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2021年地價稅收降至902億　「一理由」成6年最低
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財政部統計處17日表示，各地方稅捐稽徵機關徵收地價稅基準，是依該縣市地價評議委員
會所評定的公告地價。地價稅實徵淨額走勢與公告地價調幅息息相關。

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2016年為促使土地持有稅負合理性，公告地價漲逾3成，該年地價稅實徵淨額較前一年增
32.0%，2018年隨部分縣市調降公告地價，實徵淨額年減3.1%，2020年雖有大額補繳稅款
入帳，只有台中市公告地價續降2成，致全國實徵淨額小減0.2%。

2021年實徵淨額再減1.6%至902億元，為6年來最低，是因各地農田水利會自2020年10月起
改制為公務機關，其出租之土地稅率改適用公有土地稅率10‰。

依稅率觀察，第6級稅率土地之地價稅額歷年皆占稅源3成，公有土地、自用住宅用地皆僅
占稅源6%左右。

▲▼地價稅實徵淨額902億元，為6年來最低。（圖／翻攝自財政部統計處）

▲地價稅實徵淨額902億元，為6年來最低。（圖／翻攝自財政部統計處，下同）

觀察2021年課徵最高稅率(第6級)者之樣態，其查定稅額286億元中有8成6係由法人繳納，
其中六都以台北市91億元最多，其次為高雄市41億元。

自然人中，男性查定稅額30億元、女性11億元。

人數方面，以法人占62.6%最多，自然人中除台北市外，其餘5都皆以男性人數為多，又以
台中市男女性倍數達3倍最高。



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