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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 黃金店養蚊！彰化永樂商圈中山路角間店
時間 Tue Feb 15 11:08:21 2022
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〔記者張聰秋／彰化報導〕
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黃金店養蚊！彰化永樂商圈中山路角間店空4年
4.完整新聞內文:
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在彰化市永樂觀光夜市中山路與永樂街交叉口，左右各有1間角間店面，左邊店面空屋近4年
目前仍然閒置，右邊原本還有連鎖藥妝店苦撐，今年農曆年前也撤離，目前是空屋，商圈最
具代表性的黃金店面，先後都拉下鐵門，讓原本就已沒落的商圈更顯得暗淡無光。
目前仍然閒置，右邊原本還有連鎖藥妝店苦撐，今年農曆年前也撤離，目前是空屋，商圈最
具代表性的黃金店面，先後都拉下鐵門，讓原本就已沒落的商圈更顯得暗淡無光。
永樂觀光夜市在地人稱為永樂商圈，範圍以永樂街為代表，擴及民族路、民權路和太平街等
周邊巷弄，商圈50多年前輝煌期持續20多年之久，全盛時期20多坪小店租金2、30萬元，大
店面4、50多萬元，如今人潮嚴重流失，租金腰斬再腰斬，打折打到見骨還是租不出去，假
日傍晚商圈人潮稀稀落落，看起來早已不像觀光夜市，「商圈」之名勉強苦撐。
周邊巷弄，商圈50多年前輝煌期持續20多年之久，全盛時期20多坪小店租金2、30萬元，大
店面4、50多萬元，如今人潮嚴重流失，租金腰斬再腰斬，打折打到見骨還是租不出去，假
日傍晚商圈人潮稀稀落落，看起來早已不像觀光夜市，「商圈」之名勉強苦撐。
商圈最具代表又以中山路與永樂街口兩間店面為代表，左邊5層樓高店面、右邊3層樓半，左
邊約4年前（2019）王品集團西堤牛排館撤離搬移到彰化縣警察總局商圈後，1樓店面曾短暫
租給泰式餐廳營運，沒多久餐廳也拉下鐵門，之後，店面繼續閒置還一度掛上出售布條，過
了多年目前還是空屋，租金還是降不下來，房東不願濺租，附近店家認為，房東口袋深，不
願自降身價。
邊約4年前（2019）王品集團西堤牛排館撤離搬移到彰化縣警察總局商圈後，1樓店面曾短暫
租給泰式餐廳營運，沒多久餐廳也拉下鐵門，之後，店面繼續閒置還一度掛上出售布條，過
了多年目前還是空屋，租金還是降不下來，房東不願濺租，附近店家認為，房東口袋深，不
願自降身價。
永樂商圈發展協會理事長鍾正軒指出，這間黃金角間在牛排館店離開後，租金殺不下來，協
會探詢行情，月租15萬元，跟目前店租逐年滑落，小店面2、3萬元租金甚至不用到2萬元相
比， 店租還是很高。
會探詢行情，月租15萬元，跟目前店租逐年滑落，小店面2、3萬元租金甚至不用到2萬元相
比， 店租還是很高。
鍾正軒表示，另一間角間，原屈臣氏店面，店租10 萬元以上，目前還是空屋待租，在這家
店旁邊有棟商業大樓，原本樓上開補習班，1樓賣成衣，閒置多年後，目前房東100坪店面降
價求租，開出月租8萬元，跟過去15 萬元租金行情相比，硬是打了5折求租。
店旁邊有棟商業大樓，原本樓上開補習班，1樓賣成衣，閒置多年後，目前房東100坪店面降
價求租，開出月租8萬元，跟過去15 萬元租金行情相比，硬是打了5折求租。
目前，商圈店面待租3成多，租金行情普遍與輝煌時期腰斬再腰斬，鍾正軒說，補助租金政
策鼓勵年輕人創業已奏效，為期1年最高補助50%租金，共有14間遴選，通過13間，包括永樂
街9間、民族路2間、太平街1間、民權路1間，有些年前已營業，有些目前正在裝潢或準備簽
約，不過，只補助租金沒客源生意終究做不起來，他建議縣府商圈巷弄文化古蹟豐富，要注
入遊客活水，可循鹿港老街和火車站小西街模式，培訓導覽解說員，規劃商圈半日遊吸引遊
客回流。
策鼓勵年輕人創業已奏效，為期1年最高補助50%租金，共有14間遴選，通過13間，包括永樂
街9間、民族路2間、太平街1間、民權路1間，有些年前已營業，有些目前正在裝潢或準備簽
約，不過，只補助租金沒客源生意終究做不起來，他建議縣府商圈巷弄文化古蹟豐富，要注
入遊客活水，可循鹿港老街和火車站小西街模式，培訓導覽解說員，規劃商圈半日遊吸引遊
客回流。
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黃金店養蚊！彰化永樂商圈中山路角間店空4年 - 自由財經
![[圖]]()
〔記者張聰秋／彰化報導〕在彰化市永樂觀光夜市中山路與永樂街交叉口，左右各有1間角間店面，左邊店面空屋近4年目前仍然閒置，右邊原本還有連鎖藥妝店苦撐，今年農曆年前也撤離，目前是空屋，商圈最具代表性 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2022/02/14/3829339_3.jpg)
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路小就算了
一堆人愛開車騎車進去
一邊還要被停車
根本就沒品質呵呵
沒落剛好罷了
台灣逛有道路市集為何不用走的進去
一定都要邊開車邊騎車逛??
