※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-11 19:02:05
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 當包租公不如買定存股好賺？
時間 Thu Feb 10 19:30:29 2022
看到某板有人在問要買股票還是買房
拎北大概算了一下
一千萬元買0050，一年被動收入至少50萬。
一千萬買一間房，租給別人一年頂多36萬，還不一定租得出去。
而且買房因為資金需求太大，不能押很多標的，不像買股可以分散風險，
定期定額也不怕忽然來個股災，不像買房花很貴買到爛的就沒救了。
所以其實買定存股票比當包租公好賺吧。
有沒有八卦？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.197.91 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y1FTNfU (Gossiping)
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→ : 41F 180.217.235.0 台灣 02/10 19:31
推 : 歐印2F 111.71.213.103 台灣 02/10 19:31
→ : 房子比較複雜 你還要算增值那些的= =麻煩3F 1.164.82.111 台灣 02/10 19:32
推 : 當房東可以邂逅房客4F 111.82.240.227 台灣 02/10 19:32
→ : 絕對是當房東好賺阿 本金 利息 雙賺5F 122.116.206.101 台灣 02/10 19:33
推 : 當房東還要擔心遇到爛房客6F 111.246.24.98 台灣 02/10 19:33
推 : 買房子只要200萬.....報酬率要乘以5!!7F 220.136.26.206 台灣 02/10 19:34
推 : 房子可開槓桿8F 1.200.119.123 台灣 02/10 19:35
買股票遇到大多頭也可以賣股賺價差，
過戶還比房子容易多了。
※ 編輯: tigotigo (36.225.197.91 臺灣), 02/10/2022 19:36:08
推 : 我選房子啦9F 101.9.64.33 台灣 02/10 19:35
→ : 房子有政府幫你炒，，股票太多檔了10F 223.140.176.128 台灣 02/10 19:36
推 : 被恐怖房客把房子摧毀怎辦11F 49.159.20.41 台灣 02/10 19:37
推 : 一千萬的房你可以隔三間出來啊12F 42.77.190.34 台灣 02/10 19:37
→ : 房子不是靠房租在賺的啦13F 101.10.93.221 台灣 02/10 19:40
推 : 收租金不用報稅啊 傻傻的14F 114.39.203.14 台灣 02/10 19:41
噓 : 你怎不說一千萬買三間 這樣一年百萬15F 118.161.14.113 台灣 02/10 19:42
推 : 一千萬房我租人一年60萬16F 49.216.93.130 台灣 02/10 19:42
→ : 房子你可以轉增貸 貸出來融資利息才1.417F 118.161.14.113 台灣 02/10 19:42
→ : 幹嘛過戶脫手？一直無腦買當存股啊
→ : 幹嘛過戶脫手？一直無腦買當存股啊
→ : 貸款七成所以只要出300萬一年就可以19F 49.216.93.130 台灣 02/10 19:43
→ : 賺60萬
→ : 賺60萬
→ : 還有無限寬限期大法可以使用這樣現金流更21F 118.161.14.113 台灣 02/10 19:43
→ : 穩
→ : 穩
噓 : 歐印啊 笑你不敢23F 49.159.136.32 台灣 02/10 19:44
→ : 所以有一千萬現金可以租到180萬以上24F 49.216.93.130 台灣 02/10 19:44
→ : 你可以把1間房隔成10間雅房 賺10倍25F 111.255.32.190 台灣 02/10 19:46
→ : 陽台再另外弄成地11間 多賺10%y
→ : 陽台再另外弄成地11間 多賺10%y
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/pkKjLgIh.jpg)
一樣的錢去年拿去買航海王早就噱翻了
→ : 報率拿三百賺450萬回來、再增貸個三四百萬29F 118.161.14.113 台灣 02/10 19:48
→ : 比航海王還穩
→ : 比航海王還穩
→ : 一千萬的房子真要拿來出租，只租3萬還是別31F 115.165.237.162 台灣 02/10 19:48
→ : 最爛的台北也有9%等於45%32F 118.161.14.113 台灣 02/10 19:49
→ : 就問你1.31的利息五倍槓桿要怎麼輸
→ : 就問你1.31的利息五倍槓桿要怎麼輸
推 : 純情房東俏房客34F 42.72.171.34 台灣 02/10 19:50
推 : 風險低很多35F 49.216.51.106 台灣 02/10 19:52
→ : 一千萬只搞的到一間房是你的問題36F 36.237.5.207 台灣 02/10 19:53
※ 編輯: tigotigo (223.136.244.81 臺灣), 02/10/2022 19:56:23推 : 文章講0050然後回推文說航海王XD37F 101.12.90.188 台灣 02/10 20:02
→ : 事後買股票都最容易XD
→ : 事後買股票都最容易XD
就好笑 我在講買定存股還出租 他在講價差
講價差不就航海王XD
講0050，2016年買的現在也兩倍以上了
https://i.imgur.com/WnakvwR.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/WnakvwRh.jpg)
推 : 你爸是包租公就好賺，你現在靠自己賺錢當包39F 223.136.23.180 台灣 02/10 20:06
→ : 租公不好賺
→ : 租公不好賺
推 : 窮人就是窮人 你就慢慢定存就好41F 42.72.29.235 台灣 02/10 20:06
爽
等房子跌爛再去撿便宜
嘻嘻
※ 編輯: tigotigo (223.136.244.81 臺灣), 02/10/2022 20:08:48
→ : 這樣 建商 怎麼賺錢錢？42F 61.228.56.199 台灣 02/10 20:09
→ : 建商沒賺錢？ 選舉你要支持嗎？？？
→ : 建商沒賺錢？ 選舉你要支持嗎？？？
建商炒股炒比你兇
只是你不知道
※ 編輯: tigotigo (223.136.244.81 臺灣), 02/10/2022 20:10:19
→ : 你是說 林陳海嗎？？ 嘻嘻44F 61.228.56.199 台灣 02/10 20:11
嘻嘻
※ 編輯: tigotigo (223.136.244.81 臺灣), 02/10/2022 20:12:54
推 : 當然存股好 我家一堆房子光收租就浪45F 114.35.119.14 台灣 02/10 20:27
→ : 費一堆時間 還要安排修繕 搬走還要
→ : 整理 超麻煩 存股就躺著領錢 然後房
→ : 子漲跌 我們沒賣 根本沒差
→ : 費一堆時間 還要安排修繕 搬走還要
→ : 整理 超麻煩 存股就躺著領錢 然後房
→ : 子漲跌 我們沒賣 根本沒差
推 : 蛋黃房的增值好像比較多49F 218.164.220.2 台灣 02/10 20:30
→ : 看來只是個想買房買不起的可憐人 慢慢50F 111.249.168.29 台灣 02/10 20:37
→ : 投資哈 嘻嘻
→ : 投資哈 嘻嘻
噓 : 萬八存股？52F 111.71.44.47 台灣 02/10 20:39
炒房仔套滿手
等炒房仔被法拍再進場
嘻嘻
※ 編輯: tigotigo (36.225.197.91 臺灣), 02/10/2022 20:56:21
推 : 房客25小時煩死你53F 125.224.190.105 台灣 02/10 21:45
→ : 24
→ : 24
噓 : 五倍槓桿了解一下55F 114.43.115.122 台灣 02/11 01:16
→ : 你有1000萬你可以買五千萬的房子好嗎=
→ : =
→ : 你有1000萬你可以買五千萬的房子好嗎=
→ : =
推 : 恩 說的有道理 那趕快買股吧 廢物就留給58F 111.82.122.140 台灣 02/11 10:13
→ : 我這弱者買
→ : 我這弱者買
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