以去住公園了
→ : 房租都覺得負擔不起 真的可以去住公園了
→ : 台灣漲個3%5%就拼命叫，最憧憬的歐美130F 111.249.195.196 台灣 02/11 13:14
→ : 給你張10%喔
→ : 美國矽谷很多以車為家的，而且都有正
→ : 給你張10%喔
→ : 美國矽谷很多以車為家的，而且都有正
推 : 這些美國人自己不爭氣133F 114.137.174.168 台灣 02/11 13:17
→ : 當工作，台灣一天到晚大喊居住正義，134F 111.249.195.196 台灣 02/11 13:17
→ : 要政府蓋便宜房，加持有稅
→ : 要政府蓋便宜房，加持有稅
→ : 台灣：讓世界感受痛楚136F 42.76.132.215 台灣 02/11 13:28
推 : 台灣租金真的便宜137F 118.167.211.110 台灣 02/11 13:35
推 : 房租漲起來，人民發大財138F 42.73.31.226 台灣 02/11 13:37
推 : 台灣怎麼跟得上？139F 223.136.123.29 台灣 02/11 13:50
推 : 台灣租金便宜？ 不也差不多1/4140F 42.76.132.215 台灣 02/11 13:56
→ : 八卦一堆田僑仔
→ : 八卦一堆田僑仔
噓 : 我晚點去國外網站找找看有沒有這新聞142F 118.163.166.8 台灣 02/11 14:01
→ : 講1/4的，再把標題讀一次143F 111.249.195.196 台灣 02/11 14:30
推 : 台灣早就是啦 一堆噁爛破房還那鬼租金144F 220.136.215.194 台灣 02/11 14:50
→ : 台灣租金不是世界便宜 是跟房價比才是 單145F 1.34.133.190 台灣 02/11 15:54
→ : 論所得跟房租哪裡便宜 別算那種違法亂格的
→ : 套房拉低租金 台灣中位數所得多少 房子正
→ : 常屋況的租金又多少
→ : 論所得跟房租哪裡便宜 別算那種違法亂格的
→ : 套房拉低租金 台灣中位數所得多少 房子正
→ : 常屋況的租金又多少
→ : 論所得的都不會覺得是所得出了問題嗎149F 111.249.195.196 台灣 02/11 23:31
→ : ？22年全國電子員工26 k，覺得物價貴
→ : ？是台灣薪資成長太低好嗎？ 長年的
→ : 薪資停滯才是現在年輕人買不起房的原
→ : 因
→ : 而且房租的投報率比別的國家的那麼多
→ : ，是有1/4人口薪水一半付房租嗎？
→ : ？22年全國電子員工26 k，覺得物價貴
→ : ？是台灣薪資成長太低好嗎？ 長年的
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1樓 時間: 2022-02-11 13:28:17 (台灣)
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(編輯過) TW
金融風暴大概又要來了,上次2008年的金融風暴也是從兩房開始爆.次貸危機，全名次級房屋借貸危機（英語：Subprime mortgage crisis），是由美國國內抵押貸款違約和法拍屋急劇增加所引發的金融危機，亦重大影響到全球各地銀行與金融市場。次貸危機以2007年4月美國第二大次級房貸公司新世紀金融公司破產事件為「標誌」，由房地產市場蔓延到信貸市場，許多金融機構和他們的客戶損失慘重，進而演變為全球性金融危機，成為了21世紀初世界經濟大衰退的一個重要部分，引發2008年金融海嘯（或稱2008年世界經濟危機）。
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