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.90.207 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y2naeP9 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1644894504.A.649.html
→ : 有差嗎 房東早就0成本了1F 163.17.149.84 台灣 02/15 11:08
→ : 彰化不是很多有錢人 笑死人2F 49.216.22.42 台灣 02/15 11:08
→ tml7415 …
推 : 租不出去代表不夠黃金啦4F 140.124.3.122 台灣 02/15 11:09
→ : 建議租金漲個10倍 成為真黃金地段
→ : 這樣絕對搶手 想要還租不到
→ : 建議租金漲個10倍 成為真黃金地段
→ : 這樣絕對搶手 想要還租不到
推 : 至少還有蚊子會住7F 49.159.182.191 台灣 02/15 11:11
推 : 以前是西堤租店面 之後就完全沒出租了8F 110.30.136.233 台灣 02/15 11:12
→ : 租不掉 就加價租9F 153.156.174.210 日本 02/15 11:13
→ : 放著不用成本 租出去就賺十年10F 60.249.180.239 台灣 02/15 11:13
推 : 加價租囉11F 42.76.112.102 台灣 02/15 11:13
→ : 有能力的都往台中跑 以南去員林就好12F 110.30.136.233 台灣 02/15 11:14
→ : 寧願空著給蚊子住，以後價錢才會漲更高13F 210.70.137.244 台灣 02/15 11:14
推 : 改成藍綠的防疫旅館就好了14F 61.220.197.175 台灣 02/15 11:14
推 : 彰化房東繼續搞爛商圈 嘻嘻15F 220.134.89.190 台灣 02/15 11:14
推 : 那邊2008之後就慢慢不行了 爛16F 61.223.117.168 台灣 02/15 11:15
推 : 養不起人就養蚊子囉17F 223.141.200.23 台灣 02/15 11:15
推 : 房東不缺錢18F 210.240.143.69 台灣 02/15 11:18
→ : 不是說中友要進駐彰化市
→ : 不是說中友要進駐彰化市
→ a7860446 …
推 : 根本就沒人在逛22F 117.56.51.71 台灣 02/15 11:23
推 : 不動產加價租 加價賣是台灣奇蹟23F 49.216.225.82 台灣 02/15 11:24
噓 : 又沒禁止開車騎車24F 1.165.62.227 台灣 02/15 11:24
噓 : 房東:這就我們這裡行情,沒錢租死去旁邊25F 1.171.227.162 台灣 02/15 11:25
噓 : 隔壁老王的車 沒賣掉，要不要記者也報26F 114.136.194.68 台灣 02/15 11:28
→ : 導一下？
→ : 導一下？
推 : 連彰化人都不爭氣，一定是雙北放爛28F 101.10.47.16 台灣 02/15 11:31
→ : 兄弟帶壞的
→ : 兄弟帶壞的
推 : 荒廢很久了30F 223.137.166.122 台灣 02/15 11:32
推 : 囤房0成本 窮鬼才降價31F 1.165.45.85 台灣 02/15 11:36
推 : 屈臣氏大埔路新開一間 商圈轉移32F 111.253.33.1 台灣 02/15 11:41
推 : 15W收那麼久了，早就多買幾棟了33F 210.242.183.97 台灣 02/15 11:44
推 : 以後只會越來越低喔，因為彰化流失人口34F 39.9.71.63 台灣 02/15 11:44
→ : 中
→ : 中
推 : 巷口有好料的36F 111.83.211.108 台灣 02/15 11:45
推 : 反正不用繳稅嘻嘻37F 61.224.63.87 台灣 02/15 11:56
推 : 大埔路商圈也算是靠學校、秀傳、彰基38F 42.76.61.142 台灣 02/15 12:02
→ : 培養起來的，永樂商圈單靠觀光覺得沒
→ : 救（台中市中區一堆古建築都成效有限）
→ : 培養起來的，永樂商圈單靠觀光覺得沒
→ : 救（台中市中區一堆古建築都成效有限）
推 : 彰化西門町，懂？41F 223.138.186.133 台灣 02/15 12:23
噓 : 那邊超難停車的，店面再精華有啥用42F 39.9.133.10 台灣 02/15 12:26
→ : 持有成本超低 放著就好43F 223.137.77.197 台灣 02/15 12:31
推 : 待租應該超過～五成44F 203.75.79.80 台灣 02/15 12:35
推 : 西提早就遷走快十年了 說四年前是見鬼嗎45F 114.26.141.78 台灣 02/15 12:42
推 : 房蟲賤商就是垃圾46F 111.82.7.131 台灣 02/15 13:01
推 : 某任縣長任內搞爛的47F 49.217.6.41 台灣 02/15 13:15
推 : 大埔還有個優勢是人口密度相對較高的幾個區48F 163.23.77.254 台灣 02/15 13:16
→ : 域集中在那邊，延平、南興、南瑤跟成功
→ : 域集中在那邊，延平、南興、南瑤跟成功
噓 : 這真的是社會資源浪費…好好一個可以創造50F 101.10.62.66 台灣 02/15 13:26
→ : 就業機會的店面被晾在那邊，幹你娘房東還
→ : 不痛不養，真是可悲的台灣房地產稅制
→ : 就業機會的店面被晾在那邊，幹你娘房東還
→ : 不痛不養，真是可悲的台灣房地產稅制
→ : 租金賺的可以放20萬年吧53F 111.242.202.47 台灣 02/15 13:38
推 : 有繳稅嗎54F 106.1.226.49 台灣 02/15 21:56
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